1、“.....位于瑞金市象湖镇东升街，占地，最大旅客日发送量人次，随着经济飞速发展，社会需求日益增加，流动人口激增，现日均发送旅客已达到人次，原有车站已经无法满足现在旅客运输需求，给广大市民出行带来大量不变。因此，为了满足现有旅客运输需求，给广大市民创造良好出行条件，急需新建汽车级站。本项目建设是促进瑞金市经济社会发展需要第四章站场位置及建设条件项目选址选址原则场址选择建设条件地形地貌条件气候条件工程地质水文条件地震核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....旅游集散中心西北角。建设工期年月年月。承办单位概况瑞金市新金都实业有限公司成立于年月，公司注册资金万元，服务范围为客运站经营，公司位于处瑞金市象湖镇东升街，现有员工人，其中中高级称人员人，是瑞金市大型民营企业。瑞金市新金都实业有限公司现有经营客运二级站个，占地面积平方米建筑面积平方米站前广场面积平方米站房面积平方米停车场面积平方米候车厅面积平方米发车位个日发班次班日发送旅客人次，可接纳瑞金市其它省际班车进站经营，该站有条始发通往赣州各县市以及本市各乡镇客运车辆，方便旅客多种交通方式乘坐。极大方便瑞金市民出行......”。

3、“.....对沟通长三角珠三角闽三角等地打造小时经济圈，促进瑞金市经济发展起着重要作用。项目建设内容及规模项目根据瑞金市客运量及经济发展情况，建设级汽车站。项目建设规模为占地面积，总建筑面积。项目建设其他相关配套设施，购置设备......”。

4、“.....资金来源为瑞金市新金都实业有限公司自筹。可研编制依据瑞金市国民经济和社会发展第十二个五年规划瑞金市城市总体规划公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法试行投资项目可行性研究指南江西省道路旅客运输站站级验收标准汽车客运站建筑设计规范建设部年颁发工程建设标准强制性条文国家现行其它有关规范规程标准定额项目建设单位提供有关基础资料。项目研究过程及内容我公司于年月在接到瑞金市新金都实业有限公司委托函后立即开展工作，成立了瑞金市汽车级站建设项目可行性研究报告编制小组，在项目涉及国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容资料搜集......”。

5、“.....在此基础上按照国家规范行业规范地方规范及相关部门要求，充分结合本项目实际进行研究并提出报告。结论与建议结论瑞金市汽车级站建成后，可以实现过境国道和省道公路避开城市中心区域，绕城而过，实现交通旅客运输无逢对接，既能方便市民出行，又能减少城市公交运输压力，实现畅通高效，优化城市环境。本项目建设不仅为瑞金市居民出行提供了方便，有效带动其他相关行业发展。该项目建设选择建设标准和技术规范符合要求，建设规模和所需投资安排比较合理。项目建设用地条件较好，对现有各种资源能够实现有效整合总平面布置和工程设计方案较为科学合理各项指标符合当地经济水平地域条件和国家有关规定。建议鉴于本项目具有良好经济效益，社会效益，本项目在报告批复后，应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细项目实施计划，尽早开展项目其它前期工作。本项目工程量大，投资规模较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急分步实施分期建设原则稳妥合理安排建设项目......”。

6、“.....减少新建客运站建设开支。如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。建设单位要把资金落实到位，确保项目建设顺利进行。第二章市场分析与需求预测项目外部环境发展现状及趋势分析项目区概况瑞金市位于江西省南部，赣州地区东部,武夷山脉西麓,赣江东源贡水上游,界于东经北纬ˊˊ。它东与福建省长汀县交界距离南连会昌距离，西邻于都距离北接宁都距离石城距离。瑞金市是闻名中外红色故都共和国摇篮中央红军长征出发地。市境东西宽约公里南北长约公里，总面积约平方公里。市人民政府驻象湖镇。瑞金市下辖十七个乡镇象湖镇壬田镇谢坊镇瑞林镇沙洲坝镇九堡镇武阳镇叶坪乡泽覃乡黄柏乡大柏地乡丁陂乡云石山乡冈面乡万田乡拔英乡日东乡，还下设个居民委员会和个村委会。全市总人口为万人，其中非农业人口为万人，人口密度为人平方公里。赣南是著名革命老区，瑞金是共和国摇篮，近日，国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展若干意见出台，该市认真学习研究若干意见精神，抓住机遇，乘势而上......”。

