1、“.....该区区域气候属中亚热带内岛分布暖温带湿润气候，位于滇川黔气候区间内，由于森林覆盖率高达加之其位于海拔均高为米左右高原喀斯特地貌地区，因此区域小气候环境极为温凉宜人，夏秋季节平均气温为，是夏季避署理想胜地。神奇湖。该湖周长余米，水域面积近亩，平均深度为米，湖水如兰，静如处子。湖原为堰塘，仅有少量积水，年夏，此地降了昼夜暴雨，次日塘水骤涨，随后水位逐年上升，存积为乱清水，形成自然湖泊，故湖由此得名。该湖畔杜鹃丛生，群山环抱，林区郁郁葱葱。春光时节，湖岸绿树抽芽，满山杜鹃开放，遍野飘香绿林草坡花丛群山与圆如铜镜湖面交融成幅充满诗情画意神奇画卷。双乳峰。湖畔双乳峰犹如大地母亲将湖抱于怀中，周边多处山峰耸立，与湖交辉映照，湖光山色美不胜收，令游人留连忘返。森林。该区域森林覆盖率高达，亩天保工程林以华山松和青杠树为主，林相多样，树型优美，层次起伏和以杜鹃等组成天然林共同构成了大面积森林景观。草坡湿地。沿湖西南有较大缓坡草地分布于森林稀少处......”。

2、“.....柔软如毯，碧绿如茵，古朴原始，野趣横生。天缘洞。由中国科学探险协会中国科学院地质与地球物理研究所法国洞穴联盟及法国国家科研中心八位专家于年月日日，对处于旅游区边沿汪家河沟天缘洞进行了考察，认为此洞形成机理特殊，洞内有月奶石石慢石笋等珍贵而罕见洞穴景观。专家认为此洞具有极大旅游开发价值与洞穴科研价值。该景区内还有溪流瀑布以及学人山等自然资源。由于该旅游区良好森林植被保护较好，生态平衡，区内时有白腹锦鸡小灵猫花面狸松鼠野兔等动物出没还有各种森林菌类中草药野菜，其分布广泛，生长繁茂，数量极大。民族风情。水城民族风情浓郁，民俗奇异多彩。如充分体现彝族文化风情魅力火把节，充分体现苗族文化风情跳花场，古朴淳厚民族歌舞民族服饰刺绣蜡染风味民族食品，充满神秘色彩民族传统和别具风格婚嫁及奠祭活动等均能引人入胜。建设内容新修步道新建大门民族风格建筑群，新建迷你高尔夫球场溪桥架设停车场文化广场儿童乐园广告牌旧道改造......”。

3、“.....景区面积在平方公里左右。项目近期总投资不含天缘洞探险游览区开发为万元。项目建设期限为年年。第章项目建设必要性本项目建设是落实中央有关加快西部大开发战略决策具体体现，也是落实年水城县五届人大次会议精神重要举措，更是党十六大精神本质要求。通过对水城县湖旅游区丰富多彩旅游资源进行合理整合和有效利用，使之转变为带动地区旅游经济繁荣新经济增长点。这是推动旅游经济发展和当地农村经济社会稳定需要。水城县需要经济繁荣和社会稳定，需要有自己名牌旅游产品，需要个接着个不断兴起旅游企业去适应本地以及全省乃至全国广大旅游市场需求，参与激烈竞争，在竞争中不断发展壮大。选好个项目，带动方经济发展已为我国社会经济发展大量实践所证明。本项目是加快地区经济结构产业结构调整需要，也是加强地区后续财源建设需要。水城县国民经济发展总体上是好，特别是九五期间取得重大成就为全面提高水城县在全省经济地位和知名度打下了坚实基础。但外向型经济和后续财源相对薄弱，特别是旅游业发展滞后给地区经济结构产业结构调整造成了极大困难......”。

4、“.....具有重大战略意义结构调整将失去广大空间和载体。同时给具有良好区位优势和旅游资源富集增长性资源造成了极大浪费。把目前处于闲置资源优势变为促进地区经济增长和社会发展要素反映了我国社会主义市场经济本质要求。我们认为，水城县人民政府把旅游业作为优先发展产业之决策是正确，完全符合该县经济结构产业结构调整和地方社会经济发展实际。这正是三个代表重要思想在地方扎根具体体现。加强生态环境保护需要。本项目建设方面通过旅游管理机构强化保护措施，使区内湖水资源和森林资源得到切实保护，另方面通过旅游区绿化可进步提高其生态质量。对地区生态环境有效保护，是社会经济可持续发展个重要条件。我国长期以来退耕还林还草工程，就是旨在改善日益恶化生态环境，为国民经济可持续发展创造更为有利条件。本项目建设可满足当地人民日益增长物质文化需求，也是旅游扶贫有效措施。本项目建成不仅可对外充分展示水城秀美山川和民族风情，树立社会发展文明形象，扩大对外开放，促进经济文化交流有现实意义......”。

