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筹建成立龙泰金融租赁公司项目可行性研究报告投资建议书word文档(28页) 筹建成立龙泰金融租赁公司项目可行性研究报告投资建议书word文档(28页)

格式:word 上传:2022-06-24 20:35:53

《筹建成立龙泰金融租赁公司项目可行性研究报告投资建议书word文档(28页)》修改意见稿

1、“.....是其在全球租赁市场排名,二是其市场渗透率。年时,中国这两项指标,分别为名和不足。如果中国租赁业市场渗透率,达到年时世界设备租赁业务额排名前位平均数,其年设备租赁额未考虑设备投资总额绝对量增加可达亿美元左右,是年倍。上述数据表明,我国租赁业发展还很落后,但发展空间巨大。二重点业务方向与行业分析本公司在未来业务开展过程中,其主要对象包括两个方面,是中小型民营企业,二是社会基础性行业。中小型民营企业中小型民营企业贡献大融资难在我国经济成份多元化今天,不同经济主体在融资中所占位置各不相同。经济结构与金融结构不对称经济地位与融资地位不对称信贷结构与市场需求不对称问题严重存在。以民营经济为主体中小企业在融资体制中明显处于弱势地位。尽管中小企业对经济社会发展地位和作用已得到社会各个层面重视,但中小企业融通资金仍然十分困难。在些民营经济发达地区,企业主要资金来源仍然是自我融资和非正规渠道融资。资金短缺与金融市场混乱结伴而存。据统计,年全国工商注册登记中小企业超过万家,占我国全部注册企业数......”

2、“.....同时中小企业又为社会提供了大量就业机会,全国工业企业零售商业企业建筑施工企业中,中小型企业提供就业岗位分别占到和以上。但是,在中小企业迅速发展同时,也遇到很多问题,如技术装备落后经营管理水平低产品质量差等,而要想解决这些问题,就意味着大量资金投入。事实情况却是,中小企业融资因难,融资渠道狭窄,我国国有商业银行为中小企业所提供信贷支持,仅占其信贷总额。拓展民营企业融资渠道,切实解决企业融资困难,是个需要重视现实问题。因此,通过金融创新建立个为中小企业服务间接融资平台,拓宽中小企业融资渠道,显得十分必要。第,不同规模企业有不同资金需求,个完善资本市场应能覆盖不同发展规模企业,满足各类企业不同数量融资所需先进技术设备,然后边生产边还租金,大大缓解技术改革中资金紧张问题。第二,金融租赁可以加快中小企业设备引进速度。融资租赁业务手续简便,环节较少,因此效率较高。在成熟金融租赁运作机制下,许多项目可以做到当年签约当年引进当年投产当年获益。第三......”

3、“.....金融租赁,融资与融物结合,其融资担保物是以租赁设备。与从银行贷款相比,中小企业解决资金短缺问题更为有效。第四,金融租赁租金支付方式比较灵活。租赁公司可以根据承租方不同生产性质资金状况和销售季节做出不同租金支付安排,以减轻企业资金流动性压力,相比银行中长期贷款固定还款付息方式,较为灵活。第五,采用金融租赁方式可使中小企业充分享受国家优惠政策。发达国家为了鼓励投资鼓励技术进步,专门为金融租赁制定有税收优惠政策投资优惠政策等。中小企业通过金融租赁方式融资,就可直接或间接享受这些优惠政策,这实际上意味着其融资成本下降,从而有利于其发展壮大。业务主线本公司在发展对中小企业金融租赁服务业务方向上,以人民币租赁为主,项目规模以短平快为主在业务操作方式上,以财税合作为主,以存租三为主,以回租方式为主在业务标对象上,以国产设备为主,以中小型乡镇企业为主在业务资金来源上,以委托租赁为主,辅以银行贷款和同业拆借。目标区域浙江江苏上海国家经贸委中小企业司资料显示......”

4、“.....中小企业创造工业新增产值占全国,工业总产值占全国,实现利税约占全国,提供就业岗位约占全国城镇就业总数。其中东南沿海浙江江苏上海,无疑是其中佼佼者。本公司将业务发展目标区域主要定位于经济较发达浙江江苏上海地区中小企业。浙江近五年国内生产总值年均增长,年全省实现国内生产总值亿元,人均国内生产总值为元。其中公有制经济增加值为亿元,占比重为非公有制增加值为亿元,占比重为其中个私经济增加值为亿元,占比重为。江苏近五年国内生产总值年均增长,年国内生产总值亿元,人均国内生产总值元。非公有制经济创造增加值,在国内生产总值中份额达,其中私营个体经济比重为。上海近五年国内生产总值年均增长,年国内生产总值达到亿元,按当年汇率计算,人均国内生产总值达到美元。按新标准划分中小型工业企业户,拥有全市工业资产,对全市工业利润贡献率。从业人员占全市。二社会基础性行业医疗保健器械行业人民生活水平提高,对医疗保健服务要求不断提升,疫情爆发......”

