1、“.....在行业高端市场被国际品牌占据，低端市场充斥着例如锦江之星莫泰如家七天等小品牌经济型快捷酒店市场上，要想取得竞争优势，必须要有人无我有，人有我优，人优我精种不可替代性，成本低，装饰装修新颖简约时尚，针对二三线市场，青年新生代强势消费群体，个性化服务加上独特地域风情为客人营造美好让人流连忘返假日之旅。三公司运营分析拥有经营状态稳定自有产权酒店，公司自成立之日起既有固定现金收入股东合伙人有广泛社会资源，使公司项目拓展更容易。公司总部上海在年世博会经济刺激能争取更多机会。品牌创意。好美系列酒店品牌具有强烈时代感制定管理公司集团化长期发展规划制定各项政策，支持和指导酒店管理公司做强制定品牌建设长期发展规划按内涵式发展方式进行品牌系统建设聘用具有理论知识和实践经验专业人员制定各项政策支持各成员酒店业务发展服务管理提倡以人为本关注服务产品研发，关注员工职业生涯和培训。第二章项目介绍公司自有品牌酒店福建安溪明园大酒店挂牌四星，年月正式营业，建筑面积平方米......”。

2、“.....中西餐宴会厅餐位数，康乐会议等配套设施齐全。酒店位于风景优美，经济发展迅速福建泉州安溪县，独具特色茶叶经济外来华侨寻根祭祖以及周边风景旅游景点开发将为酒店带来稳定客流，加之酒店为本地唯家最高星级商务酒店，为政府和高档商务接待会议必选之地，厦门至安溪高速公路在年开通后使安溪交通更加便利，也将给安溪经济发展带来前所未有新机遇。好美酒店管理咨询有限公司全权委托经营管理安溪明园大酒店，酒店更名为福建好美世纪大酒店,成为管理公司起步旗舰店，加强品牌建设，市场销售推广，从硬件到软件逐步优化，增加服务职能，充分利用唯地区唯高档星级饭店地缘优势，纵深挖掘客源，提高客房售价，提高入住率，扩大消费，立足市场做强，逐步向全国扩张。二拓展中酒店略。三公司成立启动资金本项目启动初期资金预计万元。主要费用项目注册资金财务公司资金使用费千分之八。公司注册资金万需要费用万元。商标设计元。品牌注册费申请费元，代理公司元。广告推广费印刷品，公司名牌......”。

3、“.....人力资本总经理人市场开发人力资源，助理行政财务职能，电脑网站每月工资福利费用万。合计年度费用万。总计万其资金来源可以为申请风险投资银行贷款吸收股东参股投资或者企业自筹。酒店管理公司进入市场门槛不高，旦拥有自己品牌和自有产权酒店，必将有利于管理公司品牌建设和市场拓展，在福建好美世纪大酒店安溪明园大酒店经营管理做好做强基础上，创建品牌特色，将会具有广阔市场开发前景。第三章经营分析行业分析旅游酒店业是服务业中朝阳行业，在中国尤其如此，大有可为管理理念已成共识，服务经验正在积淀酒店业是个投资大，回收期较长，但现金流多，风险较小，利润较高行业品牌是酒店长期经营制胜法宝抢占城市领头羊独占性优势，宁做鸡头不做凤尾大多数酒店盈利主要业务在客房酒店业是个低门槛行业酒店业是服务行业中弱势行业酒店中活动舞台中心是人成功酒店靠领导者。中国酒店行业在年度开始实质性增长，全面扭亏为盈。从中国饭店业整体业绩看，无论是住宿率还是平均房价保持了持续增长势头。统计结果显示......”。

4、“.....四星级饭店为人民币元，三星级饭店为人民币元，经济型酒店为人民币元。就住宿率而言，三星四星和五星级饭店平均住宿率在到之间，经济型酒店住宿率达到了。各层级饭店平均每房间收益依次为，五星级饭店人民币元，四星级饭店人民币元，三星级饭店人民币元，经济型酒店人民币元，前三者分别比年增长了和。估计年年酒店行业效益增长局面还会维持，酒店全行业从年到年大体上有五年增长空间。二市场分析市场需求预测酒店需求增长很快，大概每年都有以上增长水平。整体饭店市场客源结构仍维持稳定。商务客源仍是饭店需求主体，在五星四星三星和经济型酒店总需求中所占比例分别为和。五星级饭店国内客源所占比例比变化不大，但四星级饭店市场国内客源比例却发生了较大变化，国内管理及自行管理四星级饭店国内客源占总体客源比例分别下降了和。年，酒店数量毛增长率为。中国酒店业发展速度全球居首。整个亚太地区酒店业建设规模相当大，其中将近半数发生在中国。年亚洲建设项目有个，共包括个房间，其中是四星级以上酒店。这些项目中家位于中国......”。

