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殡葬管理所整体搬迁项目可行性投资论证建议报告word文档(40页) 殡葬管理所整体搬迁项目可行性投资论证建议报告word文档(40页)

格式:word 上传:2022-06-24 20:44:26

《殡葬管理所整体搬迁项目可行性投资论证建议报告word文档(40页)》修改意见稿

1、“.....交通条件钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之,市内交通发达,国道襄荆高速焦枝铁路长荆铁路汉江黄金水道及武荆高速公路纵贯东西南北,交通十分便利。社会经济条件年钟祥市辖个乡镇个国营农场个大型水库,总人口万人,其中城镇人口万人,占总人口。年全市地区生产总值亿元,农民人均纯收入元,城镇居民人均年可支配收入元,全市综合经济实力位居全省县市前茅。政策支持该项目是特殊社会公益性项目,符合国家产业政策,是政府应重点支持项目。因而,该项目建设将得到相关部门大力扶持,有利该项目尽快建成。原材料供应项目所需建筑材料可立足本市及周边市供应,以本市供应为主。砖材可由本市环保砖厂及周边县市等众多生产厂家供应,产品强度高,质量有保障荆门三三水泥厂和钟祥市钟厦集团生产等各种品质和型号水泥常年供应,生产能力有保障块石碎石木材等均可在本地采购石灰可由荆门五三农场等地石灰厂供应,钟祥市个体小石灰窑厂也可适当供应补充黄砂可由黄金水道汉江从襄樊当阳等地购进。施工条件钟祥市有多家具有资质等级建筑公司......”

2、“.....该项目将采取公开招标询价采购等多种渠道和形式进行项目建设,可充分保证项目建设质量。该项目所有建设地点目前均通路通水电力电讯也均十分畅通,施工条件完全具备,项目施工建设条件优越。第四章建筑方案及建设内容第节设计指导思想与原则设计指导思想以国务院殡葬管理条例为指导方针,立足基本市情,以推进社会主义精神文明建设,节约土地与森林资源改善和保护生态环境及生存环境为目,加快殡葬改革步伐,积极推行火葬,加强殡葬事业基础设施建设,增强服务功能,推动我省殡葬事业全面发展。设计原则⑪统规划分类指导合理布局。根据不同地理人口交通环境等因素,因地制宜,统筹合理规划殡葬设施。⑫新建殡葬设施选址要尽可能在城镇规划区外,作为单独选址项目安排用地,不占或少占耕林地,严禁占用基本农田。⑬认真执行环境影响评价和环保三同时制度,严格执行森林法土地管理法和基本农田保护条例等法律法规。⑭尊重少数民族丧葬习俗,倡导实行火葬......”

3、“.....⑮坚持抓好现有殡葬设施更新改造,提高殡葬事业单位设备设施科技含量和现代化管理水平。第二节项目总体规划方案总平面布置根据功能流程管理卫生等方面要求,总平面布局应结合建筑平面道路管线绿化和环境等进行综合设计。本项目总平面布局应符合下列要求⑪以殡仪区为中心进行合理功能分区规划,做到联系方便互不干扰。⑫建筑布局紧凑,交通便捷,车辆和人员分流有序。⑬殡仪区与火化区相邻设置,并设廊道连通。⑭骨灰寄存区内宜设置祭悼场所。⑮行政办公用房朝向良好。⑯有改扩建余地和绿化用地,绿化率不应小于。⑰有集中处理垃圾场地。⑱应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所设计应符合现行行业标准城市公共厕所规划和设计标准规定。⑲殡仪馆不应少于个出入通道,其中个专供殡仪车通行。⑳停车场设计除宜符合国家现行行业标准城市公共交通站场厂设计规范等有关标准规定外,尚应符合下列要求应做好交通组织。在停车场出入最方便地段,应设残疾人停车车位,并设醒目无障碍标志。内部车辆应单独设置停车场......”

4、“.....室外环境设计⑪室外环境设计应包括公共活动场地道路和绿化等设计。⑫室外环境设计宜根据用地自然条件,结合各功能区特点,对景观植物配置及山石水面等做出综合设计。⑬道路设计应根据建筑布局和周围环境条件,选择方便安全方案,并满足消防车通行需要。⑭各功能区均应设置醒目标志。建筑设计⑪般标准殡仪馆建筑设计应根据规模和功能,配置业务殡仪火化骨灰寄存办公和辅助用房。各类用房应按殡仪流程布局,做到功能明确流程便捷。有供暖和中央空调房间宜集中布置。④殡仪馆建筑应有良好天然采光。各用房采光标准应符合下表规定。用房采光标准房间名称窗地面积比房间名称窗地面积比骨灰寄存用房火化间悼念厅遗体处置用房注为直接采光侧窗采光口面积,为地板面积。殡仪馆内各用房应有自然通风,其通风开口面积不应小于各用房地面面积。遗体处置用房火化间和骨灰寄存用房等宜分别设置竖向通风道及与其配套排风装置。⑫业务用房标准殡仪区用房应根据殡仪馆使用要求和丧葬习俗设置......”

