1、“.....总投资万元，其中，固定资产投资万元，占总投资无形及递延资产万元，占总投资土地费用万元，占总投资工程预备费万元，占总投资。资金筹措企业自筹万元。可行性研究编制依据国家计委建设部有关建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究指南国家有关政策法规及委托单位提供其他相关资料。项目可行性研究范围在现实条件下，考虑未来发展趋势，从技术经济生态社会多方面进行分析研究和论证。研究项目提出依据目意义市场前景有利条件和存在问题项目建设具体内容管理技术措施和组织管理方式项目投资资金使用项目有效保证措施效益分析可行性分析等。项目建设原则总体规划，统筹兼顾按照区域规划总体要求，整合现有资源，合理确定建设方案，使项目与周边环境相适应。完善功能，满足基本需求根据汽车产业发展现状，参照国家相关建设标准，在规划设计和设备配臵上满足业务要求。长远考虑，规范建设按照行业规范要求，结合汽车市场需求规模合理确定建设规模和内容，实行统技术规范，做到规模适宜功能适用，经济合理......”。

2、“.....根据拟建规模和发展趋势，经分析测算，获得根本项目主要技术经济指标。见表。沿街带状街坊块状工业用地低层厂房建设用地多层厂房建设用地市政设施用地仓储用地居住用地低层住宅建设用地层多层住宅建设用地层绿地率用地类别绿地率类工业用地二类工业用地仓库用地对外交通用地市政公用设施用地公园绿地生产防护绿地街头绿地村镇建设用地表主要技术经济指标表序号项目分类单位数量备注规划用地面积亩建筑占地面积总建筑面积厂房建筑面积展厅建筑面积车间建筑面积容积率绿化面积亩绿地率建筑密度劳动定员人工资福利费万元投资总额万元固定资产投资万元无形及递延资产万元土地征用万元工程预备费万元资金筹措万元问题与建议随着近几年来汽车产业快速发展及汽车消费市场广阔发展空间特点，必将刺激汽车产业竞争，行业服务水平将逐年提高，必将有更多汽车销售加工企业加入到市场竞争中来。因此，产品质量价格服务所占市场份额等是此项目成败关键，项目企业在面对广阔市场前景同时，应有危机意识，提前做好应对市场行业竞争准备，以保证项目正常经营......”。

3、“.....提高经营管理水平，走内涵扩大再生产路子。要通过销售生产成本控制，产品服务质量提升，打造品牌优势，增强市场竞争能力，实现预期经营效益。加强营销，加强市场分析和预测，尽快建成多条汽车产品销售网络，使汽车产品不仅仅局限于景洪市，应逐步向周边县市推广，只有占据更多市场份额，产品销路才更加多元化，加快资金周转速度，确保原材料和产品购销渠道畅通，减少资金占压和经营风险。第二章项目背景及必要性项目建设背景人们常说汽车是改变世界机器。当今世界，在人们生产生活中可以离开汽车活动已经不多了，而且越来越多人类活动都被汽车改变了。人们在基本解决了吃穿住问题之后第个发展就是行。所谓行，早就不是简单步行，自行，已经逐渐向车行发展。这个发展趋势在中国将越来越强盛。年，中国成为仅次于美国全球第二大新车市场。据公安部交管局最新统计，截至年底，全国机动车保有量接近亿辆。年，在全球经济衰退情况下，中国汽车市场实现了强劲增长。据中国汽车工业协会近期发布统计数据显示，年，国产汽车产销万辆和万辆......”。

4、“.....乘用车产销万辆和万辆，同比增长和商用车产销万辆和万辆，同比增长和。预计年汽车保有量可达亿辆亿辆。业内人士认为，目前中国汽车保有量每千人不到辆，与世界平均每千人辆相差甚远，中国汽车市场发展潜力巨大，特别是私人汽车消费，在未来年将持续高速增长。自然资源丰富，据年统计数，城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元城市住户家用汽车拥有量为辆百户，其中辆百户，辆百户，辆百户，每年市场销售家用汽车在万辆左右，因此，随着人民生活水平提高，西双版纳州汽车消费市场还有很大发展空间。汽车消费已成为拉动地方经济重要力量，本着建立规范专业且具有定规模汽车销售公司，为全面提高汽车行业服务质量，保证汽车产业可持续发展，响应当地政府号召，同时考虑到企业今后更好发展，特提出汽车加工项目，并编制项目可行性研究报告。项目建设必要性项目建设是为了满足城市建设规划发展要求公司根据城市建设总体规划，同时良好投资环境，得天独厚地理位臵优势对公司发展壮大提供了良好条件。为响应政府号召，公司决定，在投资建设长安汽车加工项目......”。

