1、“.....未经允许，请勿外传,第章项目概述中国芜湖水韵生态养老综合示范区，选址于南陵县杨村湖，距市区约多公里。青山绿水风景怡人空气清新，是个养老养生好去处。在芜湖市委市政府大力支持下，安徽京之盾集团对芜湖市经济社会发展中养老趋势进行了调研分析，为改善和提升芜湖养老机构服务层次和质量，在参考了香港台湾养老机构发展思路基础上，计划在南陵县杨澄湖建设具有国际水准生态养老综合示范区中国芜湖水韵生态养老综合示范区。该养老综合示范区是个集退休养老养生健康农业观光旅游于体综合性生态养老项目，该示范区建成将填补芜湖市乃至整个华东地区在大型养老社区方面空白。芜湖水韵生态养老综合示范区，是打造生态芜湖幸福芜湖战略规划中重要举措。芜湖市国民经济快速发展，年与财政收入分别为亿元和亿元，在安徽省仅次于合肥，双双名列第二，增幅则以成绩位居该省之首。经济快速发展必然带动社会文化生活需求全面提升，养老需求便是其中不可或缺重要组成部分。据年统计数据，芜湖岁以上老人约万，约占全市总人口左右，并以每年速度继续增长......”。

2、“.....是实现幸福芜湖重要环节之，也是芜湖水韵生态养老综合示范区项目出发点和立足点。第二章项目整体性规划拟建项目情况项目概况项目控制规划用地总面积约亩，分三期建设，项目总投资约亿元。项目名称中国芜湖水韵生态养老综合示范区。项目位置项目地块位于南陵县杨澄湖。项目用地项目地块总面积暂定规划用地约亩不含水面，次性整体规划，分期建设，其中期用地约亩第二期规划用地约亩三期规划用地约亩养老产业及旅游用地。用地面积最终以国土部门实测面积为准。供地方式挂牌出让交地条件净地出让用地期限年自核发土地证之日起开始计算用地性质第期约亩养老产业用地，其中亩为配套商业用地第二期规划用地约亩，其中亩为配套商业用地第三期规划用地约亩，其中亩为配套商业用地，用地面积最终以国土部门实测面积为准。项目总体定位中国首席水韵生态养老综合示范区在十二五规划注重民生领域发展大背景之下，依托芜湖市各级政府支持......”。

3、“.....发扬企业产业运营优势，联合打造国家级生态健康老年示范社区全国养老护理人才培训基地全国老年生态健康产品生产交易中心它将是个多功能，生态化，充满活力全龄化老年社区。它将拥有个城绿交融规划结构，个河渠相连水网体系，个强有力城市形象，个多样化社区空间形态，种亲切宜人健康生活环境。实现多元化养老模式，以建设养老公寓康复中心为主题配套建设生态旅游老年绿色产品生产加工，打造华东地区乃至全中国流养生养老中心和休闲度假旅游综合体。建设内容及规模项目包括两河城区二院，具体内容如下两河即徽派清明上河园和威尼斯异域风情天鹅河徽派清明上河园，以厚重中国古典文化为背景，结合徽派传统建筑风格，打造独具风格养生养老文化景区威尼斯异域风情天鹅河以欧式建筑为特征并结合优雅天鹅群，让人驻足观赏留恋入胜。我们同时考虑老年人休闲娱乐在本项目北端，导入具有亚欧文化特色四大花园风车花园水景荷花园水韵花园以及水上世界花园，与养老中心水系共同形成四花园五景观欧亚风情。城即安徽京之盾生态养老度假水城......”。

4、“.....打造集养老休闲度假温泉养生旅游演艺于体度假水城，包括老年公寓老年大学老年活动中心老年护理培训中心老年休闲度假中心等内容，铸造出个现代化徽派清明上河园养老休闲度假中心。区即老年生态健康产品生产交易区，该区域将汇集对中老年人适用各种产品，如生态绿色食品老年服饰老年器械用品等，该区域将成为老年用品大型物流交易与配送中心。二院即疗养院老年康复医院通过康复疗养医院建设，为老年人提供可持续性照料退休社区，简称。是种综合性老年服务社区，目标是通过社区内全方位专业服务满足不同身体健康状况老人需求,并进步改善老年人生活方式和提高生活质量。目前社区通常为老年人提供自理助理护理体化居住设施和人性化专业服务。项目主要经济技术指标用地规模项目第期用地规模为亩。建筑面积敬老养老中心建筑面积万平方米，绿地面积万平方米。其中居住面积万平方米老年活动中心医院疗养院等公共建筑面积万平方米，具体项目包括老年公寓含员工宿舍为栋五层建筑，每层户，每户面积至平方米，分室厅卫二室厅卫，安排张床位......”。

