1、“.....把区人民检察院技术办公大楼建设成具有定现代化基础区级检察行政机构，以适应经济建设和社会稳定需要。基本原则坚持项目管理和法定代表人责任制坚持基建公开招标，设备采购规范运行，确保工程和设备质量坚持同步提高办公办案人员思想素质和业务素质，以适应改造后硬件建设。三维修改造方案本工程位于区人民检察院内，施工期间工作人员还要进行正常办公办案。为不影响正常办公办案，采用灵活，多变施工时间段，以房间为单位，机动灵活施工操作。其中文明施工环境保护现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场等，将成为本工程重点管理和控制内容。外墙装饰维修部分房顶用房建设标准，符合国家产业政策。项目建设对于改善办公办案条件和服务效率有着重要意义随着经济和社会发展对检察工作要求不断提高，区人民检察院楼现有技术办公大楼已不能满足当前工作条件，改善办公办案条件已经迫在眉睫。区检察院技术办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号，建筑面积平方米，因当时检察院无办公用房原办公用房属危房......”。

2、“.....现使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处渗漏水严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况且在年期间市政府为高标准建设迎宾大道，大量征用了原检察院院前道路，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难，业已影响到检察院正常办公办案工作，也给前去办事群众带来极大不便。通过对该大楼进行维修改造，将有效改善办公办案条件，提高办公办案人员对辖区群众服务水平和检察工作效率，为此进步改善检察机关外部形象。是美化城市，改善城市形象需要通过对技术办公大楼整体维修改造，检察院在改善自身形象同时，也改善了检察院周边地区环境和城市景观，可以起到增强市民信心团结致改善城市投资环境，以达到振兴经济目。第三章场址选择与建设条件项目选址本项目场址位于市迎宾大道号，处新城区内。从未来市城区发展考虑，区人民检察院技术办公大楼选址在市新城区，既有利于市委市政府提出向南转移总体布局思路，又有利于带动新城区发展，进而带动全市经济发展。本项目为区人民检察院技术办公大楼硬件设施和基础设施维修改造，将带动城区建设开发热点转移......”。

3、“.....对市城区今后发展更为有利，场址选择优势明显。二建设条件城市概况是市委市政府所在地，是全市政治经济文化科技中心。历史悠久，文化昌盛。她地处闽粤要冲，山岳炳灵，河港纵横，田地肥美，人民殷富，教育兴旺，英才辈出，素有江右名郡之称。位于东部抚河中游，东与金溪东乡毗邻西倚崇仁丰城南濒南城宜黄北与进贤接壤。地形狭长，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，其城区面积平方公里。四周群山环抱，中间多为盆地。境内有临宜黄河汝抚河二水并流。至年，全区辖个乡个镇个垦殖场个街道办事处，总人口万，其中农业人口万，非农业人口万。年，全区完成国内生产总值亿元，增长完成财政收入亿元，年净增个亿,增长，其中地方财政收入亿元，增长财政总收入在全省排第位，比年前进了位，获得省政府县级财政收入三年翻番奖。完成全社会固定资产投资亿元，增长完成规模以上工业增加值亿元，增长实际引进区外资金亿元，占市下达任务城镇居民可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。气候条件属亚热带季风区，四季分明......”。

4、“.....雨量充沛，无霜期长。年平均气温摄氏度，年中七八两个月最热，平均气温达摄氏度二月份最冷，平均气温摄氏度。年平均日照总时数为小时，年平均无霜期天，年降雨量毫米。工程地质水文地质条件新城区处于盆地中部，为大片第四系沉积物所覆盖，基岩零星出露，构造简单。新城区地处沿河西侧，为级堆积阶地，构成河床冲积平原，高差不大，宽㎞，为全新统近代冲积层组成，上部为灰黄灰白色粉砂土，浅黄褐黄色豆砂土，亚粘土，厚度下部为沙砾层，以粗砂砾为主，局部为灰黄色，富有机质淤泥亚粘土夹层，厚度。水文地质条件简单。市境内河流交错，水系成网，平方公里以上集水面积河流就有条。市区河流均属长江流域，有抚河赣江信河三大水系。抚河干流全长公里，为全区最大河流，也是省第三大河流。本区集水面积为万，占全流域面积。目前城市供水能力基本可以满足市目前用水量。地震根据国家质量技术监督局发布，年月日实施国家标准中国地震动参数区划图，市中心城区地震动峰值加速度相当于原地震烈度小于六度，工程建筑可不考虑抗震设防......”。

