1、“.....根据年轻人心理特点，本项目主要设置休闲运动冒险观光极限类景点活动。老年人随着生活水平提高，中老年人出游人数也在递增。这部分人群由于心理趋于成熟稳定，工作与生活压力比较大，旅游目与年轻人有所不同，主要以宗教朝拜自然观光休闲为主。五旅游形式定位近年来，经过几次黄金周磨炼，游客出游心理已日趋理智成熟，短线旅游因其质优价廉形式自由，正日益受到游客欢迎。而在杭州多家旅行社，已开始调整思路，为适应市场需求，迎合长线趋淡短线升温发展趋势，在短线游产品上做起了文章。各家旅行社根据游客需求，相继推出了批游山玩水休闲娱乐探险观光和文化游览特色项目，时间有至二天三至四天。这个新趋势刺激了杭州周边地区旅游消费，也带动了旅游热潮。地区丰富旅游资源完全可以让旅行社做足文章，通过批有新意有特色精彩刺激短线旅游项目吸引潜在游客。游客对短线旅游选择余地将会更大。开发短线旅游，将以其颇具特色主题灵活方便行程，吸引更多游客。周末游主要对应人群杭州地区旅游者。短期假日游主要对应人群上海地区旅游者......”。

2、“.....连线观光游主要对应人群江苏地区乃至全国旅游者。五项目规划总体规划山不仅山景秀丽，传说故事和佛教文化兼具，转马塘积筐潭等景点给景区内添加了神秘气氛，被誉为小天竺古刹香火兴旺。在开发结构上，主要以佛教文化为主，并开发休闲娱乐旅游项目增加景区内系统化。二功能布局根据山现有资源性质功能结构及赋予风景区主题文化，综合考虑未来旅游景区发展趋势以及适应杭州旅游市场空白，现将景区划分为四大功能区山水佛境区二绿野区三春江香谷区。山水佛缘区概述近年来佛教旅游市场不断攀升，如今年杭州五黄金周期间，灵隐寺客流量为万人次，比作为杭州旅游代表三潭印月客流量万人次多出近半。作为传统文化重要组成，中国人心中都有着不同程度佛教情节，正确地引导可以使人们在娱乐中净化身心陶冶情操。山水佛缘区是对山原有佛教和自然人文景观合理利用和深度开发，尤其是其作为整体项目期工程，必将以轻松而清静深度开发，尤其是其作为整体项目期工程，必将以轻松而清静佛教氛围和秀美而生动景观这点打开局面......”。

3、“.....地域范围以景区正门至观音殿游览路径为主轴线地域，参见附图。主导功能有机结合佛教文化与山自然和人文景观，从整体上满足人们观光休闲游览和了解宗教和朝拜祈福需求。项目内容将入口处进行改建，重建无顶式无量法门，原有水池改造为莲池，使之更与佛教氛围和自然景观相契合。在入口处至观音殿之旅游步径上进行山体植被水流及道路规划调整，为原有景点增配特色标识及摄影点和凉亭等。在旅游主径上增设绕经亭亭内铭刻华严经文，游客可绕亭三圈祈福。洒净廊少量山泉滴顶洒净，示意去业清心。百岁汀步水道中形态各异中汀步，以跨越汀步予人以长寿憧憬。转经栏杆游览主径栏杆中嵌以不同样式或诉求主题即内置经文转经筒，游客边登山边转经轮以求去祸生智。菩提林释迦牟尼在菩提树下成佛，菩提树在佛教中被赋予了智慧解脱象征，采片菩提叶，得份佛缘。赵州茶楼禅宗在日常生活中觅得教育机趣，如赵州禅以吃茶示静心开悟之机。茶道乃由禅宗而来，此借禅宗典故，宣佛门茶道。以非封闭非中轴线对称格式建设禅院......”。

4、“.....以便进步深化佛教文化发掘。绿野区主题形象惊险刺激极限运动，神秘冒险探奇，充满温情假日游。主导功能周末休闲好去处，吸引省内及全国低龄消费层。辅助功能解决杭州市区内旅游者拥挤现象。项目内容充分利用险峻山体挖掘极限运动项目，开展蹦极滑翔伞仿真彩弹对战区，让现代人远离都市压力，放松自己心情。配备适当消费群体休闲吧俱乐部酒吧。在广阔地带开辟野营区，增设露营地篝火场树巢等设施，填补周末假日旅游项目空白。设立基本设施，包括电话亭以及公共厕所医疗保健中心等，满足突发事件需求。春江香谷区主题形象美丽岛，清澈江水，幽静山谷。主导功能展现流度假山庄与现代水上乐园有机结合及无限乐趣。辅助功能可作为连接市内分散景点枢纽，分担集中在杭州各大小会议密度，通过江与山资源整和，突出景区内高新旅游产业，使之成为与国际化接轨重点旅游度假风景区。项目内容岛水上娱乐中心，突出景区内高新旅游产业岛水上游船娱乐中心皮划艇基地岛江边烧烤点岛游泳场月光沙滩排球场。在临江地段新建码头，连接岛与山水路联系......”。

