1、“.....借款日期年本项目投资估算范围包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费等投资使用按项目实施进度规划，项目建设期为个月。二固定资产投资估算表单位万元工程费用名称估算价值建设工程设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用基本预备费用涨价预备费用建设期利息合计说明工程费用包括建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费和其他费用等。工程建设其他费用主要有勘察设计费，供电供水贴费，工程监理费等预备费基本预备费涨价预备费建设期借款利息采用复利法，贷款年利率，借款日期为年。参见总成本费用表三资金筹措表单位万元资金筹措自有资金国家财政拨款长期借款流动资金借款二资金来源渠道和筹措方式资金来源渠道包括财政拨款，国内银行贷款，其他资金。二项目融资筹措是英文缩写，即建设经营移交方式，是指政府及所属公共部门或其所属公共部门通过协议授予投资者包括外国企业以定期限特许专营权，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款回收投资并攒取利润特许权期限届满时......”。

2、“.....对投资者来说有如下好处可以充分利用富余资金，并获得丰厚回报高校基础设施使用市场稳定，投资风险比其他行业要小多由于服务对象主要是学生和高校教职员工，素质较高，易于管理和沟通学生大都是现金消费，不会产生呆账坏账，并可得到稳定现金流。综上所述，我们可以尝试着向企业融资，投资者承担所有费用，不增加政府负担，并最终增加了学校固定资产学校不承担任何风险，风险由投资者承担学校可集中精力抓教学和科研，对后勤管理从直接管理转化为依据市场宏观指导。三筹资方案分析资金来源可靠性分析资金来源是否足够，可靠筹资结构分析即项目资金比例筹资最佳比例结构是使项目投产运营后企业总体资金结构达到最优，可以通过每股盈余分析和企业价值分析来对筹资方式进行选择筹资成本分析债务资金成本分析，包括资金筹集费和资金占用费筹资风险分析资金供应风险，包括现金性筹资风险和收支性筹资风险利率风险汇率风险四资金筹措方案评估评估主要内容包括资金来源是否符合国家有关改扩建项目资金筹措法规......”。

3、“.....使用条件是否合理。注意可行性研究报告中是否进行了筹资方案比选。各项资金来源分年用款计划是否与项目建设期建设进度相致，投资使用计划是否合理。资金筹措方案评估，综合平衡。负债筹资方案评估大超出社会平均水平，在不同院校统计中，诸如防身自卫跆拳道瑜伽武术散打健身健美街舞拓展训练甚至极限运动等都成为大学生喜爱项目。四体育馆价格合理化。体育馆相关收费标准制订，定要通过合理分析，定位消费层次，根据本校师生普遍情况，结合周围居民消费状况，再从定位出发配套相应软硬件设施，提供必要服务项目。对于高校而言，最普通定价战略之就是差别定价。据调查显示，高校综合性体育馆几乎都采用差别定价，如校内师生优惠定价分时段定价会员优惠定价，还可以结合社会上各种特殊人群优惠价等，管理者要充分掌握价格杠杆规律，合理计划，统筹安排。五实现体育馆信息化管理。高校体育馆管理宣传和经营都离不开电脑网络，编制实用高效管理软件，建立信息丰富图像精美网站网页，开发专用体育机系统，刷卡付费以及各种电子商务系统......”。

4、“.....提高效率。总之，高校体育馆投资大运营成本高，对管理和经营提出了较高要求。我们在优先考虑学校体育教学和训练工作基础上，充分认识到其多元化功能和意义，根据相关法律政策充分利用高校人才和技术优势，积极开展多种经营形式，引入现代营销理念和物业管理体系，精心策划，科学管理，使其充分发挥自身价值，成为社会共享体育资源。二社会效益分析高校体育馆是面向学生，老师提供活动场地，是项基本公益性建设，政府部门必须予以保障。体育场馆具有公益性是我国社会主义体育事业发展需要，我国政府历来注重发展群众性体育活动，而高校体育场馆建设，实行公益开放为广大师生提供活动场所是基本社会福利。发展体育产业应当坚持经济效益与社会效益相结合，以社会效益为主原则。公共体育场馆作为政府投入项公共体育设施，其基本定位是开放低税免税公益性事业单位。它是生产体育劳务获得经济利润场所，服务运动训练和竞赛，为国家培养体育人才和为社会创造财富场所。在公共体育场馆开放中必须认清公益性主体地位......”。

