1、“.....于年月开展县城街心花园建设可行性研究工作,主要经过收集整理县城基本资料根据有关资料和实地勘测结果,按国家相关技术规范和标准,比较技术方案,绘制总平面图,确定道路交叉点标高转弯半径绿化率等确定工程主要建设内容和规模,并进行投资估算④明确本地段规划主导性质,突出传统商业与民俗活动区域,并通过各种规划设计手段使之发扬光大。评价项目效益项目建设主要规模和内容中心绿地原工人俱乐部游泳池公安局外贸公司住宅物质公司农机公司印刷厂位于县城中部,是县城城市中心区,总用地公顷政协残联综合楼,建筑面积平方米民政局办公楼,建筑面积平方米农机公司综合楼旋转工程平方米公安局办公楼中心绿地北边......”。
2、“.....道路面积平方米硬地铺青石板平方米整个园区硬地绿地平方米两个水体工程平方米分别位于中心绿地东北西北两边灯光工程整个园区内零星布置商业建筑商住楼建筑面积平方米,商住楼建筑面积平方米,商住楼建筑面积平方米地下娱乐城平方米南北地下停车场,建筑面积平方米。主要技术经济指标项目总投资万元。其中行政办公楼道路场地及公共设施建设项目建设投资万元其它开发建设项目总投资为万元。其它开发建设项目财务评价指标投资利润率投资利税率其它指标所得税后财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年所得税前财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年。可行性研究主要结论和建议本项目中行政办公楼道路场地绿化及公共设施建设项目全部为行政办公楼及公益建设项目,全部由政府财政拨款建设。其它开发建设项目由银行贷款及企业自筹资金建设,其它开发建设项目建设期头年贷款利息计入固定资产投资,经营期第二年开始每年等额还本付息......”。
3、“.....符合县城总规提出中心城区职能疏解,可强化县城中心地位,丰富城市内涵,该项目建成必将成为县城市中心标志。本项目实施,可满足市民对城市公共开放空间需求,进步改善县城环境质量,提高城市经济活力和知名度。④本项目采用技术适度,与县城建设条件和人力资源相适应,有较成熟建设及运营经验,技术上可行。本项目注重把握和运用以往城市建设所忽视自然生态特点和规律,贯彻整体优先和生态优先准则,并力图创造个人工环境与自然环境和谐共存可持续发展城市建设环境。本项目建成将对县城今后布局和发展产生巨大影响,将解决目前存在停车难问题,极大地改善城市投资环境交通拥挤环境污染等状况,促进人民生活质量和水平进步提高,有力推动县城功能完善,城镇规模扩大和城镇化水平提高,并带动周边发展。该项目实施是必要和可行,具有良好社会经济环境效益,建议上级部门给予列项扶持。项目背景项目由来随着二十世纪来临,党中央国务院提出了小城镇,大战略及实施西部大开发战略决策,省委省政府对城乡结构调整和城市化问题也给予了极大关注......”。
4、“.....这些都为县城发展提供了历史性机遇,同时,随着九五计划圆满完成以及十五计划实施,广大人民群众正朝着小康生活迈进,对经济社会发展和环境建设提出了新更高要求。长期以来,我国由于实行城乡二元经济结构体制,过严农转非限制,使农村人多地少矛盾更加突出,三农问题农民农村和农业经济难以解决,农业增产增收缓慢。在近十几年,在两个根本转变和体制改革过渡时期,要依靠城市产业吸纳农村剩余劳动力,为他们提供更多就业机会可能性很小。乡镇企业兴起是农村经济改革后必然结果,发展乡镇企业和个体私营经济已成为了吸纳农村剩余劳动力最重要渠道。近年来由于乡镇企业因为农业基础人口素质市场容量环境资源约束,技术水平低规模小重复分散资金困难管理水平不高等问题困扰,面对发展空间远不及过去宽松,其吸纳农村剩余劳动力速度明显减缓,趋于饱和。加快小城镇建设和产业结构调整,加强城镇经济综合开发,大力发展乡镇企业和个体私营经济,调优第产业,调强第二产业,调快第三产业,是解决三农问题有效途径......”。
5、“.....区位优势,以资源为前提,以市场为导向,以效益为中心,以街心花园建设为契机,打基础兴科教调结构建支柱拓行业,切实从农林牧渔等行业抓起,大力发展乡镇企业,促进全县经济总体发展。但是,由于城市建设滞后,制约了城市活力和国民经济发展后劲,因此,迫切需要加快城市环境质量建设步伐,进步改善城市投资环境,才能促进国民经济健康发展,把县城建设成为布局合理设施完善环境优良城市,也是现代化城市发展必由之路。面对存在问题及历史性发展机遇,县委县政府根据县城总体规划修编,提出了中心城区职能疏解建设项目,从街心花园建设入手,充分发挥城市中心优势,带动周边快速发展,提高城市市民生活质量水平,推动旧城改造进程,促进全县经济社会协调发展。社会财富增加,人们收入日益充裕,对生活质量要求随之提高,城市环境日益受到人们关注,这是社会进步规律。城市开放空间环境是人工创造,是相对于那些无形自然环境空气阳光水质而言,是决定城市风貌重要组成,也是城市生活最活跃组成部分。县委县政府建立以民为本思想......”。
