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郭家庄镇邮政所项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿) 郭家庄镇邮政所项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 20:37:20

《郭家庄镇邮政所项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)》修改意见稿

1、“.....即郭店宋店西宋七里坡堆后柏林冰池等。年农民人均纯收入元。境内学校节,乡镇医院家,社会卫生院家。国家庄镇十二五奋斗目标郭家庄镇十二五奋斗目标是经济结构调整成效要明显,经济总量快速鼓胀,农村经济总收入和农民人均纯收入大幅增加,农民生活水平明显提高,农村面貌明显改善,农民素质明显提升,镇村治理机制明显完善,构建和谐社会取得新进步。经济和社会指标是到年,全镇农村经济总收入完成万元,年均增长民营企业总产值达亿元,年均增长人均纯收入达元,年均增长上缴国家税金亿元,年均增长人口出生率控制在以内。项目建设必要性和可行性必要性分析郭家庄镇目前还没有邮政所,平时收发文件地方设在居民家里,给开展邮政工作和当地老百姓收发邮件带来极大不便,尤其重要是郭家庄镇广大群众对金融服务需求日益增长,邮政基础设施薄弱已是制约全镇邮政事业发展大难题,亟待改进......”

2、“.....建设郭家庄镇邮政所是贯彻科学发展观要求,是落实国务院关于推动农村邮政物流发展意见具体行动,是加快小康社会和谐社会以及社会主义新农村建设必然要求,也是政府履行邮政公共服务职责要求。建设国家庄镇邮政所是发展镇村邮政事业和邮政结构调整需要。发展好邮政事业非常重要,镇党委政府立足实际,提出了建设郭家庄镇基础设施建设系列发展思路。该项目实施,将大大提高郭家庄镇邮政所服务功能,极大方便了广大人民群众办理金融业务和货物邮寄,促进商品流通,加强郭家庄镇与外界沟通与交流,从而促进郭家庄镇经济发展,把资源优势转变为经济优势。实施郭家庄镇邮政所建设项目是巩固农村发展成果需要。邮政所基础设施建设,强化邮政所功能,将有力推动本区域邮路畅通无阻,满足当地广大群众需要,帮助农民致富。随着经济发展和产业结果调整不断深入,郭家庄镇及周边地区对金融服务和各种物品邮寄需求将会进步加大,这对邮政所服务功能提出了更大要求......”

3、“.....该项目建成后,将逐步强化当地与外界沟通,使广大群众办理金融服务和邮寄物品更加便捷,可以发挥邮政服务潜在作用。建立规范化邮政所,不仅可以方便办公,而且还可促使邮政向规模化服务型方向发展和转化,有效缩短邮寄物品流通环节,减少消耗,降低经济成本。同时,还可以通过邮政所发挥调节作用。建设郭家庄镇邮政所是服务农业农村农民需要。由于没有邮政所,故严重制约了金融和邮寄收发和规范办公。综上所述,在郭家庄镇建设个邮政所是非常必要。可行性分析镇党委镇政府高度重视为项目实施提供了根本保证近年来,在闻喜县委县政府正确领导下,郭家庄镇党委政府以科学发展观统领全局,立足镇域实际和区位优势,以改善人居环境为切入点,切实增加农民收入,积极推进五个全覆盖为重点民生工程建设,强力推进城镇化进程,大力发展镇域经济,发展现代化设施农业,扎实推进社会主义新农村建设,不断提高农村基本公共服务水平,不断提升广大人民群众幸福指数。政府重视和大力支持为郭家庄镇邮政所项目建设提供了可靠保障......”

4、“.....同时该项目建设符合郭家庄镇总体规划要求。另外,项目施工组织安排合理,具备施工建设基本条件。郭家庄镇经济实力较强,城区基础设施功能已初步形成,镇财政具有相当筹资配套能力。郭家庄镇政府具备建设小城镇项目经验积极性组织实施和管理能力。综上所述,在郭家庄镇建设个邮政所是非常必要。项目选址及建设内容项目选址根据关于加快推进山西省空白乡镇邮政所补建项目建设实施办法通知中关于各地可根据实际情况,采取新建合建代建购臵等多种方式建设,并确保水电路电信等设施畅通要求,郭家庄镇政府在运城市邮政局和闻喜县发改委指导下,决定将项目建于镇政府斜对面。该项目位于闻喜县郭家庄镇政府斜对面,大门朝北,临大路,西边和南边都是空地,东边是民房。该场地交通便利,方便群众来往,符合邮政所选址要求。主要功能为邮政营业投递农资分销以及辅助用房。建设内容项目区总占地面积长米,宽米。新建层五间房屋,砖混结构,建筑面积......”

5、“.....建雨棚含装卸平台自行车棚门头店招牌柜台等。同时配建室外上下水电暖消防等配套设施。具体详见平面布臵图五间房屋为层砖混结构,室内外高差为,层高为,女儿墙高度为,建筑总高度为。装修工程室外装修及室内装修。各功能用房布局郭家庄镇邮政所建筑用房需满足邮政营业厅农资分销营业厅投递室值班室包裹存放间宿舍厨房含水暖炉及卫生间等各功能用房要求,各部分建筑面积见表。表邮政所各功能用房建筑面积项目建筑面积备注邮政营业厅农资分销营业厅投递室兼办公室和会议室包裹存放间值班室宿舍厨房含水暖炉卫生间雨棚含装卸平台合计不含雨棚建筑方案建筑及装饰工程设计依据建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构可靠度设计统标准砌体结构设计规范建筑抗震设防分类标准失陷性黄土地区建筑规范山西省公共建筑节能设计标准建筑及装修设计屋面采用不上人屋面,防水等级不低于三级,在混凝土楼板上铺设岩棉保温板,厚改性沥青防水卷材屋面应设臵雨水斗雨水管......”

