1、“.....是地球上最优良产奶黄金地带土地肥沃，污染少，光热条件好，灌溉条件优越耕地地形平坦，可集中连片生产，符合型机械化作业要求，苜蓿生产条件得天独厚。但河套平原又是传统农业大区，种植紫花苜蓿等牧草起步较晚，规模较小，表现在农田基本建设薄弱，田间管理粗放，单产水平低下，新品种推广速度慢，投入不足，种植收益降低。因此，大力开展苜蓿重点在于提高其生产能力和质量效益，这要从提高农田基本建设投入入手，通过资金等方面扶持，推动苜蓿基地增产增效，进而扩大再生产。此外，还要引进先进苜蓿生产标准化体系，建立高产示范区，从而推动苜蓿生产规模化布局标准化生产和产业化经营，以更好地保障奶业优质高产和高效发展。项目概况项目拟建地点内蒙古云海秋林畜牧有限公司万亩紫花苜蓿基地分两个项目区，其中，乌兰布和项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金苏木巴音温都尔嘎查昭日格图，项目占用耕地亩。沙金套海项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金套海苏木巴音温都尔嘎查，穿沙公路公里处南侧，项目占用耕地亩......”。

2、“.....基地实施新品种应用平衡施肥，合理密植，机械播种，病虫综合防治及精细管理等技术措施，按照苜蓿有机种植规程，种植阿尔冈金金皇后等优良品种，平均亩产鲜草吨亩，干草吨，年产有机鲜草吨，干草吨，可满足头奶牛饲养需要。建设内容项目对亩紫花苜蓿基地进行农田基本建设改造。新建农田道路共米，包括主干路米，田间路米。栽植农田防护林万株。新建亩苜蓿基地喷灌设施，安装变压器台，打机电井眼，地埋主支管米，安装喷灌机共组。改良土壤亩。新建贮草棚处，每处平方米。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，包括建设资金万元,流动资金万元。申请银行中长期贷款万元,用于固定资产投资，其余万元由项目单位内蒙古云海秋林畜牧有限公司自筹，用于其余固定资产投资和流动资金投资。项目达产后年销售收入万元，总成本费用万元，经营成本万元，新增营业利润万元项目财务内部收益率，投资回收期静为年。项目建设可增加优质紫花苜蓿供给，促进有机奶产业发展，并有效治理农田沙漠化盐碱化，改善农业生态环境......”。

3、“.....主要技术经济指标主要技术经济指标如下表。表主要技术经济指标览表序号内容项目单位指标备注计算期项目建设期年项目经营期年产品方案紫花苜蓿鲜草吨紫花苜蓿干草吨建设内容农田道路米农田防护林株喷灌设施亩地力建设亩贮草棚平方米投资规模投资总额万元其中建设投资万元流动资金万元资金筹措申请银行贷款万元企业自筹万元财务指标年销售收入万元年总成本费用万元年经营成本万元年营业利润万元总投资收益率投资回收期静年财务内部收益率净现值万元第二章产品市场预测国际市场牧草供需在畜牧业发达国家，牧草产业已经非常成熟，种植面积占天然草地面积左右，草产品已经成为出口创汇产品，国际上牧草平均产量达。牧草品种主要为紫花苜蓿，还有些禾本科牧草燕麦等。美国是目前全球苜蓿产量最高国家之，通过优化种植区域提高机械作业效率更新灌溉技术使用新品种用新方法防治病虫害提高肥料用量等系列农业新技术，保证了苜蓿单产数量和品质不断提高。国际草产品品质优良，以美国苜蓿干草为例，平均粗蛋白含量为，级品苜蓿草产品占到以上，牧草田间收获损失在以下......”。

4、“.....美国等苜蓿产业发达国家从播种田间杂草和病虫害防治施肥收割打捆到储藏运输都实行系统化规划和管理，配备完善灌溉收割打捆和打药设备。目前，草产品主要出口国有美国加拿大西班牙法国及澳大利亚，加拿大每年出口万吨苜蓿草品，美国出口万吨主要进口国有日本韩国巴基斯坦中国及阿联酋，日本每年进口草块万吨草颗粒万吨草捆万吨，韩国进口草块万吨草颗粒万吨位草捆万吨。发达国家贸易规模占主导地位，但是近年来，阿根廷和巴基斯坦等发展中国家贸易规模正在逐渐扩大。国际贸易量年苜蓿草粉及颗粒为万吨，比年增加了。国际市场草产品成交量仍处于上升阶段。但现阶段我国基本无力进入优质草产品国际市场。国内市场牧草供需近年来我国养殖业持续发展，初步形成全球最大养殖业生产体系，加之原有家畜饲草料需求，构成了庞大饲料产品基本需求市场。目前，我国奶牛肉牛及肉羊饲养每年对草产品需求量近万吨。猪鸡配合饲料中以比例加入优质豆科草粉配制节粮型饲料，则每年需万吨优质草产品。鸵鸟鹿等特种动物及水产养殖业每年对草产品需求量也在万吨左右......”。