5、“.....缩短旅客游程，减少旅客疲劳。填补境内旅游项目空白，大力开发度假休闲区设施，打造集度假住宿疗养以及会展重点基地。修建大型停车场，解决旅游高峰期车辆过多早成拥挤现象。开发景区内度假村将达到定规模，配置酒店会议中心漂浮酒吧水景餐厅度假别墅等，提供全功能服务。在度假园内打造流度假环境，建造多功能广场音乐喷泉疗养温泉游泳池等设施，并采用卵石花岗石等加以连接，配备庭院椅庭院灯草坪灯和现代雕像。引进先进设备，投资开发迷你高尔夫跑马场等高档消费场所。设立基本设施，包括电话亭以及公共厕所医疗保健中心等。六整合营销策划营销目标扩大旅游景区知名度，有力推动旅游业整体发展。力求成为杭州地区仅次于灵隐寺佛教文化景点。二独特诉求佛教文化名山众所周知，佛教自西汉传入中国，山佛教渊源始于汉代，这点是周边类似主题景区所无法比拟，通过较好建设与仿古复原，可以重拾薪火，扩大文化影响。生态休闲运动基地风景区植被保存较好，水体纯净，符合现代人远离尘嚣回归自然向往。通过完善休闲与运动设施，成为人们娱乐冒险放松身心首选......”。

6、“.....项目将重点建设娱乐与度假设施，使之成为华东重要水岛娱乐中心和杭州会展中心补充。三营销手段促销策略认真拓展与江浙沪范围旅行社合作关系。加深与沪杭地区旅行社业务关系，给予旅行社各种优惠折扣，吸引华东地区游客周末旅行团队。在杭州设立周末免费接送班车，以方便游客。价格战略价格是产品质量品位外在体现。参照风景区旅游资源和周边项目价格标准，票价暂定为元人次。同时实行灵活价格策略，保持团队与散客价格区别。七基础建设建设条件概况气候资源项目所在区域属中亚热带季风气候区，年平均气温度，年降水量毫米，无霜期为天左右年日照时数小时，太阳辐射总量千卡平方厘米，度有效积温度，光热资源较为丰富，优越气候条件适合人们常年生态度假休闲旅游。土地资源项目景区内山水田林兼备，森林农业景观类型丰富多样。植被保护较好。二公用基础设施供电电信项目建成后预计增加供电容量，年用电量万度，安装电话门，目前区内供水和电信基础设施均满足今后旅游农村生产及生活发展需求......”。

7、“.....由自来水厂供应生活用水，基本能满足农田灌溉和游客生态旅游生活用水需求。交通道路水利项目规划在江滨建设面积亩停车场，开通直通杭州公交车及区内游览车。为满足现代城市居民休闲旅游需要，完善整修景区内主干道路景区道路游步道。卫生基础设施工程根椐景区功能分区规划择地建设厕所座。在休息场所附近或道路沿线设置垃圾桶，方便游人，保护环境，组织专人收集处理垃圾。防洪设施在全面规划综合治理防治结合以防为主因地制宜方针指导下，所有旅游设施都必须符合水利法相关规范要求春夏之季旅游建筑设施必须按照防洪要求进行设计，所有正式建筑地面标高应在年遇洪水位高程以上。八环保消防环境保护山景区以独特自然风光和佛教氛围吸引游客，生态环境保护是景区可持续性发展关键。严格保护，做到生态效益与经济效益相统......”。

8、“.....加强旅游对环境污染宣传管理。项目建成后主要污染源为废水和固体垃圾，预计年产生生活废水吨，可集中生活污水处理生化处理后达标排放。固体垃圾可通过景区职工每日打扫清理集中处理。二消防工程按国家消防法要疗保健中心等。六整合营销策划营销目标扩大旅游景区知名度，有力推动旅游业整体发展。力求成为杭州地区仅次于灵隐寺佛教文化景点。二独特诉求佛教文化名山众所周知，佛教自西汉传入中国，山佛教渊源始于汉代，这点是周边类似主题景区所无法比拟，通过较好建设与仿古复原，可以重拾薪火，扩大文化影响。生态休闲运动基地风景区植被保存较好，水体纯净，符合现代人远离尘嚣回归自然向往。通过完善休闲与运动设施，成为人们娱乐冒险放松身心首选。临江娱乐度假中心岛江地区山水相映成趣，项目将重点建设娱乐与度假设施，使之成为华东重要水岛娱乐中心和杭州会展中心补充。三营销手段促销策略认真拓展与江浙沪范围旅行社合作关系。加深与沪杭地区旅行社业务关系，给予旅行社各种优惠折扣......”。

9、“.....在杭州设立周末免费接送班车，以方便游客。价格战略价格是产品质量品位外在体现。参照风景区旅游资源和周边项目价格标准，票价暂定为元人次。同时实行灵活价格策略，保持团队与散客价格区别。七基础建设建设条件概况气候资源项目所在区域属中亚热带季风气候区，年平均气温度，年降水量毫米，无霜期为天左右年日照时数小时，太阳辐射总量千卡平方厘米，度有效积温度，光热资源较为丰富，优越气候条件适合人们常年生态度假休闲旅游。土地资源项目景区内山水田林兼备，森林农业景观类型丰富多样。植被保护较好。二公用基础设施供电电信项目建成后预计增加供电容量，年用电量万度，安装电话门，目前区内供水和电信基础设施均满足今后旅游农村生产及生活发展需求。供水项目建成后预计年生活用水量增加万吨，由自来水厂供应生活用水，基本能满足农田灌溉和游客生态旅游生活用水需求。交通道路水利项目规划在江滨建设面积亩停车场，开通直通杭州公交车及区内游览车。为满足现代城市居民休闲旅游需要，完善整修景区内主干道路景区道路游步道......”。