1、“.....加快了城市化进程，推进了护城河整治工作，要使城市面貌显著改善，城市功能不断增强，城市品位持续提升，护城河整治更显迫切。同时经济和财政实力也为护城河整治奠定了坚实经济基础，使其能得以科学规划正确实施。二房地产发展状况随着经济社会提速发展，县加快推进山水园林型现代化中等工贸城市建设步伐，县城建成区面积不断扩大，从年平方公里扩展到年平方公里年平方公里,呈现加加速扩展之势，其后数年内建成区面积扩展更快于往年。城市框架拉开和城市人口集聚，使房地产业得到了较快发展。近两年来，房地产开发投资达亿元，竣工面积达万平方米。房地产开发不仅带动了地方经济发展，而且对城市化发展以及改善人居环境等都起到了重要作用，房地产市场呈现结构合理规范有序发展态势。从下表中可见近年房地产开发相关数据表年份房地产投资额万元房屋建筑施工面积万房屋竣工面积万商品房销售面积万房屋空置面积万多层住宅楼均价元县各职能部门以及房地产开发企业直以来都认清形势，引导和促进该县房地产业持续健康发展。是正确把握形势......”。

2、“.....又切实正视问题，努力保持房地产业市场持续健康发展。二是正确把握原则，进步坚定房地产业发展方向和目标，努力促进房地产业走上良性循环轨道。坚持发展与规范并重，促进房地产业健康有序发展坚持市场化发展方向，进步完善房地产市场化运作机制坚持不断地提高房地产支柱产业地位，进步提高房地产业对全县经济增长贡献率坚持不断改善老百姓居住条件，切实解决困难群众居住困难。三是正确把握力度，既运用经济手段，又运用行政手段，切实提高对房地产业调控能力和水平。四是正确把握趋势，既依靠改革，又依靠科技，大力推进房地产业市场化和产业化。建立协调有序住房供应体系和住房保障体系加强物业管理工作依靠科技进步，把好规划设计和建筑施工关，提升房地产业开发项目整体质量和品位。房地产供需两旺，导致城区地块稀缺，中心商铺售价已高达万元平方米，而护城河附近地块为城市中心，实行护城河整治基础设施建设，拓展了城市进步发展空间，有力地带动了护城河周边地产良好发展势头。三城市建设状况经过近年建设发展，县基本搭建了中等城市框架......”。

3、“.....城市规模迅速扩大，城区面貌日新月异，城市建设重点逐步从拉框架转向重内涵提品位。县党代会报告明确提出了创建国家园林城市省级示范文明城市全国生态县中国人居环境奖国际花园城市等主要创建内容，着力营造城在林中居在园中人在景中，山水相融鸟语花香人与自然和谐宁静祥和优美人居环境。县为进步改善城市环境，提高市民生活环境质量，推进护城河整治工程，这条城中河全长公里，宽米，河道与港连接。但是由于护城河周边老城区地块建筑简陋陈旧，布局混乱，建筑密度高，市政基础设施不全，生活环境脏乱差，少有绿地和其他配套公用设施，严重影响城市整体功能发挥影响城市形象改善和居民生活水平提高。并且这部分未改造地块处于城市中心区域，既是城市重要节点，又具有较高商业开发价值。随着人民生活水平和环境意识不断提高，群众要求实施护城河整治改善人居环境呼声十分强烈。群众希望通过整治工程，更加凸现城墙水门古朴护城河秀丽环河建筑雅致，使护城河成为历史文化生态文化城市文化最佳感受区,为市民游客提供提供个可游可憩休闲场所......”。

4、“.....创建群众满意工程需要。随着改革开放不断深化，县城区城市面貌发生了翻天覆地变化，已由改革开放初期个破旧简陋小县城变成了座初具规模现代化城市。城区人口也有了显著增加，城市居民生活水平和城市环境质量有了很大改善。但与此同时，城区人口日益密集，住宅小区布局混乱，建筑密度过大，基础设施配套不全，脏乱差现象仍然存在，城市绿化品位不高。护城河综合整治工程是件县城居民企盼已久民心工程，群众迫切希望改善护城河脏乱差面貌。只有通过护城河综合整治，才能让古老护城河重新焕发出勃勃生机和迷人风采，提升城市品位，促进邻水城市建设健康协调发展。县委县政府狠下决心，把护城河综合整治作为实事工作来抓，真心实意为老百姓办实事，全力以赴开展护城河综合整治。坚持把群众利益放在首位，真正改善居民居住环境，提高居民生活水平，在环境和人居感知之间建立适合人类生活和谐关系，构筑可持续发展有定本土特征发展模式。整治后护城河碧波荡漾，绿树成荫花团锦簇，将成为人们休闲娱乐健身理想去处......”。

