1、“.....增长。从构成看，基本建设投资大幅增长。全区基本建设完成投资亿元，同比增长其中区本级基本建设完成投资亿元，同比增长。房地产开发投资仍呈下降，全区房地产开发投资完成亿元，同比下降。商品房新开工面积万平方米，同比下降。国内市场销售平稳较快增长，市区增长快于农村。前三季度，全区实现社会消费品零售总额亿元，同比增长，其中批发和零售业增长，住宿和餐饮业增长。分季度看，季度增长二季度增长三季度增长。分行业看，吃类商品零售额增长了。其中，食品类增长，饮料类增长，烟酒类增长针纺织品类增长鞋帽类增长服装类增长日用品类增长体育娱乐用品类增长文化办公用品类增长倍家具类增长倍汽车类增长。分城乡看，市区实现累计零售额为亿元，同比增长，占全部社会消费品零售额比重为县以下累计实现零售额亿元，同比增长，占全部社会消费品零售额比重为农村市场增幅比市区低个百分点。房地产销售高位增长，增幅呈减缓态势。前三季度，全区商品房销售面积万平方米，同比增长倍，比上半年回落个百分点。其中住宅销售面积万平方米......”。

2、“.....同比增长。其中住宅销售额亿元，同比增长倍。城乡居民收入继续增加。前三季度，城镇居民人均可支配收入累计元人均消费性支出累计元，同比分别增长和。农民人均现金收入元人均现金支出元，同比分别增长和。金融市场活跃存贷款增加。月末，全区金融机构本外币存款余额亿元，比年初增长，比上月增幅上升个百分点。金融机构本外币贷款余额亿元，比年初增长，比上月增幅上升个百分点。区本级财税增收稳定。前三季度区本级财政般预算收入亿元，同比增长般预算支出亿元，同比增长。区本级税收总收入亿元，同比增长，其中国税收入亿元，同比增长地税收入亿元，同比增长。利用外资平稳增长，外贸出口持续下降。月，区本级合同利用外商直接投资金额亿美元，同比增长实际使用外商直接投资金额亿美元，同比增长。外贸出口总额亿美元，下降。居民消费价格指数继续下降。前三季度，居民消费价格指数同比下降月份同比下降。分类别看，衣着上升，家庭设备用品及维修服务上涨，烟酒及用品上涨，医疗保健和个人用品上涨食品下降，交通和通信下降......”。

3、“.....居住下降。前三季度，商品零售价格指数同比下降月份同比下降工业品出厂价格同比下降月份同比下降。项目方案功能布局世纪东江学府三期工程分商铺十至十八层小高层住宅小区，其位于北临东江学府二期，西临惠淡大道，东侧为本公司尚未开发商住用地，整个东江学府三期用地面积为平方米。包括栋住宅沿路部分商铺配套公建等。本项目将以小高层建筑住宅为主要产品，主要户型包括三房二厅四房二厅，单户建筑面积在平方米之间。道路系统东江学府北区工程出入口设置在惠淡公路东侧，次要出入口设于小区北南侧。项目商铺主要沿区内市政大道布置成临街商铺，同时为形成住宅小区通透景观，小区东侧商铺基本是在住宅首层设置，这样既保证了给小区提供商业配套，又不会给小区景观造成较大影响。项目区域内交通组织设计为人车分流，组团中心部位设置面积约平方米地下车库，地下车库出入口与小区南北侧主出入口结合设计，使小区汽车及摩托车可不进小区而直接下至地下车库，保障小区内生活安静安全和避免机动车辆废气污染......”。

4、“.....中心地下车库停放小汽车及摩托车，其中摩托车停放区域为车库出入口处。项目以住宅群构成组团，周边围绕小区道路为内外环，结合各栋间疏密有序空间及高低错落建筑物，构成了丰富空间景观本项目主要为小高层商住楼，以突出较大绿化广场和人工湖为景观主体亮丽外景布置，使之成为东江学府三期乃至东江学府道风景线。公共服务设施本项目中心位置建设休闲绿化广场，和南北纵向步行景观带，以提升环境景观品质，并提供给住户较好购物及休闲空间。在西南角分别设置了幼儿园和消防站，配合东江学府南区已建设并开学市中和规划中小学，兼顾社区住户就业问题。项目工程智能化系统设计包括普通对讲系统闭路监控报警系统宽频网络系统设计中控及广播系统。其智能系统终端设于小区物业管理处，小区用电采取抄表到户。环境绿化及空间景观本小区环境设计为岭南园林风格。小区主出入口处和中心广场均布置有较大面积园林休闲广场，其中设置各种景观小品，使小区具有个优雅内部环境。区间道路完全采用园林道路设计曲折弯看守，即切合了人员交通需要，也极大增强了环境景观品质......”。