5、“.....家禽家畜饲养产品加工等企业。对周边建筑物大楼建设不会造成影响。城市规划及区域性规划要求本项目符合城市总体规划和新城区详规。交通条件新城区位于市老城区南部，对外交通便捷。赣东大道为南北走向，是新城核心区与老城区联系主要道路。迎宾大道跨凤岗河大桥向西延伸与京福高速公路互通立交连接，为市与其他城市联系主要出入口之。此外，新城区也可通过新石抚路文昌路以及玉茗大道直接与外界联系。法律支持条件为适应社会主义市场经济发展需要,国家有关部门制定了人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准，保证了检察院维修改造顺利进行。公共设施条件本项目公共设施可选用新城区现有设施，且供水供电广电电讯网络市政交通等设施均能为项目提供有利保证，项目公共设施条件十分优越。资金条件项目建设单位正在积极多渠道筹集建设资金。施工条件本项目施工运输十分方便，且市各种建筑材料均能供应，施工用水用电均可从新城区市政管网接入。且为全国建筑之乡，施工技术十分雄厚......”。

6、“.....场址建设条件较好。项目维修改造符合人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准建设条件。第四章维修改造方案工程概述区检察院技术办公大楼始建于年初，位于市迎宾大道号，使用期已达年，大楼出现墙体裂缝多处供水供电系统多处损坏渗漏水严重墙面大面积剥落，地基下陷等情况，院内无车辆通道，车辆进出停放十分困难。本工程维修改造面积为，本工程为类建筑，耐火等级为级，主要结构形式为框架结构，层数为层。主要维修内容包括对大楼屋面墙面做防水处理，供水供电改造，内部装修，院区道路改造等。二指导思想与基本原则指导思想立足检察院技术办公大楼现有条件，以关于印发党政机关办公用房建设标准通知和人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准为依据，以上级补助专款和自筹资金为依托，以硬件投入为重点，修建业务用房，增添基础设施，加强内部管理，通过完善配套充实提高，把区人民检察院技术办公大楼建设成具有定现代化基础区级检察行政机构，以适应经济建设和社会稳定需要......”。

7、“.....设备采购规范运行，确保工程和设备质量坚持同步提高办公办案人员思想素质和业务素质，以适应改造后硬件建设。三维修改造方案本工程位于区人民检察院内，施工期间工作人员还要进行正常办公办案。为不影响正常办公办案，采用灵活，多变施工时间段，以房间为单位，机动灵活施工操作。其中文明施工环境保护现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场等，将成为本工程重点管理和控制内容。外墙装饰维修部分房顶工程量单价费用元造价或费用万元第部分工程费用内部墙面地面装修平方米屋面墙面防水处理平方米室内给排水平方米室内供电线路改造平方米消防平方米室外配套工程费道路改造费平方米小计二第二部分工程其他费建设单位管理费勘察规划设计费工程监理费前期工作费三预备费基本预备费二涨价预备费四建设期贷款利息建设投资铺底流动资金合计总投资二资金筹措方式本项目建设得到了区发改委强有力支持，进行资金落实，本项目建设资金来源为向上申请补助资金万元，项目单位自筹万元。第九章效益评价检察院技术办公大楼属于城市公共基础设施......”。

8、“.....社会评价原则和要求开展社会评价要认真贯彻国家有关建设发展方针政策遵循有关法律及规章，以近期目标为重点，兼顾远期各项社会发展目标，并考虑项目与当地社会环境关系，力求分析评价能全面反映项目投资引发各项社会效益与影响，以及当地社区及人民对项目不同反应，促进项目与当地社区人民相互适应，共同发展。依据客观规律，从实际出发实事求是采用科学适用评价方法。遵循可比原则，按目标重要程度进行排序原则，以人为本原则，‚有无对比‛原则，力求使分析评价反映客观实际。二社会评价主要内容本项目作为城市公共基础设施建设有着正反两方面社会效应。社会评价从以人为本原则出发，研究内容包括项目社会影响分析，项目与所在地区互适性分析。项目社会影响分析本项目建设，完善了区公共基础设施建设，将在很大程度上缓解老城区压力，并强化旧城区商务功能，进而使旧城中心区主要承担商业服务业和旅游业等职能......”。

9、“.....对社会发展极为有利。项目与社会相互适应性分析对项目所在地影响检察院技术办公大楼是城市公共基础设施，其发展必须与社会发展相适应，有利于社会生产力发展。本项目实施后，有利于提高新城区土地使用效益，使城区结构向有序化方向发展有利于节约城区用地并盘活政府潜在资产有利于美化城市，改善城市形象。对项目所在地区居民就业影响项目建成后，检察院技术办公大楼整体物质和服务需求提高建设期可为当地提供大量劳务工作日机会项目建设需要大量建筑材料。项目实施后，可带动工作人员行政办公办案效率，降低行政成本,对发展当地经济，提高人民生活水平作用也很大，对稳定社会秩序具有重大意义。对城市发展可能造成消极影响分析从财政经济方面考虑，区检察院资金尚紧缺，旦建设资金出现缺口，而技术办公大楼维修改造已经全面启动，将处于骑虎难下尴尬境地，也会给本来就紧张财政增加负担。检察院将精力放在技术办公大楼维修改造问题上，相对分散和影响了协调其他问题精力，有可能搁臵些影响区社会发展根本性问题......”。