1、“.....第三章市场预测及分析项目定位生态陵园建设项目要充分利用石林品牌优势，在规划设计方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面优势。把历史文化，佛家文化融入我们殡葬文化陵园之中，建座活人乐死人安集旅游，休闲，娱乐为体殡葬文化主题公园，既解决了殡葬又能带动地区经济发展。根据目前选址，距石林县城约十公里，面山背水，完全有条件打造个园林式主题公园。同时，本项目实施也将具有以下功能。文明消费功能死亡本是种自然现象，但受绵延已久灵魂不灭观念影响，中国人相信人死后多变成鬼，鬼是要害人，所以田野林间山地出现墓地，都给人以压抑感和恐惧感。殡葬是个民族个地方传统文化重要组成部分，它制约规范着人行为，人们在祭扫墓时，往往自觉不自觉地夹杂着些潜意识迷信落后东西严重地侵蚀了人心灵，不利于社会进步。现代公墓出现较好地解决了乱埋乱葬这种有碍观瞻大煞风景行为。另外，现代公墓环境幽雅庄严祥和，使祭扫者得到熏陶，心灵得以净化，行为受到约束，自觉告别不文明不健康消费悼念方式，如送鲜花代替烧纸钱就是很好例证，可以说......”。

2、“.....二绿化观赏功能历史上无论是皇家陵墓还是平民墓地，都比较重视绿化，座陵块墓地，往往就是片树林，外国公墓更是如此。现代人物质生活条件好，要求高，在丧葬上也希望故去亲人安息在像公园样墓地中，以求得心理上平衡精神上安慰。特别是以荒山瘠地为主建立公墓，若绿化美化做得好，不但不会产生污染，还是对环境保护做出贡献。公墓是人文景观，草木亭碑无不体现着设计者独具匠心和审美情趣。随着时光流逝，墓地早已失去了最初功能，像法国拉雪兹神父公墓俄罗斯新外女公墓等都以优美自然环境独特艺术风格成为著名旅游景点。中国现代公墓起步晚时间短，完全可以用现代眼光，把公墓建设纳入到城市规划中，努力增加公墓文化艺术品位，努力营造墓地可亲性，使其成为个可供人游览融自然与人文体纪念公园。三历史文化功能墓地是古代文化遗存，是人类历史见证。无论是山间孤冢，还是城市郊野墓群，都不仅是生命终止时最后定格，也是记录墓主所生活时代若干信息宝库。代代墓地积累，给人留下了无穷遐想和回忆，形成了独特人文景观......”。

3、“.....记录人类活动很多资料已湮灭无闻，给后人研究造成很大不便。幸亏有了墓葬这种古人有意无意留下遗产，才使我们能够完整地考察解读文明时代人思想生活生产和习俗等。几十年几百年后，现代公墓也将成为历史遗迹，我们子孙后代若要研究现代人生活方式价值取向或习俗演变，很可能也要借助于墓地这实物形态。四教育纪念功能就绝大多数人而言，不管是英雄人物，还是普通百姓，生都或多或少地都为社会留下了精神物质财富。墓地是他们人生归宿，也是他们纪念形式。无论是倘徉在巍峨壮观大禹陵黄帝陵，庄严肃穆烈士陵园，还是默默无闻普通公墓，我们都能强烈地感到生命短暂，心灵受到震撼，思想得以升华。每个地方都有值得纪念缅怀名人和普通人，如果把其墓做好，通过墓碑来体现他们贡献和价值，适当地加以宣传和策划，不但可以起到纪念作用，而且可以昭示激励后人更加珍惜生命，树立正确人生观念，增强使命感和为后代留下财富荣誉感责任感。当然，公墓上述功能能否真正发挥出来，关键在于经营者能否高屋建瓴，站在历史高度，用以人为本思想......”。

4、“.....把其作为生命另种形式来对待，才能体现出现代公墓历史与现实价值，才能实现质飞跃。所以综上所述,石林县在经济发展同时,更应该加强精神文明发展,应该把这个关系到石林城市形象以及石林老百姓切身利益重要议题尽快来实施。市场预测项目所在地石林县生活着彝苗壮等十余个少数民族，全县共万人，户，其中少数民族占。全县共设八乡二镇，个村民委员会，下辖个村民小组，农业人口占以上。根据有关发展规划，石林县城城镇人口年将倍增，到年达到万人，新增人口万人。地区生产总值年倍增，到年达到亿元，年均增。全社会固定资产投资达到亿元，年均增，社会消费品零售总额达到亿元，年均增。石林县总人口约万，按年平均死亡率计算，每年约需墓地座。中国有数千年传统文化，各族人民对老有所养逝有所安高度重视，积累了广泛经验。如玄棺，穴葬，树葬，火葬等都对节约殡葬用地起到了积极作用。而石林县目前还没有殡仪馆，没有座规模化经济型公墓，如在近期内，能尽快建成石林县狮子山陵园公墓，对巩固石林县殡葬改革工作所取得成果具有重要意义。因此......”。

