1、“.....目前，北京市少年宫距离高标准校外教育活动场所尚有定距离。从全国校外教育建设情况来看，广州深圳上海等城市都投入了数亿元建设了批现代化青少年校外活动场所。例如广州市少年宫建筑面积万平方米已投入运转多年，目前又建成了广州市第二少年宫总建筑面积约平方米，工程总造价约亿元人民币，广州市第三少年宫也列入了计划深圳少年宫建筑面积万平方米，政府投资亿。北京作为国际化大都市全国政治文化中心，目前尚缺乏座高水平国际化标志性青少年校外活动场所，因此，北京有必要立足首都面向全国面向世界建设所高水平现代化青少年活动场所，以满足新时期青少年校外活动需要。新少年宫建成后将与未来青少年科技活动中心形成南北格局，为青少年活动参与提供更便利条件，使北京校外教育达到个新水平。四是文物保护和实现人文奥运重要举措根据北京市人文奥运文物保护规划，人文奥运规划总体设想是整治两线景观恢复五区风貌重现京郊六景，营造北京历史文化名城基本格局。其中两线之，就是中轴线。北京市少年宫现位于景山公园寿皇殿......”。

2、“.....寿皇殿位于景山东北中峰后正北面，始建于明代。清乾隆十四年又进行重修，仿太庙建造，规模宏伟辉煌肃穆，自成完整建筑格局。原为清代祭祖处，过去殿内供奉有清代历代祖先神像。由于北京市少年宫占用，使得寿皇殿成为北京市中轴路上唯没有对外开放国家级文物保护单位。北京市少年宫搬迁新建，将有利于保护北京中轴线历史文化景观完整，是实现人文奥运规划需要。三项目概况建设地点建设地点位于崇文区龙潭湖百果园号北京市教学植物园内，具体位置见附件图所示。二建设规模项目总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。占地面积主要包括各类校外教学与活动用房展览会议以及设备用房等。整个少年宫分为艺术类活动区，体育综合活动区，绿色科技中心，学生活动区，排演厅展示厅，功能区等六个功能区。三建设投资及资金筹措项目建设投资为万元。其中建安费万元，工程建设其他费万元，预备费万元。建设投资全部由财政拨款落实......”。

3、“.....提升整体水平需要也是北京市历史文物保护实现人文奥运规划需要。该项目位于南二环北侧北京市教学植物园内，周边市政基础设施条件经适当扩容改造，可满足项目建设和运营需求。可研报告针对项目建设和青少年活动活动特点，确定了新少年宫建筑方案设计基本原则。新少年宫主要包括各类校外教学与活动用房展览会议以及设备用房等，功能分区合理。新少年宫将带动南城地区文化氛围形成，有助于构建全市青少年校外教育网络，为青少年健康成长提供良好环境和优越条件，具有良好社会效益。第二章项目需求分析北京市校外教育机构现状根据北京市教委统计，从上个世纪五十年代初北京市建立第个少年儿童校外活动场所北海少年之家起到年，全市共有青少年学生校外活动场所所。其中教育部门管理所体育部门管理所文化部门管理所科技部门管理所妇联管理所民政部门管理所市委宣传部命名德育爱国主义教育基地个，其他部门和组织管理所。初步形成以市区县少年宫和青少年科技馆青少年活动管理中心青少年业余体校少年图书馆少年之家为骨干......”。

4、“.....以中国科技馆中国儿童中心等中央有关部门主管青少年活动场所为依托，青少年学生校外活动场所网络。虽然北京市青少年校外活动场所具有定数量规模，但布局水平等方面仍难以满足需求。特别是近年来随着新居住区开发，配套青少年活动场所明显缺乏。从规模上看，青少年校外活动场所普遍占地小建筑面积不足，如西城区少年宫位于文物保护单位内，占地平方米，建筑面积平方米宣武区少年宫占地面积平方米，建筑面积多平方米丰台区少年宫占地平方米，建筑面积平方米。至于其他些少年之家活动站等大多只是个不大院落几间房子而已。从水平上看，青少年校外活动场所普遍现代化水平低，设施设备老旧，缺乏维修资金和后期投入，与实际需求存在较大差距，难以满足北京市校外活动需要。中小学生，特别是高中学生，精力充沛兴趣爱好广泛，但由于其心理不成熟，人生观和价值观不稳定，文化行为和文化消费上具有不确定性和盲动性，极易受各种文化影响。由于青少年校外活动场所少......”。