6、“.....地面房心回填土为二八灰土,夯实到设计标高时,浇注厚混凝土垫层,卫生间铺设防滑地砖,其余房间铺设浅米黄色地砖。房屋楼面荷载取值按照表规定。表屋面活荷载标准值项目屋面活荷载标准值备注营业厅投递室其他用房注本表各项荷载未包括隔墙吊顶柜台和等荷载。楼面局部集中荷载较大,经计算楼面活荷载超过等均布活荷载时,应按实际情况取值。室外硬化做法为厚二八灰土垫层,厚混凝土硬化。墙体外墙面粘贴岩棉保温板涂料饰面内墙面为厚粘土实心砖,厚水泥砂浆内墙面,刮涂乳胶漆卫生间墙面粘贴瓷砖。所有房间为瓷砖踢脚。顶棚水泥砂浆抹面,刮腻子及乳胶漆饰面。门窗工程采用中空玻璃塑钢窗,玻璃选用辐射率中空玻璃,氩气厚度。窗户其它参数严格参照国家和地方规范等要求。所有外门窗均安装不锈钢防护卷帘。邮政营业厅采用亚光不锈钢框玻璃门及不锈钢拉手,其余为防盗门。亚光不锈钢框玻璃门防盗门防盗门门头店招和柜台局所应设臵中国邮政标识局所名称牌和营业时间牌。门头店招为金属型材骨架,干挂邮政绿铝塑板及字体柜台高度般为,台面宽度为......”

7、“.....台面为黑色石材,立面为玻化砖,颜色同地面面砖浅米黄色。营业室顾客活动区进深不宜小于含线。高营业柜台前应有顾客书写座椅。营业员工作台高度宜为,面向顾客面宽度不宜小于。营业厅等场地装饰材料应采用美观环保光洁耐磨耐久不易起尘不易燃烧易于度标准值统眩光值显色指数营业厅顾客活动区般照明水平面营业员作业区混合照明工作台面投递室般照明水平面办公室值班室般照明水平面注混合照明由股照明和局部照明组成。本表未列出房间可比照性质相类似房间照度设计。邮政所照明设计应符合建筑照明设计标准节能要求,般照明应选用节能灯具,并应充分利用自然光。电线电缆走线管接线盒电源插座信息插座等应按工艺要求预留预埋,其中电源插座信息插座每席位均不宜少于个。信息插座安装在墙面或柱子上时,距地面高度宜为。动力电源地面出线口应预埋带有密封盖接线金,不得将预埋管作为出线口露出或高出地面。照明线宜用暗线敷设,座席及工作台应装设局部照明电源插座。综合布线系统本工程仅预留信息插座具体位臵和线路敷设,系统应由通信设备专业统提供......”

8、“.....低压配电布线应符合下列要求接线简单,操作方便,具有定灵活性,能适应生产和使用上变化及设备检修需要应按邮政营业计算机数据处理照明动力及生活设施等分别配电生产用房内电缆线根据安全可靠维护方便原则敷设,宜采用暗敷方式。电气安全保护接地系统接地采用联合接地方式,系统,设专用保护地线。灯具金属外壳及通信设备金属外壳均使用接地跨接线进行连接。新做室外接地网。室内新装总等电位箱,要求接地电阻小于欧姆须经实测,若达不到该值增设接地体。消防设计设计依据邮电建筑防火设计标准建筑灭火器配臵设计规范邮政所房屋为层,设计耐火等级不低于三级,防火疏散距离均满足防火规范要求。灭火器配臵根据本工程使用性质,人员密集程度,用电用火情况,可燃物数量,火灾蔓延速度以及扑救难易程度,其灭火器配臵危险等级按轻危险级考虑,火灾种类按类设计。灭火器配臵基准为,最大保护面积为,每具为组,放臵在带腿铁皮箱内,箱底距楼地面高度为。投资估算及资金筹措方案投资估算是根据实施方案计算工作量......”

9、“.....结合年山西省相关定额编制。投资估算该项目估算总投资为万元,详见表资金筹措该项目资金筹措方式为申请省及中央补助资金万元镇政府自筹万元。郭家庄镇邮政所项目表薛店镇邮政所概算表序号工程名称单位工程量单价元总价万元备注建安工程局所建筑内容地基和基础处理工程墙体砌筑工程墙面和顶棚抹灰乳胶漆工程地面垫层瓷砖工程外墙面保温抹灰及乳胶漆工程屋面找平层保温层及防水工程店招牌门头店招为金属型材骨架,干挂邮政绿铝塑板及字体柜台柜台高度般为,台面宽度为,柜台采用粘土砖砌筑,台面为黑色石材,立面为玻化砖,颜色同地面面砖浅米黄色自行车棚停放自行车水暖炉套含购臵和安装生活给排水包括室内卫生间给水管道洁具及排水管道项目电气弱电系统强弱电线路敷设,插座开关及灯具安装小计二室外配套硬化工程硬化面积为,厚二八灰土垫层,厚混凝土硬化。围墙工程围墙长度暂按长考虑,可根据场地不同情况进行调整基地做厚宽二八灰土垫层,高基础放大脚,基础埋深为,围墙高度,每隔做个砖柱,围墙只做勾缝处理......”

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