1、“.....随着屋面建筑技术多样化和技术发展，相应防水体系及产品将得到大力推广。地下空间开发和利用随着土地要素进步紧缺和城市化进程加快，地下轨道交通和地下公路交通地下交通枢纽地下商城地下停车场地下管廊等地下空间开发利用将加快。地下空间开发是防水材料另个大市场。建筑防水领域扩大和延伸除房屋建筑以外建筑防水领域已向市政路桥隧道地铁机场跑道水利人造湖泊卫生和垃圾填埋场等公共工程和基础设施领域扩大和延伸，而且比重逐年加大。这些领域为建筑防水材料提供了广阔市场空间。新型防水卷材行业发展是国家未来发展方向世纪年代我国开始油毡生产和应用，并在相当长段时期内几乎是唯防水材料，而油毡防水性能差寿命很短，是很不理想防水材料。世纪年代，出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性能稍有增强寿命稍有增长，但效果依然不理想。世纪年代末年代初，我国开始引进国外先进设备与技术，生产改性沥青防水卷材，同时市场上出现聚氨酯防水材料丙烯酸酯防水材料复合防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料等多种防水产品......”。

2、“.....是目前理想防水材料。世纪年代后半期，先后开发出自粘型防水卷材和喷涂聚脲弹性防水涂料，防水材料品种进步扩大，产品进步完善。目前，防水材料已形成以改性沥青防水卷材白粘卷材和聚氨酯丙烯酸酯喷涂聚脲弹性聚合物水泥水泥基渗透结晶型防水涂料为主产品体系。根据建设部关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作意见和关于发布建设事业十五推广应用和限制禁止使用技术公告等相关政策，分别适用于防水等级为级特别重要建筑和二级重要和高层高档建筑屋面工程和地下工程含地铁防水，改性沥青防水卷材直是生产量最大使用量最多占主导地位新型防水材料。未来，随着国民经济发展和国家产业结构调整扶持优势企业，关停落后企业鼓励应用新型，淘汰落后产品拓宽新型防水材料应用领域规范市场，规范产品标准新型防水材料向节能环保方向发展。防水建材市场容量与商机改性沥青防水卷材是新型防水材料主流产品，是我国首推优选防水材料，市场占有率逐年提升。年，改性沥青防水卷材应用量达，万自粘型应用量达,万。据统计，每年我国各类房屋建筑保有量超过亿平方米......”。

3、“.....全国还将建设多万套廉租房多万套经济适用房另外还有多万林区煤矿农垦职工棚户区危旧房改造，总投资将达亿元人民币。未来年是我国路桥建设持续稳定发展时期，到年，全国公路总里程将达到多万公里，其中高速公路将达到万公里以上。目前，有个城市多条地铁及城市轨道线路正在建设，未来年里，我国地铁及城市轨道线路总长可达,公里，总投资达到,亿元。我国十五期间在高速铁路防水工程防水卷材消耗量约为，万平方米。在未来年中，我国将兴建机场超过个，投资规模将达,亿元。建筑业是我国支柱产业，近年来由于我国经济高速发展，建筑业发展很快。十五期间，全国累计竣工房屋面积达到亿平方米，仅全国城市市政公用设施固定资产投资就将达到亿元，预计到年，全国竣工各类房屋达到亿平方米，届时我国建筑业总产值将达到亿元，年均增长。预计十二五期间，用于屋面地下和室内厨卫间防水工程新型建筑防水材料，将以每年速度递增。市场发展前景乐观不仅新开工建筑市场拉动防水材料消费......”。

4、“.....我国房屋保有量巨大，近二十年房屋建设工程突飞猛进，粗略推算全国住宅保有量约为亿平方米，公共建筑约亿平方米，共亿平方米。其中约住宅是年以后建设，按防水工程寿命周期年计算，已相继进入翻修期。此外，已经在全国遍地开花垃圾填埋场工程建设也要采用防渗材料，主要是高密度聚乙烯上工膜。预计到年，市场年需求苯乙烯丁二烯苯乙烯嵌段共聚物和无规立构聚丙烯改性沥青卷材万平方米年需求高分子卷材聚氯乙烯氯化聚乙烯高密度聚乙烯三元乙丙橡胶等万平方米，将有数百亿市场空间。第三章新建企业产品市场竞争能力分析新建企业产品市场分析港有限公司作为防水行业企业，在整个珠三角防水材料市场上具有定占有率。尤其是大型公共建筑领域，与国内多家大型建筑施工企业有着良好合作关系。新型防水材料有限公司依托港有限公司市场营销优势，产品能够进入该领域并取得定市场份额。新建企业产品改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材等产品均为国家产业政策和技术政策重点推广和应用主流产品......”。

5、“.....销售量呈快速增长。新建企业产品是国家大力发展倡导建筑环保产品符合国家产业政策，企业生产过程中产生废料废气经处理完全可以达到国家排放标准，生产能耗低于国家标准，符合国家底碳要求，产品有广泛市场前景，公司投产后对增加地方财政收入及解决社会人员就业问题都会有较大贡献。创新产品市场前景乐观十二五期间将进步加大技术创新力度，围绕建筑及延伸领域市场需求，开发十二五重点推广高密度聚乙烯预铺式高分子防水卷材热塑性弹性体高分子防水卷材以及地铁隧道广泛应用塑料防水板。计划开发外墙保温体系材料以及高档聚氨酯涂料隔热反光涂料和卷材，特种工程用刚性防水材料以及混凝土保护及外加剂材料等，均属国家产业政策和技术政策重点发展产品。产品不断创新将使雨虹产品结构进步调整，完善产品体系覆盖了建筑及延伸所有建设领域。竞争能力分析提高工艺装备水平采用最先进生产技术和工艺装备，关键设备选用引进设备，以提高防水材料性价比为选购原则，以生产装备水平达到国内外同行领先为选购目标。使该项目技术装备达到国际先进水平......”。

