1、“.....强调有效利用有限土地资源同时，生态园自身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多经济效益求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划中将充分考虑经济生产内容。参与性原则亲身直接参与体验自娱自乐已成为当前旅游时尚。生态园在观光项目设置上将充分考虑体现参与感体验感，结合生态园自身空间广阔地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园生产生活方方面面，多层面地体验农场生活情趣，享受到原汁原味乡村文化氛围。特色性原则特色是生态园经济发展生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明市场特色。多样性原则鉴于人们在当今休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光线路方式时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样休闲项目和线路供观光者选择。适宜性原则土地能力是指土地生产潜力，它是定土地所固有。对生态园土地利用作出决定，是其规划设计重要内容......”。

2、“.....也就是说，要对生态园内各个不同土地类型地块各种利用作出适宜性评价，以达到土地最合理化利用，获得最大经济效益。近期和远期规划建设性原则生态园规划建设并不是蹴而就，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入资金合理分配，进行分期建设。三项目建设总体方案年计划重点建设基础设施按功能规划为服务区景观区种植区养殖区无公害工业区活动区等，并进行具体分区兴建小型现代化养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物修建小型会议中心建设无公害工业区计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。休闲园规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区开发历史遗迹区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。建立绿色产品生产基地进行山地资源综合开发......”。

3、“.....随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高要求，生产质优价高无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域主要任务。为了确保生态园建设前期资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园前期产出全部由集团内部消化。建设农业生态休闲观光园在生态示范园基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园休闲园特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。建设无公害工业园区创建中国最大昆虫活性蛋白生产加工科研体化高科技生物昆虫生产基地昆虫食品半成品加工基地活性蛋白化妆品深加工基地。四项目建设内容观光农业园立足以生态农业开发为基础，以创造优美自然环境生产优质绿色农产品为宗旨，走农业观光农村休闲渡假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游有机结合。园区规划项目有采摘园垂钓池儿童乐园设施农业农作物迷宫田园风光区生态养殖水产昆虫畜禽野营烧烤等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客互动性......”。

4、“.....是久居城市人回归自然，追究野趣，体味住天农家屋，干天农家活，吃天农家饭乐趣理想渡假园区，也是学校进行寓教于游，寓教于乐科普教育理想之地。设施农业区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主现代化生产设施，主要种植各种各样瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓各种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅自用。另外农业园还有观光型玻璃温室座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。田园风光区以老石板铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区里放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜，建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏休憩。农作物迷宫区园区建有农作物迷宫，四季种植不同农作物利用其高度形成植物迷宫，或向日葵或玉米或小麦，或菊花每年每季景观不同。其中以旧石板铺设了纵横交错道路系统，并在各个结点布置了休闲桌椅和老井供游客使用。垂钓区农业园建有三个专业垂钓池和七个特种鱼垂钓塘......”。

5、“.....设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国茴鱼鲻鱼南美白对虾等。嘻水区为满足儿童喜欢玩水需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水抓鱼好地方。水果采摘区生态种养殖系统农业园种植有桃油桃李梨葡萄枣杏柑橘石榴柿等种类果树优良品种。所有果园严格按照江苏省无公害农产品水果部分生产标准进行管理，采用大量施用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫鸡粪还田增强果园土壤肥力。果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药除草剂和杀虫剂用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养本鸡和本鸡蛋。餐饮区农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有餐饮大厅及几十个大小包厢，设施齐备。可同时供人以上就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种养优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味农家菜。生活管理区朴实砖房......”。

6、“.....在建筑风格景观设计上与整体协调。木屋别墅区建个形态各异别具特色外观新颖内部设施完备别墅。农家四合院建座条件优雅设施完备农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业传统农业和现代农业发展历史。展览重点介绍了我国农业种植技术园艺作物技术发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。驴车乡村观光准备套驴车，装饰具有乡间特色。棋艺茶社建成平方米棋场所个，制造木制棋子。侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美树林中儿童乐园内设有小朋友们喜爱小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬童乐，骑着心爱小木马，为小朋友们提供了尽情玩耍场所......”。

7、“.....通过这些内容来达到自然教育目。作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这里人们穿上自己染色衣服，制作自己喜欢泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等些民间工艺体现了参与性。二十四节气广场，让游人对民间各个节气传说俗语，以及各个节气与农业生产关系有所了解，地方历史文化注入体现了亲和地方特色设计理念。附属建设滴灌系统停车场服务接待区。五建设三庄休闲观光旅游线路从旅游开发角度进行深度规划，着力开发出景区规模雏形，以投融资形式开展招商合作，辅以在各观光点建设高标准农家服务中心，使之成为三庄休闲观光旅游线路亮点和休闲站，让八方来客，心旷神怡，流连往返，采摘新鲜果实，垂钓野生水产，收尽无限风光。六项目启动思路建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。生态园总体设计将充分体现人与自然和谐共处理念，使生态园经济效益生态效益和社会效益相结合，因此生态园建设上将尽量尊重本来土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。兼顾景观生态性与娱乐性。在对生态园进行实地规划时将通过合理布局......”。

8、“.....万元含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金,万元。表资估算表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计工程指标备注单位数量造价元第部分工程费用租用土地亩年昆虫养殖区亩万水产养殖区亩万餐饮区栋万果园亩温室大棚间万人行步道鹅卵石地面石砌挡墙高米排灌渠木屋别墅栋万砖木结构农家四合院栋万砖木结构畜禽养殖园亩万员工宿舍栋万砖木结构六角亭座木制结构公共厕所座砖木结构垂钓池个万棋艺茶社停车场混泥土植树株万草坪万供电工程路灯园林灯座通信水井眼万动植物种苗饲料加工厂亩万工程费用总计,表资估算表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计工程指标备注单位数量造价第部分工费用建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费临时施工费办公和生活家具购置费人元人第二部分费用合计第三部分预备费用总计......”。

9、“.....万元。投资估算示范基地项目总投资人民币亿元。产品利润销售税金项目投产后，年增加收入,万元，年上缴税金万元，税后利润,万元。财务效益分析投资回收期限静态投资回收期年，动态投资回收期年含建设期。投资利润率财务净现值财务净现值,万元计算期年，其中建设期年，生产期年，折现率按计算。财务内部报酬率国民经济效益分析基本评价指标项目建成投产后，可带动农民发展昆虫养殖,亩，果树,亩，无公害蔬菜,亩，水产品养殖水面,亩，畜禽类养殖,亩，农民增收,万元。就业效果直接间接解决,个农民就业，同时可带动,人发展各类产业。农民增收项目区农民人均纯收入增加,元。对财政贡献财政年收入增加万元。投资盈亏以产量表述盈亏平衡点为估算产量，表明项目有较好资金回收能力。风险分析项目中产品价格和产量相对比较稳定，表明项目有较强抗风险能力。九资金筹措方式深入探讨社团政府金融企业农民专业合作社社员农业产业发展资金筹措模式项目单位投入......”。