1、“.....其中培育红豆杉亩，种植香樟亩，种植桂花亩，种植茶花亩，种植楠木亩，种植雪松油松亩，种植银杏亩，培育各种花卉亩。全年实现销售收入万元。技术设备建筑物主体工程主要技术及来源可靠性可得性项目实施聘请省林科院研究员博士教授为长年技术顾问，对绿化苗木标准化种植有深入研究和丰富实践经验。主要设备名称数量核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,主要设备旋耕机台，抽水机台，喷药车辆，起苗机台，苗木挖穴机台，农用车辆。主要建筑物主体工程类型面积或数量基地主要建筑物工作用房平方米，灌溉备用水池亩，灌溉水井口，供水管网米，排水沟渠米，农用道路米，千伏安供电设施座，开垦整理土地亩。园林休闲餐饮设施园林休闲设施平方米，餐饮设施平方米。办公及生活设施办公及生活用房平方米，道路及停车场平方米。建设期限二年投资结构及资金来源本项目总投资为万元......”。

2、“.....建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金来源为企业自筹万元，申请银行借款万元。项目效益经济效益。项目实施后，正常年销售收入万元，利润总额万元，所得税万元，净利润万元。项目所得税前财务净现值万元，财务内部收益率，投资回收期年含建设期年所得税后财务净现值万元，财务内部收益率，静态投资回收期年年含建设期年。生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市生态和人居环境。社会效益。项目通过雇用农业工人收购籽播苗当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力人就业，每年直接带动农户户增收万元。项目绿化苗木标准化种植科学化管理技术示范，以及项目单位对当地农户技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业发展，间接带动苗木基地亩，带动农民人就业，带动农户户增收万元。综合评价项目建设必要性本项目建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市园林城市要求，是商南县重点发展主导产业之。项目实施标准化种植......”。

3、“.....有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济项目实施，有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富项目实施，为市场提供优质绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市园林城市，美化人民生活项目实施，有利益改善项目地生态环境。项目建设可行性项目实施单位聘请批园艺方面专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚技术力量。在绿化苗木标准化种植方面，有整套科学管理方法。项目实施后经济效益良好，正常年销售收入万元，利润总额万元，所得税万元，净利润万元。项目产品市场前景良好。陕西省提出要在全省开展创建花园城市园林城市活动，今年又在全省实施造林绿化工程，为绿化苗木销售提供了广阔市场空间。风险评估项目风险主要是极端天气影响，如出现年长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。带动作用项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉苗木产业科技水平，促进当地籽播苗生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人合作营销，可促进当地苗木经纪服务业发展......”。

4、“.....公司现有财务能力，资金是制约本项目实施主要因素。为此，需政府及银行给予资金支持。结论与建议本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展主导产业之，对项目地经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚，管理科学，可保证项目顺利实施。项目经济效益社会效益良好。建议该项目立项，并尽快落实资金。同时，建议项目单位在实施时注意做好风险防范工作。项目建设必要性本项目建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合商南县林业产业发展规划。近年来，商南县人民政府十分重视苗木花卉产业发展，将此产业作为退耕还林后后续产业发展，由此带动绿化林业苗木迅猛发展并逐步形成县农民增收致富新兴产业。苗木花卉种植在项目区规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植科技含量，提高苗木产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大商南县苗木花卉这优势主导产业促进苗木花卉产业化发展当地经济具有十分重要意义。项目每年需雇用农业工人万个工日，按每工日元计算......”。

5、“.....可解决当地富余农村劳力就业。项目采取标准化种植苗木，实行科学管理，对当地苗木花卉农户具有示范作用，有利于引导当地农户科学种植，提高经济效益，从而带动农民致富。项目实施，还可直接带动当地籽播苗生产，增加农民收入。项目单位通过建立与当地苗木经纪人合作营销模式，将项目生产苗木交由经纪人销售，可促进当地苗木经纪服务业发展。项目实施，可为市场提供丰富优质绿化苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市园林城市，美化人民生活，具有重要作用。项目建设条件优劣势分析政策环境省委省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为三农工作项基本政策。发展绿化苗木业，对改变农业产业结构推动农村经济发展具有积极作用。商南县投资政策优惠，投资环境优越，为发展苗木花卉生产创造了政策环境条件。资源优势商南县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富树种药材资源，森林覆盖率达，为项目实施提供了丰富资源支持。市场优势在全省开展创建花园城市园林城市活动中，发展苗木花卉产业......”。

