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银桥国际物流有限公司2#冷藏间建设工程项目可行性研究报告投资建议书110页(doc文档) 银桥国际物流有限公司2#冷藏间建设工程项目可行性研究报告投资建议书110页(doc文档)

格式:word 上传:2022-06-24 20:37:35

《银桥国际物流有限公司2#冷藏间建设工程项目可行性研究报告投资建议书110页(doc文档)》修改意见稿

1、“.....延长了密封条使用寿命。二结构设计方案设计依据建筑结构荷载设计规范版建筑抗震设计规范建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范。设计方案冷藏库采用钢筋混凝土框架结构,采用多层护冷设施,冷藏库围护结构属重体性结构,具有热惰性大保温性能好承压能力大等特点。三冷藏库运营设计方案设计规模及组成冷藏库,般是指用各种设备制可人为控制和保持稳定低温设施。它基本组成部分是制冷系统电控装置有定隔热性能库房及附属性建筑物等。制冷系统主要包括各种制冷设备,制冷设备是冷藏库心脏,它制造出冷量,保证库房内冷源供应。电控装置是冷藏库大脑,它指挥冷系统保证冷量供应。储藏库设计温度在至之间速冻库设计温度在至之间。冷藏库设计充分吸取了国际流冷藏库建造经验,拥有先进制冷机组,冷藏工艺符合国家标准与环保要求。低温冷藏间设计贮藏能力为,设计室温,进货温度,日进货量。技术要求设计参数主要制冷参数制冷剂冷凝温度蒸发温度制冷系统采用氨工质,螺杆式压缩氨泵强制循环供液,蒸发式冷凝调节站集中放置......”

2、“.....融霜采用热氨与水相结合方式④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道。控制系统技术要求氨制缩机自身安全保护中间冷却器,低压特环贮液采用处在运输共液液位自动控制,液位超高报警,停机氨泵压差保护④自动放空气冷间温度遥测,显示,打印。冷藏库平面布置原则库内房间适当划分,以满足储藏对温度有不同要求各种产品平面布置在不影响储藏条件下要方便产品进出库足够隔热层,特别是外围结构要有效隔汽层制冷能力除负担最大库房热负荷外还需考虑到装置可能产生故障和日后维修。设备选型及配置蒸发温度系统制冷压缩机选用台液氨冷却螺杆式制冷压缩机。在工况下,可满足使用要求。本系统为氨泵强制供液方式,选用低压循环贮液桶各台,并配套运行稳定性能先进台屏蔽氨泵,低温冷藏间内蒸发器采用光滑形顶排管。冷凝器冷凝器采用蒸发式冷凝器两台。融霜方式顶排管采用热氨融霜人工扫霜。室外设个地下循环水池,靠重力回到循环水池。其他部分系统中设置台高压贮液器,贮存系统中氨液,保证系统稳定运行。系统中设置台虹吸罐......”

3、“.....系统中设置台排液桶,收集库温融霜时回液。④系统中设置台空气分离器,可随时排出系统中不凝性气体。提高冷凝效率。系统中设置台集油器,收集氨油分离器及其它设备润滑油。其它附属设备选型配置均依据相关国家标准和设计。制冷系统所有阀门仪表自控元件均采用氨专用产品。氨系统管道均采用流体用无缝钢管。设备及管束保温采用聚氨酯喷涂保温,管路保温采用硬质聚氨酯预制保温。详见主要设备清单。序号设备名称规格型号数量单价万元价格万元备注制冷设备压缩机低温库低压循环桶低温库蒸发式冷凝器屏蔽氨泵屏蔽氨泵高压贮液器虹吸罐排液桶空气分离器集油器温度传感器温度巡检仪通用固定式摄像机旋转式摄像机全套自动封箱机自动翻盖封箱机合计冷藏库设备清单冷藏库管理冷藏库要经常打扫,保持洁净,要定期对库内墙板天顶及各冷配设备表面进行化霜清洗出入库由专人管理,出入库时要核对货物品种数量批次质量库温等,经检查合格后才能允许出入库,正常库温应保持在以下冷藏库为食品专用库,严禁存放其它可能造成异味交叉污染物品。冷藏品种应包装完好......”

4、“.....货堆与货堆之间,其间距不小于,不能直接靠墙壁或排管上,要保持定距离。冷藏库温度与湿度管理,低温库应保持在,尽量少出入,少开照明灯,工作完要随手关灯关门上锁。掌握货物贮存期,货物出入冷藏库要做到先进先出,防止存放时间过长,影响食品营养成分。搞好库外环境卫生,冷藏库外室走廊机房等场所都应符合卫生要求。三抗震设防基础参数根据中国地震烈度区划图年中国地震动参数区划图和建筑工程抗震设防分类标准等规定,项目区抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,地震动反应谱特征周期分别为,设计地震分组为第三组。应按建筑抗震设计规范规定及当地有关文件进行抗震设计,确定项目抗震设防类别为标准设防类丙类,减轻建筑地震破坏,避免人员伤亡,减少经济损失。二抗震设防目标当遭受低于本地区抗震设防烈度多遇地震或称小震影响时,建筑物般不受损坏或不需修理仍可继续使用当遭受本地区规定设防烈度地震或称中震影响时,建筑物可能产生定损坏,经般修理或不需修理仍可继续使用当遭受高于本地区规定设防烈度预估罕遇地震或称大震影响时......”

