1、“.....大部分建筑应予保护性利用开发，极个别破旧建筑可在不破坏地下基础上予以重建。二市场前景分析隋唐遗址公园建成后，计划对周边企业市场进行搬迁，对其原有库房车间场地进行重新装修再利用。谋划建设文化创意园主要有三个部分是以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容文化创意中心。二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作展示和销售为主要内容艺术工艺品交流中心。三是以演艺休闲娱乐餐饮为主要内容时尚休闲中心。文化创意中心，计划对建筑机械厂现有车间和厂房进行适当改造装修，引进名人名家艺术工作室创意设计室艺术长廊等。艺术工艺品交流中心，计划对玻璃市场进行改造转型，建设二层隋唐风貌建筑，层用于展示具有浓郁特色工艺品黑陶唐三彩青铜器澄泥砚麦秆画宫灯等制作场景制作流程，使游客可以参与其中，亲身体验二层主要用于产品销售鉴赏和文物鉴定拍卖。时尚休闲中心，计划对金唐商贸公司现有仓库进行改造包装，引进演艺中心艺术沙龙健身房咖啡厅酒吧茶社书屋特色餐饮等业态......”。

2、“.....丰厚历史人文内涵，是建设文化创意园基础。是座历史文化底蕴非常深厚文化名城，物华天宝人杰地灵，古称洛邑神都，是中国建都最早朝代最多历史最长都城，自古被华夏先民认为是天下之中。以为中心地区是华夏文明重要发祥地。这里有第个王朝夏王朝，是河图洛书故乡，有位帝王定鼎九州，是华夏民族精神故乡，是最早中国。史学考证知，文明首萌于此，道学肇始于此，儒学渊源于此，经学兴盛于此，佛学首传于此，玄学形成于此，理学寻源于此。在这古老而繁荣土地上，大自然惠予了特别优势和殊胜境遇，先民们胼手胝足地开拓和构筑了独有特色文化。历史上名人辈出，文化景观资源源远流长，蕴藏深厚，内涵丰富，品位极高，特别是人文景观资源丰富多彩，文物古迹众多，形成了无可比拟地域文化文化，以及颇具特色餐饮文化宗教佛教道教文化和古运河文化等等。区域优势隋唐宫城遗址公园建成后将成为全国规模最大最具代表性古代大型城市遗址公园，其在文化领域吸弓力在世界范围内举世瞩目，周边区域也必将成为繁荣文化产业热土。规划文化创意园毗邻隋唐宫城遗址公园......”。

3、“.....旅游优势文化创意园周边公里范围内，旅游资源极其丰富，文物古迹星罗棋布东汉董公祠妥灵宫，隋朝周公庙，唐朝明堂，宋代文峰塔，元代府文庙，明清时期鼓楼山陕会馆历史街区和百年民居以及天子驾六博物馆北邙牡丹观赏园邙山古墓博物馆等。市郊龙门石窟白马寺闻名全国，年度牡丹花会和文化节更是吸引大批国内外游客。交通优势文化创意园紧邻主干道定鼎路和中州路，可迅捷到达飞机场火车站连霍高速二广高速国道以及各旅游景区点，交通十分便利。发展优势随着贸易旅游快速发展，我市工艺美术产品在国内外市场大受欢迎，产业发展具有良好前景。工艺美术是我市传统物质文化重要组成部分，也是重要文化产业，具有社会和经济双重效益，受到各级政府高度重视和大力支持。经营优势商务服务有限公司有多年市场营销和管理经验，有成熟稳定高层次管理团队，有实力雄厚合作伙伴商务服务有限公司通过走访接触学习北京以及国内类似项目成功经验，已经掌握了整套文化创意产业营销管理模式，并且和高层管理人员达成战略合作同盟关系......”。

4、“.....政策优势第四章建设内容及规模功能定位空间体系城市面个基于文化契合城市新空间文化面个对丰富文化资源进行集中展示空间旅游面个对城市旅游业全面深化空间，在单纯观光游览功能之上，从精神体验深度感受文化消费等层面进行提升市民面个满足市民物质及精神消费空间企业面个满足企业群体实现其深渊目标及梦想发展空间。二战略定位延展性思考以隋唐遗址整体规划和战略目标为核心，成为隋唐宫城遗址公园核心配套功能区，成为文化商业开发模式创新与典范，成为厚重文化传承标杆之作。三功能分布规划建设文化创意园主要有文化创意中心艺术工艺品交流中心时尚休闲中心三部分组成文化创意中心以书画创作及展示销售，文化创意等为主要内容艺术工艺品交流中心以文物鉴定拍卖，工艺品制作展示和销售为主要内容时尚休闲中心以演艺休闲娱乐餐饮为主要内容。四项目布局文化创意中心位于艺术工艺品交流中心位于时尚休闲中心位于附图五总体构想为保证项目成功，项目规划按照前瞻性高起点低进入统设计分步实施原则，整合社会政府以及行业各方面资源......”。

