1、“.....充分调动起人体生理需求，存在着多次性消费特点。在这里，消费者追求是高雅健康特殊新奇特点，只要在温泉这个自然资源基础上，充分进行文化和环境附加值开发，就会形成最为强劲独特性卖点，从而吸引潜在消费者。三替代产品少温泉旅游产品开发主要依托是天然温泉，这是温泉旅游产品核心和吸引力之所在。温泉旅游可以同时满足消费者高雅健康休闲度假特殊新奇多种生理需要和心理需求，而其它旅游产品很难同时满足消费者上述心理需求和生理需要，所以，温泉旅游产品没有很大替代产品空间，所面临市场竞争和行业威胁性较小，容易形成自己核心竞争力。四良好生态性温泉旅游产品是符合自然生态要求旅游产品，具有生态环保优势，符合时代要求和发展，同时也能迎合消费者心理需求。温泉沐浴可以通过洗浴达到养生保健效果洗浴后温泉尾水还可以用来发展养殖业或用于农林灌溉。第三节楼观道温泉旅游产品内容楼观道温泉项目以自然为景观环境以道教文化为基本文化氛围以珍稀动植物和山林景观为游览对象综合沐浴活动。该产品以安全高雅健康惬意沐浴活动为主体，同时提供植物观赏动物观赏园林游憩住宿餐饮消闲娱乐等配套消费内容......”。

2、“.....免费提供饮料水果点心香烟等。康体娱乐健身房棋牌室沙狐球乒乓球桌球保龄球室内迷你高尔夫等康体健身。按摩理疗提供中式泰式港式日式按摩，足底保健，同时提供美容美发医疗健康咨询等。中药养生浴提供各种以传统名贵中草药配置而成中药沐浴汤泡。度假休闲游提供相当于四星级酒店住宿设施，以及大小别墅和木屋等度假休闲设施，大小别墅和木屋中提供室内小型温泉休闲池座入住游客免费提供两张露天温泉浴门票。餐饮中餐厅提供关中风味道家风味田园风味等特色健康美食菜肴，西餐厅提供标准西式套餐和各种西式小点。第四节楼观道温泉市场定位按照商品定位理论，营销产品关键是寻找产品在消费者心目中定位，确定产品针对消费者方面需求满足，并据此确定产品所针对目标市场。本报告采用以消费群消费水平为主以消费群消费规模为辅定位原则来确定市场，从而完成市场进步细分。年月日中国经济时报刊载市场急需新消费热点称得到公认法则告诉我们，富有群体占有储蓄及财产，万亿元储蓄中人群拥有万亿元,有效消费主体应该是这群体。但是，对于群体而言，既定市场消费需求已近饱和，为他们提供高端商品严重不足，以至于无法从他们口袋里掏出钱来......”。

3、“.....更具品位更体现身份与地位产品。这种产品尚未在市场上出现，致使市场有效消费出现了瓶颈。随着家庭轿车普及，黄金旅游周兴起以及带薪休假制产生，周末游双休游短假游必然是下个消费热点。基于以上分析，楼观道温泉项目开发初期，恰好可以应合这个消费热点，成为西安市旅游市场新消费热点。因此，项目市场定位于针对都市部分先富起来高收入阶层为基本消费群体，以及豪华旅游团队和商务客户群体。在产品发展中期，由于市场开发培育工作日趋成熟和产品更新替代，道温泉项目则应当适时降级消费者层次，扩展消费市场角度省，但是旅游收入排名直徘徊不前主要原因。近几年，我省及西安市近郊积极开发了些休闲度假旅游区，在经营初期大都取得了较好经济和社会效益，满足了消费者需求，但是很快就出现了市场萎缩和销售下滑现象。主要原因是项目建设选址环境不太理想，没有自然山水风光为依托，环境附加值很低二是对于文化附加值发掘不够深入，所有产品特点几乎雷同，没有形成自己核心竞争力和独特性买点。陕西旅游目前存在主要问题是结构单文物古迹游仍占统治地位，休闲度假旅游发展缓慢，内含不够丰富外延不充分。实行结构调整......”。

