1、“.....是我市发展短板，破解三峡库区产业空虚难题，逐步把重庆市建设成为经济繁荣社会和谐设施完善生态良好特色鲜明，城乡统筹发展现代化城市，是重庆发展重要课题。重庆第三次党代会指出为加快建设城乡统筹发展直辖市，迫切要求我们着力打造以主城区为核心小时经济圈，建设以万州为中心渝东北地区和以黔江为中心渝东南地区两翼，构建圈两翼区域发展新格局。要着眼于领头领跑，加快建设小时经济圈，努力使其成为西部地区重要增长极核心区域长江上游地区经济中心主要载体城乡统筹发展直辖市战略平台，尽快赶上我国东部地区平均发展水平两翼在全市区域发展大格局中占有重要地位，要进步加大扶持力度，推动其充分发挥自身优势加快发展，力争两翼尽快达到我国中西部地区平均发展水平。根据重庆市发展规划和随着城乡统筹发展地深入推进，在制定十五工业发展规划产业发展定位上，结合本县资源实际和产业发展现状，确定了重点建设能源建材轻纺服装绿色食品加工四大支柱产业发展目标。着力将打造成西部门业之都。门业门业中独树臶，自主研发具有自主知识产权项目多......”。

2、“.....投资回报率高。本项目是门业发展体系重要组成部分，是打造成西部门业之都重要支柱，符合重庆市圈两翼发展战略确，是十五工业发展规划重点发展行业。项目建成后，将成为地方特色产业，可以创造定就业机会，在定程度上破解三峡库区产业空虚化，为两翼发展增添动。第二节项目建设必要性随着三峡工程建设推进和西部大开发实施，库区许多受淹企业迁建后，技术和工艺没有跟上市场需要，落后生产方式生产出过时产品和技术含量较低产品，造成市场竞争力较弱针对这现象，国家和地方政府大力推进新型产业化建设，加大技术含量高产品附加值高环保技术应用投入，使企业技术升级，产品换代。本项目业主单位具有雄厚技术实力和新产品研发能力，拥有先进生产手段检测手段和严格质量保证体系，已通过国际质量体系认证，生产环保节能室内套装门产品质量高性能优价格适中，产品市场供不应求，实施扩建项目后，能改善生态环境，增加国土绿化面积，提高森林覆盖率，增加地方财政收入......”。

3、“.....可以提高产品科技含量，提高市场竞争力，符合库区农业产业化推进需要。符合农村产业结构调整和新农村建设需要随着三峡工程建设和新农村建设推进，农村大量劳动力需转移到城市，为了提高农民种粮积极性，必须提高农业产品副附产物合理利用，加大农产品发展力度，发展农业产业化，真正形规模化发展，集约化经营，科学化管理产业带。形成以农促工，以工补农发展产业化格局。二符合库区移民安臵和社会稳定需要在三峡库区，移民任务艰巨，安臵任务繁重，而移民以上是农村移民，文化素质和职业技能相对较低，同时，移民迁建企业以上皆关停并转，使库区就业岗位总量偏小，造成移民安臵及下岗失业人员就业困难较大这就给库区移民安臵和社会稳定带来不利影响。本项目建成后，每年原料运输及产品运输为运输业增加收入万元，向外采购包装增加包装业收入万元，每年安臵移民下岗职工及农民工人，增加地方财政收入，实现农村劳动力有效转移，带动包装运输业农业发展，可以缓解大量移民及下岗失业人员需要就业安臵压力符合库区移民安臵和社会稳定需要......”。

4、“.....移民新城建设任务繁重，按照国家十五规划建立和谐小康社会和切实解决好三峡移民问题精神，必须大力推进优势项目建设，拓展移民和下岗人员就业门路，实现移民和下岗人员移得出安得稳逐步能致富和再就业工程目标，本项目实施，符合库区建立和谐小康社会需要。四符合企业自身发展需要重庆门业有限公司，是年代建立老厂，由于当时资金缺乏，设备设施不完善，加之设备陈旧，很难提高产品质量和经济效益尽管公司从提高质量降低成本强化销售双增双节等多方面进行了各种努力，但受客观条件限制，仍然是生产规模小，无法使企业扭转经营被动局面为此企业必须加大门业新型产品技改力度，以促进企业结构优化调整，是实现振兴企业唯途径，是迫在眉睫当务之急。经过缜密周全市场调查和深入细致研究，根据库区政策优势地域优势资源优势企业自身实力和门业市场需求形势，公司找准市场关键，顺应社会发展对门业产品高品质低成本环保型需求潮流果断投资实施扩建年产万套环保节能套装门生产线项目，使企业技术升级，产品换代......”。

