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D10_3地块“农转非”安置房项目可行性投资论证建议报告word文档(存档) D10_3地块“农转非”安置房项目可行性投资论证建议报告word文档(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 20:39:32

《D10_3地块“农转非”安置房项目可行性投资论证建议报告word文档(存档)》修改意见稿

1、“.....滨临长江,气候温和,地势平坦,资源丰富,与九龙坡区高新技术开发区沙坪坝区相邻,与安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书南岸区巴南区隔长江相望。是重庆都市圈重要组成部分,是重庆市中心城区十二个组团之,是全部纳入重庆市规划平方公里主城区内两个区之,也是以冶金建材机械为重要支撑工业城区。大渡口区于年建区。年重庆市行政区划调整,全区面积由平方公里扩大到平方公里,辖九宫庙跃进村新山村春晖路茄子溪个街道和八桥镇建胜镇跳蹬镇三个镇,常住人口万。据史料记载,在清朝道光光绪年间,在士绅在长江以北设义渡,该渡口为沿江数十里渡口之首,大渡口由此而得名。区内有重钢集团公司中国十八冶金建设公司重型铸锻厂等国有大中型企业近家成渝川黔铁路在该区交汇,辖区有个火车站,公路国道纵贯辖区,并有长江水岸线多公里区内有重庆市重要仓储基地和国家级西南建材中心批发市场。重庆陶瓷市场已经形成规模。大渡口区发展总体目标是国民经济增长速度质量效益总体水平位全市前列,都市特色经济初步形成......”

2、“.....为实现年翻番,为把大渡口区建设成为以冶金建材为区域特色现代工业基地,以信息网络技术为重要支撑物资配送中心,以先进职业教育为标志文化名城打下坚实基础。五大功能片区建设是加快大渡口区经济社会发展工作重点是依托现有城区和规划西南新城,建成综合功能片区,重点突出安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书和完善行政管理金融商贸交通换乘文体娱乐信息服务居住休闲等功能,形成区域性商贸中心金融中心科教文化信息中心交通枢纽和通讯枢纽,增强城市服务功能,加快城市化进程二是依托现有工业园区仓储设施专业批发市场公路水路铁路交通农业和森林资源等,建设工业经济物资集散和生态农业三大经济片区,优化生产力布局,提升产业结构,形成三大经济增长极,加快城市经济发展三是依托余公里长江堤岸,结合长江堤防整治工程和滨江路两座长江大桥等沿江开发项目建设,开发沿江经济片区......”

3、“.....逐步形成大渡口区发展新亮点。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章项目建设必要性是重庆市加快城镇化进程需要中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要是近五年我国经济建设和社会发展纲领性文件,是经过全国人大批准权威性文件。十五计划明确提出随着农业生产力提高和工业化进程加快,我国推进城镇化条件已渐成熟,要不失时机地实施城镇化战略。实施西部大开发和加快小城镇建设,都是关系我国经济和社会发展重大战略问题,应该提上议事日程,进行全面调查研究,拿出方案,加紧实施。重庆市十五计划明确指出实施城镇化战略,与推进工业化进程相结合,加快小城镇建设与发展经济相结合,转移农村人口与创造就业机体上结合,积极稳妥地加快城镇化进程。把发展小城镇重点放到县城和部分基础条件好发展潜力大建设镇,并将有条件小城镇逐步发展成为小城市,使之尽快完善功能,集聚人口,发挥农村地域性经济文化中心作用。二是解决三农问题需要三农问题是指农民问题农村问题和农业问题。我国加入世贸后......”

4、“.....使得三农矛盾更为突出。解决三农问题方法有很多,如加快结构调整,改革传统农业经营方式,加大中央和省级政府转移支付力度等。但都无法回避由于农业人口过多而导致生产能力过剩商品化需求不足人均占有资源过安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书少限制收入增长,以及转移支付由于人口基数太大形成财政压力等。因此,关键在于减少农民,加快农业劳动力向非农产业转移,促使农村人口向城镇集中。以此带动农产品商品需求,促进结构调整,从增加非农就业和农村人均资源占有量两个方面,提高农民收入,降低中国加入世贸后为农业带来风险。国家信息中心经济发展部副主任徐宏源认为,要解决三农问题,最根本出路在于城镇化,创造有效就业岗位,把劳动力转移到制造业和服务业上,最关键就是要提高制造业效益。从国外发展历程来看,都是通过实现现代化来带动城市化,最后解决农村问题。农民进城务工农转非施行,都是解决农村问题有效措施。而农转非安置房建设则是其有力保障,可为农转非人员提供安定住所......”