5、“.....这样作法使得很多学生得不到老师亲手指导，校外活动效果不尽如意。综上所述，无论是全面提高学生素质，还是丰富学生课余生活，迫切需要建设多功能少年宫，以满足学生家长和社会需要。二北京市少年宫运行现状北京市少年宫是面向北京市青少年学生开展校外教育活动中心培训中心基层活动指导中心和教师培训中心，也是国际国内交流反映我国青少年精神面貌窗口。北京市少年宫建筑面积仅有万多平方米，开展了艺术体育科技多个项目，容纳了各种兴趣小组个，每年参加人数达到万人次。同时少年宫还承担着组织国际国内各项交流活动职能。按照每人用地标准平方米人为基数，每次平均活动时间不超过半个工作日，以北京市少年宫现有规模万平方米建筑面积，匡算北京市少年宫接待能力为万人次年而北京市少年宫现每年参加人数已超过万人次，处于严重超负荷运转状态，已无法满足更多青少年校外活动需求。而且，目前北京市少年宫位于国家级文物寿皇殿内，古建面积和格局都难以适应青少年活动要求，更难以提供标准专业活动场地......”。

6、“.....三北京市校外教育需求分析北京市青少年校外活动需求分析根据对年北京在校学生数量统计单位人学校年年年年学龄前儿童小学中学高中中等职业高中合计总体上北京市青少年总数量保持在万人左右。有关北京市青少年参与校外活动项调查表明活动设施内容是影响需求最重要因素有人每周次或每半月次参加校外活动，很少参加校外活动人占参加校外活动人中人在集中在周末参加校外活动人为学校集体组织有人与父母同去出行方式集中在自行车公共汽车和父母驾车出行时间单程主要集中在分钟以内，每次停留时间集中在小时。二通过对调查结果深度分析，得出以下结论青少年健康成长需要充满娱乐自由空间对于青少年来说，各种自由自在游戏活动娱乐活动不仅是必要生活内容，而且还具有重要智力开发作用。现在，教育工作者学生家长已经越来越意识到应当为青少年成长提供更多充满快乐自由空间。由于学校承担了基础教育职责，无法承担更多青少年教育其他方面功能，因此能够真正有利于青少年成长校外活动场所越发显得弥足珍贵。随着参加各种活动青少年年龄限制进步放宽......”。

7、“.....像中国科技馆，由于参观人数经常很多，而无法满足青少年动手欲望，同时也使互动性科学装置损坏率很高。因此，全社会需要更多符合青少年年龄特点满足青少年求知欲望校外活动场所。学生家长和青少年自身更加注重个性培养个性化教育是能满足每个儿童发展需要，使其个性潜能获得充分全面和谐发展教育。个性广场挡土工程用于下沉式广场地上停车场室外照明不含植物园部分围墙和大门不包括植物园部分绿化平整土地和移树等内容。建安费估算为万元。达华工程管理集团有限公司序号项目数量取费标准......”。

8、“.....工程设计费，建议书和可研报告编制费，市政基础设施方案咨询费，工程招标代理费，合同预算审查费，工程建设监理费，施工图审查费，竣工图编制费，工程保险费和代建费等。工程建设其它费用估算为万元。序号项目数量取费标准,元估算值万元工程建设其他费用可研报告编制费市政基础设施方案咨询费交评地震环保咨询费勘察费基础设施建设费工程设计费招投标代理服务费招投标代理交易费工程建设监理费施工图审查费竣工图编制费代建费基本预备费达华工程管理集团有限公司预备费用只计基本预备费，不考虑涨价预备费。基本预备费按建筑安装工程费和工程建设其他费计算，预备费估算为万元。序号项目数量取费标准......”。

9、“.....达华工程管理集团有限公司第十二章项目运行成本分析北京市新少年宫是公益性非盈利校外教育机构。按照北京市财政局关于审核北京市新少年宫运行费用函以及新少年宫建成后规模和功能定位，估算新少年宫运营成本费用。人员经费人员经费主要包括在编教职员工工资福利社会保障费，以及离退休人员工资福利等。新少年宫成立后人员编制初步按人计，经费支出以少年宫和植物园两单位年决算在职人员平均年人均经费万元为标准，离退休经费按照年实际支出数计算，人员经费为万元。其中在职人员经费万元离休经费万元退休经费万元。二公用费用办公费根据新少年宫使用面积机房面积等，测算办公费用为万元。水费全年水费测算为万元。电费参照般民用建筑耗电指标，全年电费约万元。燃气费新少年宫为保证学生及教职员工正常生活，需要使用燃气，主要用于职工食堂，燃气费全年为万元物业费物业费万元供暖费全年供暖费为万元。维修费维修费是少年宫每年需要支付如房屋修缮学校设备维修等方面费达华工程管理集团有限公司用，不包括大修费用。估算每年维修费万元......”。