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万亩杜鹃旅游开发项目可行性投资论证建议报告word文档(存档) 万亩杜鹃旅游开发项目可行性投资论证建议报告word文档(存档)

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《万亩杜鹃旅游开发项目可行性投资论证建议报告word文档(存档)》修改意见稿

1、“.....县境鱼类,主要有鲤鱼草鱼鳙鱼马口鱼红袍白甲鱼泉水鱼铜鱼麦穗鱼乌鳢角鱼花鱼蛇螈等科种。节肢动物有虾蟹,两栖动物有蟾蜍岩蛙石蚌大鲵等。药用动物类有科种。珍稀动物境内濒危珍稀动物,有穿山甲短尾猴大鲵锦鸡韩鸡竹鼠猴面鹰蛇螈等种,均主要分布于本县东部山区。矿产资源矿产资源十分丰富,现已探明锌铅锑金硅煤铁磷镁钙铜等多种品种齐全量大质优开发潜力巨大前景广阔,被省地矿厅列为矿产资源有开发前景县。经济状况是国民经济持续增长。年至月,全县实现生产总值万元,同比增长,其中产万元,同比增长二产万元,同比增长三产万元,同比增长。二是农业生产稳定。年至月,全县农林牧渔业及农林牧渔服务业总产值预计完成万元,同比增长农林牧渔业及农林牧渔服务业增加值预计完成万元,同比增长夏粮产量吨,同比增长。三是工业经济势头强劲。年至月,全县万元以上规模工业增加值完成万元,同比增长,其中万元以上规模工业增加值完成万元,同比增长。年至月,全县累计为企业解决流动资金万元。四是固定资产投资增幅较大。年至月......”

2、“.....同比增长,增幅排名全州第位。五是财政收支持续增长。年至月,全县财政总收入万元,同比增长,增收万元,占州任务数万元,其中地方收入累计完成万元,同比增长,增收万元。六是招商引资成效显著。年至月,全县招商引资完成意向签约项目个,项目总投资亿元正式签约项目个,签约资金亿元人民币,占州下达全年任务数亿元,实际到位资金亿元,占州下达全年到位资金任务数亿元开工项目个,开工率。截至目前,全县共兑现招商引资政策资金万元。二项目提出背景丹寨县位于贵州省黔东南州南部,东邻雷山县,西抵都匀市,南与三都县相连,北隔瓮城河与麻江县相望。丹寨属亚热带季风性湿润气候,这里气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑,夏季均温,冬季均温,年平均温度,是理想旅游度假避暑休闲胜地。丹寨生态资源丰富,有全国农业旅游示范点金钟茶场,猫鼻岭省级森林公园,龙泉山岔河省级风景名胜区。境内峰峦叠嶂,河谷深切,彩色溶洞群星罗棋布,堪称山世界,树海洋,洞王国。县境内森林茂密,植被保存完好,森林覆盖率,其中......”

3、“.....有各种动植物余种,素有物种基因库之称。龙泉山位于县城西恻,海拔米,山势由西北而南,蜿蜒曲折,势如盘龙,由东向西,挺拔杰出,形似龙珠,故史称蟠龙戏珠。龙泉山昔为县城八景之首,今为名胜风光之旅游胜地。造访龙泉山,才感受到自然山水和声真谛,领略到自然景观与人文景观相融和谐永恒魅力。景区占地面积多亩,风景秀丽,鸟语花香,山青水秀,常年气温适中,雨量充沛,适宜杜鹃花生长。气候春暖夏凉,是丹寨及邻县各族人民观光避暑休闲理想旅游胜地。三项目建设必要性旅游业对经济和人民生活作用旅游业是种集多种产业和功能于体综合产业,对经济和社会发展有着积极促进作用。首先,旅游消费可以扩大第第二产业市场,为其他服务行业开辟领域,带来商机。作为最终消费产品,旅游业收入每增加元,可带动相关行业增加收入元,同时也可以促进产业结构优化升级。旅游业作为第三产业中朝阳产业,它与经济发展有密切影响关系。从理论上讲,旅游业并不创造和增加社会财富,它只是通过旅游者旅游消费......”

4、“.....但是旅游可将客源地社会财富转移到接待地,对个地区来说,这种他地社会财富流入,无疑是种经济注入,它不仅带来巨额创汇,更会促进个地区经济发展。丹寨县境内旅游业虽不同于跨域旅游,但其对经济影响作用和关系也是不可忽视。旅游业是人民经济发展状况标志。旅游消费不属于人们基本生活消费,它是社会经济实力人们收入水平发展到定阶段上产物。可以说,个地区旅游业发展状况是个地区经济发展状况标志。发展旅游业是帮助人民群众脱贫致富重要途径。旅游是个密度高链条长拉动力大产业,对地方经济有着快速和巨大推动作用,通过发展旅游可以带动系列相关产业发展,旅游业是吸纳就业重要产业,能较好地解决当地就业问题。旅游业每增加个就业人员,就能带动增加个就业岗位。旅游业可以带动第三产业及相关产业发展。旅游业作为个朝阳产业可以带动相关产业发展,增加社会就业机会。从传统产业来看,吸收社会就业容量是有限,而旅游作为项劳动密集型产业,它能以较少就业成本广泛吸收社会就业,并带动饭店业餐饮业商业食品加工业等行业发展......”