5、“.....每个教室约平方米，可安排名学生，建筑面积万平方米占地面积平方米老年护理培训中心以本地招生为主，就业面向全国，招生约人，半年为培训周期，五层建筑面积万平方米占地面积平方米老年护理医院疗养院六层建筑面积万平方米占地面积平方米老年活动中心有棋牌室阅览室乒乓室羽毛球馆篮球馆门球场网球场游泳馆，建筑面积万平方米占地面积平方米食堂为容纳人就餐餐厅个，分老年公寓餐厅个老年护理培训中心餐厅个综合餐厅个，建筑面积万平方米，二层建筑占地面积万平方米商业服务区有老年健康产品交易中心超市银行美容美发厅剧场等，五层建筑面积约万平方米占地面积万平方米投资规模及资金筹措本项目建设投资总规模为亿元，其中期工程投资亿元，二期工程投资亿元，三期工程投资亿元。所需资金由项目公司自行筹措。项目投资与管理单位概况安徽京之盾集团安徽京之盾集团成立于年月，其前身是公安部下属京盾文化传播有限公司安徽分公司。年来经过全体员工不解努力和艰苦奋斗公司不断发展壮大......”。

6、“.....东方安养集团香港有限公司东方安养集团公司是家国际性养老投资管理公司，公司在国际化养老经验和东方本土市场结合方面具有独特优势。团队成员中既具有养老投资丰富经验人士又具有熟悉台湾香港等养老模式专家。东方安养集团公司联合中国老年学学会养老与护理专业委员会，为国内多家养老项目如海南三亚湾假日养老公寓浙江温岭三心美德颐乐园提供投资管理业务咨询等服务。中国老年学学会养老与护理专业委员会是经民政部批准设立二级社团机构，也是中国国内养老与护理专业方面最权威研究机构之。第三章需求分析及项目建设方案需求分析现状长三角地区人口众多，经济快速发展......”。

7、“.....城市人口趋于老年化发展态势。随着老人年龄增长，身体很容易出现各种不适及各种疾病，甚至有些生活都不能自理。而家庭护理和老年公寓等,普通社会养老机构护理和医治条件有很大局限性，旦出现紧急情况，往往把宝贵抢救时间丧失在送往医院途中。为此，社会迫切需要养老医疗休闲为体康复养老中心，目前芜湖市乃至安徽省都缺少此类场所，无法满足市场巨大需求。政策支持国务院已正式批准实施长江三角洲地区区域规划。规划明确了长江三角洲地区发展战略定位，即亚太地区重要国际门户全球重要现代服务业和先进制造业中心具有较强国际竞争力世界级城市群项目建设可行性符合城市建设整体规划。具有江南水乡特色，环境优美适合养老养生。交通条件便利。本项目位于南陵县东南部南钢公路东侧，项目将处于长三角体化区域交通圈内。满足社会需求。本项目以老年人康复医疗养老为主题，面向华东地区，打造养老和休闲度假旅游综合体，能够满足皖南地区老人养老康复医疗需求。适合生态居住要求。本项目将以创新投入机制和管理机制为突破口，在杨澄湖主景区外......”。

8、“.....实现生态居住环境要求，让老年人徜徉在水乡田园，领略水韵无限风光。项目建设必要性促进城郊经济发展。本项目以老年人康复医疗养老为主题，打造养老和休闲度假旅游综合体，能够万平方米占地面积平方米食堂为容纳人就餐餐厅个，分老年公寓餐厅个老年护理培训中心餐厅个综合餐厅个，建筑面积万平方米，二层建筑占地面积万平方米商业服务区有老年健康产品交易中心超市银行美容美发厅剧场等，五层建筑面积约万平方米占地面积万平方米投资规模及资金筹措本项目建设投资总规模为亿元，其中期工程投资亿元，二期工程投资亿元，三期工程投资亿元。所需资金由项目公司自行筹措。项目投资与管理单位概况安徽京之盾集团安徽京之盾集团成立于年月，其前身是公安部下属京盾文化传播有限公司安徽分公司。年来经过全体员工不解努力和艰苦奋斗公司不断发展壮大......”。

9、“.....东方安养集团香港有限公司东方安养集团公司是家国际性养老投资管理公司，公司在国际化养老经验和东方本土市场结合方面具有独特优势。团队成员中既具有养老投资丰富经验人士又具有熟悉台湾香港等养老模式专家。东方安养集团公司联合中国老年学学会养老与护理专业委员会，为国内多家养老项目如海南三亚湾假日养老公寓浙江温岭三心美德颐乐园提供投资管理业务咨询等服务。中国老年学学会养老与护理专业委员会是经民政部批准设立二级社团机构，也是中国国内养老与护理专业方面最权威研究机构之。第三章需求分析及项目建设方案需求分析现状长三角地区人口众多，经济快速发展，方面居民收入增长快，城市人口趋于老年化发展态势。随着老人年龄增长，身体很容易出现各种不适及各种疾病，甚至有些生活都不能自理。而家庭护理和老年公寓等......”。