1、“.....提高产品附加值。并积极申请地理标志等品牌认证，提升品牌知名度和影响力。另外，襄垣乡也将依托古城这品牌，发挥境内镇国寺带动作用，把襄垣乡村体验游融入全县旅游业发展大局中，已经成功举办了两届梨花节和采果节，规划设计旅游线路和旅游项目，开发有襄垣特色旅游产品，形成与古城旅游相匹配旅游观光农业，获得了定社会影响力和关注度。但总体来说，还存在基础设施不完善服务设施缺乏观赏性成分多，游乐参与性项目有待开发可消费内容不足营销活动力度有待提升等多方面问题......”。

2、“.....少占林地原则土地是珍贵资源。特别是对于襄垣乡来说，当地老百姓收入渠道单，果林业收入是其主要收入来源。而且园区内梨园已经初具规模，在后期旅游规划开发中，要根据现有土地使用权进行合理规划，节约用地，尽量少占林地，避免破坏已经种植梨树。节能环保，生态化发展原则园区旅游开发，项目策划设计，要体现节能环保生态自然特征，严格项目投资预算，反对铺张浪费过度奢华。开发产品项目要注重生态化，始终把社会效益和生态效益放在第位......”。

3、“.....农业与旅游协调发展原则园区建设在尊重项目区自身农业发展模式前提下，结合项目区资源优势开发旅游项目，这些旅游项目开发要尊重原有农业发展，不能破坏正常农业生产活动和梨树生长环境，同时还要以旅游业发展来带动农业发展，丰富农业发展模式。有利于当地老百姓原则在园区建设管理和运营过程中，要考虑当地剩余劳动力就业，为当地老百姓创造多元化收入渠道，解决好梨园发展与当地百姓关系，立足于服务百姓第目标。第二章项目提出背景和依托条件分析项目提出背景农业旅游快速发展大背景近年来，旅游已成为国际经济贸易重要组成部分和全世界最大产业之，并保持持续发展势头。农业旅游是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。现代社会，城镇化集聚态势明显人们生活压力大经济能力提高闲暇时间增多，从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向......”。

4、“.....已将中部地区旅游业作为新经济增长点加以培育，突出旅游业在经济结构调整中全局性重要地位，在投资政策上予以倾斜。山西省委省政府高度重视旅游业发展，制定了山西省旅游发展十二五规划，并出台了山西省工农业旅游促进及示范点评定实施办法试行，加快了农业旅游发展。山西省内农业旅游兴起较晚，发展势头良好。在平遥县经济社会发展中，旅游业已经成为个能够创汇增收拉动内需带动相关产业发展综合性产业，政府高度重视旅游产业发展与创新，良好旅游业发展基础成为项目建设重要支撑。襄垣特色林果业发展寻求突破襄垣乡属于平遥个边远乡镇，位于平遥东北部。该乡位臵优越，交通便利，林果业是全乡第大特色产业，果园面积达万多亩，年产商品果上亿斤，随着果林规模化发展，如何利用丰富农业旅游资源富集优势，让资源发挥更大效益，发展具有旅游特色农业，建设社会主义新农村，实现农民收入翻番并达到保障性快速增收，成为襄垣乡迫切需要解决问题。项目依托条件分析区位条件项目区位于平遥县襄垣乡，地处山西省中部，太原盆地西南端......”。