5、“.....这对于城市建设和经济发展都是非常必要。三是执行国家鼓励农民进城政策需要随着经济发展,国家开始改变原来政策,转而制定了系列鼓励农民进城政策。十六大报告已经非常明确地指出农村富余劳动力向非农产业和城镇转移,是工业化和现代化必然趋势。这就告诉了我们这样个道理没有农民进城,就没有农村小康没有农村小康,就根本谈不上全社会小康。不论从眼前还是从长远来看,这政策在各方面都有利于国家安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书发展与进步农民进城,可以促进农业生产集约化经营,可以促进第三产业快速发展,可以促进小城镇繁荣,还有利于发展农村经济,建设现代农业,增加农民务工收入。可以毫不夸张地说,这是件外有政策促动内有利益驱动大好事。国家之所以鼓励支持农民进城,是因为农民太多了,农村有大量富裕劳动力二是因为农村太穷,农民进城可以增加务工收入三是因为农业产业化经营水平太差,农民进城可以促进土地流转和集约化经营。只要用心体会十六大精神,我们还会很容易地发现更重要......”

6、“.....推进农村小康继而全面建设小康社会。农民进城不是权宜之计,而是长远治国方略,四是城市建设发展需要重庆经过多年发展,特别是年直辖以来,城市建设飞速发展,城市容貌日新月异。昔日农田变成了繁华都市,昔日冷清小街成了区域经济文化中心。城市规划发展需要改造城市结构组成。农转非安置房修建,不但有利于有效地解决农转非人员住房问题,且对于重庆市城市建设规范化管理集中化和科学化都具有很好促进作用。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章项目选址及建设条件项目建设地址本项目位于大渡口八桥镇新华村规划地块。二自然条件地形地貌场地地势较为平缓,整体地形北高南低,南部地势低洼平坦地带分布有部分水田,东北部为耕地和零星村舍,地面高程在之间,最高点控制标高为,最低点标高为。二地质构造项目用地内无断层,深大断裂,活动断裂,地质构造简单,岩层产状平缓,倾角。三地层岩性据地面调查妨搜集有关区域地质资料......”

7、“.....由建筑垃圾及生活垃圾组成,结构松散,具保向异性,极不均匀,堆积年限般不超过年,般厚度。主要分布在生活建筑密集地段,零星断续分布。素填土紫红色,主要物质成分为砂泥岩碎块石妨粉质粘土,碎块石直径不等,含量,粉质粘土含量结构松散,具各向异性,厚度,回填时间不超过安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书年。残坡积粉质粘土黄褐色,可塑状,土质均,般厚度小于,主要分布于场区西侧斜坡地带。侏罗系上沙溪庙组泥岩紫红色红褐色,泥质结构,中厚层状构造,含砂质钙质条带及团块,主要分布于场区东部相对平坦处,据地区经验强风化泥岩承载力设计值为,中风化泥岩天然单轴抗压强度为,饱和单轴抗压强度为,抗剪强度。,弹性模量,泊松比。上沙溪庙组砂岩褐黄灰色,以长石为主,多为钙质胶结,中粒结构,中厚层状构造,主要分布于场区西侧缓坡是段。据地区经验,强风化砂岩承载力设计值为,中风化砂岩天然单轴抗压强度为,饱和单轴抗压强度为,泊松比。四地质条件根据区域水文地质资料及调查初步查明......”

8、“.....而泥岩则为隔水层,砂岩与泥岩多以夹层形式存在,且岩层产状平缓,基岩裂隙水主要接受大气降雨补给,并沿砂岩中裂隙通道运移,向该区最低疏散口防烟分区,同时设置进风系统,且送风量不小于排风量。三不具备自然排烟条件地下室均设排烟系统,排烟风机排风量为担负个防火分区时,按每平方米不小于计算,但单台风机最小排烟量不小于担负两个或两个以上防烟分区时,按最大防烟分区面积每平方米不小于计算。四地下室所有排烟送风风机均选用消防高温排烟风机,并设于机房内。五不具备自然排烟条件防烟楼梯间,防烟楼梯间前室以及消防电梯前室均设机械加压送风系统。六不具备自然排烟条件内走廊采用机械排烟,排烟量按计算。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书五消防电气本楼属多层建筑,其消防保护等级确定为三级,楼内设火灾自动报警系统。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十章劳动安全卫生总图用地周围均为城市道路......”

9、“.....二建筑建筑主要是防火安全,详建筑消防设计专篇。三电气安全防雷接地本项目为二类防雷建筑,保护接地采用制。该小区建筑均按二类建筑物设置防雷保护措施。为防感应雷击,各建筑物均设置处总等电位连接板,将进出该建筑所有金属管及室内竖向金属相接。各配变电所均设置过电压保护措施。室内低压配电系统均采用接地系统,将正常工作不带电设备金属外壳接零,以避免意外触电。每户均设置带过压和漏电脱扣器断路器,以避免过压和漏电危险。四其他生活给水系统和消防给水系统完全分开,杜绝和防止交叉安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书污染。二在给水系统中适当设置楼宇二次净水,既杀灭水中微生物又减少管道内污垢,保证水质卫生。三小区内厨房油烟排放不面对卧室和客厅。四交通安全小区内部完全实现了人车分流,机动车设置专用车行道,确保行人安全在区域周边道路急变部位交叉口人流与车流交叉等部位均设置了警示标志或加防护栏杆减少车祸发生,保证人行与行车安全。五区内应设社区医院,可作保健和急救处理......”

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