1、“.....充分体现党和政府对他们无限关爱，需要新建光荣院。目前，由于我市无专门儿童福利院，名孤残儿童除个别人由敬老院幼儿园抚养外，其余都有亲属或者非亲属家庭寄养，由于部分孤儿亲属家庭经济条件比较差，这些孤儿教育和医疗问题得不到很好解决，影响了她们健康成长，所以，建设社会儿童孤儿院很有必要，给他们营造和谐温馨之家，让孤残儿童健康成长，受到良好教育，成为国家有用之人，努力创造属于他们美好明天。项目建设以供养市地区三无老人为主，随着社会经济不断发展，人民生活水平不断提高，老年人对生活环境和生活质量也有了新需求。基础设施建设是民政部门切实履行社会福利服务社会救助服务等职能基础，其建设好坏直接关系着休养人员切身利益。直接决定着政府公共服务质量，直接影响着党和政府在人民心目中形象。目前，市社会福利院院基础设施功能单缺失覆盖狭窄有限，有些软肋还比较明显，其他相应基础设施依然薄弱，严重影响着日益增多老人修养这件大事，亟待修建座功能齐全社会福利院......”。

2、“.....各种所有制形式养老机构平均入住率为。其中，国家办养老机构为，街道和镇办敬老院为，个人办养老机构为，企事业单位办养老机构为。但是，在各种所有制形式养老机构中，都有为数不少机构入住率为。入住率不高并不是供过于求，因为调查表明第，现有床位数与老年人实际需求距离尚远。全国有老年人希望入住养老机构青岛市急需入住老年人占老年人总数另有人明确表示不愿意立即入住主要原因是现有养老机构设施设备和服务水平不能令人满意，而不是没有需求。第二，般发展中国家机构养老比例为，发达国家为，而我国只有。即使在些大城市，比例也很低青岛为，北京不足，大连佛山不到，烟台为。第三，入住率不高与排队等候现象同时并存。在这些城市各种所有制形式养老机构中，都有不少机构人满为患。国家办北京市第社会福利院石景山区社会福利院大连市甘井子区社会福利院青岛市北区颐康敬老院......”。

3、“.....个人办北京国际敬老院青岛市南区八大湖托老所等都有不少人在排队等候。市养老机构现状分析与市场预测市总人口万人，岁以上老人万人，老年人人口占全市人口。现有三无人，孤残儿童人，重点优抚对象人。般发展中国家机构养老比例为，发达国家为，我国只有，不仅远低于发展中国家水平，而且也低于国家水平。以机构养老比例为计，到年，市机构养老人数将达到近万人，而目前全市仅有床位两百张，远远满足不了进入机构养老需要。可见，市机构养老有广阔市场前景。项目服务规模与建设标准项目服务规模项目实施后服务规模为张床位,其中社会福利院张,光荣院张,儿童福利院张。建设标准该项目将严格按照湖北省养老服务机构等级评定办法试行中五星级标准建设。第四章项目选址及建设条件项目选址地理位臵市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南连界,自古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨东径，北纬。北与河南省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州市曾都区。东西宽公里，南北长公里......”。

4、“.....占全省总面积。全市人口万，其中农业人口万，辖个乡镇办事处和个省管经济开发区。用地面积及土地权属类别现有总用地面积平方米，土地利用现状为林地，供地方式为划拨。土地权属类别为村镇集体用地。建设条件自然条件气候特征市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在之间，北部为,中部为,南部为,南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。极端最低气温出现在年月日，为极端最高气温出现在年月日，为。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。年日照时数为小时，最多年份在年，为小时，最少年份在年，为小时。花山水库库区年平均气温,日平均气温以下年均天，日平均气温以上年均为天，年降水毫米，太阳总辐射量千卡以上，年均无霜期天。水文特征市境内地质构造复杂，断裂层和褶皱发育，直接影响着本地区地貌和景观类型境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质构造控制和河流切割影响......”。

