1、“.....将致力于建立珠三角首个站式体验式电子商务区。包括电子商务写字楼电子商务实体店金融行业办事处摄影影视动漫广告设计移动会议室酒店公寓餐饮休闲娱乐商务服务中心及配套物流配送中心为体互联网电子商务产业园区。宝安互联网产业基地将是珠三角规模最大电子商务聚集地之，建成后将成为深圳理念最新泛珠三角文化名片，其产业链将辐射和推动珠三角地区含香港澳门台湾电子商务市场蓬勃发展。发展思路站式体验式电子商务是先有线下成熟运营实体商城仓储系统供应链体系物流配送体系，后有网上商城，充分利用实体商城渠道网点既有仓储系统供应链体系以及物流配送体系发展网上商城业务。传统零售企业开设网上商城，其运营都基于线下实体商城，早期来说，传统企业开设网上商城更像是在互联网上开设家分店，是线下业务在网络里延伸。二是先有品牌和众多顾客，然后通过实业品牌及线下核心顾客基础逐步拓展网上业务和顾客群体。比起线下商城商业地产开发固定资产投资和建设等投入巨额费用，纯网络型网上商城初期投入成本相对较低......”。

2、“.....也将倾注了大量心血和金钱。由实体经营延伸到网络电子商务模式更稳健更强壮更有竞争力，占据绝对优势。在已有线下业务运营前提下，传统零售企业发展电子商务，在人力物力财力三方面都有实业支持。传统零售企业进军电子商务是传统企业基于现有业务模式个延伸，有线下业务品牌渠道顾客等多方面资源支持，这种电子商务模式更稳健，相对于纯网络型电子商务企业更有竞争力。意向选址意向选址深圳市宝安中心区宝源路以南新安六路以西西乡河东西两岸，兴业路横穿产业基地，总建筑面积约为万平方米。地块现状周边环境良好，附近有西乡派出所安全系数高项目所在房产产权集中，便于收购改造商业较少，主要为储存类仓库，清退难度较低。区位优势项目所在之处既是珠三角地区核心，也处于宝安前海中心区核心位置，处在宝安未来最繁华商业带内，具有优越物流交通条件。项目位于深圳市宝安区宝源路，地处西乡繁华地段，隶属于碧海中心片区。碧海中心片区位于宝安区中部，西乡大道以北，紧临新安片区和新中心区，是宝安发展较早片区之，具悠久历史文化。片区地域广阔......”。

3、“.....同时大力发展商贸业房地产业文化产业等，打造以大铲湾港口宝安机场为圆心华南地区航空物流中心和产业基地，目前片区社区商业居多，没有电子商务产业园。项目地点是个海陆空并举立体化全方位交通枢纽，城市道路交通规划应突出体现城市快速交通功能特点，规划主要干道有七纵七横，七务市场空白另方面提升项目社会价值，形成新消费点，增加片区商业气氛，促进片区经济发展，在市场上成为新聚焦点。生态效应低碳节能，绿色环保，无排污。旧产业改造，发展电子商务，有助于该项目所在区位及其周围环境改善，将原来高耗能高污染企业迁出宝安前海中心区，取而代之是低能耗低碳互联网电子商务产业基地。环境升级旧工业区厂房改造成高端办公室，提升片区形象。由于项目所在位置为原来旧工业区，环境比较脏乱，临近西乡河，目前污染严重，气味很难闻，对项目形象及档次有定影响，但如能成功改造后，配合定绿化带和景观小品，效果会不样。与项目隔河相望是数栋工厂房，形象杂乱，垃圾乱堆放，对项目形象有较大影响......”。

4、“.....项目现场建设条件具备，建成后将拓展深圳经济腹地，支撑宝安龙头区域地位。本项目地段优越，产权清晰，配套成熟，定位准确，发展电子商务产业园市场空间巨大，将受到市场电子商务客户追捧。本项目开发将推进西乡旧改工作发展，讲解解决大量人口就业问题，同时增加政府收入，将具有明显社会效益此外本项目具有较强抗风险能力，且从技术方面也充分具备可行性。项目综合评价结论本项目具有良好经济效益社会效益和环境效益，本项目可行。五需要政府支持及相关优惠政策成立项目领导小组需宝安区或西乡主管领导及宝安区科技局直接领导共同参与，会同深圳市广兴源投资发展有限公司及相关单位组建宝安互联网产业基地建设领导小组，协调督促推进项目建设。项目立项该项目对深圳发展电子商务事业有着积极推进作用，希望政府能给予优先立项，并作为宝安区乃至深圳市重点项目给予支持。政策支持需深圳市及宝安区政府给予适当拆迁补贴行政性收费减免事业性收费优惠投资建设奖励等，需要政府对入驻企业提供政策支持......”。