5、“.....县内旅游业发展可以调节社会财富在地区流动引发诱导效应。由于旅游业投入成本少,见效快,旅游地区或城能够依凭其得天独厚旅游资源,吸引旅游者,从而带来丰厚旅游收入。政府又可以用其旅游收入改善旅游环境,发展旅游配套设施,从而带动区域经济发展。这种旅游消费增加刺激经济活动扩大导致收入就业机会进步增加诱导效应,其作用相当于间接效应三倍。发展旅游业有利于提高人民素质。提高人民素质目前我们主要依赖于两条途径,是靠经济发展,提高人民体能素质和道德修养素质,二是靠静态文化教育,提高人民知识文化素质。其实,发展旅游也是提高人民素质条重要途径。这是由于,旅游是种动态教育形式,它不仅可以通过旅游锻炼和提高旅游者体能素质,还可以通过旅游过程中观城市风光访历史古迹游自然景观寻民俗风情等使旅游者得到动态文化科技知识学习和信息交流,特别是旅游者在旅游中通过看,访寻探,受到心灵上撞击,使旅游者得到更多观念上更新,这正是人民素质提高内在基础。发展旅游业是建设社会主义精神文明重要内容......”

6、“.....人们消费重心将从物质消费转向精神消费,寻求与大自然和谐相处。本项目建设必要性龙泉山位于县城西恻,海拔米,山势由西北而南,蜿蜒曲折,势如盘龙,由东向西,挺拔杰出,形似龙珠,故史称蟠龙戏珠。龙泉山昔为县城八景之首,今为名胜风光之旅游胜地。造访龙泉山,才感受到自然山水和声真谛,领略到自然景观与人文景观相融和谐永恒魅力。景区占地面积多亩,风景秀丽,鸟语花香,山青水秀,常年气温适中,雨量充沛,适宜杜鹃花生长。气候春暖夏凉,是丹寨及邻县各族人民观光避暑休闲理想旅游胜地。随着社会物质财富不断增长,人们开始转向文化精神消费与追求,更多时间和钱财用于休闲,消费投向发生了明显变化,旅游业已成为人心所向新热点。我县因为旅游景点较少,留不住住宿客人老问题仍然存在。这是个非常大缺陷,因为旅游事业成功重要标志之就是要留住客人,因为客人用以旅游观光消费,远远不如住宿吃饭及购物消费多。外地旅客到我县来,就是看吃住买地方特色,为了让旅游客人在景区内行走天逛不玩,就是能留住天住宿......”

7、“.....打造好龙泉山游旅景点,搞好我县特色旅游项目,让更多国内外游客走进丹寨,目睹龙泉山万亩杜鹃花盛开壮观。让他们玩吃住买尽情消费,增加全县经济收入。为此,在现有基础上加强资金对龙泉山景区旅游改造建设。由于公司资金不足,特向国家开发行借贷,以便旅游景区改造建设得到顺利实施。第三章旅游市场分析及预测中国旅游业发展趋势改革开放以来,中国旅游业高速成长,现在已经成为个大产业,成为国民经济大新增长点。我们通过对中国旅游业发展面临时代背景和发展现状认真研究后认为,中国旅游业发展将呈现十大趋势。中国旅游业将成为未来中国支柱产业。旅游业作为支柱产业形成是旅游行业始终奋斗个目标,但是能不能成为复杂,计划实施难度较大,参加工程实施单位多,工程顺利实施需要各单位在时间上空间上协调致。为使工程在实施过程中不受到干扰或中断,所以对他们必须有严格控制。管理和监督工程实施实施控制首要任务是监督。工程实施控制过程,监督工作必须保证实时性,必须立足现场......”

8、“.....预计支出,预定工期有效地和经济地实施,达到预定目标。跟踪工程实施过程通过对实施工程过程监督获得反映工程实施情况资料和对现场情况了解,将这些资源经过信息处理,管理者可以获得工程实施状况报告,将它与工程目标,项目计划相比较,可以确定实际与计划差距,认识哪方面出偏差,并在实施过程中采用动态控制方法,阶段性地检查实际值与计划目标值差异,采取措施纠正偏差,制定新计划目标值,使工程实施结果逐步向最终目标逼近。工程监理本工程必须严格执行监理制,将整个工程管理任务以合同形式委托给监理公司,代行业主单位部分或全部权力,监理工程师作为业主代理人为业主提供专职咨询设计工程实施控制,甚至运行管理等全套咨询和管理服务,为业主承担工程管理大量事务性工作,以保证工程建设顺利完成。第六章投资估算及资金筹措编制范围依据及说明编制范围丹寨县龙泉山万亩杜鹃旅游开发建设项目停车场休闲度假村观光缆车农家乐度假别墅木屋及相关配套设施......”

9、“.....编制说明建安工程费土建工程费用安装工程费用市政工程费用参照贵州省及黔东南苗族侗族自治州现行类似工程建设项目建安工程造价水平,按单位建筑工程投资估算法或实物工程量投资估算法计算。设备购置安装费本项目建设中涉及设备购置安装费均参照贵州省及黔东南苗族侗族自治州现行类似工程建设项目进行估算以上各项工程费用......”

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