1、“.....亩。年交易收入合计万元年 项目总投资万元，其中直接工程投资万元，土地使用费万元，工 程建设其它费万元，预备费万元。 研究结论 县鸡头村物流中心建设项目符合项目单位的实际需要， 符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导 思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障......”。

2、“.....本 项目符合国家的方针政策。 工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建设 规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材 料供应充分，从项目实施的技术性和建设条件分析，项目建设条件具 备，建设工程技术可行。 项目投产后按交易总额价格的利润占，可促进当地农 民增收万元，具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益 价值。项目的经济净现值为万元远远大于，其静态投资回收 期为年。说明项目资金投入产出具有定的社会国民经济效益，受益者是广大农民群众及社会公众。说明项目对拉动内需，效果显著。 在当前国际金融危机日趋复杂条件下，项目具有积极的现实意义，是 可行的。具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益价值。项目 财务净现值万元大于零，年投资利润率较高资本金 年利润率较高，项目投资回收期年合理等的比较优势，项 目财务评价可行......”。

3、“.....按国 家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 第二章项目建设的必要性和可行性 项目实施方案背景 项目党和国家方针政策背景 为充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，国家将把物流基础 设施建设和现代物流产业发展作为重点，降低物流成本，推进城乡基 本公共服务均等化，实现城乡区域协调发展，使广大群众平等参与 现代化进程共享改革发展成果。也将完善现代物流产业支持保护制 度。健全现代物流产业投入保障制度，调整财政支出固定资产投资 信贷投放结构，保证各级财政对现代物流产业投入增长幅度高于经常 性收入增长幅度，大幅度增加国家对农村基础设施建设和现代物流产 业发展的投入，幅度增加对中西部地区现代物流产业建设项目的扶持 力度。 项目宏观经济背景 当前席卷全球的金融危机仍在蔓延，对我国的影响也在逐步显 现......”。

4、“.....我国经济增长同样在降低。为应对这场危机，中 央提出实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，千方百计保增长 促发展。广义货币供应量将同比增左右。国家投入扩大内需资金 万亿元，带动地方政府及社会投资将达到万亿元。中央明确 年继续提高粮食收购价，促进粮食生产。同时国家明确在这场危机的挑战中，将继续对涉及三农的系统和产业给予补助。实施 汽车家电下乡，同时当前国家加大管理通胀预期，努力降低物 流成本，给现代物流储运交易市场基础设施发展带来良好机遇。 项目实施的县镇政策环境 县鸡头村物流中心作为县物流业龙头，当地党委政府明确 提出在面临新的机遇和挑战中，要认真贯彻党的十七届三中全会中 央三农政策和中央经济工作会议精神，紧紧围绕县委政府工作 思路和要求，认真分析研究目前面临的困难，结合实际，强化和提高 思想认识，开拓思路，抓住机遇，发挥优势......”。

5、“.....要在项目争取上多做努力，并做到领导分工明确，有专 人开展项目建设管理。积极争取上级各部门的支持，同时加强部门之 间的沟通和协调，认真抓好各项工作。 项目实施的技术层面要求 县鸡头村物流中心的投资企业有多年投资管理建设项目的成 熟经验和严格的管理制度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充 分，外购建材运输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，且 业主在多年工程管理中造就了批项目管理人员，具有定项目实施 的优势，本项目方案符合十六大，十六届三中四中全会及十七大关 于完善社会主义市场经济体制决定和国家投融资体制改革方针，符合投资主体多元化要求，也符合县政府财政资金非常有限的实际，符 合十七届三中全会关于现代物流产业发展的方针符合当前中央扩大 内需的投资导向，且从技术方面而言，现有的技术完全能够满足项目 实施的技术层面要求......”。

