1、“.....它是以农业为基础，以生态为主题，将农业生产田园景观乡村文化休闲娱乐体验教育融为体，满足不同需求人们特别是都市人群在高强度快节奏工作生活下对自然轻松田园风光和淡泊宁静田园生活向往与追求，领略在其他风景名胜地欣赏不到大自然浓厚意趣和乡村生活体验。观光农业突出了五大功能观光功能休闲功能科普功能教育培训功能和展示与消费功能。观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业布局和生产，将农事活动自然风光科技示范休闲娱乐环境保护等融为体，实现生态效益经济效益与社会效益统，以生态农业作为农业观光基础，体现整体循环协调再生原则和生态文化内涵。世界观光农业发展早在上世纪三四十年代兴起，目前发展迅速，并且走上了规范化发展轨道，在社会经济环境等方面扮演着重要角色。国内观光农业发展始于上世纪年代台湾。年代，随着经济发展，在北京上海等大城市得到迅速发展。随着我省产业结构调整和农业产业化发展，观光农业在进入新世纪以后，得到了迅速发展，并且已初具规模......”。

2、“.....促进旅游产业拓展和生态环境改善方面，发挥着重要作用。符合我国社会经济发展需求和政策导向我国农业正由传统农业向现代农业迈进，在绿色和生态概念日渐普及农业和旅游业产业地位不断提升今天,走观光农业发展道路已经成为绿色经济大背景下种自然选择。它是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，提高农业效益，增加农民收入新途径。年月党十六届三中全会明确提出科学发展观，并将统筹城乡发展放在五个统筹首位，体现了积极调整农村产业结构，开展新农村建设重要性与迫切性。年国家旅游局确定全国旅游主题为中国乡村游，宣传口号为新农村新旅游新体验新风尚，这无疑是个发展观光农业和乡村旅游契机。年月党十七大明确提出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。开发建设生态农业观光游对于促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设具有时代意义。我国有着悠久农业历史和丰富传统农耕文化......”。

3、“.....也遇到资源不足环境恶化等问题。在这样严峻条件下，我们亟待找到条具有中国特色农业现代化发展道路，将农业与自然关系纳入良性循环轨道，将农业与其它产业相结合，促进农业产业化和农业结构升级，提高农业经济效益和农民收入，增加农村剩余劳动力就业机会，加快利学技术传播和运用，促进生态农业持续发展，生态观光农业正是种有着中国特色农业现代化道路集中体现。符合市城市发展新要求从工业经济结构看，市仍属资源型城市。常州及周边地区矿产资源丰富，在有水快流原则指导下，重工业和能源直以来在市经济发展中占据着重要位置，特别是在周边乡村，以采掘和初加工为主乡镇工业得到迅速发展，建立起具有显著资源型经济特征农村工业体系。这种产业格局在推动经济发展同时，带来是生态环境严重污染和破坏，而对于城郊，则承受着来自城市污染和郊区生态破坏双重生态恶化压力。同时，由于土地压力，人口压力，企业污染等等诸多因素，市区生态承载能力受到严重挑战，人居环境根本改善还很艰难......”。

4、“.....提出了绿色转型目标，同时常州要想在中部崛起中有所作为，必须深化经济结构调整，构建具有省会城市特色产业体系。随着市城乡体化进程加快，农业和农村发展定位应与现代都市经济社会发展相适应，从满足城市居民多样化需求和体现人与自然和谐出发，把农业功能定位于提供生态保障，绿色食品有机食品农业增效和农民增收以及为城市居民提供良好生态环境优美田园风光和宁静休闲场所，使市农业向着兼具经济生态社会三功能休闲观光农业体系转变，是城郊农业和农村发展必然方向。同时市区生态与人居环境改善，还要更加重视城郊生态建设所发挥巨大潜力，发展生态观光农业是个举多得有效途径。符合区域功能定位现实需要清风岭村隶属市南山区，地处常州西山边缘。南山区是市生态屏障和历史文脉源头，是古苏阳城所在地，历史悠久，文化灿烂，具有丰富集中特色文化旅游资源。南山自古为都会之地，历史上曾有个朝代在此立都包括诸侯国。被誉为汾水之神台骀多年前率领先民打开灵石口，空出苏阳湖，形成了今天常州盆地......”。

5、“.....是三家分苏中赵之初都，是孕育文景之治与贞观之治两大盛世策源地，是天下王氏张氏始祖地。境内历史文化遗存众多，人文景观独特，生态旅游资源丰富。现存各类文物古迹处，其中国家级重点文物保护单位个，省市级重点文物保护单位个。几乎是山山有寺村村有庙。年南山区组建成立以来，经济发展定位为旅游特色区，区党代会人大次会议将建设生态大区，发展旅游产业确定为全区社会经济发展首选战略,旗帜鲜明地提出将南山打造成以人文旅游为核心，集生态旅游科技旅游宗教旅游乡村旅游于体文化生态旅游宜居区。南山新城总体规划确立了龙脉渊源，盛唐风韵，城中有景，景中有城理念。市城市总体规划将南山区规划为市生态与文化休闲区。根据市旅游总体规划，市旅游最终将呈现心两带四区空间格局。心即唐风苏韵龙脉观光中心，。它以清凉寺为龙头，天龙山龙山蒙山太山等文化遗存为龙身，结合天龙山国家森林公园自然保护区良好生态环境，加快建设旅游基础设施，通过进步整合资源，挖掘底蕴，建设唐风苏韵龙脉风景区......”。