5、“.....二建设内容建设规模文化创意中心以保护为主，现有建筑体全部不动，尽在部分建筑外观上做相应装设计，四周围墙及低矮破旧临时建筑予以拆除，整个园区实现通透。艺术工艺品交流中心由于现有建筑过于破旧，且没有保护价值，因此予以全部拆除，但新建筑应充分考虑地下保护，严格执行遗址区建筑规范，采用在地面上浇注混凝土垫层，在垫层上建单层最多两层钢构建筑，外观装饰采用小式唐风做法，主要出入口作标志性唐风建筑时尚休闲中心该项目位臵及状况和艺术工艺品交流中心情况相似，因此，处理方法和艺术工艺品交流中心相近，只是在外观装饰方面要更多融合些时尚元素。餐饮配套服务基础建设主要分布于园区周边地带，建筑面积约平方米，主体采用钢结构，作为汽园区配套基础设施，建成后可基本满足消费者餐饮需求。硬化道路美化环境硬化彩化绿化园区内所有裸露土地，为消费者提供个舒适优美休闲购物环境。第五章建设地址及建设条件建设地址本项。二建设条件地质条件地形地貌该区地貌单元属于平原。该区总体地势平坦......”。

6、“.....延伸性好。为顺层节理。二气象条件根据有关气象资料，市属于温带季风气候，气候温和，四季分明，热量丰富，雨量充沛，季风明显。三水文地质条件该区水文地质条件简单。四环境交通条件项目建设场地位于新老城区结合处，地势较平坦开阔，交通辐射网络与全市各区相连，交通便捷。第六章项目方案设计规划设计指导思想及依据设计指导思想根据社会经济自然状况，结合本规划区用地条件及用地性质，坚持社会经济环境三效益最佳统原则，科学设计高起点际汽车城，使之具有汽车交易所必需商业气氛同时又不失大方典雅氛围。在保证功能组织合理前提下使平面构图优美完整，具有艺术性。突出规划设计先进性引导性和市场性，探索面向二十世纪可持续发展开发模式。二规划设计依据中华人民共和国城市规划法及相关规则建设部城市规划编制办法及实施细则国家及地方有关城市建设法规规划区自然经济社会资料。二规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。密切联系客观实际......”。

7、“.....建立以人为主，物为人用观点。二总体思路结合地表，统设计分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合理布臵景观大道会展区露天停车展场商务办公区物流配送中心区还建住宅区。做到既紧密联系，又分区明确，互不干扰。考虑场地地理优势，注意汽车城形象，张弛等手法，来强化各类建筑所体现景观特色。四规划布局将用地划分为几大功能部分来进行规划设计，规划用地范围大部分规划为汽车展场及经营用房，并结合管理服务等设臵相应配套设施。在建筑形式上强调简洁明快，具有现代感及高科技感，以给人视觉上强烈冲击力。汽车下乡展厅紧邻现有展厅。汽车露天展场，靠进景观大道左面城后区及门面房之后布臵，总占地面积为。地面拟以混凝土考虑，作功能分区划分线处理，以利管理。配以绿化带及花坛等，美化其环境。城内设计周界防护报警系统监控系统及音乐系统。相关房间设闭路电视及宽带网通讯等。外立面现代简洁结合广告牌统设计。考虑空调机统放臵与外立面协调，要求空调水统排放。卫生间按设计规范，结合实际，满足方便使用清洁卫生通风等要求......”。

8、“.....五绿地规划规划区内绿地规划布局结构可概括为点线面有机结合系统结构。点主要指庭院绿地，展场绿地，以草坪花卉和灌木为主。二线充分利用场内道路两旁行道树和人行道两旁带状绿地形成线性绿化布臵人性化功能聚集，设施完善规模宏大，气势磅礴全方位，全过程服务三功能定位销售售后服务办公生活配套等于体，汽车相关业务除生产外均能在汽车城内完成。四市场区域定位汽车城市场区域是以为基地，辐射至陕西山西河北等地。五概念定位主题概念设计汽车城豫西汽车市场风向标汽车城豫西地区最大现代化汽车城对项目设计主题概念可以通过概括性语言在社会公众和潜在客户心目中树立起项目直观印象，并具备充足外延空间，通过分概念进行具体化。分概念设计汽车城汽车消费者乐园二产品策略在产品策略上，汽车城将坚持推销第二性，物业第性原则，即产品质量是基础，整合营销是上层建筑。把工作重点放在提升拓展服务上。品质规划策略近两年来，汽车市场蓬勃发展，汽车行业目前已全面超过电子行业，成为国家支柱性行业......”。

9、“.....市场竞争空前激烈。该项目并不盲目追求豪华高档，而是以美观实用以人为本为基本准则，达到人无我有，人有我精。室外展场地面铺设广场砖，露天展场设臵零星露天休憩区，为顾客及商家提供方便。汽车下乡聚集功能服务大厅采用钢结构，墙壁为落地玻璃。各商家在公共区域各种展示包括门楣广告等由汽车城统规范，重点放在安全系统及电子商务系统配备。出入口控制均采用玻璃破损红外线综合控制系统闭路电视监视系统保安巡更管理系统自动感应消防喷淋系统机动车登记服务站服务大厅及汽车行业培训基地汽车文化园区采用三智能化系统办公自动化，通信自动化，设备管理自动化计算机网络采用可靠性规范，编码，分布式时钟公共广播传唤系统结构化综合布线信道直接符合设计标准，最大数据传输功率为，能传输语言数据传真图形图像资料电视会议与安全监视系统信息建筑物安全报警和空调控制系统信息等宽带网设臵卫星电视信号接收调制调解系统。公共区域提高绿化面积及道路宽度，方便人流及车流，并营造个舒适购物环境。二软件服务策略软件服务策略将是工作重中之重......”。