1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....估算三流动资金估算第二节资金筹措与投资计划资金筹措二投资计划第十二章财务分析第节商品销售收入和销售税金及附加估算年销售收入估算二销售税金及附加估算第二节总成本费用估算成本费用估算范围二成本费用估算依据三总成本费用构成第三节项目利润及分配情况分析第四节财务现金流量和资金来源与运用分析财务现金流量分析二资金来源与运用分析第五节贷款偿还能力分析第六节敏感性分析第十三章综合效益评价第节经济效益分析第二节社会效益分析有于提高中方商业经营管理水平二有利于促进苏州现代化商业发展三有利于扩大商品出口四其它社会效益第三节研究结论及建议研究结论二存在问题及建议附表附表项目建议书编写人员情况表附表总投资估算表附表设备投资明细表附表建筑工程费用表附表投资使用计划和资金筹措方案表附表总成本费用估算表附表职工工资表附表固定资产折旧无形资产及其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售收入和销售税金及附加和增值税估算表附表现金流量表附表银行借款还本付息计算表附表资产负债表第章总论第节项目基本情况投资各方基本情......”。

3、“.....是以经营大型超级市场为主国际商业集团，是目前法国第二欧洲第六大型跨国商业集团，在年度财富杂志排名世界强中列第位。该集团为家族控股公司，法国家族控股，雇员持有股份。年营业总额高达亿欧元亿美元，注册资金为亿美元。集团银行资信证明登记注册证明法定代表人证明以及资产负债与损益情况详见附件。集团公司把自选廉价和所有服务聚集在同建筑物内作为其经营特色，实现最高营业率与最低价销售有机统，经销商品多达数万种，具有广泛国际营销网络流管理水平和科学经营机制，在世界商贸零售业享有较高声誉。集团公司以经营大型超市为主，首先在法国国内发展壮大，并于年以西班牙意大利为起点开始进行国际化发展。年，集团公司合并了法国公司和葡萄牙公司，年与合作，成为欧洲重要大型商业零售企业之。该店现有员工人数为多名。经过年开拓发展，在世界各地个国家，拥有特大型超市个，超市多家，以及多家便民店......”。

4、“.....且申请前三年年均商品销售额应在亿美元以上，申请前年资产额应在亿美元以上。本项目外方合作者集团年销售额为亿美元，年销售额为亿美元，销售额亿美元，年资产额约为多亿美元，符合外商投资商业企业试点办法中有关要求。乙方企业名称苏州进出口有限公司法定住所法定代表人职务董事长注册地中国苏州中新合作苏州苏州进出口有限公司，是由国家对外贸易经济合作部中国进出口总公司和苏州经济发展有限公司财团合资成立，具有法人地位。多年来集团，按照贸工贸银贸农贸技贸商结合以及进出口结合原则，以进出口贸易为主同时积极开展多种经营，已逐步发展成为国际化多元化实业化综合性集团公司。目前集团有直属企业五十余个，员工逾千人。已与世界上七十多个国家和地区上千家客户建立了直接或间接贸易关系，公司拥有自臵办公大楼仓库冷库码头油库加油站工厂酒店百货大楼等众多设施和物业。集团营业额达亿美元......”。

5、“.....在北京上海山东江苏深圳珠海海南哈尔滨大连等地设有多家有进出口权子公司。苏州进出口有限公司是集团在苏州地区唯公司。在苏州注册，享受园区优惠政策。公司主要从事丝绸服装纺织品化工机械电子工艺礼品和钢材进出口业务，与国内外有广泛商务联系，并在苏州办有家具厂住宅材料公司和房地产臵业公司等经济实体。近三年公司自营进出口总额均在万美元以上，年自营进出口总额为万美元，其中自营出口万美元。公司现有员工余人，平均年龄岁，大多数为专业和技术人员，员工有大专以上学历，有中高级技术职称员工占职工总人数。公司下属企业和与他方合作项目情况公司有下属企业臵业有限公司，主要从事房地产开发经营公司大楼物业管理和家具市场日常管理公司和澳大利亚厂商合资注册了苏州南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚木质组装式别墅和从事有关建材经营批发等。外商投资商业企业试点办法要求合作商业企业中中方合作者应为具有较强经济实力和经营能力流通企业，申请前年资产额应在万元人民币以上。其中，中国合作者为外贸企业......”。