5、“.....悼念厅出入口应设方便轮椅通行坡道且出入口不应少于个遗体接收间最小边长不应小于,其入口处应设机动车停靠平台和雨棚,遗体运送通道净宽不宜小于。④遗体处置用房设计应符合下列要求是各功能用房内应设通风口二是各功能用房门宽度不应小于,且不应设门槛三是各功能用房宜设准备间四是冷藏室应根据冷藏设备规格冷藏量和操作空间进行设计五是消毒室防腐室和整容室使用面积均不宜小于六是防腐室整容室与冷藏室宜设内门相通。殡仪馆解剖室时,其使用面积不应小于。汽车库设计应符合现行行业标准汽车库建筑设计规范有关规定,殡仪车库与其他车库应分开设置。火化间平面布置应按火化设备数量和规格分前后厅设计,并符合下列要求是前厅净宽不宜小于二是后厅净宽不宜小于三是火化机与侧墙净距不宜小于四火化间净高不应低于五是烟道应按照火化设备要求进行设计,并应采取防水措施六是烟囱断面内壁应保证排烟通畅,并应防止产生阻滞涡流串烟漏气和倒灌现象。遗体停放间使用面积应按每具遗体占地确定。宜有自然通风和天然采光......”

6、“.....骨灰寄存用房应根据骨灰寄存容量骨灰寄存架材质及排列方式等确定。骨灰寄存架之间通道宽度不应小于,骨灰寄存室净高不宜低于。骨灰寄存用房应有通风换气设施。管理人员办公用房应设在骨灰寄存区入口处,并为自动化办公提供条件。⑩防护要求是遗体处置用房火化间与其他建筑之间应设卫生防护带,防护带内宜绿化二是消毒室防腐室整容室和解剖室应单独为工作人员设自动消毒装置三是遗体消毒防腐整容解剖各用房内洗池和操作台应阻燃耐腐蚀易冲洗四是遗体处置用房火化间内墙面地面应平整光滑,易于清洗。第三节公用设施方案给水排水及消防系统⑪殡仪馆建筑应设给水排水及消防给水系统。殡仪馆生活用水量参照修订后国家标准建筑给水排水设计规范确定。给水水质应符合现行国家标准生活饮用水卫生标准规定。考虑殡仪馆工作性质特殊性,用水量取用规范中同类建筑物用水量上限。热水供应范围也有所扩大,比如业务后勤用房是以办公为主,但考虑工作性质,也增加了热水供应。⑫遗体处置用房应设给水排水设施。遗体处置用房和火化间洗涤池均应采用非手动开关......”

7、“.....⑬遗体处置用房和火化间应采用防腐蚀排水管道,排水管内径不应小于。上述用房内均应设置地漏。⑭殡仪馆绿地应设洒水栓。⑮殡葬管理所馆内各区日用水量为吨,年用水量为吨。采暖通风空调⑪殡葬管理所业务区殡仪区火化区和行政办公区宜设置可单独调控供暖系统。骨灰寄存用房不应设采暖装置。⑬殡仪馆各区用房可根据需要,按不同功能分系统设置空调,而不同功能区空调可按需集中设置。⑭遗体处置用房和火化间应采用直流式空调系统,排风应经处理后再排入大气。⑮空调房间夏季室内计算温度宜为,相对湿度宜为。骨灰寄存室相对湿度不宜大于。电气照明⑪殡仪馆电气负荷不宜低于二级。⑫本工程工作电源由供电局提供电源进线点,沿干管路线直埋引来,电源电压等级为。以型电力电缆埋地引入地下室,高压室中高压开关柜作为工作电源。动力及照明为供电,其殡仪区用房和火化间设备用电源。⑬殡仪馆内应按不同用电场所划分回路。悼念厅应配置告别棺专用局部定向照明业务办公台收款台以及骨灰整理室遗体处置用房操作台应设局部照明设备......”

8、“.....其地面水平照度不应低于。重要地段宜设置应急照明灯,照明时间不应少于消防控制室空调机房,殡仪区火化区和骨灰寄存区用房等均应设置应急照明。⑭骨灰寄存室照明线路应采用铜芯导线穿金属管或采用护套为阻燃材料铜芯电缆配线,并单独设置回路控制开关。⑮殡仪馆内应配备通讯设施殡仪馆内宜对计算机系统监控系统和通讯系统综合布线,暗管敷设。弱电系统弱电系统包括有线电视电话数据网络等。其室外线路均采用电缆直埋方式,电话进户线及有线电视进户线方位由当地主管部门确定。消防⑪耐火等级和消防要求殡仪馆建筑耐火等级不应低于二级消防要求殡仪馆建筑防火分区应依据建筑功能合理划分悼念用房应设消防水龙水喉等设施殡仪馆内建筑灭火器设置应符合现行国家标准建筑灭火器配置设计规范规定殡仪区防火分区安全出口数目应按每个防火分区不少于个设置,且每个安全出口平均疏散人数不应超过人,室内任何点至最近安全出口最大距离不宜超过悼念厅楼梯和走道疏散总宽度应分别按每百人不少于计算......”

9、“.....并不应设置门槛和踏步室外应设消火栓灭火系统殡仪馆建筑内部装修防火设计应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范有关规定。⑫具体消防措施骨灰寄存用房储存物品火灾危险性分类应按现行国家标准建筑设计防火规范中储存物品类型丙类第项划分骨灰寄存用房不得采用水灭火设施,应按规模在明显位置设气体或干粉灭火设施,并设火灾探测器骨灰寄存用房防火分区隔间最大允许建筑面积,每层不应大于,每个防火分区安全出口不应少于个,其中个出口应直通室外骨灰寄存室与毗邻其他用房之间隔墙应为防火墙,骨灰寄存用房防火墙上门,应为甲级防火门。骨灰寄存室防火门应向外开启,其净宽不应小于,且不应设置门槛骨灰寄存室内通道不应设置踏步,骨灰寄存楼垂直连通条形窗不应跨越上下防火隔层,水平连通带形窗不应跨越相邻防火分区骨灰寄存室内寄存架应采用阻燃材料,骨灰寄存室内装修材料应采用燃烧建设和协调等工作。各成员单位在项目实施过程中,要加强协作,密切配合,把该工程作为为群众办实事办好事件大事来抓......”

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