6、“.....打造市继五大平五台山大同平遥之后又国家级著名景区。昔日西山是市生态环境最好地方，是城市生态屏障，但是由于长期资源开发和重工业污染，如今，西山已经成为市生态环境破坏重灾区，并已对整个城市生态造成巨大影响。在经济转型与可持续发展推动下，市已出台常州西山地区综合整治规划，并确定西山地区发展四大目标，将着力建设绿色西山活力西山和谐西山人文西山，对生态环境实施全面保护和修复，建立绿色产业体系，培育接续产业，大力发展循环经济，促进城乡之间协调发展，努力实现资源型地区发展转型。生态观光园建设，符合南山区城市功能定位与产业发展方向，可深化和突出南山区生态休闲与人文旅游主题，美化南山区旅游环境，拓宽旅游业广度，培育壮大旅游业新经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游良性循环，另方面，生态观光园可拓展景区环境容量，缓解核心景区人满为患矛盾，增强南山区旅游文化内涵。同时，生态园建设也与整个西山地区生态重建与产业结构转型要求相致......”。

7、“.....盘活资源，发挥优势，解决清风岭村持续发展必然选择清风岭村属南山区金胜镇，地处市西南城乡结合部，旧村位于金胜镇西北部，总面积亩，地形属丘陵山地，最高海拔米，有沟谷，有山岭，山体挺拔俊朗，山上植被郁郁葱葱，景观宜人，村落依山而建，窑洞式农家院落错落有致，极具站在高处可观常州全景，还有常州罕见，及其难得自然泉水。清风岭旧村北毗邻规划建设中长风商务区与义井街道接壤，距离旧清凉寺路几公里，距南环城高速罗成收费站公里，距离长风街公里，与市区连接通畅便捷。清风岭村西枕西山山脉与太山龙山天龙山相连，距中国现存最早古典宗祠园林建筑群，国家级旅游景区，驰名中外旅游名胜清凉寺仅公里，距拥有我国最大道教石窟，被誉为东方雕塑艺术宝库天龙山公里，距天下第佛蒙山大佛仅山之隔，并有龙王庙和尚卯水母娘娘传说等人文资源，文化底蕴丰厚。清风岭村在年代前是远近闻名花果村，土质气候水质非常适合各种果树生长，产量高，品质好，至今仍保留着原有各种果树余种，多株。山坡上果树成荫，硕果累累......”。

8、“.....清澈怡人，鸟语花香，至今中老年人回忆起村庄美妙田园风光依然津津乐道。年，清风岭村实施了整村搬迁，新村迁至距离旧村公里，旧清凉寺路旁南宴村附近，搬迁时，全村所有土地包括村庄都统收归村集体所有，由于距离新村较远，往来不便，原有土地农业生产基本颓废，全部院落闲置。而迁村后，大部分村民靠就近打工，无固定收入来源，而且靠近市区，生活成本增加，生活压力加大，村域经济发展无保障，社会经济持续发展面临窘境。如何改变传统观念，顺应发展形势，充分利用现有良好政策优势，优越发展环境，突出区位优势，鲜明资源优势，开拓农业和土地利用新领域，强化村域自我积累自我发展能力，是新届村委直思索问题。而建设生态农业观光园，成为当前形势下必然选择发展道路。城市化进程中市场发育和城郊型农业发展新方向近几年，南山区大力实施绿色经济转型，将生态环境建设与文化旅游产业发展作为工作中心，生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后......”。

9、“.....日趋多样，这是观光农业发展主要基础。与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。在如北京上海等大城市城郊观光农业近十几年发展证明，观光农业园有着越来越大市场需求和良好发展前景。而对于常州近郊，由于特殊经济结构，城郊型农业发展被严重忽视，哪怕生态观光农业概念也在强势资源经济和恶劣生态环境中被冲淡，市近郊观光农业发展严重滞后，以至于没有个像样能让人值得看农业观光园，现状与常州城市发展以及市民需求严重不相适应，这就为生态农业观光园快速发展提供了更广阔发展空间和巨大市场需求。第二章项目建设条件区域概括自然资源概况地理位置市清风岭生态农业观光园位于江苏省市西南约公里处，地理坐标为东经,北纬，最高海拔米，最高处可看到常州全景，最低海拔米，相对高差米。东与市南山区金胜镇冶峪村和石庄头村接壤，南与南山街办箱子村和罗城街办寺底村毗邻，西与国营西峪煤矿相连，北与金胜镇西峪村交界......”。