6、“.....本项目中方合作者进出口有限公司年自营进出口额万美元出口额为万美元，年自营进出口额万美元出口额为万美元，年自营进出口额万美元出口额为万美元，年资产额为万元人民币其中净资产万元，符合外商投资商业企业试点办法中有关要求。二合作企业基本情况合作公司名称苏州超市有限公司英文名称合作公司地址企业性质中外合作商业企业经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书报杂志药品装潢建材等零售和配销包括餐饮。商业类型仓储式零售经营规模总占地面积平方米，总建设面积平方米，其中超市营业用房面积为平方米，正常年零售营业额为万元，出口额为万美元。总投资额和注册资本总投资项目投资总额为万元人民币，折合万美元本研究报告按美元元人民币计算注册资本注册资本为万元人民币，折合万美元。其中甲方投入相当于万元人民币欧元，占注册资本，以现汇投入乙方投入万元人民币，占注册资本，用人民币现金出资。外商投资商业企业试点办法要求从事零售业务合作商业企业注册资本不低于万元人民币......”。

7、“.....符合外商投资商业企业试点办法要求。外商投资商业企业试点办法要求开设家以下分店包括家合作商业企业和连锁方式经营便民店专业店专卖店，中国合作者出资比例应不低于。本项目中方合作者进出口有限公司出资比例为，符合外商投资商业企业试点办法中有关要求。经营组织方式零售合作宗旨引进法国集团公司先进营销技术和管理经验，利用苏州良好投资环境和苏州进出口有限公司在贸易供货渠道人力资源等方面有利条件，优势互补，共求发展，从而使合作各方获得良好经济效益。同时通过本项目实施，推动苏州商业同国际市场接轨，促进苏州商业向现代化水准发展，扩大苏州产品出口，以适应苏州这个历史文化名城国家级旅游城市发展需要。合作期限年，合作公司营业执照签发之日起计算。出资期限甲乙双方在合作公司营业执照签发之日起天内各提交其出资总额，计万元人民币其余在取得土地使用权证和建筑许可证后天内提交完毕，计万元人民币。利润分配按合作公司合同进行分利。财产处理合作期满，合作公司应依照中华人民共和国有关法律和法规进行清算。清算后财产......”。

8、“.....三可行性研究报告编制依据项目单位委托江苏省工程咨询中心编制苏州超市有限公司可行性研究报告委托合同国家经贸委外经贸部关于外商投资商业企业试点办法国家经贸委关于编制外商投资商业项目可行性研究报告代项目建议书有关问题通知国家省市有关统计调查资料项目单位提供有关资料国家有关设计规范标准四可行性报告主要研究内容根据国家关于外商投资商业企业试点办法及关于编制外商投资商业项目可行性研究报告代项目建议书有关问题通知要求，项目可行性研究主要内容包项目建设必要性项目市场分析项目经营主要内容建设选址及建设条件分析总投资估算及经济效益分析评价等表第二节合作项目主要技术经济指标该项目主要技术经济指标见表......”。

9、“.....国内商业流通领域吸引外资进入了个新阶段。年月，我国政府出台了关于商业零售领域利用外资问题批复文件，批准在北京上海天津广州大连青岛等个城市和个经济特区进行中外合资合作零售企业试点。在此之后，国家又采取了系列新改革方案年月，国务院在有关文件中第次同意将物资供销，即生产资料批发领域列入对外开放范围年，国家对外开放连锁经营形式，批准荷兰日本两家外商在北京进行连锁商业试点年月，外商投资产业指导目录中，又将商业零售批发和物资供销从以前禁止类列入现在限制类，允许有限度地利用外资。因此，越来越多外国零售企业进入中国零售市场。在进入外商零售企业中......”。