1、“.....按照产权清晰责任明确自主经营管理科学要求，在确保政府交办任务基础上，以市场运作方式，促进公司自身发展壮大。公司承担市政府授权经营管理全部国有资产保值增值根据市人民政府决策负责旅游项目投融资和开发经营，承担核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,相应义务公司活动与合法利益受法律保护。市人民政府为市旅游开发有限公司出资人，行使出资人权利，并履行相应义务和责任。市旅游开发有限公司是市市委市政府为了适应当前发展趋势而组建企业。为招商引资，为优化投资环境，简化前期准备工作工程而成立服务性企业。逐步将有前景旅游项目超前做好前期准备工作。项目性质扩建项目建设目标通过珍奇园二期工程建设，将珍奇园打造为级景区，为滇西城市旅游市民休闲游憩科普教育研究南传上座部佛文化传扬提供平台和空间，彰现市城市魅力，提升市城市形象，增强市城市活力，从而带动珍奇园成为全国流在亚洲乃至世界都具有影响力生态旅游示范区。项目主要建设内容及规模珍奇园二期工程规划面积约公顷约亩......”。

2、“.....工程具体分为两部分市城区东南部珍奇园景区，规划面积约公顷约亩。位于市城区东南侧雷崖让山顶云南佛学院分院不包括勐焕大金塔，规划面积约公顷约亩。项目建设期年，年主要建设条件旅游资源丰富州市旅游资源丰富，生态环境优良，边情绿宝等特色突出。中边境跨境风光南亚热带自然和田园风光民族文化风情珠宝玉翠购物等旅游资源具有全国或世界性影响，具有高级别性多样性比较优势性。形成了优势性或垄断性旅游资源，在旅游市场上较能独树臶，被公认为观光旅游休闲度假和开展专项旅游较具潜力旅游目地。素有植物王国动物王国花果之乡歌舞之乡美誉，属南亚热带季风气候，年平均气温，具有夏长冬短无严寒酷署四季花果飘香四季不明显特点，年四季都是旅游度假黄金季节。民族文化历史悠久，古为滇越乘象国。五岔路新石器遗址，中山古瓷器遗址，法帕果朗王栓象石留下了民族古老印证。千百年来，世居傣景颇傈僳德昂阿昌等种少数民族，创造了多元文化，中原文化和外来文化在这里交融发展。各个民族都有自己丰富文化独特风情和绚丽服饰......”。

3、“.....臵身既感中原文化韵味，又可追寻外来文化轨迹。二地缘区位特殊州南西西北与缅甸联邦共和国接壤，是云南省实施国际大通道战略重要边境地州市之。现有国家级口岸两个瑞丽畹町，省级口岸两个盈江章凤，是连通东南亚和南亚重要通道。东东北部与保山腾冲和龙陵毗邻，与保山市起构成云南滇西火山热海边境旅游区和云南省六大精品旅游线路之滇西黄金旅游线，具有外拓内联区位优势。市是州首府所在地，全州经济政治文化中心和交通通信枢纽。发展跨境旅游，构建全州环线旅游，区位十分明显。市内旅游资源与东盟有很强互补性，以中国东盟自由贸易区建设为契机，有利于突出商务会展旅游和农业旅游工业旅游共建旅游环线及景区点合作机制。近几年，滇西环线旅游方兴未艾，市是必经之地，是滇西主要经济旅游热区之三政府重视发展州委州政府高度重视旅游业发展，把旅游业在全州社会经济发展中作为支柱产业来进行建设，从旅游活州旅游强州全面建设小康社会构建和谐社会高度提出了进步加强对旅游发展工作领导，统加快州旅游发展思想认识......”。

4、“.....市委市人民政府在调整产业结构上把旅游业作为重要产业来发展，制定了市十五旅游产业发展规划，为旅游业发展奠定了坚实产业发展依据。四旅游发展基础优势州市旅游发展基础设施已初步具备，空中交通陆路交通边境交通环州陆路交通网络已初步形成。经多年发展，旅游产业规模在不断扩大，已初步形成了旅游产业体系，旅游产业地位基本上得到了确定。同时，也积累了旅游产品开发市场开拓促销节庆活动举办旅游市场管理等方面经验，为十五旅游发展奠定了优良基础。全市现有家住宿设施其中家星级宾馆，有间客房，个床位有旅行社家，其中国际旅行社家国内旅行社家拥有旅游汽车公司家州孔雀之乡旅游汽车公司，拥有旅游汽车辆。五场址建设条件珍奇园景区，紧接珍奇园期东侧，南依雷崖让山，西侧为村寨，北面为新建住宅小区，已规划为建设用地。场地部份为农地，部份为杂灌，有少量零散空地，周边城市道路均已建成。公用基础设施市政给水排水供电通讯有线电视宽带网络等均已引入。云南佛学院分院，位于市城区东南侧雷崖让山顶，周围均为林地......”。

