1、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目总论项目概况项目名称尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目二项目建设单位尚义县汇通投资有限责任公司三项目拟建地点和建设内容尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建于小蒜沟镇上呐令村附近，毗邻白郭线，距张集铁路小蒜沟站不足公里，项目建设区域预计占地亩，总建筑面积。项目由煤炭销售和煤炭仓储两大部分组成，分三个专业区，分别是煤炭精选区煤炭仓储区服务生活区。项目功能贸易功能煤炭贸易......”。

2、“.....服务功能设有宾馆物流信息中心。质量监督功能项目设有质量监测中心环保检测中心，跟踪监督项目区。四建设单位基本情况尚义县汇通投资有限责任公司成立于年月，现有员工人，注册资本万元，拥有固定资产万元。公司实力比较雄厚规模较大效益良好。五项目提出背景尚义县位于河北西北端，地处冀晋蒙三省交界处，距内蒙古正在建设煤炭物流园区仅公里，是蒙煤走向内地必经之地，尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建地址毗邻白郭线，距张集铁路小蒜沟站不足公里，交通极为便利。随着我国经济迅速发展，能源需求与供给之间矛盾日显突出，为确保经济建设可持续发展后劲，上世纪年代初期，国家进步加大了能源开发力度，大力发展煤炭电力油气化工四大支柱产业，积极推进煤向电力转化煤电向载能工业转化煤油气盐向化工产品转化经济发展战略。内蒙现已成为全国重要产煤省，蒙煤内运已成为国内大运输干线。近年来,尚义县经济已形成跨越发展态势,财政总收入逐年递增。年,全县经济工作会提出要把现代物流业培育为新经济增长极......”。

3、“.....形成布局合理功能齐全设施先进运转高效与国内大物流区紧密衔接现代物流体系。二可行性研究结论市场预测和项目规模本项目拟用地万，约亩。建筑面积万，其中建材区万，仓库区万，计量打包区，材料试验检测室，办公管理信息中心商务酒店万多功能停车场服务区建筑面积万，附属设施万绿化面积万，道路万。各种服务价格建材交易区市场铺面租赁按每月元，入住率计算，年收入万元仓库区租赁费按每月元，出租率，年收入万元多功能停车场和服务区以每天平均停车辆计，每辆元天，年收入万元货物配送年完成万吨，每吨元运费，实现配送收入万元酒店餐饮娱乐服务年收入以万元考虑其他服务收入万元。二原材料燃料和动力供应项目建成投产后，年需外购无烟煤吨，耗电万度，水万立方米，天然气万立方米，燃油吨。三工厂组织及劳动定员该项目上马后，企业组织原则是总经理领导下部门经理负责制，实行三级管理，内设机构为行政和生产两大块七个部门组成，分工协作。劳动定员人，技术管理人员人，实行聘用制，工人人吸纳当地劳动力。四项目建设进度本工程建设期为年......”。

4、“.....月开建，年月前完成工程主体建设及配套设施，月底交付使用。五投资估算和资金筹措项目总投资万元。其中建设投资万元含建设期利息万元，流动资金总额万元。资金来源。项目建设企业自筹资金万元，需贷款万元，年利率为，分五年偿还。六项目财务和经济评论项目达产后，年总成本为万元，经营成本为万元，年可实现营业收入万元含税。该项目税后财务内部收益率为，大于交通运输行业最低标准净现值万元，大于投资回收期年所得税前，低于年贷款偿还期为年，还本付息有保证，盈亏平衡点生产能力利用率为，项目具有较强抗风险能力。项目投产后，年可上交营业税及附加万元，所得税万元，年均税后净利润万元，具有较强经济效益和社会效益。七项目综合评价结论随着榆林远洋东山建材中心建设及其物流产业开发功能发挥，将促进榆林市建筑装饰业建材业现代物流发展和物流产业培育，从而产生新经济增长点，为榆林市经济可持续发展提供新产业支持，并为榆林市提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境......”。

5、“.....将加快现代物流基础设施建设和发展，为区域物流合理组织提供完善基础设施支持，使榆林市物流基础设施在布局分工和功能上更加完善，有利于榆林市区域范围内物流合理组织。榆林远洋东山建材中心建设，还将大大改善目前榆林交通阻塞停车难脏乱差现象，有效减少给社会治安带来不安定因素，促进城市化进程，改善人居环境。总之，榆林远洋东山建材中心建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产业发展为中心新经济开发形式。该项目符合国家有关产业政策，市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越，厂址地理位置好，交通便利，项目收益好，各种条件已经具备，是可行。三主要技术经济指标......”。

