1、“.....水资源比较丰富。气候条件整个区域属温带大陆性气候，春干多风，夏季多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长。降雨期主要集中在月月，全年平均气温摄氏度，年平均降水量为毫米毫米，无霜期约为天左右。城市规划及社会环境条件项目所在区域为长春东部核心商住区，城市功能齐全，基础设施完备，是二道区政治经济文化商业医疗中心，社会环境优良。交通运输条件项目位于东盛大街，交通运输四通八达，与吉林大路自由大路临河街东环城路相距公里，并且，分别通往机场高速哈大高速国道长吉南线长吉北线长营长哈双九等公路。公用设施社会依托条件水电气生活福利项目所在地是老城区，城市基础设施齐全，供水供电供暖煤气管道应俱全。防洪防潮排涝设施条件项目所在地是老城区，地下排水系统完善，防洪防潮排涝条件良好。环境保护条件项目所在地紧邻长春净月国家森林公园，空气质量优良，城区内经过近几年大规模棚户区改造，区域内中小型供暖锅炉房已拆除，工厂已迁出，建成几十个大型居住社区，环境保护条件良好......”。

2、“.....对养老事业重视程度高，法律健全。征地拆迁移民安置条件项目所在地原有工厂居民已安置完毕。施工条件项目场址已达到七通平，具备施工条件。二建筑规模及产品设计方案建筑规模关爱老人护理院项目占地面积总建筑面积。二建筑产品设计方案关爱老人护理院根据政府制定老有所养老有所医老有所学老有所为老有所乐养老原则，按照建设部制订养老机构建筑设计标准设计了成套老年公寓住宅和合居老年公寓住宅两种公寓。建筑设计时充分考虑了老年人特点和要求，如老年人年纪大身体虚弱眼睛不好牙齿不健腿脚不灵消化功能差，有高龄老人和有各种疾病老人生活不能自理，还需要生活和医疗方面特殊护理和服务等。设有公寓，合居公寓套间单人间二人间，多人间特护间。公寓套房室厅厨卫建筑面积二室厅厨卫建筑面二室二厅厨卫建筑面积合居公寓房间室厅卫建筑面积，双人间建筑面积，四人间建筑面积，人间。三配套功能设计方案小院落和休闲广场相结合，为老人健身及室外活动提供了充足空间。室内阳光大厅在冬季和雨雪天为老人提供休闲娱乐场地......”。

3、“.....房间设施有客厅厨房卫生间家具彩电呼救及吸氧系统等。阅览室棋牌室球类活动室为老人度过快乐时光提供条件。健身康复室为自理型和半自理区市政自来水管路引入，用水负荷及水质要求满足项目使用要求。排水工程直径钢筋混凝土管路，可直接排入市政排水管路，排水总量满足项目使用要求。供电工程供电负荷年用电量最大用电负荷。供电回路及电压等级确定电源选择市政公共电源。场内供电输变电方式及设备设施通过箱式变压器，低压引入。通信设施通信方式采用公共通信网络直接引入。通信线路及设施供热设施直径及钢质聚氨酯发泡保温管路，采用小区内市政热交换供热泵站直接引入。供热量，流量及压力满足项目使用要求。仓储设施采用小区地下仓储设施，规模及运输满足项目使用。消防设施直径钢管，直接采用小区内消防设施，包括消防蓄水池及设备，消防控制系统，消防栓及消防喷淋系统，直接引入。满足项目使用要求。监控设施按照国家有关规定设置。七项目节能节水措施节能节水措施采用节能保温墙体和铝塑窗。太阳能热水器。采用直饮水系统。节水式大便器......”。

4、“.....建设项目环境保护设计规定，建设项目环境保护办法实施细则。环保措施废水处理本项目生活废水主要是生物类物质，设置日处理能力为每天立米污水处理装置套。采用上向流曝气生物滤池污水处理新工艺和体化地埋式污水处理设备。通过处理后，可达到国家级排放标准。固体废弃物处理厨房，餐厅，生活区产生生活垃圾，由卫生环保部门处理。医务室产生少量医疗废弃物集中收集，由市医疗废弃物处理中心定期收集处理。绿化防止环境污染在本项目围墙两侧种植防护林代，并在围墙两壁种植攀缘木本植物形成绿篱。道路绿化沿路布置行道树，形成纵横交错绿化网，乔木，灌木套种。在行道适当地区设置假山，水池，花坛等建筑小品。环境影响评价本项目符合环保要求，无污染源，是可行。九项目劳动安全卫生与消防方案危害因素和危害程度有毒有害物品危害无危险性作业危害无安全措施方案使用安全设备对危险部位保护措施对容易滑倒地面，使用防滑地板铺设......”。

5、“.....职业病防护和卫生保健措施护理人员统穿着护士服护士帽，戴口罩。消防设施火灾隐患分析房间内设有照明灯具电源插座有老人吸烟厨房使用投资实力优势投资公司为房地产开发企业，有较强投资实力，并可为后期经营提供资金保障。服务专业性该项目通过大量考察及市场调研，集各家所长而进行规划建筑设计，更适合老年人实际需求，同时我们与大型养老机构连锁机构和大型医疗机构进行强强联合，为老年人提供更专业服务。四市场风险分析政策风险如果上述三个方面政策瓶颈没有突破，大型养老机构投资和经营政策风险很大，政策性补贴力度不够，对于投资上千万大型养老院而言，只是杯水车薪，而且，在执行中又不能及时到帐，加上营业初期入住率低，可能会导致经营初期资金紧张，经营无力，投资失败。市场风险由于养老院次性投资大，回收期长。现在养老院大多数是家庭作坊式经营，服务标准低，管理不规范，但收费低，这样市场竞争环境，可能会出现恶意降价，导致大型养老机构初期经营亏损。法律风险养老院发展仍处于起步阶段......”。

