1、“.....增长人均生活消费支出元，增长，农村居民恩格尔系数为，下降个百分点。城乡居民居住条件进步改善。城镇居民人均住宅使用面积为平方米，增长。农村居民人均住房面积为平方米，钢混砖木结构住房所占比例进步提高，达到。城乡居民消费结构不断升级居民消费状况是直接影响国民经济增长重要经济指标，消费倾向这指标又在其中占有重要作用，它反映了人们消费意愿。居民消费是拉动经济增长主要动力之，也直接反映了人们生活质量。近年来，随着国民经济发展，泰安居民收入水平大幅提高，居民消费水平也在不断提高，人民生活质量不断改善。年，市区居民人均消费性支出元，增长，每户居民拥有电脑台移动电话部。伴随着收入水平提高，消费观念转变，城市居民由追求基本物质需求向精神文化需求转变，更加注重消费质量，休闲娱乐享受型消费发展迅速。市区居民恩格尔系数食品支出占人均消费性支出比重为，下降个百分点农村居民恩格尔系数为，下降个百分点。居民消费结构升级对消费品市场增长拉动作用将得到持续增强......”。

2、“.....市场结构未发生明显转变据不完全统计，年泰安市城区未出售及规划商品房面积达万，预计将在未来年左右推出市场，未来市场竞争较为激烈。表截至年月泰安市区商品房住宅项目情况楼盘名称物业类型销售面积去化情况剩余总量银座广场高层宝龙广场多层别墅花园洲期多层泰安奥园多层小高层海普凤栖湾花园洋房别墅圣地公寓高层玉龙花苑多层龙泉花苑别墅泰山家园多层高层华龙家园多层华天庭院多层锦绣方多层御景龙城多层锦绣华庭期多层合计楼盘名称物业类型总建面积占地面积容积率国华时代小高层高层花园洲二期小高层拼叠圣源美郡多层联排丽景花园多层小高层高层原体育局小高层九州家园二期多层小高层锦绣华庭多层华新家园多层奥园四期多层小高层欣升地块多层轴承厂多层桐桉花园多层新兴元地块多层原水利局煤田地质局新湖集团多层示范小区多层皇冠小区多层合计第二节区域市场特点区域辐射预计目前老城中心区发展已经接近饱和，可供应产品体量较小，产品供应呈现集中板块且遍地开花，产品类型缺高多低......”。

3、“.....如圣地国际公寓泰创国际广场泰山家园天龙国际公寓国华时代未售及未来近万平商品房住宅规划，该板块需求可得到有效释放。从调研市场资料分析来看，年市场结构仍保持卖方市场与买方市场对持尴尬局面。而消费者将面临更大选择空间，较大楼盘投放量必定会分流客户量，经济适用房建设计划也会分流大批普通客源。年存量项目将持续供应市场，同时年大量新增项目也将面市，特别是年市场供应量将达到最高点，总量上，整体竞争情况比较严峻。多层产品仍为市场主流，高层产品渐出风头在年，泰安市房地产市场供应中，多层产品仍是主流，所占比例将达到左右，年始小高层高层投放量集中并呈升高趋势，主要项目有未售项目在售项目银座城市广场圣地国际公寓泰创国际广场天龙国际公寓圣世华庭奥园二期书香名邸国华时代丽景花园原体育局九州家园财富号存量约而花园洋房别墅酒店式公寓等产品市场接受度良好，主要以地段价格等关键参考因素为鉴。小结泰安市房地产产品向多元化方向发展，但受城市发展政策影响北部老城区限高新区发展受自身局限等影响，普通多层仍为市场主流......”。

4、“.....但随着日后小高层社区入住，其本身较高舒适度会逐步被接受和认可。在产品设计上，泰安市消费者比较喜好大开间大户型，随着房价水平提升，消费者审美观念变化以及将来物业税征收，产品将会逐步朝合理空间带露台花园式社区等方向发展......”。

5、“.....截至年月序号楼盘位置均价元物业类型地块面积销售面积万取地成本万元亩楼板地价元容积率开盘时间去化量......”。

6、“.....共计土地面积亩。其中居住用地包括商住宗，面积亩，占总面积。商业旅游金融服务业用地宗，面积亩，占总面积。仓储用地宗，面积亩，占总面积。申请调整规划用途宗，面积亩，占总面积。未明确用途宗，面积亩，占总面积。其中市本级拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。仓储用地宗，面积亩。正在申请调整规划宗，面积亩。泰山区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。岱岳区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。未确定用途宗，面积亩。高新技术开发区拟出让土地宗，面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩......”。

7、“.....面积亩。其中居住用地宗，面积亩。商业用地宗，面积亩。第四节同类竞争性项目泰安市主要家具建材市场编号市场名称主营范围地址营业面积楼层装修档次租金产品档次经营状况辐射半径电话五马家具城家具虎山路南三层中下中低档占了泰安本地家具消费量半左右全市五马建材迎春路约层差低档生意很好，属于大棚经营全建材城灵山大街温泉路交汇处模式市光彩市场家具建材泰山大街南万三层中中高档开业不到年时间，顾客不算多，档次较高全市装饰材料精品城建材迎胜南路万三层中档中档装修档次比五马高，但是租金和经营品种都不高全市东亚商场家具财源大街西首万六层已租用中高档中高档目前是泰安市较为高档家具市场，与其毗邻银座商城是泰安市最高全市面积五层档商场心中乐家具城家居财源定位于泰安市岱岳区区域内。二建设内容及规模项目占地亩，容积率为。商业项目占地共亩，容积率为。规划建筑面积拟定为平方米。红星美凯龙全球家居生活广场营业面积万。商务楼超市银行酒店写字楼等其他商业面积万。房地产项目占地共亩，平方米，容积率为......”。

8、“.....建筑类型多层。项目计划开发开发周期销售及招商周期第三节项目总投资及资金来源项目总投资额为万元红星美凯龙全球家居生活广场营业面积万。地上五层初步估算项目总投资万元，其中建设投资约为万元，铺底流动资金投资为万元。建设投资构成为建筑安装工程费用为万元其他费用万元预备费用万元。商务楼超市银行酒店写字楼等其他商业面积万。初步估算项目总投资万元。建设投资构成为建筑安装工程费用为万元其他费用万元预备费用万元。房地产项目项目开发。初步估算项目总投资万元，其中建设投资约为万元建设投资构成为建筑安装工程费用为万元其他费用万元预备费用万元。项目建设所需资金拟全部由建设单位及投资方自酬解决......”。

9、“.....可实现年利润万元，年所得税万元，直接及间接厂商营业员物流配送人员等解决当地名劳动力就业，并极大地提升本地建材家具市场业态经营形象和服务层次，为当地经济发展发挥作用。第五章分析设计指导思想根据泰安市城市总体规划要求，充分发掘本区历史与文化内涵，利用并有机组织本区自然历史与人文要素，运用现代设计风格和城市设计手段，合理调控空间布局，加强景观风貌设计，塑造具有鲜明特色集地产商场超市餐饮休闲于体综合性建筑。二设计原则方案设计遵循现行有关部门规范和要求，总体布局划分合理......”。