5、“.....大力发展体育产业并不等于削弱甚至否定体育场馆公益性。相反，我们要充分认识到体育公益重要性，体育场馆经营是为公益服务。这既符合我国社会主义体育事业发展要求，也体现了全民健身计划纲要。三项目风险及对策项目风险可行性风险，该项目资金耗用量大可能被拒绝审批。技术风险，该项目在建造过程中通货物内应保持气流均匀通畅。各房间通风换气设计参数应符合相关规范标准。当个别用房不能满足规范要求时应设置机械排风兼排烟系统厕所可采取窗式机械排风。广播音响系统本项目消防广播系统和背景音乐系统合用，走道观演用房等均设有扬声器。平时为各广播区域提供背景音乐或寻呼广播，火灾时强切做事故广播，可分层播放，也可相关几层同时播放。建筑给排水系统本系统提供生活用水，又可分为生活给水系统和热水系统。给水系统本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。热水系统生活用热水可由在各层安装电热水器炉供应。排水系统排水系统采用雨污分流排水方式污水排水系统污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外......”。

6、“.....室内排水管采用管。雨水排水系统屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。消火栓及灭火器配置室内设消火栓给水系统建筑灭火器配置在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为，每处具。灭火器与消火栓布置位置相同。第五章投资估算与资金筹措项目总投资估算总投资计划与资金筹措表单位万元总投资固定资产投资建设期利息流动资金无形资产投资说明贷款年利率，借款日期年本项目投资估算范围包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费等投资使用按项目实施进度规划，项目建设期为个月。二固定资产投资估算表单位万元工程费用名称估算价值建设工程设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用基本预备费用涨价预备费用建设期利息合计说明工程费用包括建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费和其他费用等。工程建设其他费用主要有勘察设计费，供电供水贴费，工程监理费等预备费基本预备费涨价预备费建设期借款利息采用复利法，贷款年利率，借款日期为年......”。

7、“.....国内银行贷款，其他资金。二项目融资筹措是英文缩写，即建设经营移交方式，是指政府及所属公共部门或其所属公共部门通过协议授予投资者包括外国企业以定期限特许专营权，并准许其通过向用户收取费用或出售统。给水系统本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。热水系统生活用热水可由在各层安装电热水器炉供应。排水系统排水系统采用雨污分流排水方式污水排水系统污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入市政污水管网。室内排水管采用管。雨水排水系统屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。消火栓及灭火器配置室内设消火栓给水系统建筑灭火器配置在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为，每处具。灭火器与消火栓布置位置相同......”。

8、“.....借款日期年本项目投资估算范围包括建筑安装工程费工程建设其他费预备费等投资使用按项目实施进度规划，项目建设期为个月。二固定资产投资估算表单位万元工程费用名称估算价值建设工程设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用基本预备费用涨价预备费用建设期利息合计说明工程费用包括建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费和其他费用等。工程建设其他费用主要有勘察设计费，供电供水贴费，工程监理费等预备费基本预备费涨价预备费建设期借款利息采用复利法，贷款年利率，借款日期为年。参见总成本费用表三资金筹措表单位万元资金筹措自有资金国家财政拨款长期借款流动资金借款二资金来源渠道和筹措方式资金来源渠道包括财政拨款，国内银行贷款，其他资金。二项目融资筹措是英文缩写，即建设经营移交方式，是指政府及所属公共部门或其所属公共部门通过协议授予投资者包括外国企业以定期限特许专营权，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款回收投资并攒取利润特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府或其所属公共部门......”。

9、“.....并获得丰厚回报高校基础设施使用市场稳定，投资风险比其他行业要小多由于服务对象主要是学生和高校教职员工，素质较高，易于管理和沟通学生大都是现金消费，不会产生呆账坏账，并可得到稳定现金流。综上所述，我们可以尝试着向企业融资，投资者承担所有费用，不增加政别定价，如校内师生优惠定价分时段定价会员优惠定价，还可以结合社会上各种特殊人群优惠价等，管理者要充分掌握价格杠杆规律，合理计划，统筹安排。五实现体育馆信息化管理。高校体育馆管理宣传和经营都离不开电脑网络，编制实用高效管理软件，建立信息丰富图像精美网站网页，开发专用体育机系统，刷卡付费以及各种电子商务系统，都有利于省时省力快速准确地完成各种工作，提高效率。总之，高校体育馆投资大运营成本高，对管理和经营提出了较高要求。我们在优先考虑学校体育教学和训练工作基础上，充分认识到其多元化功能和意义，根据相关法律政策充分利用高校人才和技术优势，积极开展多种经营形式，引入现代营销理念和物业管理体系，精心策划，科学管理......”。