6、“.....经营中常出现些意想不到纠纷，所涉及纠纷类型主要有劳动报酬人身损害赔偿等纠纷，可能导致养老机构经营亏损和难以发展。第二部分项目场址建设条件建设规模及实施进度项目场址建设条件地形地貌地震情况项目场址呈不规则多边形状，地势略显南高北低，无地震。工程地质与水文地质地下水位高，水资源比较丰富。气候条件整个区域属温带大陆性气候，春干多风，夏季多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长。降雨期主要集中在月月，全年平均气温摄氏度，年平均降水量为毫米毫米，无霜期约为天左右。城市规划及社会环境条件项目所在区域为长春东部核心商住区，城市功能齐全，基础设施完备，是二道区政治经济文化商业医疗中心，社会环境优良。交通运输条件项目位于东盛大街，交通运输四通八达，与吉林大路自由大路临河街东环城路相距公里，并且，分别通往机场高速哈大高速国道长吉南线长吉北线长营长哈双九等公路。公用设施社会依托条件水电气生活福利项目所在地是老城区，城市基础设施齐全，供水供电供暖煤气管道应俱全......”。

7、“.....地下排水系统完善，防洪防潮排涝条件良好。环境保护条件项目所在地紧邻长春净月国家森林公园，空气质量优良，城区内经过近几年大规模棚户区改造，区域内中小型供暖锅炉房已拆除，工厂已迁出，建成几十个大型居住社区，环境保护条件良好。法律支持条件项目所在地长春市是吉林省会，对养老事业院而言，只是杯水车薪，而且，在执行中又不能及时到帐，加上营业初期入住率低，可能会导致经营初期资金紧张，经营无力，投资失败。市场风险由于养老院次性投资大，回收期长。现在养老院大多数是家庭作坊式经营，服务标准低，管理不规范，但收费低，这样市场竞争环境，可能会出现恶意降价，导致大型养老机构初期经营亏损。法律风险养老院发展仍处于起步阶段，这方面法律还未健全，经营中常出现些意想不到纠纷，所涉及纠纷类型主要有劳动报酬人身损害赔偿等纠纷，可能导致养老机构经营亏损和难以发展。第二部分项目场址建设条件建设规模及实施进度项目场址建设条件地形地貌地震情况项目场址呈不规则多边形状，地势略显南高北低，无地震。工程地质与水文地质地下水位高......”。

8、“.....气候条件整个区域属温带大陆性气候，春干多风，夏季多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长。降雨期主要集中在月月，全年平均气温摄氏度，年平均降水量为毫米毫米，无霜期约为天左右。城市规划及社会环境条件项目所在区域为长春东部核心商住区，城市功能齐全，基础设施完备，是二道区政治经济文化商业医疗中心，社会环境优良。交通运输条件项目位于东盛大街，交通运输四通八达，与吉林大路自由大路临河街东环城路相距公里，并且，分别通往机场高速哈大高速国道长吉南线长吉北线长营长哈双九等公路。公用设施社会依托条件水电气生活福利项目所在地是老城区，城市基础设施齐全，供水供电供暖煤气管道应俱全。防洪防潮排涝设施条件项目所在地是老城区，地下排水系统完善，防洪防潮排涝条件良好。环境保护条件项目所在地紧邻长春净月国家森林公园，空气质量优良，城区内经过近几年大规模棚户区改造，区域内中小型供暖锅炉房已拆除，工厂已迁出，建成几十个大型居住社区，环境保护条件良好。法律支持条件项目所在地长春市是吉林省会......”。

9、“.....征地拆迁移民安置条件项目所在地原有工厂居民已安置完毕。施工条件项目场址已达到七通平，具备施工条件。二建筑规模及产品设计方案建筑规模关爱老人护理院项目占地面积总建筑面积。二建筑产品设计方案关爱老人护理院根据政府制定老有所养老有所医老有所学老有所为老有所乐养老原则，按照建设部制订养老机构建筑设计标准设计了成套老年公寓住宅和质聚氨酯发泡保温管路，采用小区内市政热交换供热泵站直接引入。供热量，流量及压力满足项目使用要求。仓储设施采用小区地下仓储设施，规模及运输满足项目使用。消防设施直径钢管，直接采用小区内消防设施，包括消防蓄水池及设备，消防控制系统，消防栓及消防喷淋系统，直接引入。满足项目使用要求。监控设施按照国家有关规定设置。七项目节能节水措施节能节水措施采用节能保温墙体和铝塑窗。太阳能热水器。采用直饮水系统。节水式大便器。能耗水耗指标分析八项目环境保护措施场址环境条件项目建设对环境影响无环境保护措施方案设计依据中华人民共和国环境保护法，建设项目环境保护设计规定......”。