5、“.....项目建设是汽车产业发展必然要求汽车销售企业多为单纯性汽车商品零售企业，企业受资金技术人才束缚，几乎没有家规范化专业化高级别汽车销售公司，为满足消费者对汽车产品品质服务质量日益高涨要求，公司决定在汽车行业带头创新升级，建立家汽车销售店，同时为满足当地消费者对车辆使用功能特殊要求，汽车进行二次加工，力争使公司成为汽车行业领军企业。有限公司成立于年，销售网络遍及省主要州市，经过年发展，在行业里具有定规模，管理加工技术上有比较完整产业体系，积累了丰富生产管理经验，公司实力雄厚，项目建成后具有明显市场竞争优势。项目建设有利于扩大内需，带动地方经济发展。汽车产业已逐步成为我国和经济发展重要支柱，因此，通过项目建设，为市场提供汽车行业方方面面服务，有利于拉动消费，缓解社会就业压力，带动相关产业发展，对西双版纳州地方经济发展将起到积极作用。项目建设符合国家省相关产业发展要求。因此，项目建设是必要迫切，也是可行。第三章建设条件项目区概况该项目位于范围内......”。

6、“.....摸索前行，不断完善，以使其在全国发挥窗口示范作用，在省和更好地发挥辐射和带动作用。场址建设条件地形地貌水文条件地质条件气象条件气候气温年平均气温在极端最高温极端最低温降雨年平均降水量在④日照年平时日照太阳辐射总量千卡年风向风速静风频率风向多为风和风年平均风速静风频率年平均湿度达雾日每年达天。森林覆盖面积为湿度相对湿度在地震烈度根据地震危险性分析及中国地震烈度区划图将市基本烈度定为度设防。以基本烈度度作为抗震设防标准。城镇规划条件人口用地嘎栋片区分区规划根据产业发展战略研究，内工业分为以下分区大功能区。规划期限社会环境条件交通运输条件公路水路航空④铁路公用设施社会依托条件邮电消防社会公共设施条件场址条件论证该项目用地通过向申请，按国家土地政策实施招拍挂形式进行出让，出让期为年，土地出让面积共计亩。项目建设用地权属手续合法齐备，无用地权属争异，能满足项目建设用地需求项目建设用地符合城镇总体规划要求与布局工程建设地工程地质水文地质气候气象地质灾害等自然条件较好......”。

7、“.....能满足工程建设基本要求项目建设地交通市政基础设施已初具规模，完全能够满足工程建设期及营运期对交通能源供应通讯及市政基础设施依托需求项目所在地区具备水泥砂石等建筑材料供应能力，满足项目建材需求。综上所述，项目具备了较好工程建设区位条件，自然社会环境条件，市政依托和场址条件用地手续合法齐备场址内五通平基础条件好，水电路设施完善，减少了施工前期工程量，场址用地面积能满足生产制造产品销售日常办公等工作需要。项目具备了较好工程建设区位条件，自然社会环境条件，市政依托和场址条件用地权属无争异，工程建设基本条件成熟。第四章项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况技术协作单位项目建设和管理技术协作单位主要有景洪市工业园区管委会规划设计质监站施工图审查事物所监理公司电力水厂及消防等部门，以满足建设和项目管理需要。企业财务状况公司注册资金万元人民币。目前财务状况良好，做到了不欠税不欠员工工资不欠社会保险不欠折旧费等。具有较强抗风险能力，银行信用等级好......”。

8、“.....人民生活日益富裕，生活水平逐年提条，汽车已成为人们生产生活必不可少重要交通工具，市场每年销售汽车都在上万辆，且呈较快增长趋势等产业发展良好，私营经济对特定加工生产运输车辆需求量较大。为此，公司决定在公司，专门从事等几个品牌汽车销售及汽车加工，通过市场调研分析，该项目具有广阔市场。公司计划用年左右时间，以高品质服务和产品质量为依托，使公司成为汽车行业领军企业，让品牌深入广大群众。产品市场分析产品技术优势分析区域优势分析市作为政治经济文化旅游中心，地理位臵优越，信息灵通，交通便利，对产品销售及售后服务具有得天独厚优势。第六章建设规模与工程技术方案建设地点及条件项目选址方案项目建设地点确定是根据工作需求，实地考察，科学论证，满足城市规划要求等基础上确定。本项目建设地点为。总占地面积亩。项目建设区条件场址土地权属关系项目用地属新租土地，土地权属为，经协商达成协议按国家土地政策实施招拍挂形式进行出让，出让期为年，土地出让面积共计亩，为工业用地，出让价格为万亩万元。共计万元正......”。

9、“.....距离市区约公里，场地周围给排水道路电力电信等基础设施条件较好，目前已完成三通平，能为该项目建设提供优质服务。三施工条件拟建厂址需先进行清场后再进行施工放样，场地平坦宽敞，交通便捷，各种施工材料采购，运输和堆放极为方便，现有水电设施稳定可靠，附属设施完善，有利于现场施工顺利进行。四地质条件。该项目区水文地质和工程地质情况良好，地基状况多为地基承载力好性能稳定红壤土，无明显地层断裂和软弱沉降地带，地质条件较好。建设规模用地规模整个项目区在考虑土地和资金可能条件下，规划用地范围为亩，容积率为，建筑密度为，绿地率为，总建筑面积平方米，建筑占地面积为平方米。项目区规划方案总平面规划道路系统规划本项目是在基础上进行规划，厂区道路布局总体格局与区号路标高统。为保障汽车展示加工及货物进出要求，整个厂区道路畅通，以保证生产和销售等对交通及消防通道要求。建筑布局规划该项目主要分为两个片区，面向大路是间大跨度汽车销售展厅，背后是厂房和汽车加工生产车间......”。