5、“.....必将会对本地区殡葬业发展带来新推动力。第四章建设地点及建设条件项目区概况本项目位于昆明市东南部石林彝族自治县鹿阜镇。地理位置石林县位于东部，昆明市东南部，东南与泸西县毗邻，东北与陆良县接壤，南部紧邻弥勒县，西部北部与宜良县相连，土地总面积平方公里。是滇东北滇东南及广西。贵州广东等地地进入昆明门也是越南等东南亚国家入境我国重要通道。县人民政府驻地鹿阜镇，距昆明。自然资源状况全县总体地势起伏平缓，由东北向西南呈阶梯状逐级下降，山脉河流基本由北向南伸展，全县最高海拔为米，平均海拔为米，大部分地区被石灰岩所覆盖，为发育典型岩溶地貌喀斯特地貌。县境内岩溶洼地石芽溶洞石林孤峰地下河钟乳石湖泊随处可见，自然景观奇异壮观。石林县主产水稻玉米烤烟畜产品果品和食用菌类等，是全国奶山羊基地县，全国烤烟基地县。境内水利资源丰富，有巴江南盘江普拉河大可河四条主要河流有月湖长湖圆湖等个天然湖泊及大小龙潭泉眼个，地下暗河条，气候为亚热带季风气候......”。

6、“.....全年有种有收。由于气候条件好，森林资源丰富，草山草坡分布广，植被复杂品种繁多，构成了得天独厚天然草场，为发展畜牧业提供了有利环境。矿产资源极其丰富，目前已探明和初步探明有煤铜铁银磷铅锌石灰石大理石等，其中较有优势为煤石灰石大理石锌铁等。县境内遍布奇特壮观溶洞湖泊石林地下河等自然景观，构成了举世闻名石林风景区，旅游资源极其丰富，有天下第奇石之美称。境内拥有石林国家重点风景名胜区石林世界地质公园圭山国家森林公园。社会经济发展状况年全县实现地区生产总值万元，比上年增长。其中第产业实现增加值万元，增长第二产业实现增加值万元，增长第三产业实现增加值万元，增长。二三产业比重为。从拉动增长主要因素看，第产业拉动经济增长个百分点，第二产业拉动经济增长个百分点，第三产业拉动经济增长个百分点，第三产业对经济增长贡献进步增强。石林县目前确定了全面建设小康社会基本实现现代化发展战略，即充分发挥资源文化区位三个优势，实施对外开放科教兴县小城镇发展三个战略......”。

7、“.....努力实现烤烟稳县旅游生态立县工业强县三个目标，逐步形成石林路城市经济带和九石阿旅游专线阿诗玛民族文化经济带两个经济带。项目建设条件土地资源石林彝族自治县以下简称石林县属昆明市郊区县，地处昆明曲靖红河文山四地州市交汇面上，距昆明公里，全县国土面积平方公里，耕地万亩，草场万亩。本项目占用为狮子山片区，土地使用问题已经完全得到解决。水资源境内水利资源丰富，有巴江南盘江普拉河大可河四条主要河流有月湖长湖圆湖等个天然湖泊及大小龙潭泉眼个，地下暗河条。全县水库年蓄水量万立方米，自来水厂个，年供水量万立方米，所以本地区基本可以满足项目建设用水需求。劳动力资源石林县生活着彝苗壮等十余个少数民族，全县共万人，户，其中少数民族占。全县共设八乡二镇，个村民委员会，下辖个业收入计取。税金本项目税金是指营业税和所得税。营业税为收费收入乘以营业税税率。所得税为利润总额乘以所得税税率......”。

8、“.....所得税税率根据年月日起实施中华人民共和国所得税法计取，本项目为。折旧摊销固定资产折旧本项目固定资产折旧采用平均年限法，预计运营期末净残值率为，折旧年限取运营期年限年。固定资产年折旧额固定资产投资总额无形资产及其他资产摊销项目无形资产其他资产自运营通车开始，采用平均年限法，在有效使用期限内平均摊销入成本，不计残值，摊销年限为年。无形资产及其他资产年摊销额无形资产及其他资产总额财务效益拟建项目效益主要来自经营墓地和殡仪馆收入。墓地收费标准元座农村人口元座县城公务员离退休人员县内企业职工异地经济型墓地每座售价元座含道路绿化建设墓碑。墓地需求估计根据目前石林县人口万近年来平均死亡率以及选择墓地埋葬认可程度报告根据实际情况调查，拟定了逐年变化比例，计算出每年殡仪馆和墓地需求及当年累计墓地数量。当年收入当年年收入墓地收费标准当年累计墓地需求数项目假设年后石林县出现第二家墓地经营单位，直至本项目经营结束......”。

9、“.....项目盈利能力分析项目盈利能力分析，主要考察项目本身盈利水平，通过编制项目投资现金流量表利润及利润分配表总成本费用表计算得到财务内部收益率投资回收期和财务净现值等指标。拟建项目盈利能力分析结果见下表，详见计算见附表。盈利指标表经济指标指标结果净现值万元内部收益率投资回收期年资本金净利润率财务敏感性分析财务敏感性分析主要不利因素为由于市场被瓜分或者政府行为使收费标准降低等，致使收费收入降低建设期由于通货膨胀或工程设计方案变动，造成建设费用增加。报告对拟建项目进行财务敏感性分析，结果详见表和图。表财务敏感性分析表税后建设费用变动效益变动财务敏感性分析图税后以上分析可以看出，在建设费用增加，效益减少情况下，拟建项目财务内部收益率大于基准收益率，项目抗风险能力较强。由以上分析可以看出，拟建项目盈利性财务指标良好，具有定抗风险能力，项目财务可行......”。