5、“.....但不致倒塌或发生危及生命严重破坏。三抗震设防措施合理布局建筑平面立面应尽可能简洁规整,使结构质量中心与刚度中心相致。建筑立面应避免头重脚轻,房屋重心尽可能降低,避免采用错落凹凸立面,突出建筑屋面部分高度不应过高,以免地震时发生鞭梢效应,同时应控制好结构竖向强度和刚度均匀性。在不可避免情况下,应尽量在适当部位设置抗震缝,将体型复杂平面不规则建筑分割成几个相对规整单元。控制建筑高度及层数建筑层数越多,高度越高,其地震破坏就越大。因为建筑层数及高度值越大就意味着侧向地震作用就越大,同时也加大了建筑底部倾覆力距。因此在地震中,倾覆力矩过大使得底部墙体产生过大压力和剪力而被破坏。所以控制结构高度及层数对减少地震灾害有很大作用。国家新修改建筑抗震设计规范也对建筑总高度和层数有强制性规定。增强结构整体性及刚度有效增强结构整体性及刚度措施有许多种,般常见方法有纵横墙合理布置,建筑楼盖为现浇,增加墙体面积及提高砂浆强度,设置圈梁及构造柱等。纵横墙合理布置且控制横墙间距......”

6、“.....增强了空间刚度和整体性,对承受纵横两个方向水平地震作用及抗弯抗剪都非常有利。建筑中设置水平圈梁,可加强内外墙连接,增强建筑整体性。特别是屋盖和基础顶两处圈梁设置具有提高建筑竖向刚度和抗御不均匀沉降能力。四给排水设计设计依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范年版生活饮用水卫生标准建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范年版建筑灭火器配置设计规范污水综合排放标准污水排入城镇下水道水质标准相关专业提供资料。二设计范围本专业设计包括给水系统排水系统雨水排水系统消火栓给水系统。三给水设计方案用水量测算冷藏库用水量项目设计冷藏库用水按照立方米天,年用水量为立方米。生活用水量项目抽调原场区劳动人员,按人计算,生活用水升天,则每天用水立方米天,年用水量立方米。未预见水量及管网漏失量按冷藏库用水量计,为立方米。综上,本项目最高年用水量约立方米。序号名称日最大用水量年最大用水量备注生活用水冷藏库用水管网漏损按项计合计项目用水量明细表水源项目新鲜水由原场区供水管网提供......”

7、“.....给水管材给水管道材料选择,应根据供水水压外部荷载土壤性质施工维护和材料供应等条件确定。根据国家目前对输水管材要求,项目供水系统均采用节能耐用管材。室内给水管道采用管。四排水系统方案排水方式排水系统采用雨水污水分流体制,管道均采取埋设。雨水场区内雨水设计为地面有组织排放,沿场区道路两侧开挖排水沟系统。污水管道布置与供水管网路线平行,本项目污水主要为冷藏库产生污水,经公司原有污水处理站处理达标后,排至污水管道。排水量估算污水排放量项目总废水排放量按总给水量估算除管网漏损,约为立方米年。雨水排放量根据当地暴雨强度公式计算,设计重现期为年,雨水设计流量公式。建筑物屋面雨水就近排入院内雨水干管。排水管材室内污水管和雨水管均采用塑料管,埋地雨污水管采用管。五消防系统项目按照预防为主防消结合基本方针,设置消防系统,消防给水水源应可靠,消防设施配置及防火间距等......”

8、“.....额流动资金借款流动资金利息达到设计能力生产期流动资金估算表序号项目单位万元建设期投产期总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金达到设计能力生产期项目总投资使用计划及资金筹措表序号项目合计单位万元建设期投产期仓储收入仓储收入元吨天冷藏库容量营业税金与附加营业税金消费税城市维护建设税教育费附加地方教育费附加达到设计能力生产期经营收入经营税金及附加和增值税估算表序号项目合计单位万元投产期燃料费动力费电单价含税元数量万度水单价含税元数量合计进项税额合计达到设计能力生产期外购燃料和动力费估算表序号项目合计单位万元折旧率投产期房屋建筑物原值当期折旧费净值机器设备原值当期折旧费净值合计原值当期折旧费净值达到设计能力生产期固定资产折旧估算表项目合计序号单位万元投产期无形资产原值当期摊销费用净值其他资产原值当期摊销费用净值合计原值当期摊销费用净值达到设计能力生产期无形资产和其他资产摊销估算表序号合计......”

9、“.....项目摊销年限单位万元投产期外购燃料动力工资及福利费修理费其他费用其他管理费其他营业费用经营成本折旧费摊销费财务费用固定资产投资利息支出流动资金利息支出总成本费用固定成本可变成本达到设计能力生产期总成本费用估算表生产要素法序号项目合计单位万元投产期营业收入营业税金及附加增值税总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润息税前利润利润总额利息支出息税折旧摊销前利润息税前利润折旧摊销累计未分配利润达到设计能力生产期利润与利润分配表项目序号合计单位万元建设期投产期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加增值税其他所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量计算指标所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值投资回收期从建设期算起达到设计能......”

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