6、“.....居市与市麒麟区之间，位于东经 ††北纬††之间，东及东北 与市麒麟区沾益县接壤，南与陆良县山水相连西南与宜良县 毗邻西及西北与嵩明，历史欠帐包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数大的情况，基 本上政府财政属于吃饭财政的局面将在可预见的较长时期存在， 可投入新的基础设施建设的财力非常有限。 交通运输仓储与社会商品零售 年全县交通运输仓储及邮政业增加值万元，增长 。年末拥有汽车辆，增长。全社会道路运输货运量 为万吨，增长，货物周转量万吨公里，增 长客运量万人，旅客周转量万人公里。 年全县社会消费品零售总额完成万元，增长。其中县 城消费品零售额万元，县以下零售额万元，分别增长 和。分行业看，批发零售贸易业零售额万元，增 长住宿餐饮业万元，增长其他行业万元， 增长。全县外贸出口总额万美元......”。

7、“.....总面积平方公里，全镇坝子开阔，山丘平缓，最 高海拔米，最低海拔米。属冬不寒，夏不热低纬高原 季风气候，四周山体对日照影响小，年平均日照小时，为全 县之首。年平均气温年平均降水，干湿季节分明，呈现八月低温，三月倒春寒的气候特点。森林覆盖率达。 辖乐熙启秀个社区，昌隆铺大龙井小寨让田杨官 田大海哨鸡头村瓦仓桃园个村民委员会个村民小组。 全镇总户数户，总人口人，其中农业人口人， 占非农业人口人，占居住着苗彝回傣 拉祜瑶白纳西等个少数民族人，占总人口的。人 口自然增长率‟，人口密度人平方公里，农村实有劳动力 人，其中女全半劳动力人。 全镇总耕地面积亩，其中水田亩旱地亩， 人均占有耕地亩。全年粮食作物播种面积亩，比上年的 亩增，其中播种水稻亩，播种玉米亩， 播种洋芋亩。总产量吨，比上年的吨增 人均有粮公斤，比上年的公斤降......”。

8、“.....其中烤烟亩，收购烟叶万公斤，收购金 额万元，比上年增。 畜牧业以推动黑山羊养殖产业发展为主体，全年养殖规模在 只以上的大户有户，只以上的大户有户，山羊存栏只， 出栏只，畜牧业总产值达万元，比年的万元增 加万元，增长，完成畜牧业总收入万元，比年的万元增加万元，增长。完成大牲畜存栏头 匹，占计划的完成猪存栏头，占计划的，出栏 头，占计划的完成山绵羊存栏只，占计划的 ，出栏只，占计划的完成菜牛存栏头， 占计划的，出栏头，占计划的。 林果业实现产量吨，创产值万元。种植万寿菊 亩，实现产量吨，产值万元种植食用菌万袋， 实现产量吨，实现产值万元。林业工作按照县委县政 府生态立县战略要求，认真开展绿满义务植树行动，辖区 内家植树单位共植树亩。完成四旁义务植树万株，落 实森林管护万亩，森林病虫害防治万亩，森林覆盖率为 。节能改灶口......”。

9、“..... 种植核桃万亩，补植补造亩，落实样板亩。完成退耕 还林亩，补植补造亩万株，兑现金额万元。林 改工作稳步推进，护林防火工作切实加强。基础设施建设步伐加快， 共投入资金万元，完成水利工程件，其中人饮工程件，有 效解决了余人头匹大牲畜的饮水难问题新建基本 烟农田亩现代烟农田亩，改善灌溉面积亩，新 建集约式烤房座。项目提出的理由 现代物流业作为降低原材料消耗提高劳动生产率以外的 第三利润源，在全球范围内已获得了迅速发展。作为极具发展潜力的 新兴产业，现代物流业正在迅速成长为促进国民经济与社会发展，特 别是推动第三产业快速增长的主要力量，其发展水平和质量已成为衡 量个国家和地区综合竞争力的重要标志，顾良好的国家物流产业环 境促进项目的建设要求。 国际国内产业梯度转移的良好机遇。当前部分制造业和 服务业由东南沿海地区向中西部地区转移......”。