5、“.....共有个房间,其中四星级以上酒店有家。未来年，中国经济型酒店业进入快速发展黄金季节，市场规模在亿元左右，以如家锦江之星为代表经济型酒店第梯队以及以莫泰和天为代表第二梯队，将会在他们已经扩张版图上继续深耕细作，使得网点布局更加密集，而经济型酒店作为资源型产业，这个行业后来者将会进入残酷优胜劣汰阶段。巨额资本流向亚洲，特别是中国，而且这种速度会在未来年保持平稳。预计到年，中国将成为全球最大旅游目地。年北京奥运会和年上海世博会，都给酒店业发展带来了巨大推动力。调研显示，绝大多数酒店都预计在奥运会之前建成。上半年到年北京将有家酒店开张。二市场竞争地位分析酒店经营制胜关键是位置独占性品牌优势。在行业高端市场被国际品牌占据，低端市场充斥着例如锦江之星莫泰如家七天等小品牌经济型快捷酒店市场上，要想取得竞争优势，必须要有人无我有，人有我优，人优我精种不可替代性，成本低，装饰装修新颖简约时尚，针对二三线市场，青年新生代强势消费群体......”。

6、“.....三公司运营分析拥有经营状态稳定自有产权酒店，公司自成立之日起既有固定现金收入股东合伙人有广泛社会资源，使公司项目拓展更容易。公司总部上海在年世博会经济刺激能争取更多机会。品牌创意。好美系列酒店品牌具有强烈时代感机制公司同意新股东在两年以后可进行股权转让，也可由公司回购股权。另外，公司拟在两年后，与上下游合作企业及个人共同发起设立股份有限公司，将公司股权拆细为元股，作企业上市努力。股东可在此过程中在认为适当时机以股权转让等形式退出。第五章财务预测盈利预测表项目筹到位第年按市场容量及可能市场份额预测年筹资到位第二年按市场容量及可能市场份额预测年筹资到位第三年预测数年主营业务收入万万万主营业务税金及附加万万万二主营业务利润万万万加其他业务利润万万万减营业费用万万万管理费用万万万其他费用万万万三营业利润万加投资收益万营业外收入减营业外支出四利润总额万万万减所得税万万万五净利润万万万盈利预测编制基础本盈利预测系根据好美酒店管理咨询有限公司经营计划和市场定位......”。

7、“.....本着谨慎原则编制。盈利预测基本假设在盈利预测期内公司所遵循我国现行法律法规政策无重大改变公司主要经营地社会经济环境无重大改变公司目前遵循税收制度和有关税收优惠政策无重大改变公司计划经营项目和重大营销合同能顺利执行各项经营费用及经营成本增长比率为年以内无其他人力不可抗拒及不可预见因素所造成重大不利影响。主要预测编制说明根据同行业同类公司去年及今年前六个月经营状况，结合本行业实际情况市场容量及公司最可能市场份额，本着谨慎原则或有支出视为实际支出方法，对年及年年做出盈利预测。对年及年盈利预测中，我们假设单位成本上升，项目拓展情况保守，并且对管理费用作了最大可能估计，因此预期实际利润将比以上预测还要高出至少两个百分比。具体预测依据分解如下业务收入全权委托管理费。目前预测福建安溪明园大酒店年度营业收入万元，按照管理费用基本管理费，并且没有将奖励管理费计入在内，预计年度管理费万......”。

8、“.....年收入管理费万。第二年和第三年按项目均衡发展比例预测。奖励管理费。收取利润收取利润以上收取利润品牌加盟费。客房数元次性品牌加盟费。顾问管理费。顾问费用新建酒店开业每项目每年度万。已开业正常运营酒店每年度收取万开业前期项目咨询费。筹建工程装修等项目咨询市场定位调研客房定价销售方案开业策划高层管理人员招聘。万每项目。承包经营管理。承包管理酒店项目按利润定百分比分配利润。主营业务税金及附加按照比例计算。营业费用及管理费用销售费用差旅费交通费工资薪金社会保险金外劳力综合保险管理费用办公费差旅费交通费邮电和电讯费培训费水电费租赁费修理费折旧费交际费其他餐费员工四金外劳力综合保险公积金社会保险金无形资产摊销工资薪金员工福利费信息服务费顾问咨询费清洁费绿化费会员费招聘费验资费审计费物业管理费快递费诉讼费档案保管费印花税车船税制作费残疾人保障金财务费用所得税企业所得税税率为。第六章结论由以上经营思路管理理念和运营模式分析......”。

9、“.....好美酒店管理投资咨询上海有限公司具有良好运营基础，将具有极其广阔发展前景。制定管理公司集团化长期发展规划制定各项政策，支持和指导酒店管理公司做强制定品牌建设长期发展规划按内涵式发展方式进行品牌系统建设聘用具有理论知识和实践经验专业人员制定各项政策支持各成员酒店业务发展服务管理提倡以人为本关注服务产品研发，关注员工职业生涯和培训。第二章项目介绍公司自有品牌酒店福建安溪明园大酒店挂牌四星，年月正式营业，建筑面积平方米，拥有各式客房间套，中西餐宴会厅餐位数，康乐会议等配套设施齐全。酒店位于风景优美，经济发展迅速福建泉州安溪县，独具特色茶叶经济外来华侨寻根祭祖以及周边风景旅游景点开发将为酒店带来稳定客流，加之酒店为本地唯家最高星级商务酒店，为政府和高档商务接待会议必选之地，厦门至安溪高速公路在年开通后使安溪交通更加便利，也将给安溪经济发展带来前所未有新机遇。好美酒店管理咨询有限公司全权委托经营管理安溪明园大酒店......”。