6、“.....地处陕甘宁蒙晋五省区接壤地带。即是西北走向华北华东和沿海地区前沿，又是中南和沿海地区进入西北门户，承东启西辐射周边地位和作用十分明显。从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿海港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较之西部其他地方，更接近全国消费中心经济重心区。区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积。平均海拔米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温，年平均降水量,毫米左右。境内有条河流，北部有多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大内陆湖，总面积平方公里，总蓄水量亿立方米。全市辖区县，个乡镇，个村民委员会。市政府所在地榆林城为国务院命名历史文化名城总人口万，其中农业人口万，总面积平方公里，是陕西面积最大个市。榆林历史悠久。春秋为晋，战国归魏，秦统六国后为上郡地......”。

7、“.....均属关内道管辖。宋以后，分属北宋西夏及金明朝设榆林卫，素有九边重镇之称。清朝设榆林府，民国设榆林道。建国后为地区建制，年月撤地设市。榆林资源丰富。能源矿产资源富集地，被誉为中国科威特。有世界七大煤田之神府煤田，有我国陆上探明最大整装气田。煤炭天然气石油岩盐组合配置良好，开发潜力巨大，是世纪中国能源接续地，是正在建设国家能源化工墓地，是西气东输西电东送西煤东运重要源头。年,全市地区生产总值跨上千亿元台阶,达到亿元,稳居全省第二,同比增长,增速连续年保持全省第。规模以上工业总产值超过千亿元,达到亿元。全社会固定资产投资突破亿元大关,达到亿元。财政总收入突破亿元,达到亿元,其中地方财政收入达到亿元,同比增长。社会消费品零售总额突破亿元,达到亿元。城镇居民人均可支配收入过万元,达到元,农民人均纯收入首次超过全省水平,达到元。二基础设施公路。全市公路总里程万公里，其中等级公路多公里，高速公路公里，在建高速公路近公里......”。

8、“.....公路外运能力万吨。包茂高速子靖高速吴子高速榆神高速公路纵贯其境，榆绥高速公路也已开建。以上项目全部实施后，榆林将成为全省高等级公路里程最长市。铁路。全市现有三条铁路外运线，北线神木至包头铁路东线神木至黄骅港铁路南线神木至西安铁路，总里程公里，外运能力达到亿吨，同时，神木至内蒙古准葛尔旗铁路正在建设之中，青岛至银川铁路榆林段即将开工，连接南部六个县太原至宁夏中卫铁路西包铁路复线也已开工建设，纵两横，通江达海铁路网络初步形成。航空。榆林新机场榆阳国际机场已正式启用，目前已开通至北京西安上海广州等地航班，今后有望开通榆林至成都等地航线，是陕西第二大航空港。水资源。榆林水资源相对较为丰富，是西北地区水资源富集区，与矿产资源分布相致，是我市建设国家能源重化工基地根本保证。全市水资源总量亿立方米，地下水可开采量亿立方米年。已建成水库座，年供水亿立方米，建设王圪堵水库和推进榆神工业供水等，年可增加供水亿立方米。电力。榆林电网已与西北网联结，建成延榆神千伏输变电工程......”。

9、“.....千伏电网线路两条，总长公里，变电站座，变电容量万千伏安，千伏安线路全长公里，主网架覆盖全市。通讯。济银西呼两条国家Ⅰ级干线光缆交叉经过榆林，通讯能力达到国内先进水平，是陕西第二大通讯枢纽。榆林目前已成为国家西电东送西煤东运西气东输节点。三发展规划十五期间，是推动榆林经济政治文化社会建设实现跨越式发展战略机遇，也是国家能源化工墓地建设关键时期。全市经济社会发展总体思路是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧围绕建设西部经济强市特大文化大市绿色生态名市三大目标，实施项目带动城镇化带信息化带动科教兴榆和人才强市五大战略，大力发展能源经济城市经济生态经济区域经济实现经济又决又好发展。能源经济充分发挥煤气油盐等矿产资源优势，以三个转化为重点，全力打造煤电材料煤制油煤盐化工和油气化工四大产业链,同时考虑用市场机制启动风能太阳能生物能等再生能源项目建设，打造新能源产业。城市经济建设能源化工基地服务中心......”。