5、“.....另外，本项目建成将为当地及周边农村富余劳动力小本经营和打工就业创造条件。尽管国家长期以来实行系列扶贫政策取得了很大成效，但扶贫攻坚任务仍十分艰巨，要从根本上解决农民脱贫问题，还必须从解放农村生产力着手，更好地为富余农村劳动力向二三产业转移创造更多条件。本项目是贵州西线旅游景点重要补充和完善。西线旅游是我省主要旅游线路。西线旅游有黄果树大瀑布国家级风景名胜区龙宫国家级风景名胜区织金洞国家级风景名胜区和草海国家级自然保护区等著名景点，其景观特点主要是岩溶景观人文景观和湿地景观。而湖旅游区则是以高原山地森林景观高原湖泊为主要特色，它建设是对西线旅游景点在景观上重要补充和完善，对提高我省旅游产业核心竞争力有着重要意义，同时也为我省旅游景点串线组合和营销推广增添了新内容。第章项目市场分析与前景预测项目市场分析本项目既有回归自然享受自然生态旅游性质，同时又具有周末假日休闲度假以及保健娱乐采集民族风情会议接待学生夏令营活动安排功能......”。

6、“.....现以地域不同为标志，将本项目市场构成分为以下四个市场板块即海外旅游市场国内省外旅游市场六盘水市当地旅游市场本省旅游市场。海外旅游市场分析从六盘水市旅游资源组合及优势明显能源建材工业基础及商业通讯交通条件在我省重要地位看，该地区具备了吸引海外游客进入可能性。特别是六盘水市旅游资源是个共生共享整体，夜郎古文化两江溯底寻源将构成六盘水旅游鲜明特色，其中水城旅游资源尤为突出，加之水城县与钟山区共同形成了六盘水市旅游中心，这个中心既是客源集散地，又是客源流动调控枢纽，所以，本项目建成客观地顺应和满足了这市场需求。只要六盘水市始终把发展旅游业作为地区骨干产业来优先发展，与时俱进开拓创新，培育出特色鲜明旅游产品，争创品牌，海外客源就可能进入该旅游区消费。随着六盘水市城市地位和知名度不断提升，地区社会经济文化不断发展，地区内大中型企业经济单位与海外企业及组织和商贸及技术文化交流日益增多，海外客源市场就有可能不断扩大。国内省外旅游市场分析就全国旅游市场而言......”。

7、“.....其经济意义在于这个市场板块客源基数巨大，消费总量增长迅猛，因此，这块市场应作为本项目主体客源来开发。就六盘水市旅游市场而言，这个市场板块潜力有待挖掘和拓展。旅游经济发展大量实践表明旅游区生存和发展，很大程度上依托于该区所在城市社会经济文化发展水平和在全国知名度状况。我们认为，六盘水市能源建材钢铁工业经济基础和发达铁路公路交通条件及其所处区位优势，基础设施条件不仅是推动该市国民经济可持续发展重要因素，而且也是推动该市旅游经济得以起步并使之步入可持续发展轨道重要条件。随着水城钟山城市化建设加速发展，六盘水市经济增长质量升级和城市知名度提升，本项目这块市场将越来越宽广。六盘水当地旅游市场分析六盘水市近万城市人口是本项目当地旅游市场客源。主要从以下两个方面进行分析是旅游消费行为已成为当今城市居民生活质量显著提高标志之，人们不满足在城市里周而复始日常生活改善，更注重心态调整和放松，追求生命价值和身心健康......”。

8、“.....郊外踏青旅游成为时尚二是城市居民工作节奏加快，工作压力增大，对身心放松己成为种需求，休闲娱乐康体意识增强。本项目建成，为满足城市居民就近回归自然享受自然郊外休闲健身度假提供了个理想场所。当地大中型企业机关团体学校从业者及城市家庭是本项目重要客源。省内旅游市场分析六盘水市鲜明旅游资源特色确立了她在我省西线旅游业中有效补充地位。方面省内客源对黄果树龙宫织金洞等风景名胜区早已熟知，早己形成传统旅游消费概念，省内回头客较多是这个板块市场大特点。另方面这个市场板块客源对求新求异更具有强烈需要，本项目及整个六盘水市旅游特色新奇性适应了这种需求变化。因此，这个板块市场客源应作为开发重点。项目市场前景预测以本埠客源市场为主导和基础，以省内其他地区邻省区及省外经济发达地区国内市场为依托，以国际生态旅游市场作为重要补充，以开发专项特色旅游市场为主要目标。这是我们对本项目市场前景预测指导思想和共识。当地客源进入本项目旅游区数量多少......”。

9、“.....有个经济繁荣社会稳定环境，人们旅游消费能力才有可能提高。从水城乃至六盘水市经济增长看，当地经济增长呈良性增长态势，因此，对当地客源作如下预测成长期年游客为万人次成熟期万人次。省内客源进入本项目区数量主要取决于我省国民经济发展状况和基础设施建设投入时间价值，因为货币时间价值在世界经济乃至我国经济生活中是客观存在普遍现象本项目工程建设期为年，考虑到建设期间无法预料延长期限因素。因此本章经济分析延长了年，这样做更趋向于项目建设实际情况。本项目资金收益报酬率比照现行国家长期建设债种标准，拟按年利率为进行估算。本项目固定资产总投资以总投资额相致，不再考虑逐年新增投资，并以此作为本章计算折旧费依据。本项目固定资产折旧采用加速平均折旧法，按年计提完折旧基金，本项目年均折旧费可提取万元。参照旅游业平均经营费用经营成本综合系数扣除折旧因素取经营成本费用综合率为。本项目企业所得税按现行税率计算，年均所得税流出量为万元，年累计流出量为工万元......”。