5、“.....贮草量减少，气候异常变化，造成黑白灾害频繁出现。根据历年灾情出现频率和持续时间，每年需要储备抗灾保畜饲料几百万吨。但是我国饲草产品生产明显不足，特别是苜蓿等优质牧草产量满足不了优高产优质畜牧业发展需要，已有加拿大俄罗斯等地牧草产品批量进入每年进口苜蓿维在万吨，而且苜蓿生产经营粗放，单产和质量普遍较低主产区平均单产只有公斤左右，粗蛋白含量普遍低于。因此，大力开展高产苜蓿片区建设势在必行。本地市场牧草供需河套地区依托得天独厚资源条件，种植业及建立在种植业基础上畜牧业快速发展，巴彦淖尔市年末牲畜存栏万头只，其中奶牛万头羊万只，大规模奶牛养殖和肉羊肉牛育肥业，需要大量饲草和饲料。而且，随着牲畜饲养数量不断增加，饲养方式也将逐步从传统自然放牧完全向圈养转变，优质牧草需求量将越来越大，近期全市饲草需求量为万吨左右，远期将达到万吨。目前巴彦淖尔市牧草市场供应能力仅为万吨左右，不足市场需求量，大部分牛羊养殖饲草来源于作物秸秆天然草类或养殖户自制饲料。因此......”。

6、“.....要建成苜蓿生产田万亩，苜蓿年产量达到万吨，基本实现每头产奶牛每年饲喂吨苜蓿干草目标，培育个苜蓿种植面积在万亩以上年生产加工苜蓿产品万吨以上产业集团，发展苜蓿专业合作社个，专业合作社苜蓿种植面积达到总面积，以大幅度增加优质牧草供给。项目苜蓿供需分析项目所产紫花苜蓿主要供应云海秋林畜牧有限公司有机奶源基地奶牛饲养。有机农业是为了保护环境减少农业生产对环境破坏而发展起来，并不是对最终产品有什么特殊规定有机生产体系采用循环经济回归自然生产方式，在生产过程中，禁止使用农药化肥激素生长调节剂转基因产品等物质，不使用动物源饲料，在进行有机生产前，生产牧草和饲料作物土地要经过年有机转换期。饲草饲料生产是牛奶生产最基础最关键环节，有机紫花苜蓿种植在草场环境保护饲草有机种植等到方面，决定着有机牛奶链各个环节发展水平，而且这种连锁提升效应有利于提高乳业可持续发展能力。云海秋林有机奶源基地现有个有机牧场，饲养奶牛头，年产有机鲜奶吨，年需青贮玉米苜蓿湖南稷子等鲜牧草吨，这些牧草需约有亩有机土地牧草产量......”。

7、“.....需要各种有机鲜草万吨，其中有机苜蓿万吨。为了保证有机奶生产各个环节有机质量，紫花苜蓿自给率至少要达到以上，需要云海秋林建设万亩紫花苜蓿基地，项目万亩紫花苜蓿基地仍不能满足秋林有机奶源基地发展需要。第三章项目选址和建设条件项目选址内蒙古云海秋林畜牧有限公司万亩紫花苜蓿基地建设项目在乌兰布和项目区建设亩紫花苜蓿基地。该项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金苏木巴音温都尔嘎查昭日格图，项目占用耕地亩，为年开发耕地，云海秋林畜牧有限公司取得了该地长期使用权。项目在沙金套海项目区建设亩紫花苜蓿基地。沙金套海项目区位于巴彦淖尔市磴口县沙金套海苏木巴音温都尔嘎查，穿沙公路公里处南侧，项目占用耕地亩，为云海秋林公司租用巴音温都尔嘎查耕地。建设条件地理位臵巴彦淖尔市地处祖国北疆，位于内蒙古自治区西部，域内按地貌特征分为三大区域阴山以北是以荒漠半荒漠为主乌拉特草原，面积约为万平方公里，有可利用草场万亩，是蒙古族聚居地区中部为阴山山地......”。

8、“.....是亚洲最大首制自流灌区，地势平坦，土壤肥沃，渠道纵横，灌溉便利，素有塞上江南美称。磴口县位于河套计算期为年，其中建设期年，第年项目投产，生产负荷为,第年达到设计规模。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标基准收益率。对自有资金即项目资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率，本报告也按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取。其它参数如表所示。表其他计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑物年，设备年平均年限，净残值率按无形资产摊销无形资产年平均摊消工资及福利费人,元人年福利费占工资比例修理费固定资产折旧为基数其它费用其它制造费用其它管理费用其它销售费用固定资产原值为基数元人年营业收入为基数指从制造费用管理费用和销售费用中扣除折旧费摊销费修理费和工资其余部分税收所得税率，增值税率,城维税率为......”。

9、“.....假设产销相等。经估算达产年营业收入为元含税。详见附表项目营业收入营业税金及附加和增值税估算表。营业税金及附加本项目按照税法有关规定,免交销售税金。成本费用估算成本费用是指项目生产和运营支出各种费用。本项目采用要素法测算项目生产成本，按照物料动力等消耗定额，并以同类企业近几年生产同类产品经验数据为依据。外购原材料燃料及动力费用本项目所有原材料辅助材料及电柴油等燃料动力价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期初价格。达产年外购原材料辅助材料燃料及动力费用估算值为万元含税。详见附表外购原材料燃料动力费用估算表。人员工资及福利费本项目按总人员人测算，分为管理人员农工和辅助工人，工资按每人每年元计算,达产年工资总额为万元，福利费为万元，合计为万元。详见附表项目工资福利费估算表。折旧费摊销费和修理费固定资产折旧费采用直线法平均计算，残值按计,建筑物折旧年限为年......”。