5、“.....小区平面布局较灵活，周边围绕小区道路为外环，结合各栋间疏密有序空间及高低错落建筑物，构成了丰富空间景观。同时由于小区空间大容积率低空间通透内外交融，为居民提供了较多活动休闲空间，且首层住宅均带有私家花园。私家花园围栏均采用铁艺栏杆，这些部分起营造出个温馨和谐环境优美居住社区。小区建筑高低错落有序，轮廓线富于变化，立面协调又变化丰富，体现出与众不同建筑文化和造型品位。主体工程方案设计依据国家先行规范及规程。建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版高层建筑混凝土结构技术规程钢筋机械连接通用技术规程建筑地基处理技术规范建筑桩基技术规范全国民用建筑工程设计技术措施结构地基及基础选型本工程基础拟采用钢筋混凝土筏板基础或桩基或其它类型，具体形式待正式详勘报告后确定。上部结构选型根据建筑物使用性质结合建筑方案，楼屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构。竖向荷载由楼板梁柱或墙等构件传递至基础......”。

6、“.....钢材强度设计值详下表钢材厚度或直径抗拉抗压和抗弯，抗剪端面承压刨平顶紧钢材物理性能指标详下表弹性模量剪变模量线膨胀系数以每计质量密度热轧型钢材热轧型钢材标准依照热轧型钢和剖分型钢中提供标准采用。混凝土混凝土标准依照混凝土结构设计规范中提供标准选用,混凝土强度值设计值详下表强度种类标准值设计值弹性模量④钢筋钢筋标准依照混凝土结构设计规范中提供标准选用,钢筋强度值设计值详下表钢筋种类直径标准值，标准值弹性模量主要结构构件取值原则框架柱和框架梁截面主要由承载力及变形控制，在满足承载力和变形要求前提下尽量选取较小截面尺寸，以节省建筑空间。人防消防设计消防设计设计依据建筑设计防火规范版高层民用建筑设计防火规范版汽车库修车库停车场设计防火规范人民防空工程设计规范版建筑内部装修设计防火规范单体消防设计地下停车库库区设四个防火分区，每个防火分区面积均小于，且不少于个疏散口。设自动喷水灭火系统，各区均设有部疏散楼梯直通室外，消防水泵房配电间......”。

7、“.....疏散楼梯为封闭楼梯，汽车库内最远点至疏散口距离不超过。消防控制中心，每栋楼设置处并直通室外。消防设施地下车库设有水泵房及消防水池，各区均设防排烟系统。消防用电配电线路与其它动力照明等配电线路分开设置，设消防监视系统，消防电梯轿箱内设专用电话。详见各工种消防说明。人防设计以惠州市人防办所示规定为原则低区五层由市政自来水直接供给中区六十二层由变频生活水泵供给供给消防所需水量水压。消防初建设期利息第八部分流动资金总计万元项目总投资表序号名称面积平方米单价元合计万元项目征地费住宅及地下车库商铺合计销售成本含广告费人员工资办公费等，按销售收入计取。销售税金包括营业税城乡建设维护税教育费附加，三者合计为销售收入。④不可预见费用按销售收入计算，财务费用为销售收入计算。销售成本费用名称收费标准金额万元广告费人员工资办公费按销售收入计取营业税城乡建设维护税教育附加按销售收入计取不可预见费按销售收入计取财务费按销售收入计取经营总成本为万元......”。

8、“.....本项目所得税前静态资本回报率为本项目所得税后静态资本回报率为投资回收期年销售毛利率，销售净利润率。项目财务净现金流量表单位万元项目经济效益计算分析期年建设期生产负荷现金流入产品销售收入二现金流出,固定资产投资,二不可预见费及财务费,三经营成本,四销售税金及附加五所得税,三全部投资净现金流量,四累计增量净现金流量,行业影响分析地区目前房地产开发产业正处于蓬勃发展时期，市区内从东至西从北至南各家房地产开发企业建设优秀楼盘呈现出百花齐放百家争鸣态势。惠州市世纪置业有限公司是房地产行业开发商之，已完成开发项目以其优良品质，人性化设计和完善物业管理而受到业内外人士致好评，由于各家房地产开发企业经营理念不同，开发建设住宅产品各有所长，满足不同阶层人士需求。因此，惠州市世纪置业有限公司开发项目不会形成独秀垄断局面......”。

9、“.....从而促进了惠州市房地产开发产业健康有序地向前发展。第八章社会影响分析社会影响效果分析项目建设小区住宅楼和公共配套设施，将极大提高土地资源利用率，增加该区域房产供应量，对现有土地进行合理整合统安排，能够在原有基础上提高土地综合利用率。该项目同时积极响应了惠州市政府相关政策。项目建设对社会影响及相关措施社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响能给居民带来经济收入，如农产品销售，海产。生活水平提高可以采用分期付款等多种付款方式对居民生活水平与生活质量影响影响到小区居住人员。提高人们住房质量，提高了小区人民生活水平对居民就业影响对惠州市下岗职工设计院施工单位监理单位物业管理公司等产生积极影响提高居民就业率吸纳无业居民就业对不同利益群体影响项目投资经营方项目出售对象管理方政府部门范围较小项目投资经营方获得较大利润，提高了居民生活质量。定价要兼顾各方......”。