5、“.....可分为四个支脉，属桐柏山脉有四望山支脉大贵山支脉和中华山支脉，属大别山脉有光头山支脉。四望山支脉主要山峰有二妹山偏头山大头山与曾都连界瞒箭垛禹岭岗四望山把齿岩与河南信阳连界，以及应山河以西，境内损水流域和飞沙河流域诸山大贵山支脉主要山峰有虾子岭荒田坪兴旺寨韭菜坡与河南信阳连界，以及大贵山芦茅寨打锣包黄土寨等小河流域诸山中华山支脉主要山峰有牛脊山与河南信阳连界中华山擂鼓台观音顶刀把石空山等应山河与河之间诸山光头山支脉主要山峰有光头山与大悟河南信阳三县市界山河发源地老屋基鸡公山望父墙与河南信阳连界，以及香炉峰娘娘顶万泉寨等与大悟县连界，河与大悟县境灌水主干之间诸山。境内河流分属长江淮河两大流域，浉河损水摄水三大水系。北部以飞沙河小河为主干，由南向北经河南信阳境内狮河汇入淮河西部以樱水吴店河徐家河为主干，由北向西南流入混水汇入长江中部和东部以应山河河为主干，由北向东南流入孝昌县境内渥水汇入长江。境内多山，且均为东西走向，形成多处关隘，自古为南北交通要冲，兵家必争之地......”。

6、“.....境内河流较多。水系发育良好，地表径流稳定，水质较好。项目区雨量充沛，地表水资源丰富，但是时空分布不均，主要集中在夏季，且由于地理条件和自然环境制约，降雨量形成径流以洪水形式流走，天然蓄水量较少，降水资源利用率低。地形地貌特征市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端,属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拔米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。地震根据中国地震动参数区划图湖北省区划览表，本场地处抗震设防烈度度区，地震动峰值加速度为，设计地震分组为第组。社会环境年全市完成生产总值亿元,按可比价格计算，比上年增长......”。

7、“.....增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业结构由年调整为。建设投资规模再创新高。年，全市全社会建设投资累计完成亿元，比上年增长。其中城镇以上投资完成亿元，增长。农村万元以上项目投资亿元，下降。农村农户投资亿元，增长。房地产开发投资亿元,增长。在城镇及房地产投资中，第产业投资累计完成亿元，增长第二产业完成亿元，增长第三产业完成亿元，增长。全市实现消费品零售总额亿元，比上年增长。全市餐饮业零售总额实现亿元，增长，占社会消费品零售总额比重为。全市实现外贸出口额万美元，实际利用外资万美元。全市财政总收入累计完成万元，比上年增长。其中地方般预算收入完成万元，增长。人类活动因素面临路，自然景观良好。不存在采掘矿产修建蓄水工程劈山放炮乱砍滥伐等人类活动影响因素，对场地地质环境影响较小，是较目经济咨询指南。国家发展计划委员会办公厅计办投资号国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知......”。

8、“.....国家标准建设工程工程量清单计价规范。建筑工程项目依据项目建设内容和工程量，按照湖北省建筑工程单位估算指标综合定额和参考年湖北省同类建筑工程单位造价对比测算主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考市场现行价格进行估算设备安装费参照有关标准依据设备购臵费按比例提取其他费用计算根据国家湖北省规定文件和设计单位提供有关数据计算。投资估算内容本项目总投资估算包括工程费用工程建设其他费用以及预备费等，具体估算内容详述如下。工程费用合计万元，具体包括土建工程费本项目为多层框架建筑，按照当地办公和生活用房建设概算价格，减免相关税费后，考虑装修费用后，主体土建费为万元公用工程费用包括给排水供电综合布线采暖消防等费用进行分项估算其它工程费包括环境工程费用道路和硬化工程费用门卫等费用。工程建设其他费用为万元，具体包括土地费按照国家有关标准和建设单位提供有关数据，本项目建设用地费用为万元勘察设计费，按照国家计委建设部发布工程勘察设计收费管理规定计价格号文件规定估算可行性研究费......”。

9、“.....环境影响评价费按照国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号规定，估算为万元特殊设备安全监督检验费，估算为万元城市基础设施配套费，按元缴纳,估算为万元预备费按照工程费用和工程其他费用之和计算，为万元。以上合计，总投资为万元，其中工程费用为万元，占总投资额工程建设其他费用为万元，占总投资额预备费为万元，占总投资额......”。