5、“.....也是本项目良好社会效益体现。二本项目建设是恢复区域历史特色需要。最具特色区域护城河两侧长水港至龙山大道段和中央商务区两侧具有独特历史风貌。护城河系明朝丁西年间公元年元帅耿文修筑县城时开挖，是条具有丰富历史文化内涵和浓郁古城风貌河流。随着经济发展城市拓宽，护城河畔大量经营单位居住人口出现，加之缺乏必要市政设施，使得这区域居住条件和卫生环境日益恶化，区域内环境杂乱，通行拥挤，严重影响了市容市貌，以大成殿和钟楼为代表传统城市空间未得到沿袭，与护城河体现本土文化不相称，影响了人们人文归属感。本项目旨在尊重自然原有格局，以恢复保护为主，以改造建设为辅，最终实现水清岸绿治理目标。通过充分挖掘护城河历史文化内涵，提升景观层次，把护城河建设得更有特色更有品位，使市民获得更多文化景观生态和休闲享受加强对沿河建筑立面整治，从建筑高度风格和色彩各方面加强规划明确要求严格管理，以提升景区整体形象坚持以人为本建设理念，加强林带灌木等生态建设，提供人性化休闲设施，吸引更多市民群众......”。

6、“.....增强他们对古城文化自豪感，使大家更加热爱。三本项目建设是加快基础设施建设，美化城市环境需要。县护城河周边是多年以来逐渐形成社会活动市民生活密集区域，因其位于县城中心，交通流量很大。沿河两侧道路拥挤，人车混杂，再加之市政设施落后，其居住及市容环境不佳。因此急需通过部分房屋拆迁以及杂乱建筑拆除绿化等系列工作开展，使这密集杂乱区域，变成视野开阔环境良好大型花园绿地。只有精心策划，综合考虑生产生活体系与协作关系，城市交通公用设施以及生活居住和卫生条件等有关因素，并根据县城市性质和特点，确定护城河整治方案和实施步骤，以达到合理布局要求。才能推动经济社会可持续发展，造福人民，尊重历史，尊重自然，以人为本，创建人水和谐，提高市民生活质量才能让河流恢复生命，实现友好环境，建设自然型生态河道。四本项目建设是积极配合太湖水域综合治理需要。护城河水经港最终流入太湖，而太湖水环境关系到太湖流域和长江三角洲地区经济社会发展全局，关系人民群众切身利益，是上海市江苏南部和浙江北部生产与生活用水主要来源......”。

7、“.....由于发展经济没能很好地兼顾环境保护，太湖以上水域水质恶化，整体水质下降了个半等级，水污染从原来中心城镇及其周边扩散到几乎整个流域，污染情况非常严重。国务院对太湖流域水环境综合整治十分重视，指出太湖流域各地要按照五年之内实现太湖水质好转近期目标，认真研究落实强化水资源保护与生态修复各项措施，推进太湖流域水资源管理体制改革，切实加强太湖流域水环境保护。要对太湖流域进行全面系统科学治理，努力从根本上解决太湖水污染问题，必须按照科学规划远近结合标本兼治综合治理方针，采取控源截污引流清淤修复等多种手段，而控源是关键，作为太湖源头重要城市之，有责任保护好太湖水环境。县政府本着对人民群众高度负责精神，全面贯彻落实科学发展观，按照构建社会主义和谐社会要求，正确处理经济发展与环境保护关系年拨出万元用于偿还贷款。本项目还贷来源之二为土地出让收入。本项目土地出让时序分三年出让，年出让金宇小区东侧地块，北护城河北岸东段地块，龙潭湾周边地块，北护城河东段南岸部亩，北护城河北岸西段地块......”。

8、“.....北护城河东段南岸部亩。年出让西护城河地块水利局至小西门桥西护城河地块小西门桥至金陵大桥金陵菜场地块。收入估算见表，九块地自年至年按序出售，出让总价为亿元，自年起每年从出让收入中拨出部分款项用于偿还贷款，剩余资金用于公司其他城建项目开发。土地出让计划表表出让时间出让地块可出让面积亩出让价格万元出让收入万元年金宇小区东侧地块龙潭湾周边地块北护城河东段南岸号地块亩北护城河北岸西段地块北护城河北岸东段地块小计年望春南路地块北护城河东段南岸二号地块原公安局北侧地块小计年西护城河地块水利局至小西门桥西护城河地块小西门桥至金陵大桥金陵菜场地块小计合计综上所述，该项目还贷来源主要为县建设局排污费与该项目土地出让收入,自年起开始还款，至年还清。表单位亿元还贷时间还贷金额还贷来源备注排污费收入土地出让收入年年年年年年年年合计第十二章社会评价社会评价是分析本项目建设运营对县社会影响和社会效益，分析项目所在地社会环境对项目适应性和可接受程度，评价项目社会可行性。社会评价从以人为本原则出发......”。

9、“.....项目对社会影响分析项目对所在区域居民就业和收入影响本项目护城河整治工程进入启动阶段，将拉动投资和消费，将增加商业网点，有利于进步吸引投资，推动经济增长，新增众多就业机会，从而解决部分市民就业问题。同时，在施工过程中，将投入较大施工力量，项目建设所需上下游建筑材料需求，又给相关行业增加了就业机会，由此项目带动了间接就业岗位。因此项目建设总体来说对当地居民收入影响是正面。二项目对所在地区居民生活水平和生活质量影响本项目建设实施，将提高和改善居住水平和生活环境质量，促进生活配套等各方面设施完善。护城河整治工程注重以人为本，生态优化，综合效益和社会文明融合，在满足交通消防等市政设施同时，提高地块利用率，扩大绿化面积，营造人与自然和谐环境，建设风格与城市周围景观相协调发展，给市民创造了个良好工作环境和生活空间，提高了市民居住和生活条件。项目建设对所在地区居民生活水平和生活质量影响是正面。三项目对所在地区不同利益群体影响本项目建设......”。