5、“.....周边环境改善需深圳市及宝安区政府对周边环境进行改造，改善环境情况，提升产业园档次，如加快西乡河治理改造工程速度。政府补助需深圳市及宝安区政府对入驻企业进行，装修期补助合同未到期补助租金补贴带宽配套等。政府还请给予进驻奖励，这样本项目可以大大吸引全国电子商务产业企业进驻。招商引资需深圳市及宝安区政府在在各种招商推荐会上加强宣传，在各大主流媒体上给予相关报到，提高产业园区招商入驻率，加大对相关配套企业引入力度。吐量将主要由大铲湾区承担。预计年大铲湾港区吞吐量达到万标箱，年达到万标箱,年达到万标箱。届时，大铲湾港区集装箱吞吐量将进入世界前名集装箱码头行列沿江高速北接东莞广佛肇直达内地，南联西部通道直达香港深中通道西接中山，珠海东接机荷高速，直通惠州港珠澳大桥连接香港澳门珠海，以前海湾区为中心形成珠江口核心湾区城市快速干道宝安大道深南大道延长线，北接福永沙井，南接前海福田罗湖国道北接东莞北环大道西接前海中心，东接东部高速西乡大道纵贯宝安南北经济沟通枢纽......”。

6、“.....东接前海福田罗湖城市景观大道新湖路前海中心区核心景观道按照构想，在珠三角地区将形成三环八射轨道交通网络构架，规划线路条，线网总长度接近公里，基本覆盖珠三角所有县级以上城市，线网密度达到公里百平方公里，加上城市轨道交通普通铁路等，珠三角轨道交通网络密度将达到公里百平方公里，接近巴黎都市圈和东京都市圈水平。项目定位深圳西部电子商务产业园珠三角•万平米•站式体验式•电子商务区宝安互联网产业基地定位为珠三角首个万平米集网络交易实体店体验于身电子商务产业园区，将致力于建立珠三角首个站式体验式电子商务区。包括电子商务写字楼电子商务实体店金融行业办事处摄影影视动漫广告设计移动会议室酒店公寓餐饮休闲娱乐商务服务中心及配套物流配送中心为体互联网电子商务产业园区。宝安互联网产业基地将是珠三角规模最大电子商务聚集地之，建成后将成为深圳理念最新泛珠三角文化名片，其产业链将辐射和推动珠三角地区含香港澳门台湾电子商务市场蓬勃发展......”。

7、“.....后有网上商城，充分利用实体商城渠道网点既有仓储系统供应链体系以及物流配送体系发展网上商城业务。传统零售企业开设网上商城，其运营都基于线下实体商城，早期来说，传统企业开设网上商城更像是在互联网上开设家分店，是线下业务在网络里延伸。二是先有品牌和众多顾客，然后通过实业品牌及线下核心顾客基础逐步拓展网上业务和顾客群体。比起线下商城商业地产开发固定资产投资和建设等投入巨额费用，纯网络型网上商城初期投入成本相对较低，但为了解决品牌诚信问题，也将倾注了大量心血和金钱。由实福田罗湖国道北接东莞北环大道西接前海中心，东接东部高速西乡大道纵贯宝安南北经济沟通枢纽，带动新旧区平衡发展海滨大道西接中山珠海，东接前海福田罗湖城市景观大道新湖路前海中心区核心景观道按照构想，在珠三角地区将形成三环八射轨道交通网络构架，规划线路条，线网总长度接近公里，基本覆盖珠三角所有县级以上城市，线网密度达到公里百平方公里，加上城市轨道交通普通铁路等，珠三角轨道交通网络密度将达到公里百平方公里......”。

8、“.....项目定位深圳西部电子商务产业园珠三角•万平米•站式体验式•电子商务区宝安互联网产业基地定位为珠三角首个万平米集网络交易实体店体验于身电子商务产业园区，将致力于建立珠三角首个站式体验式电子商务区。包括电子商务写字楼电子商务实体店金融行业办事处摄影影视动漫广告设计移动会议室酒店公寓餐饮休闲娱乐商务服务中心及配套物流配送中心为体互联网电子商务产业园区。宝安互联网产业基地将是珠三角规模最大电子商务聚集地之，建成后将成为深圳理念最新泛珠三角文化名片，其产业链将辐射和推动珠三角地区含香港澳门台湾电子商务市场蓬勃发展。发展思路站式体验式电子商务是先有线下成熟运营实体商城仓储系统供应链体系物流配送体系，后有网上商城，充分利用实体商城渠道网点既有仓储系统供应链体系以及物流配送体系发展网上商城业务。传统零售企业开设网上商城，其运营都基于线下实体商城，早期来说，传统企业开设网上商城更像是在互联网上开设家分店，是线下业务在网络里延伸。二是先有品牌和众多顾客......”。

9、“.....比起线下商城商业地产开发固定资产投资和建设等投入巨额费用，纯网络型网上商城初期投入成本相对较低，但为了解决品牌诚信问题，也将倾注了大量心血和金钱。由实体经营延伸到网络电子商务模式更稳健更强壮更有竞争力，占据绝对优势。在已有线下业务运营前提下，传统零售企业发展电子商务，在人力物力财力三方面都有实业支持。传统零售企业进军电子商务是传统企业基于现有业务模式个延伸，有线下业务品牌渠道顾客等多方面资源支持，这种电子商务模式更稳健，相对于纯网络型电子商务企业更有竞争力。意向选址意向选址深圳市宝安中心区宝源路以南新安六路以西西环境比较脏乱，临近西乡河，目前污染严重，气味很难闻，对项目形象及档次有定影响，但如能成功改造后，配合定绿化带和景观小品，效果会不样。与项目隔河相望是数栋工厂房，形象杂乱，垃圾乱堆放，对项目形象有较大影响。综合评价结论本项目符合国家和深圳扶持电子商务发展产业政策，项目现场建设条件具备，建成后将拓展深圳经济腹地，支撑宝安龙头区域地位......”。