4、“.....已成为加速提升我省旅游宏观效益必由之路。第二节西安温泉服务业现状自年代以来，温泉旅游悄然兴起，而且出现迅猛发展势头。温泉沐浴作为项现代生活消闲活动，正在被城市消费群体所接受。西安市温泉服务活动，主要是利用温泉水或加热水，以室内为主，把洗浴餐饮和休闲娱乐结合起来，形成各种浴场浴都洗浴中心，也有少量郊区温泉度假村形式，为城市部分高端消费群体和普通市民服务，基本形成规模。据估计每家浴场日接待能力都在人左右，日营业额可达万元。就资源和历史影响而言，还有些地方具有良好地热资源条件，但都处于长期徘徊局面。基本情况如下骊山温泉临潼历史悠久，影响较大，知名度最高，服务设施比较完备，可依托华清池和兵马俑影响力开展温泉旅游活动。但由于温泉资源被多家疗养院等单位分占，加之缺乏创新和适应市场，已经失去市场特色和竞争力，目前仅用于疗养院等单位使用，同时接待些小型会议，也满足当地市民洗浴之用。西汤浴温泉眉县历史悠久，影响较大，有定知名度，主要依靠太白山旅游吸引力，目前经营单位较多，温泉服务项目品种多，温泉设施完备，不足之处是项目品种档次较大众化，文化及环境附加值太低，缺乏鲜明特色，旅游区周边自然环境较差......”。

5、“.....唐代称石门温泉，唐明皇曾赐名修建大兴汤院。温泉经营单位主要项目有普通洗浴桑拿游泳水疗康复保健等，规模较小，布局不集中，几乎无文化及环境附加，主要接待当地群众和少部分西安客人。综上所述，西安温泉服务业近几年确有很大改善和发展，满足了城市居民日益增长物质生活需求，繁荣了市场，但就其内容特色化和多样化而言，仍然处于初期阶段，主要是把地热资源开发利用没有同固有自然生态环境历史文化旅游客源市场有机地结合起来，缺乏概念创新和服务内容创新，不能形成种特色温泉旅游品牌，去拓展市场，争取更大效益。第三节温泉旅游产品特点投资周期短初期投资较少温泉旅游项目开发主要以优良自然资源和丰富文化资源为依托，给常规传统旅游项目增加具有特色环境和文化附加值。与其他人工开发旅游项目相比，温泉旅游项目具有投资周期短初期投资较少优势，在项目建设初期不需要投入巨额资金进行大规模基础设施建设，投资回收期较短，后期所需要流动资金也较少。二具有多次重复性消费特点自然风光历史遗迹观光旅游以视觉感受为媒介，次性消费即可满足，即使象锦绣中华世界之窗这样大资金大制作旅游产品，其吸引消费群体也多为初次观光游客......”。

6、“.....面源和农副产品资源，县热电厂农村电网示范改造工程已经建成，为县经济发展提供定基础条件。发达交通条件，优化了县投资环境，济青高速公路从县境南缘通过，国道线纵贯县域南北，省道章索路横贯县域东西，莱芜滨州高速公路穿过该县，交通十分方便，形成了四通八达公路铁路网年完成国内生产总值亿元，比上年增长，三次产业增加值分别比上年增长和完成全社会固定资产投资总额亿元，比上年增长入库税收亿元，增长实现地方财政收入亿元农民人均纯收入元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长。全县完成工业生产性固定资产投资亿元，增长。新上投资万元以上项目个，其中过亿元个。批规模大效益好科技含量高项目陆续投产，有效增强了县域经济综合实力。己二酸环氧氯丙烷聚四氟乙烯蠕铁等个产品形成国内同行业最大产能。规模以上企业实现销售收入亿元利税亿元利润亿元，分别增长和。亿元企业达到家，其中金诚石化实现销售收入亿元，成为我县第家百亿企业。科技支撑作用明显增强。东岳离子膜工程化研究巨明玉米收获技术装备项目列入国家十五重大科技支撑计划东岳磺酸树脂及离子膜产业化泰宝病毒灭活过滤器项目列入国家高新技术产业化工程。市级以上工程技术研究中心达到家......”。