5、“.....增强企业核心竞争能力，符合企业自身发展需要。综上所述，项目建设是完全必要。第三节项目建设可行性符合国家产业政策导向国家根据三峡库区地域优势资源优势和政策优势，提出大力推进新型工业化，保护库区生态环境方针结合库区实际情况，人民政府出台国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，制定加快新型工业化发展优惠政策和措施。本项目生产以农作物秸杆粉为原料，完全替代木材装饰材料，属于再生资源利用及环保型加工项目，符合三峡库区环境保护条例建筑装饰材料产业发展政策和国家重点鼓励发展产业产品和技术目录相关精神，符合国家产业政策导向。二符合三峡库区优势产业发展扶持条件国家针对三峡库区移民后产业空虚化问题，出台了系列扶持库区经济发展方针政策，特别是资源型环保型优势产业，在政策上资金上给予极大支持和帮助，本项目能充分利用库区特有政策优势地域优势和资源优势,能安臵移民及下岗失业人员就业，带动相关产业发展，符合三峡库区优势产业发展扶持条件。三项目业主单位积极重庆门业有限公司......”。

6、“.....组成以法人代表为牵头人项目建设领导小组，已为项目实施做了大量坚实前期工作，有信心和决心完成本项目建设任务。四建设资金落实本项目建设资金万元，根据项目法人初步设想，项目业主自筹资金万元，银行贷款万元，项目建设资金基本可以落实。五建设条件成熟经过对建筑装饰材料市场调查研究和专家组多次论证，实施年产万套新型环保节能套装门生产线项目，在合理规划和精心设计前提下，具有许多有利条件新型环保节能套装门市场前景广阔，工程管理施工力量生产技术及设备供货等相关条件齐备，建设资金来源可靠，项目建设条件成熟。综上可见，项目建设是完全可行。第三章建设单位基本情况第节建设单位概况基本情况重庆门业有限公司创建于年月，公司地址镇甜橙路号公司注册资本金万元，由二个股东构成，即万元，占总资产王伦琼万元，占总资产。公司现有总资产万元。企业类型为民营股份制企业经营范围为钢木装饰门窗钢制门窗生产加工，不锈钢铝合金建材加工销售。二企业技术实力本项目技术支撑单位为武汉晶辉科技有限公司......”。

7、“.....现有职工名，专业大中专院校毕业专业技术人员名，其中高级工程师名，中级名，助理工程师名，技术员名。主营行业综合技术服务业技术推广和科技交流服务业经营范围新型材料及相关设备研制开发技术服务建筑材料无机材料零售。年首创研究出了新型环保节能门材料产品，在我公司进行推广运用，负责指导培训生产技术。因此，技术有可靠保障。三组织机构公司下设室五部，即公司行政办公室工程部质安部财务部物控部项目开发部人力资源部。四社会就业本项目实施后，提供社会就业岗位个，直接安臵移民人以上，为库区环境保护移民安臵和资源再生循环经济作出贡献。第二节发展规划根据公司发展规划和战略方针，凭借对建筑装饰材料市场深入调查与研究敏锐市场洞察力高效快捷组织能力独特经营思想科学决策手段和新型建筑材料发展趋势，拟投资万元，实施万套新型环保节能套装门生产线，实现规模化现代化生产以建设单位法人代表为牵头人，由办公室技术部财务部销售部等相关部门成立项目规划建设领导小组，专门负责项目规划建设管理融资协调等相关工作......”。

8、“.....第三节财务管理状况重庆门业有限公司，拥有严格财务管理制度和财务管理规定，拥有高素质财务人员队伍，本项目建设资金，采取专项资金管理制度，所有投资必须全部用到项目建设上，严禁移作它用。第四章市场分析与销售方案第节国内建筑装饰行业现净现值内部收益率分析根据项目现金流量表相关数据，进行投资指标计算。投资回收期所得税前投资回收期含建设期第年末尚未收回投资额年净现金流量年所得税后投资回收期含建设期第年末尚未收回投资额年净现金流量年为净现金流量由负变正头年。财务净现值,所得税前累计财务净现值为万元。,所得税后累计财务净现值为万元。财务内部收益率所得税前低折现率低折现率净现值正数两个折现率争现值绝对值之和大折现率小折现率。所得税后低折现率低折现率净现值正数两个折现率争现值绝对值之和大折现率小折现率。项目投资回收期财务净现值内部收益率。评价本项目时累计财务净现值皆大于零，财务内部收益率皆大于基准收益率，说明项目财务上完全可性，抗风险能力较强，属投资回收中短期抗风险能力较强建设项目......”。

9、“.....本项目以经营能力利用率为基本参数来表示项目盈亏情况，项目投用后，经营能力利用率达到平衡点时，项目经营可以保本，经营能力利用率超过平衡点时，则项目便可赢利。盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本税费项目盈亏平衡情况。评价计算结果表明当经营能力利用率达到设计能力时，即项目年销售收入达到万元时，项目就可保本经营，超过上述数据后项目就开始赢利，利用率越高则赢利越大本项目平衡点远低于行业平均水平，属获利能力较强秸杆复合装饰板建设项目。八敏感性分析通过分析预测项目主要不确定因素变化对项目评价指标影响，找出敏感因素，确定评价指标对该因素敏感程度和项目对其变化承受能力主要影响因素为收入和总投资，其影响详见下表敏感性分析表敏感因素数量变动率投资收益率投资回收期年净现值万元内部收益率基本方案收入总投资收入变化对财务内部收益率影响最大，在可能变化幅度内，内部收益率都高于基准收益率和贷款利率，说明项目抗风险能力强......”。