6、“.....为当地居民创造优美舒适便利健康城市环境,作为恒久目标,街心花园建设,正好给县城带来新鲜空气和营养,尽可能符合人性自然要求。为满足国际经济新形式及西部大开发战略需要,更好地指导县城城市建设县城发展必须全方位应对全球化信息化宏观时代背景。世纪年代以来,经济全球化趋势明显,城市作为社会经济发展空间载体,在国家和地区发展中作用越来越大。信息化时代。信息化正以令人难以置信速度方式和力量重塑当今世界时空格局。它对城市功能规模形态冲击,将彻底打破人们对城市既有传统而狭隘认识。随着信息化发展,各种社会经济要素可以摆脱距离约束,而按照其内在需要在更为广大范围内进行合理运动。城市职能高低越来越取决于其在信息网络节点中所处区位,城市竞争力大小也越来越取决于其占有处理与支配信息能力,而不是单取决于城市规模。现代化前景。现代化已成为全球共识和追求,现代化不仅意味着经济现代化,还必须包括基础设施政府管理制度环境全民素质等全面现代化,现代化区域不是仅限于城市,还必须包括农村,不是基于座城市......”。
7、“.....机遇与挑战并存内部环境从全国产业战略布局发展态势看,将形成由沿海经济带长江经济带和西部大开发构成型格局。国家提出了加快西部改革开发步伐战略目标,中央政府将通过政策倾斜,优先在西部地区安排资源开发和基础设施建设,加强东部沿海较发达地区与西部地区经济联合和技术联合,引导外资更多投向西部地区。随着新世纪来临,西部大开发战略受到了广泛重视和关注,同时为省城市发展带来了良好机遇。同时,世界经济正朝着区域经济体化方向发展,位于中国西南边疆,背靠欧亚大陆,面向东南亚和南亚,区位优势明显,尤其是东盟自由贸易区建立将使东盟成为个重要经济区域和贸易集团,东盟经济发展将极大影响经济发展,并将推向国际经济体化前沿。省抓住西部大开发重大历史机遇,把建设绿色经济强省民族文化大省和通向东南亚南亚国际大通道作为今后发展总目标。县应充分利用地缘优势以及能源生物风景民族文化资源优势,促进城镇体系合理发展,进步缩小与内地发达地区差异,逐步消除县域内明显城乡二元结构。随着我国城市化进程加快......”。
8、“.....对国内资源要素及对流入中国国际资本要素争夺将大为加剧。州正处于个为构筑更高竞争平台而激烈重组时期,这包括城市功能定位产业布局空间构架设施建设在内全方位重组过程。州内目前各县市也都在极力强化要素集聚发展,竞争态势有增无减。在这个高度竞争迅速变动内部环境里,县能否找准位置抢占优势,将直接决定县未来长远发展成败。丰富城市内涵城市越发展就越需要文化与精神支撑,文化是城市底蕴。个没有文化底蕴城市是不可能具有持久吸引力。这论断将在未来城市发展轨迹中不断得以证实和强化。今天,我们应该加强县文化创新,充分发扬其本土民族文化给城市带来丰富内涵。在生态失衡社会矛盾日益尖锐今天,尤其需要通过生态文化渗透和影响,利用县山水相映,城林相依优势,促进经济社会环境协调发展,创造自然与人和谐相处生境,用高尚诗意生活情趣去引导人们提升追求层次和思想道德情操,使县进步对内增强凝聚力,对外增强吸引力,在传统与现代文明对话和东西方文化交流过程中,积极创新城市文化,适应城市在新时期发展......”。
9、“.....有效促进城市中心区与城市区域空间发展协调机制。土地制度创新土地资源优化配置直接关系到城市发展速度效益和质量,土地制度调整和创新成为城市建设发展和经营战略内容。政府把土地供给当作介入经济运行模式种手段和资本。县针对士地使用和管理中最为突出矛盾,加紧土地制度创新。以市场运作为手段,以多方利益为纽结,从而能够有效地实现旧城空间置换,促进城市功能提升,处理好城村用地权属转换过程中利益矛盾。政府在旧城改造过程中,按照市场方式进行运作,给予市民必要利益补偿和发展出路,在以利于城市发展为前提,兼顾城市政府与市民利益。实现村庄与城市转换,产业与创新结合,自然与人工共生形成体现城市目标时代特点产业特色环境特征可持续发展新空间。县城概况县位于省南部,州西南部。东与两县接壤,北与县相连,西北倚县境,西南隔江与相望。县内最高海拔米在国家级自然保护区黄连山主峰,最低海拔米在与汇合口,年平均气温,雨热同季,冬暖夏凉,四季如春。全县辖八乡镇,个村委会个社区,个村民小组个自然村......”。
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