1、“.....各级政府必将为项目实施创造良好外部环境，在税收政策用地政策收费政策能源使用资金扶持项目申报及基地建设等方面给予支持和照顾。四环境条件地理位置市位于自治区东部,地处北纬东经之间，总面积平方公里,南北长约公里,东西宽约公里。东靠吉林省西接赤峰市南依辽宁省西北和北边分别与锡盟兴安盟为邻，属东北和华北地区交汇处。近几年，市环保事业发展加快，全民环保意识不断增强。目前，环保机构个。环境监测站个，环境监测人员人。自然保护区个，其中国家级自然保护区个,自治区级自然保护区个。自然保护区面积平方公里，占全市总面积。生态示范区个，其中国家级个。建成环境噪声达标区个，达标区面积平方公里，年内设立建设项目环境影响评价制度执行率达，环境法制建设力度进步加大。地形地貌市地处松辽平原西端,属于高原递降到低山丘陵和倾斜冲击平原地带。北部山区属大兴安岭余脉......”。

2、“.....占全市总面积,海拔高度米。中部属西辽河新开河教来河冲击平原，面积平方公里，占全市总面积，平原区由西向东逐渐倾斜，海拔由米降到米。南部和西部属于辽西山区边缘地带，由浅山丘陵沟壑沙沼构成，面积平方公里，占，海拔米。全市境内较大山有罕山阿其玛山，老道山和青龙山。气候特征市属温带大陆性气候。春季干旱多风夏季短促温热，降水集中秋季凉爽冬季干冷。大部分地区无霜期为至天。年降雨量毫米。风能丰富风能有效时数米秒为至小时。年有效风功率密度为至瓦平方米。人口情况年末全市常住人口万人。年出生人口万人，出生率为，年死亡人口万人，死亡率为，人口自然增长率为，比上年低个千分点，城镇人口万人，占，乡村人口万人，占。按户籍人口分组，农业人口万人，非农业人口万人蒙古族人口万人男性人口万人，女性人口万人，男女性别比为。市享受国家西部大开发和少数民族地区优惠政策......”。

3、“.....设有自治区级经济技术开发区个，各旗县区市都设有工业园区，制定出台了鼓励国内外投资合作优惠政策。改革开放以来，市委市政府团结和带领全市各族人民解放思想深化改革扩大开放，经济建设和社会发展都取得了显著成就。通辽市作为个年轻城市，依托独特区位条件丰富绿色资源和西部大开发及振兴东北老工业基地政策优势，确立了以生态农业为基础，以现代生物科学为依托，以绿色生命产业为主要特征，创建绿色工业城市发展战略，把通辽市建成东北经济区乃至国家绿色农畜产品重要生产集散地能源基地和重要交通枢纽，实现资源大市向经济强市跨越。五自然条件土地资源市土质肥沃水草丰美。既是国家重要商品粮基地，也是国家重要畜牧业生产基地，被誉为黄牛之乡。现有耕地面积万公倾盛产玉米小麦水稻大豆及小划安排实施准备期项目可行性研究报告批准后，正式签订协议，申办经营证件，设置管理机构......”。

4、“.....筹措资金，开展项目实施工作。设备或生产线考察勘察设计工艺设计等同时进行。勘察设计期资金到位后，即可委托勘察设计单位，同时委托工程监理单位同时开展工作，进行工程勘察和设计，并向设计单位提供必要项目相关原始资料。设计分初步设计和施工图设计，包括设备招标订购。项目施工期在设计完成后或主要设计完成后进行工程招标工作，选择施工单位，进入施工期。施工期包括土建施工和非标设备制造及辅助工程等。设备安装期设备安装期包括设备制造验收调试。设备到货时间可依土建施工进度排出，露天设备可提前安装到位。单机试运转在设备安装后进行，设备安装结束后进行试运转检测。竣工达产期全部工程验收合格后，投入试运行。三项目建设期项目建设期年......”。