5、“.....达成意向性供地协议。通往场地二级油路已建成。公用基础设施给水供电通讯等已引入。经现场调查，本项目拟建场区内不涉及拆迁情况。市均有供应各种建材，具备施工技术人才及设施，具备施工条件。编制依据国家相关法规及文件中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国水法云南省城市规划管理条例国务院关于进步加快旅游业发展决定国发号国家旅游局中国旅游业发展十五计划和年远景目标纲要旅游景区质量等级划分与评定旅游景区质量等级评定管理办法国家发改委投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法和参数第三版地方相关文件云南省旅游发展倍增规划云南省关于进步加快旅游产业发展若干意见市县域经济和社会发展规划市城市总体规划市旅游发展规划大盈江瑞丽江国家风景名胜区规划可行性研究编制委托合同云南省年新版计价方法依据云南省年月材料价格信息建设单位提供其他资料项目提出及建设必要性项目提出云南旅游业经过二十多年发展......”。

6、“.....根据云南省十五旅游发展规划，到年，云南省实现接待海外旅游者万人次，旅游外汇收入亿美元接待国内游客亿人次，国内旅游收入亿元旅游总收入亿元，预计相当于当年全省，旅游业增加值占全省。为了深入贯彻党十七大精神，全面落实科学发展观，积极探索新形势下旅游产业改革发展新途径，在全国率先建立旅游开发长效机制和新型旅游产业管理体制，努力构建旅游服务国际化游客进出便利化生态环境优质化旅游特色鲜明化旅游环境安全化旅游发展新格局，省委省政府提出了云南旅游二次创业宏观战略。市是傣族景颇族自治州州府所在地和全州政治经济文化中心交通通信枢纽，于年月被命名为中国优秀旅游城市，是中国滇西最具开发活力边境中心城市，亚热带风光旖旎，民族风情浓郁，是古代著名南方丝绸之路重要驿站，素有滇西边陲明珠之称，亦是国家和云南列为开发计划国际航空港中缅陆水联运大通道必经之地及连接周边各国泛亚铁路中国出入境站......”。

7、“.....资源特色鲜明，开发潜力巨大，以亚热带自然景观蜚声海内外。全市森林覆盖率，青山环绿坝，碧水绕寨流，奘房颂吉祥，边陲休闲地就是真实写照，是旅游观光休闲度假康体养生理想地方。年市委市政府正式提出打造康体天堂休闲旅游品牌，并大力发展旅游基础设施建设。珍奇园是市仅有个国家级景区，是以树化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色生态园林景点。珍奇园建设发展已列入州市两级政府十五旅游开发规划纲要，是州市重点建设旅游景区景点项目，是集经济社会和生态于体旅游产业化项目。珍奇园二期工程将重新整合珍奇园功能和资源，扩大规模并重新规划珍奇园总体布局，同时将勐焕大金塔景区建为云南佛学院分院，按级景区要求打造珍奇园，将珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力生态旅游示范区。项目建设必要性旅游经济快速发展之机遇需要旅游业是世纪发展前景最好发展持续快速世界第大产业。到年中国将成为世界上最大旅游目地国家和第四大旅游客源国，成为世界旅游经济强国......”。

8、“.....确立了努力实现旅游业二次创业目标，为实现旅游业新跨越创造了前所未有有利条件。这切，都给珍奇园二期发展带来了前所未有大好机遇。政府区域规划发展需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区建设。滇西保山两州市，要建成我省面向南亚特色鲜明重要康体度假和边境旅游区。州市两级政府高度重视旅游业发展，把旅游业作为社会经济发展支柱产业来进行建设。珍奇园二期工程已列入州市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发龙头项目。扩大内需加速区域经济发展需要市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治地缘经济发展中优势显著。作为全州政治经济文化中心地位，必将成为中国面向东南亚南亚重要加工贸易基地和物流人流信息流资金流集散地。珍奇园作为市旅游业拳头产品，其树化玉黄龙玉产业吸引了相关社会资本，促进了地方经济和边贸经济发展。珍奇园二期工程实施，符合中央扩大内需促进经济增长精神和要求，必将进步促进区域经济发展......”。

9、“.....使边疆少数民族区域成长为新兴经济中心，都将产生积极作用。民族团结和边疆稳定迫切需要南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分布于西双版纳和边境少数民族地区。宗教问题往往会影响到政治稳定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各民族佛教徒建设社会主义积极性。云南佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远不能满足全省南传上座部佛教学僧需求。因此，必须尽快建设云南佛学院分院，从而带动珍奇园建设成为南传上座部佛教优秀佛文化传扬者。投资估算及资金筹措投资估算珍奇园二期工程，项目总投资估算为万元。项目工程费用投资万元，占估算总值项目其他费用投资万元，占估算总值工程预备费估算万元，占估算总值建设期利息为万元，占估算总值流动资金为万元，占估算总值。资金筹措本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金。企业自筹万元含流动资金，占项目总投资额，计入项目资本金。效益评价珍奇园生态环境效益是巨大通过珍奇园二期工程建设......”。