1、“.....而且随着港南区经济加快发展和外来人口增加，粮食需求量也将进步增大，仓容缺口矛盾日益加剧。为了保障我区粮食消费供给，确保粮食供求平衡，必须建立与之相匹配粮食基础设施。建设粮食储备库是政府调控粮食市场，保障粮食安全需要根据粮食流通管理条例国务院关于进步深化粮食流通体制改革意见国发号自治区人民政府关于进步深化我区粮食流通体制改革意见桂政发号号自治区人民政府关于加快粮食仓储设施建设有关问题通知桂政发号等法律和政策规定，港南区本级必须建立粮食储备库，建立完善好粮食储备制度，以确保港南区本级粮食储备安全粮食供应安全，确保粮食首长负责制落实。按照国家有关规定，已经实行粮食购销市场化改革地区，要比照粮食主销区个月销量要求充实地方粮食储备，以增强政府对粮食调控责任和能力，为应对可能出现市场波动打好物质基础。因此，新建个规模型国有粮食储备库，切实改变我区粮食仓储落后现状，加快我区粮食仓储设施建设，填补区本级粮食储备粮库空白，是加强政府对粮食市场宏观调控，确保粮食安全需要......”。

2、“.....以中心粮库为依托，建设大米加工厂，是保证大米成品应急供应，充分发挥市场调节机制需要港南区日口粮需求成品粮吨不包括流动人口，年需求成品粮吨，而且随着港南区经济加快发展和外来人口增加，粮食需求量也将进步增大。根据贵港市人民政府办公室关于加快我区粮食仓储设施建设意见通知贵政办号文件要求从年至年，利用三年时间，全市新建和扩建中心粮库个，建设仓容万吨，其中要新建港南区中心粮库仓容万吨等，各县市区中心粮库建设日产吨以上大米生产线，并配套相关机械设备和电力自给设备，以确保粮食应急加工需要。第章项目建设市场前景预测分析目前，珠江三角洲地区土地劳动力紧缺和劳动成本上升趋势加剧，正在实施腾笼换乌产业升级发展战略，大批企业项目迫切需要向广西等投资空间较大西部地区转移。随着中国加入世界贸易组织和中国东盟自由贸易区建立以及中国东盟博览会成功举办，广西作为中国进入东盟桥头堡地位不断得到加强。近年来，北部湾区域经济合作方兴未艾......”。

3、“.....本项目地处水陆交通便利贵港市基础设施良好贵港市江南工业区，项目建设选址条件得天独厚，项目产品正好迎合珠江三角洲劳动密集型产业西部转移对工业地产市场需求，形成西部地区最适销工业地产市场产品，迎接珠江三角洲劳动密集型产业西部转移。近年来，东部些产业正逐步向西部转移，广西已经确定贵港玉林梧州贺州作为承接东部产业转移示范基地，本项目建设可谓顺应时势，能促进企业快速发展。如上所述，本项目市场前景广阔。第章项目建设地址及建设条件项目建设条件地址自然条件地形地貌贵港市境内以平原山地山丘地形为主，沿郁江干流为广西面积最大冲积平原浔郁平原。规划范围用地地势较平坦，大部分是荒地和般农田，适合工业开发建设。地表上部多为粉沙及粘土，下部为砾石沙和粉沙。区域地质贵港城区地层多为石炭系，岩性为灰岩白云质灰岩和白云岩土层为褐黄黑色填土，厚度，以下为红黄色粘土层，粘土质较佳，土质孔隙比偏大，地基承载力般在屯之间。岩溶发育以弱中等发育为主体。规划范围用地建设条件较好......”。

4、“.....区域地震据历史记载，贵港未发生过严重地震破坏，根据中国地震烈度区划图，贵港市现属六度区域。区域水文贵港市内大小河流有条，均属西江水系。郁江流域总面积平方公里，干流全长公里，总落差米，平均降坡。郁江在贵港境内长公里，实测最大洪峰流量立方米秒，多年平均流量立方米秒，年径流量亿立方米，最枯月流量立方米秒。气象贵港市属南亚热带季风气候区，气候温暖，雨量充沛。降雨量最多为月，降水季节分布不均，由于大部分土地面积位于北回归线以南，所以太阳辐射较强，光热充足。根据当地提供资料，其多年观测数据如下多年平均气温最热月月平均气温最冷月月平均气温极端最高气温极端最低气温多年平均降水量多年最大月平均降水量月多年平均降雨日天多年平均无霜期天最大风频风向强风向为，风频频率为平均风速多年平均相对湿度多年最大月平均相对湿度月多年最小月平均相对湿度月社会环境条件贵港市优越区位条件贵港市背靠中国大西南，面向珠三角，地处广西南宁柳州北海梧州等几大重要城市几何中心......”。