7、“.....四个加快科学发展路径，以深化突破提升为主题，全面推进加块发展转型发展，优化改善发展环境。为加快对接长珠闽融入海西经济区进程，把瑞金打造成红色旅游游客集散中心，做大做强瑞金红色旅游业，迅速促进产业经济快速发展为进步打造红色故都七彩瑞金城市品牌形象。全市上下奋力迈开建设步伐，把瑞金建设成赣南东部和赣闽边防区域性中心城市。自然概况地形地貌特征瑞金位于武夷山脉南端西侧，地势周边高中部低，最高峰位于东北边陲三县岽，海拔标高米，最低点于南西边缘绵江出境口视角，海拔标高米。地质情况境内以山地丘陵为主，主要地貌类型有侵蚀中低山区侵蚀剥蚀丘陵区溶蚀岩溶区以及河谷堆积阶地等。溶蚀岩溶区位于中西部沙洲坝云石山黄柏等乡镇，以隐伏岩溶盆地为主，呈北东向条带展布。区域内出溶蚀峰残丘零星裸露外，地势相对平缓，以岗地地貌为主，自然坡度般在度。根据中国地震参数区划区，区域内属地震动参数地震烈度度区。气象情况瑞金市属中亚热带季风湿润气候区，气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长......”。

8、“.....多年平均气温，年平均日照时数小时年，最少年份小时年，年际差达小时。霜期年平均天，最长年份达天年，最短年份仅天年。多年平均降水量，年最大降水量。社会经济状况与发展人口全市人口全市总人口为万人，其中非农业人口为万人，人口密度为人平方公里。城区常住人口预测根据统计资料，年末瑞金市规划区现状人口在万人中心城区人口万人壬田镇万人叶坪乡万人，根据瑞金市城市空间发展概念规划及瑞金市城市总体规划，对规划区人口进行预测，见下表表城区人口分布表年份现状备注人口万人用地平方公里资源水土资源瑞金耕地面积万亩，山地面积万亩，主要树种为松杉竹枫樟木荷等，其中珍贵树种有油杉黄绵木红豆杉树银杏楠木。瑞金活力木积蓄量达万立方米，毛竹万根，森林覆盖率达，为发展山区资源型工业提供了良好条件。瑞金水资源蕴藏量万千瓦，可开发利用水资源万千瓦，日产地下水可达万立方米。瑞金宜养殖水面万亩，草坡地万亩。据瑞金市水务部门编制水资源调查报告表明，全市江河水能理论蕴藏量千瓦，可开发能量千瓦，目前只开发利用......”。

9、“.....出露地层主要有变质岩碎屑岩花岗岩碳酸盐岩第四系等。地下水蕴藏丰富，据江西水文地质大队调查结果表明，日产量可达万立方米，年产量达万立方米。划为第四系松散岩类孔隙区红岩承压水区碳酸盐类岩溶水区基岩裂隙水区等个大区，个亚区。瑞金境内地下水区域分布分区名称代号分布区域面积平方千米日产水量吨日第四系松散岩类孔隙水区谢坊武阳石水圩合溪历任九堡象湖镇黄枝塘谢屋鲍坊马山七堡云石山黄安红岩承压水区谢坊合龙圩九堡碳酸盐类溶岩水区云石山沙洲坝野里基岩裂隙水区构造裂隙水区船底窝老屋家高屋象湖镇油寮背马山寺渡头大柏地龙井陶珠箬别石井万田风化裂隙水区下坝白溪平塘河背云石山拔英生物资源瑞金市气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。山地面积广，林木品种多，分布宽，蓄积量大。全市乔灌木树种约有百余科，千二百余种。大部分代山丘附分布着马尾松和杉木群落。森林资源虽比较丰富......”。