1、“.....二项目建设有利条件政策环境。湖北省将以宜昌为核心，打造三峡库区甜橙板块长江中游宽皮柑桔板块以及漳河库区柑桔种植区。宜昌市政府正在着力打造城东生态新区。资源优势。年，宜昌柑桔总面积万亩，占全省柑桔总面积，占全国柑桔总面积万亩。柑桔总产量万吨，占全省柑桔总产量，占全国柑桔总产量万吨，且每年还在增长。宜昌果品综合批发市场有约份额谓柑桔交易，批发市场交易内容比较充足。区位优势。宜昌城市区位优势越来越明显，区域中心地位将进步提升。随着沪蓉高速公路和宜万铁路修建，三峡航运中心打造，以及其它重大基础设施项目建设，宜昌将形成公路主骨架铁路大动脉水运大通道空中大走廊港站大联运交通新格局，宜昌将成为中西部结合重要交通枢纽和现代物流中心。品牌优势。宜昌蜜桔秭归脐橙作为地域品牌越来越受消费者及经销商关注，宜都蜜柑清江碰柑凤凰山无核碰柑等产品市场影响力不断扩大，可以为市场建设带来良好品牌效应。基础设施优势。城东大道工程起点为港窑路，终点为同强路，全长公里，路宽米，双向六车道，沥青混凝土路面......”。

2、“.....设计车速公里小时，沿线上跨高速公路桥座，双孔隧道座，配套建设交通工程排水工程道路绿化等。城东大道是连接宜昌开发区与宜昌火车站东站项目建设地点离火车东站仅公里，是我市五纵十横城市交通路网重要纵向干道之，是城市过境车辆重要通道。同时，这条道路建设是宜昌市城市东拓北联重要战略举措，将带动沿线多亩土地开发，城东生态新区规划控制区域土地面积平方公里，新建房屋面积万平方米，规划控制居住人口万人至万人，是宜昌市未来生态新型综合居住区，概算投资亿元。批发市场基础。宜昌市原有金桥蔬菜果品批发市场，虽然交易设施较差，交易方式落后，但为宜昌果品综合批发市场建设提供了基础，待宜昌果品综合批发市场建成后，大部分果品批发交易将转移至此完成。四市场分析主营业务分析随着人们生活水平提高和健康意识增强，果品消费观念转变，人们对果品质量和种类提出了更高要求，品质好环保无污染中高档进口果品受消费者喜爱，逐渐成为种时尚。宜昌是柑桔主要产区，果农经济收入主要从果品交易中获得，面对激烈竞争市场环境......”。

3、“.....来进行果品交易。二客户群分析筹建宜昌果品综合批发市场客户群主要包括三大类型是本市及周边果品生产农户及代理商二是果品进出口中间代理商三是与果品产业关联企业，如果汁饮料生产企业水果罐头生产企业干果加工企业等。三竞争对手分析位于宜昌城区主干道东山大道和体育场路交汇处金桥蔬菜果品批发市场，是宜昌市较大型蔬菜果品批发市场。但由于修建时间较早，规模小，规划上不太合理，批发内容较杂。宜昌果品综合批发市场有定规模和先进合理规划方案，果品种类多，管理专业，信息及时运输方便。因此，本市场在同行业中具有规模优势和区位成本信息等方面竞争优势。五项目建设工期与内容建设工期本市场期工程建设工期为年，即年月至年月。二建设规模及内容本项目总占地面积亩，总投资万元。期占地亩，投资万元二期占地亩，投资万元。本建议书只对期进行方案设计。期建设内容分为四部分，投资万元。市场基础设施建设亩土地，已经以租赁形式获得，期限年。新建钢架结构交易大棚......”。

4、“.....内设信息交互中心，检测中心，办公中心及配电房等搭建临时大棚间，占地建设容量冷冻库座停车场地，占地，其余为绿化及道路建设。市场管理服务体系建设管理和服务是市场软环境建设中重要部分之。主要包括工商税务质检卫生检疫交易结算方式，交易秩序交通运输餐饮住宿等。把握好管理与服务界限，防止那种管得过宽过死，如乱收费乱罚款乱摊派衙门作风，疏于服务怠于管理马路市场现象，建立公平公正交易环境。市场信息服务体系建设批发市场不仅是商品集散地，更是信息集散地。充分便捷信息传递是客商在批发市场经营成功与否重要因素。本着向流市场流设施流管理流服务流效益发展方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息先行官功能，购置计算机及联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息采集发布系统建设，在市场上每天及时地发布本地市场行情及全国各地市场信息反馈，让广大客户选择适销对路，有利可图经营品种，吸引更多客户。随着市场发展，市场实行电子结算是时代需求，需要购置电脑台套，抓好技术培训，使相关人员熟练掌握电脑技术，实现电子结算......”。