5、“.....我国医疗行业现有设备购置融资渠道包括两方面,是政府拨款,基本上不以市场需求为依据,受制于当期财政支出能力,远远不能满足市场需求二是民间投资,因其投资回收周期过长,制约了其投资规模。可见,医疗保健提供者同医疗设备提供者都迫切需要有个联接点,即相关融资租赁服务。用融资租赁方式不仅可以解决大型医疗器械融资问题,也可以用出租服务方式提供紧急或临时性使用设备。行业特点医疗保健器械般体积较小,通用性强,转移方便,现金流入快流量大,设备更新时间短,可以享受减免税,非常适合以租赁方式进行添置。市场前景从全球范围看,租赁方式已比较广泛地应用于医疗设备购置,尤其是在发达国家。年,美国医院租用设备价值在亿美元以上。日本年医疗设备租赁交易额约亿日元约亿美元。在我国,医疗设备租赁尚处于起步阶段,还远不能满足医疗行业发展需要。医疗设备租赁有着广阔发展空间。环保行业据测算,我国工业产品能源和原材料消耗约占成本左右,比国外先进工业国家高多个百分点,如果降低个百分点,就可创造亿元效益......”

6、“.....只要降低耗能量就可以产生稳定现金流。项目以短平快项目居多,投资小,多为在装置局部采用种单机设备,适用收益好,因而有可靠偿还能力。这些特点决定了环保设备不失为理想租赁物件。市场前景环保投资占比例大致在之间,按年亿元计算,约需亿元,而十五期间,新扩改建工业项目环保设施投入每年约为亿元,其中资金缺口将采用多种融资渠道,为融资租赁提供了广阔市场空间。工程机械行业中国西部开发战略实施和城市化进程加快,水电煤暖交通等基础设施建设工程机械需求量激增。与此同时,国家批重点建设项目,需要高性能技术装备,而国产设备又不能满足工程建设需要。直接购买国外些先进设备,会受到进口配额或技术封锁限制。采用租赁方式,既可以避开这些限制条件,又可以引进先进技术。市场前景今后段时间内,国内工程机械市场潜在需求主要有高原型工程机械,在国家西部大开发战略引导下,西部经济建设是工程机械新市场特殊工程机械,为了保护生态环境,全国七大水系河道清淤,几大湖泊退田还湖,几万公里堤坝加固......”

7、“.....如长臂挖掘机清淤船垃圾压实机边陂压路机等等,三是农用工程机械。随着农业结构调整,农村需要小型简单实用价廉农用工程机械,以从事农业基础设施建设小城镇建设和农业产业化建设。四是通用或专用工程机械。小城镇建设园林绿化与维护林业开发,以及港口铁路机场高速公路建设与维护,也日益广泛使用通用或专用工程机械。广播电视行业年国家广播电影电视总局发布广播影视技术科技十五计划和年远景规划,规划中将全面推进数字化网络化列为广电行业随后年内发展主要方向。数字电视是利用经过数字化改造庞大宽带,将几百套数字电视节目传送到家庭,进而将因特网通信网有线电视网络三网融合。这项措施为广电行业带来了广阔发展前景。美国资本市场对有线电视用户估值已达美元户,若按打折估算,中国目前有万以上有线电视用户,其总值至少在亿人民币。可见行业发展潜力巨大。例如西部唯直辖市重庆,其电视台未来年设备充实和更新,需求资金就达亿元人民币。其中约设备需要从国外进口,如能采取金融租赁方式......”

8、“.....为西部开发作出更大贡献。铁路运输行业铁道部在新时期提出了全面深化体制改革,重点搞好铁路高速化和信息化建设,实现跨越式发展主题。行业工作中心落在了激化铁路现有资源和资金亿元,建立起健全铁路金融支持体系,并尽快完成亿铁路建设资金筹集工作。其中亿设备投资,希望通过金融租赁方式解决。铁路运输行业涉及到租赁业务包括以下几方面为路桥建设增加运营列车及铁路提速铁路信息化建设等重大建设项目提供专业化金融租赁服务,为,第二年第三年均以个百分点递减。保证金比率为。表业务成本及费用单位万元第年第二年第三年主营业务成本运用外资资金成本营销费用共计营业费用支付律师费中介费等办公费及差旅费房屋租金开办费摊销共计管理费用员工工资租赁设备折旧摊销固定资产折旧摊销共计财务费用表假设营销费用按主营业务收入提取。外资资金成本为,汇率按照计算。开办费在第年全部摊销。房屋租金按照平方米人美元天平方米高档写字楼标准。固定设备购买按照每人万元标准,分年摊销......”

9、“.....除目前已参与筹建人员外,在公司成立时还将有更多德才兼备优秀专业人士加入。如我们从中国银行中国建设银行中国工商银行浦东发展银行等聘请些学有专长并富有经验外汇投资财务风险防范等方面专业人士加入。另有从美国加拿大等学成归来并曾从事过境内外金融工作人士加盟,其中包括有志于中国金融租赁业外籍人士,他们将担负起境外客户群联络服务和发展工作,以满足境外客户需求。此外,我们还将在有关企业中招聘有理论有实践经验项目管理人士开展项目管理工作。同时,我们计划吸收具有信息管理能力专业人士加盟公司信息管理,强化公司信息处理能力,保证各项信息及时准确,以提高公司市场服务决策判断和风险应变能力。上述对人才引进目标对象现已基本落实......”

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