5、“.....土建工程费用按项目建构筑物结构和生产要求，结合地方建筑工程预算，估算工程造价。其他费用按项目所在地有关价格计算。估算以人民币为货币单位。二项目建设投资估算项目建设投资总额为万元。其中建设投资静态部分万元。包括建筑工程费万元。项目建筑面积平方米，主要为砖混结构钢结构。详见表建筑工程费用估算表设备及工器具购置费万元。详见表设备购置费用估算表建设用地购置费万元。详见表汇总表三项目流动资金估算根据项目性质及经营成本，采用分类指标详细估算法估算流动资金。项目流动资金万元。项目总投资万元。详见表项目投入总资金估算汇总表四项目资金筹措项目总投资万元。其中项目固定资产投资万元，项目流动资金万元。项目融资方案为固定资产投资万元，全部为项目建设单位自筹。流动资金万元，全部为项目建设单位自筹......”。

6、“.....建设单位提供有关部门基础数据。中国农业发展银行贷款项目管理指引农发银发号二基础数据项目建设期年，第二年达产，第三年达产。项目评价采用基价体系。项目正常年实现销售收入万元。项目免征增值税。项目所得税按利润总额计征，享受两免三减半优惠政策。根据项目投资业主投资收益要求和项目融资成本，项目内部收益率期望值，同作为项目基准收益率，项目基准收益率按。项目建设期年，生产期年，计算期年。三项目销售收入及税金估算项目正常年实现销售收入万元。项目所得税按照国家西部大开发政策，按“二免三减半”政策估算，项目投产后二年内免税，以后三年按利润总额计征，投产五年后按利润总额计征......”。

7、“.....正常年经营成本万元。项目可变成本万元。项目固定成本万元。详见表总成本费用估算表。原材料费项目年原材料消耗费用万元。详见表外购原材料费用估算表燃料动力费项目年燃料动力费用主要为取暖电水燃气消耗，年费用万元。详见表外购燃料动力估算表工资及福利费项目劳动定员人固定职工和季节临时工折合总数，福利费按工资计取，项目年工资及福利费万元。折旧及摊销按直线法估算，工程建筑折旧年限年，设备折旧年限年，残值均按计利用固定资产计入折旧。按平均年限法，固定资产年折旧费万元。详见表固定资产折旧费用估算表修理费按固定资产折旧费用计算，年费用万元。销售费用项目年销售费用主要为广告运输费用和其它销售费用，项目按销售额估算，项目年销售费用万元。五利润项目年销售收入万元。项目所得税按照国家西部大开发政策，按“二免三减半”政策估算，项目投产后二年内免税，以后三年按利润总额计征......”。

8、“.....项目盈余公积金按利润总额计取。项目公益金按利润总额计算。项目正常年利润总额万元。项目年净利润万元。详见表损益和利润分配表。六盈利能力分析根据表项目财务现金流量表表资本金财务现金流量表表损益和利润分配表表资金来源与运用表计算各项评价指标。静态指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率资本金利润率投资回收期年含建设期年。动态指标项目投资财务内部收益率。项目投资财务净现值万元。资本金财务内部收益率。由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率大于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余，该项目财务上可行。七不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，即项目达产，企业保本经营。敏感性分析对项目所得税前全部投资进行敏感性分析......”。

9、“.....对固定资产投资作提高和降低单因素变化，项目销售收入作提高和降低单因素变化对内部收益率敏感性分析。敏感性分析表明，固定资产投资变化对项目经济效益几乎没有影响，项目销售收入变化对内部收益率有较大影响，销售价格对项目影响最大,说明项目在运作时应注重产品质量管理，加强市场开拓力度，以获得更大效益。敏感性分析表序号不确定因素变化率变化率基本方案变化率变化率建设投资销售价格敏感性分析图八结论通过对项目经济效益分析及各项指标测算表明，项目对国家贡献率较高，财务内部收益率高于同行业水平，投资回收期高于同行业基准投资回收期，从敏感性分析看，该项目具有较强盈利能力和抗风险能力，本项目建设在财务上可行。因素变化率建设投资销售价格设发展。第三章市场分析与建设规模市场分析市全市人口万人，所辖市区常住人口和流动人口约万人，而且市餐饮文化比较发达......”。