5、“.....将使市场经营档次经营规模管理水平及经济效益等全面提高。农产品农药残留检测体系建设为了适应中华人民共和国农产品质量安全法国务院关于加强食品等产品安全监督管理特别规定要求，逐步与全国乃至世界果品绿色无害化接轨，进步提升果品批发市场经营档次，首先建立套完善市场准入机制，制定无农药残留果品无病虫害果品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专业检测人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场本地或外地果品进行速测，放发合格证，然后准许进入无公害果品批发市场，对不合格果品拒绝进入市场。同时，要与绿色食品管理工作相结合，大力宣传，认定批无污染绿色果品生产基地，打造市场品牌，使消费者买得称心，吃得放心。根据国家有关农产品质量安全标准要求，围绕食品安全重点开展果品生产基地环境监测和农产品中农药残留，亚硝酸盐残留抗生素激素氨基酸维生素食品添加剂黄曲霉细菌等方面监测鉴定。为此，应购置先进仪器设备及其适应流动作业检测车辆......”。

6、“.....是我市五纵十横城市交通路网重要纵向干道之，是城市过境车辆重要通道。同时，这条道路建设是宜昌市城市东拓北联重要战略举措，将带动沿线多亩土地开发，城东生态新区规划控制区域土地面积平方公里，新建房屋面积万平方米，规划控制居住人口万人至万人，是宜昌市未来生态新型综合居住区，概算投资亿元。批发市场基础。宜昌市原有金桥蔬菜果品批发市场，虽然交易设施较差，交易方式落后，但为宜昌果品综合批发市场建设提供了基础，待宜昌果品综合批发市场建成后，大部分果品批发交易将转移至此完成。四市场分析主营业务分析随着人们生活水平提高和健康意识增强，果品消费观念转变，人们对果品质量和种类提出了更高要求，品质好环保无污染中高档进口果品受消费者喜爱，逐渐成为种时尚。宜昌是柑桔主要产区，果农经济收入主要从果品交易中获得，面对激烈竞争市场环境，当地政府也需要给当地果农提供个较大果品批发交易平台，来进行果品交易......”。

7、“.....如果汁饮料生产企业水果罐头生产企业干果加工企业等。三竞争对手分析位于宜昌城区主干道东山大道和体育场路交汇处金桥蔬菜果品批发市场，是宜昌市较大型蔬菜果品批发市场。但由于修建时间较早，规模小，规划上不太合理，批发内容较杂。宜昌果品综合批发市场有定规模和先进合理规划方案，果品种类多，管理专业，信息及时运输方便。因此，本市场在同行业中具有规模优势和区位成本信息等方面竞争优势。五项目建设工期与内容建设工期本市场期工程建设工期为年，即年月至年月。二建设规模及内容本项目总占地面积亩，总投资万元。期占地亩，投资万元二期占地亩，投资万元。本建议书只对期进行方案设计。期建设内容分为四部分，投资万元。市场基础设施建设亩土地，已经以租赁形式获得，期限年。新建钢架结构交易大棚，内设营业综合用房间套新建砖混结构综合楼层共，内设信息交互中心，检测中心，办公中心及配电房等搭建临时大棚间，占地建设容量冷冻库座停车场地，占地，其余为绿化及道路建设......”。

8、“.....主要包括工商税务质检卫生检疫交易结算方式，交易秩序交通运输餐饮住宿等。把握好管理与服务界限，防止那种管得过宽过死，如乱收费乱罚款乱摊派衙门作风，疏于服务怠于管理马路市场现象，建立公平公正交易环境。市场信息服务体系建设批发市场不仅是商品集散地，更是信息集散地。充分便捷信息传递是客商在批发市场经营成功与否重要因素。本着向流市场流设施流管理流服务流效益发展方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息先行官功能，购置计算机及联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息采集发布系统建设，在市场上每天及时地发布本地市场行情及全国各地市场信息反馈，让广大客户选择适销对路，有利可图经营品种，吸引更多客户。随着市场发展，市场实行电子结算是时代需求，需要购置电脑台套，抓好技术培训，使相关人员熟练掌握电脑技术，实现电子结算。先进电子结算方式实施，将使市场经营档次经营规模管理水平及经济效益等全面提高......”。

9、“.....逐步与全国乃至世界果品绿色无害化接轨，进步提升果品批发市场经营档次，首先建立套完善市场准入机制，制定无农药残留果品无病虫害果品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专业检测人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场本地或外地果品进行速测，放发合格证，然后准许进入无公害果品批发市场，对不合格果品拒绝进入市场。同时，要与绿色食品管理工作相结合，大力宣传，认定批无污染绿色果品生产基地，打造市场品牌，使消费者买得称心，吃得放心。根据国家有关农产品质量安全标准要求，围绕食品安全重点开展果品生产基地环境监测和农产品中农药残留，亚硝酸盐残留抗生素激素氨基酸维生素食品添加剂黄曲霉细菌等方面监测鉴定。为此，应购置先进仪器设备及其适应流动作业检测车辆。六投资估算及资金筹措投资估算项目期总投资估算约为万元。其中亩土地平整和地面建构筑及青苗补偿万元第二年以后土地租金万元年建综合楼平方米，元平方米，投资万元建钢架结构交易大棚平方米，元平方米......”。