5、“.....北与祁县古县镇相交，距离历史文化名城平遥古城仅千米，距离省会城市太原机场公里，距长治机场公里。南同蒲铁路大运高速东夏线公路和在建大西高速铁路都是连通项目区大动脉，沿平遥旅游公路以及县城外环路都可直达襄垣乡，项目区内有村村通公路形成环线，由于地势平坦，道路纵横，可谓位臵优越，交通便利。周边旅游发展基础项目区所处平遥县，位于晋中旅游经济圈，平遥古城与祁县乔家大院介休绵山灵石王家大院构成了山西旅游经济发展中重要景区点。这些旅游景点景区都比较成熟完善，客源市场稳定，具有与这些景点联合统筹发展良好条件。依据山西省旅游产业发展十二五总体规划中空间布局，项目区位于六大旅游板块中晋商文化旅游板块，且与八大精品线路中晋商民俗游线路连接，地缘优势比较明显，即可分享太原旅游圈客源市场，又可受到大运旅游带人流经济流信息流辐射。平遥县人文旅游资源丰富，除世界文化遗产之外，双林寺镇国寺白云寺慈相寺等都是平遥县域极具价值旅游资源，就襄垣乡来讲，乡域范围内有镇国寺梁奔前故居白城烈士陵园......”。

6、“.....与项目区绿色旅游形成了完美契合。自然条件项目区属于西北黄土高原部分，地形以黄土丘陵为主，呈东北高西南低态势，海拔至米，沟梁交错，宜植林果气候属温带大陆性季风半干旱气候，夏季炎热，冬季严寒，春季气温回升快，温差大，年平均气温约，无霜期天，年均降水毫米。经济社会发展条件平遥是著名历史文化古城，是个典型人口大县农业大县文化大县旅游大县，也是国务院确定开发重点县。在国家十二五规划指引下，近年来，在国家省市各级各部门关怀支持下，平遥县域经济建设社会各项事业发展保持了持续快速健康发展良好势头。年，平遥县财政收入首超亿元，达亿元,全县生产总值万元，城镇居民人均可支配收入完成元，城镇居民人均消费性支出元，农村居民人均纯收入为元，人均生活消费支出元，现代农业取得了产业发展农民增收新成效。粮食总产超过万吨，设施蔬菜面积亩完成了个省级村品专业村发展规划，完善水果专业村个，初步建成襄垣万亩精品酥梨标准化生产基地。襄垣乡是全县水果大乡......”。

7、“.....近年来，襄垣充分发挥优质果品生产区位优势，突出了酥梨为重点林果强乡建设，大打名优酥梨品牌战略，使全乡酥梨产业出现了强劲势头，酥梨成了襄垣人民摇钱树。因此，总体来说，平遥县国际型旅游业呈现出秩序好转品牌提升发展强劲好态势。历年以来，平遥推出国际摄影大展古城风韵梨花旅游节酥梨采摘节等系列强势品牌节庆活动促销活动和文艺演出，让平遥旅游精彩不断。第三章项目建设必要性和可行性项目建设必要性完成转型跨越，实现农业产业可持续发展需要平遥县是全市全省农业大县......”。

8、“.....第十章工程招投标管理招标管理依据中华人民共和国招标投标法山西省工程建设项目招标投标条例山西省工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设自行招标试行办法招标基本情况本项目总投资万元，主要包括工程费用万元，其他费用元和预备费用元三大类。该工程招投标基本情况如下依据山西省工程建设项目招标投标有关规定，该工程勘查设计施工监理安装设备等均采用委托招标代理机构进行招投标。招标方式对该项目工程内容可进行公开招标......”。

9、“.....其目是为了提升酥梨园区整体吸引力，推动周边村镇梨园经济发展。具体建设项目为旅游基础项目公共基础设施公共服务设施。招标项目主要是围绕土建工程设备采购及安装开展。建设单位盖章年月日第十章综合效益分析经济效益可以促进其他产业发展，改善产业结构旅游业是公认关联度高带动性强辐射力大经济产业。该项目正常运营后，将极大促进乡镇经济及周边地区经济发展。旅游消费等直接经济收入在远期至少可以达到万元。以世界旅游组织公布旅游收入乘数直接收入与间接收入比例测算，则相关产业收入可以达到万元。同时，项目正常运营后每年上缴各类税金，对支援国家和地方建设发挥积极作用。利用农业和农村空间发展旅游农业，有助于扩大农业经营范围，促进农用土地劳动力资金等生产要素合理调整，提高土地生产率和劳动生产率与此同时，又可以农业旅游为龙头......”。