5、“.....是小时经济圈核心所在。贵港市是集水路公路铁路于体重要交通枢纽，水陆交通十分便利，水陆联运无缝连接。铁路有黎湛复线铁路通过，而且南宁至广州高速铁路正在加快推进工程建设，建成通车后贵港至广州仅需个小时公路在前几年已开通连接南宁至广州高速公路基础上，近期又开工建设贵港至梧州高速公路，此外还有南宁至梧州二级公路线国道国道等通过，市区有级环城公路环绕水路沿西江上可达南宁百色龙州，千吨级船舶顺西江而下可至梧州肇庆佛山江门广州深圳珠海香港澳门等地，贵港港是中国十大内河港口之，年贵港港货物吞吐量达万吨，目前船舶最大吨位有吨，有江海直达货轮通航。广西投入两百多亿元巨资全力打造亿吨西江黄金水道，贵港市地处亿吨级西江黄金水道最核心重要位置和最重要运输段，充分发挥得江独厚之优势，坚持实施港口强市战略，力争把贵港建设成为区域性航运枢纽物流中心商贸基地产业聚集区和信息交汇点，为广西建设西江黄金水道作出积极贡献。贵港市凭据得天独厚地理区位优势......”。

6、“.....促进了贵港市经济快速发展，贵港市成为了客商投资洼地，成为广西承接东部产业转移基地。贵港市优良投资环境和良好经济社会条件贵港市十分注重投资环境优化营造，进入了广西园林城市行列，荣获了中国最佳投资环境城市中国最具经济活力金融生态城市等光荣称号，年中国城市品牌价值排行榜公布，贵港市在全国排名第位，成为全国最具品牌价值城市之，凭据地理位置优势和良好投资环境，贵港市吸引了印尼爱凯尔中国外运香港华润台湾台泥中国华电深圳华强鱼峰集团五菱集团等等众多国内外投资商前来投资。贵港市成为了吸引投资洼地，贵港市经济社会快速发展，社会商业贸易量大大增加，为本项目发展创造了广阔市场。十五期间，贵港市各行各业实现了跨越式发展，实现了发展指标十三个翻番。年，贵港市坚定不移地实施六靠工作思路，以开展三百工程项目建设大会战为抓手，以构建承接产业转移示范基地打造西江航运枢纽中心为载体，以提升工业水平推动三年赶超协调城乡发展为举措......”。

7、“.....在连续几年经济快速发展基础上又迈上了新台阶，主要经济指标增幅位居全广西前列，经济发展呈现出平稳较快增长良好态势，年全市实现地区生产总值亿元，增长财政收入突破亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长规模以上工业增加值实现亿元，增长全社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。年全市工业总产值达亿元，是年亿元倍，年均增长工业增加值达到亿元，是年亿元倍，年均增长。其中，全市规模以上工业增加值由亿元增加到亿元，年均增长。这些数据表明，贵港市工业发展迅速，生产所需原辅材料和产品数量不断攀升，居民购买能力增强，与此相对应城市配送物流需求进步增大。年贵港市经济持续较快增长，实现地区生产总值亿元，增长财政收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长外贸进出口总额亿美元，增长实际利用外资亿美元，增长规模以上工业总产值亿元，增长农林牧渔业总产值亿元，增长粮食生产稳定增长，总产量达万吨，增长第三产业增加值亿元，增长商贸流通业日益繁荣......”。

8、“.....增长港口货物吞吐量达到万吨，增长其中集装箱吞吐量万标箱，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。良好自然经济社会环境条件，将为本项目建设运营发展，提供良好外部环境。项目建设符合国家法律和产业政策要求本项目建设是依据粮食流通管理条例国务院关于进步深化粮食流通体制改革意见国发号中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见自治区人民政府关于进步深化我区粮食流通体制改革意见桂政发号号自治区人民政府关于加快粮食仓储设施建设有关问题通知桂政发号等法律和政策规定进行，有法律法规产业政策大力支持。贵港市港南区是广西重要商品粮生产基地优质稻谷生产基地优质稻米供应基地良好条件贵港市目前每年稻谷种植面积万亩，年产稻谷万吨，其中优质稻面积万亩，年产万吨。港南区是广西重要优质谷和商品粮生产基地，年种植稻谷万亩，年产稻谷万吨，其中优质稻面积万亩，年产万吨。港南区所产稻谷，经国家农业部农产品质量安全中心审定，授予无公害农产品证书......”。

9、“.....第五章项目建设工程方案建设工程方案设计施工与安装依据本项目设计施工与安装必须按照国家现行专业技术规范与标准执行，其规范与标准主要有设计民用建筑设计通则城市道路照明设计标准城市道路绿化及设计规范工业企业总平面设计规范工业建筑设计规范厂房建筑模数协调标准洁净厂房设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑结构荷载规范钢结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范公共建筑节能设计规范广西壮族自治区居住建筑节能标准广西壮族自治区人民政府关于印发广西工业园区节约用地管理办法通知桂政发号贵港市人民政府办公室关于印发贵港市工业园区项目入园管理暂行办法通知贵政办号等......”。