6、“.....项目发起人长期从事绿化苗木营销工作，有广泛销售渠道，成立支长期经营苗木业务经纪人队伍，开拓市场。基地将实行标准化种植，科学化管理，形成品种丰富质量优异供应态势。项目地位臵优越，交通便捷。产品市场前景良好。市场分析项目产品市场供求现状及前景分析我国加入后，经济溶入全球体化，劳动生产率低下粮棉油等农业产业将处于劣势，而技术型苗木花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强竞争力。同时，随着人们生活水平提高，居住条件改善，园林城市建设步伐加快，环保意识增强，给园林苗木产业带来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木培育，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好价格，因此该项目市场风险小。近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达万多家，建立各种信息网站多家。在年全国育苗面积已达多万亩，年产苗木花卉亿株，优质苗木花卉产品供不应求。目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，随着城市化进程加快，绿化苗木市场需求加大......”。

7、“.....并积极发展适宜本地生长绿化苗木。在全省开展创建花园城市园林城市活动，提出在全省开展造林绿化工程。要突出抓好设区市中心城区县城乡镇政府所在地造林绿化。推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇做大，更重要是在内涵上把城镇做强做优做美，努力建设成经济文明与生态文明精神文明高度和谐统组团式山水城园林城生态城现代文明城。要结合造林绿化工程，将森林引入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力城镇绿化体系，为城镇居民营造人与环境和谐协调统美空间人乐园。同时，商南县在十二五规划纲要中指出，到年，要使全县绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配多层次绿化美化管理科学城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到，绿地率达到。这都给园林苗木产业提供了广阔消费市场。项目产品市场竞争优势分析技术优势公司聘请大专院校和科研院所多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高......”。

8、“.....科学化管理，统施肥喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本另外，项目基地地理位臵优越，交通便利，运程较短，运输成本较低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低以上，具有极强竞争力。市场优势项目发起人长期从事绿化苗木营销工作，有广泛销售渠道，并与省内外多家大型绿化企业建立了固定合作关系，将形成支长年从事苗木花卉销售经纪人队伍。因此，项目种植绿化苗木市场销售优势明显。营销策略方案模式品质营销现代市场营销是品质营销时代，消费者购买行为对产品品质信任度认可度有相当大联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化苗木生产企业都不重视产品品质管理。本公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份知名品牌。合作营销项目单位将充分发挥当地苗木经纪人销售优势，建立与苗木经纪人合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地培训绿化苗木植运输管理技术，让经纪人科学营销。另外......”。

9、“.....签订合作协议，确保项目苗木销售。工程营销项目单位在实施合作营销同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场道路公园以及工业园区住区行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门工程施工队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。产品方案和建设规模本项目产品为绿化苗木和花卉。具体包括红豆杉香樟桂花原生茶花嫁接茶花楠木雪松油松银杏等，野生培育兰花紫荆兰杜鹃紫竹等。本项目建设规模为建设亩绿化苗木花卉种植基地，其中培育红豆杉亩，种植香樟亩，种植桂花亩，种植茶花亩，种植楠木亩，种植雪松油松亩，种植银杏亩，培育各种花卉亩。详细情况见下表表种植规模明细表种植项目规格种植面积积亩种植密度株亩总数量株生产年限周期备注培育红豆杉幼苗香樟年按标准出售桂花杆径年按标准出售原生茶花笠按标准出售嫁接茶花年楠木年雪松油松银杏各种花卉合计建设规划和布局本项目需用地亩，规划建设绿化苗木花卉种植用地亩，修建灌溉水库亩，生产办公生活用地亩。计划征用亩，采取经营权流转方式租用土地亩......”。