6、“.....达到国内领先水平，也可以大大提高生产效率，降低单位产品成本。目前在国内竞争对手真正上规模技术先进产品质量优异厂家并不多，大多数是小规模经营，市场比较分散，能耗高，生产效率低下生产企业居多。因此，对于该投资项目来说，在投资方案中采取积极措施来打造技术优势和产品性能比较优势显得尤为关键。营造价格比较优势积极利用原有和继续开发在供货渠道与主要供应商联手技术开发等优势，以及先进工艺设备生产效率高特点，把握原材料市场价格变动情况，建立起反应灵敏价格购销体系。无论原料还是包装材料都实行比质比价购销，充分利用原料和产品购销方面优势，严格控制两头价格即原料进厂价格和产品出厂价格，积极营造企业价格比较优势策略。打造人力资源优势人力资源是现代企业战略性资源，也是企业发展最关键因素，而激励是人力资源重要内容。新建企业将进步打造人力资源优势，发挥公司贯重视人力资源传统，积极开发运用和下好人力资源这盘棋。具体来说，就是充分发挥技术和销售人才作用，组织和培养好研发和营销两支团队......”。

7、“.....在企业内部实行目标管理制度，在分配制度上实行激励机制，正确引导员工工作动机，使员工在实现企业经营目标同时也实现自身发展目标，积极鼓励为企业作贡献，从而使他们积极性和创造性持续保持并发扬下去。第四章拟选厂址方案与建设条件拟选厂址该项目拟建在经济技术开发区工业园。区位优势得天独厚。距广州公里，距深圳公里，距公里，距汕头公里，距南昌公里，距厦门公里，是珠三角向内陆辐射最前沿阵地，在接受沿海发达地区辐射中有着近水楼台先得月独特优势，是承接粤港澳沿海发达地区产业梯度转移窗口基地。交通便捷，赣粤高速京九铁路国道级公路三条交通大动脉贯穿境，在县城附近交汇，形成了快速便捷陆路交通网络，成为珠三角地区三小时经济圈国家高速公路网规划中大庆至广州高速公路也将从经过，并设有出入口，形成了高速便捷陆上交通网络，已成为南部重要交通枢纽。建设地块数据该项目建设用地面积约亩建筑总面积，其中生产用房，办公及宿舍，仓库，锅炉房储水池沥青罐等辅助用房......”。

8、“.....详见下表表建设地块总图主要数据主要建构筑物览表所示建设地块总图主要数据表表序号名称单位数据备注建设用地面积亩占地面积总建筑面积其中生产用房层高超过米，在计算容积率时建筑面积可加倍计算，增加，为办公及宿舍仓库锅炉房储水池沥青罐等辅助用房围墙等附属工程建筑密度容积率﹥绿化率﹥绿化面积道路场地面积停车场个主要建构筑物览表表序号建筑物名称占地面积建筑面积建筑结构层数层高耐火等级备注生产用房丙纶车间立柱砖混二级聚氨酯车间立柱砖混二级氧化车间立柱砖混二级卷材车间立柱砖混二级二办公及宿舍办公室砖混二级宿舍砖混二级办公室砖混二级食堂砖混二级厕所砖混二级三仓库卷材原材料仓库砖混二级聚氨酯原材料仓库砖混二级丙纶原材料仓库砖混二级卷材成品仓库砖混二级聚氨酯成品仓库砖混二级丙纶成品仓库砖混二级化验室砖混二级变配电室砖混二级四辅助用房二级锅炉房二级消防蓄水池池二级沥青罐二级围墙等附属工程二级合计五绿化面积六道路场地面积七停车场个建设条件位于最南端，东邻定南，南接广东和平，西邻全南，北毗......”。

9、“.....已有千余年历史。全县国土面积平方公里，辖个乡镇场管委会，总人口万人，其中城区建成面积平方公里，城镇人口万人。独特区位优势是南大门，是对接珠三角地区桥头堡，距广州公里，距深圳公里，京九铁路赣粤高速国道和建设中大广高速公路四条交通大动脉贯穿境，形成了快速便捷陆路交通网络，现已成为南部重要交通枢纽。与广东山水相连地缘相近人文相亲，自古以来就是商贾云集之地，赣粤边际商贸活跃，随着现代交通枢纽形成，正日益成为沿海发达地区产业转移腹地，中部内陆通向沿海发达地区咽喉。独特区位便捷交通使成为了外商投资兴业发展聚财热土。良好资源秉赋矿产资源丰富，是世界著名重稀土之乡，离子型重稀土储量占世界已探明储量，质量居世界之首其它矿藏资源丰饶，已经探明矿产有多种，主要有稀土钨铜铁煤萤石石灰石大理石膨润土等，均具有良好开发利用前景。生态环境优良，县境属典型亚热带湿润季风气候，雨量充沛阳光充足霜期短，全县森林覆盖率达。旅游资源独特，有国家重点文物保护单位关西围燕翼围等座客家围屋......”。