7、“.....项科技成果填补国内空白。新增国家级高新技术企业家省级家，全县省级以上高新技术企业达家，产值占规模以上工业总产值，比上年末提高个百分点。至年东岳联邦制冷剂云涛毛巾荣获中国名牌，强恕堂荣获中华老字号。国家级免检产品达到个名牌个省著名商标个。上市公司两家博汇纸业，东岳化工。第二节项目提出背景和建设必要性项目提出背景党十六大提出全面建设小康社会奋斗目标，交通部审时度势，编制了国家高速公路网规划，即高速公路网，年又制定了国家公路运输枢纽布局规划，在全国确定了个国家公路运输枢纽，市被纳入国家公路运输枢纽。省正处于社会稳定经济快速发展阶段，年省实现生产总值亿元，经济总量跃居全国第位，半岛地区主要包括济南青岛烟台威海日照东营潍坊和总量为亿元，约占省总量，超过了辽东半岛城市群所在辽宁全省总量，也超过了京津唐三市之和以及沪宁两市之和，其中市为亿元，经济发展潜力非常大。随着经济全球化和信息技术迅速发展，企业生产资料获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻变革。现代物流行业被普遍认为是第三利润源，它能够很好地降低物质消耗和提高劳动生产率......”。

8、“.....现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动全过程。它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整供应链，为用户提供多功能体化综合性服务。现代物流是通过基础设施建设来提高效率，提供增值性优化服务方案优化电子商务系统配送中心物流中心网络，重新设计和构思电子商务流通渠道，以此来提高物流系统快速反应性能。现代物流贯穿经济活动始终，对改善个企业物流流通效率，提升企业经济效益，拉动企业走向市场发挥着至关重要作用。现代物流在国民经济中具有重要地位。我国在国民经济和社会发展年目标中明确要是以身体感受为媒介，充分调动起人体生理需求，存在着多次性消费特点。在这里，消费者追求是高雅健康特殊新奇特点，只要在温泉这个自然资源基础上，充分进行文化和环境附加值开发，就会形成最为强劲独特性卖点，从而吸引潜在消费者。三替代产品少温泉旅游产品开发主要依托是天然温泉，这是温泉旅游产品核心和吸引力之所在。温泉旅游可以同时满足消费者高雅健康休闲度假特殊新奇多种生理需要和心理需求，而其它旅游产品很难同时满足消费者上述心理需求和生理需要，所以，温泉旅游产品没有很大替代产品空间......”。

9、“.....容易形成自己核心竞争力。四良好生态性温泉旅游产品是符合自然生态要求旅游产品，具有生态环保优势，符合时代要求和发展，同时也能迎合消费者心理需求。温泉沐浴可以通过洗浴达到养生保健效果洗浴后温泉尾水还可以用来发展养殖业或用于农林灌溉。第三节楼观道温泉旅游产品内容楼观道温泉项目以自然为景观环境以道教文化为基本文化氛围以珍稀动植物和山林景观为游览对象综合沐浴活动。该产品以安全高雅健康惬意沐浴活动为主体，同时提供植物观赏动物观赏园林游憩住宿餐饮消闲娱乐等配套消费内容。具体内容如下露天温泉浴各种露天温泉室内温泉桑拿浴蒸汽浴健身房休息厅，免费提供饮料水果点心香烟等。康体娱乐健身房棋牌室沙狐球乒乓球桌球保龄球室内迷你高尔夫等康体健身。按摩理疗提供中式泰式港式日式按摩，足底保健，同时提供美容美发医疗健康咨询等。中药养生浴提供各种以传统名贵中草药配置而成中药沐浴汤泡。度假休闲游提供相当于四星级酒店住宿设施，以及大小别墅和木屋等度假休闲设施，大小别墅和木屋中提供室内小型温泉休闲池座入住游客免费提供两张露天温泉浴门票。餐饮中餐厅提供关中风味道家风味田园风味等特色健康美食菜肴......”。