1、“.....而本 产品开场了禽蛋产品深加工品牌化的先河，从而为产品进驻提供了保 证。同时由于独特交通区位优势，也为产品行销武汉及周边县市创 造了良好的条件。 项目建设的必要性 项目的建设符合国家中长期战略决策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任 务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生 产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位党中央国务院要求 以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农 产品质量效益和竞争力。项目的实施，符合中华人民共和国国民 经济和社会发展第十个五年规划纲要，符合国家农业中长期发展战 略，是践行国家战略决策的具体体现。 项目的建设符合国家产业政策 项目建设内容为无公害鸡蛋深加工......”。

2、“..... 项目的建设符合地方经济发展规划 市将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为有 效解决三农问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积极 推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要任 务，项目的建设符合地方经济发展规划。 项目的建设符合当地农民的根本利益 就区而言，整个蛋鸡养殖产业链中，将鸡蛋深加工，提高鸡蛋 的附加值是必不可少的环，它能直接带动区大小型养鸡场 户余户。整合了区禽蛋资源，为广大养殖户鸡蛋销售提供了 可靠保证。 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户，现有 存栏蛋鸡万只以上，日产鲜蛋万枚以上，有足够的原料保障该 项日建成后满负荷生产......”。

3、“..... 解决了农民卖蛋难的难题，有效保护农民的根本利益。有利于培育当 地养殖业的发展，为养殖业的可持续性发展起到积极推动作用。 能满足城镇居民的消费需求 合作社深加工的鸡蛋将具有较强的品牌优势，满足消费者对于健 康绿色农产品的消费需求。由于客观条件的限制，消费者的合理需求 没有得到有效解决。项目实施后，可大大增加供销范围，延长供应周 期，可使广大消费者在更长的时间周期内品尝到更多的美味佳肴。 增加社会就业机会 项目建成后，可直接新增个就业机会，间接上能够带来养殖户 的增加及其发展，将为解决城镇居民就业和农村剩余劳动力转移发挥 重要作用。 促进企业自身发展 就企业自身而言，项日的建成后，将会为合作社每年带来万元 的利润，从而促进合作社长足的发展。 总之，项目的实施，经济社会效益良好，意义重大......”。

4、“..... 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 选址原则 符合国家地区和城乡规划的要求 满足项目就近的原则 节约和效益的原则，做到减少成本，降低建设投资 安全的原则，要求防洪防震防地质灾害 节约用地的原则 保护环境的原则。 地理位置 市位于湖北省东部，故有鄂东之称，长江北岸，大别山南 麓，北靠河南，东邻安徽，西接武汉孝感，南隔长江，与江西的九 江及湖北的黄石鄂州相望，处在鄂豫皖赣四省的交界地段。 市区位于长江中游北岸。西南濒长江与鄂州市相望，东面临巴河 与浠水县毗邻，西北部与团风县接壤，三面环水，北靠山区，整个地 形北高南低，北部为低丘陵岗地，东南西部为平原湖区，平均海拔 米，最低海拔米，相对差米。 项目地点选址在区禹王办事处韦家凉亭村进村公路附近，离团 黄主干公路仅米左右。 土地类型集体所有土地。 来源方式租借。 土地而积亩......”。

5、“.....地势北高南低，耕地连片集中。全 区土壤分为个土类个亚类个土属个土种。三个土类 以黄棕壤和灰潮泥沙壤为主，占全区总面积的。经国土部门检 测，区境内土地均末受到污染，值为，酸碱度适中。灰 潮泥沙壤由长江冲积物发育形成。沿江上起堵城下至南湖，全长余 华里灰潮泥沙壤松软肥沃，素称四十里菜园，是萝卜的原产地和 该区以萝卜为代表的蔬菜主产区。多数土壤质地中壤至沙壤，土层 深厚，地形平坦，土地生产力较高。土壤中富含锌硼镁钼钙 硫铁磷等微量元素。土壤透气性好，吸热快，放热快，昼夜温差 大，含水量适中，有利于植物进行物质积累。 根据相关的区域地质资料，本项目建设地下伏基岩石为稳定的白 垩第三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。根据万中国地震 烈度区划图资料，市基本设防烈度为六度，鉴于本项目是 建设学生公寓楼......”。

6、“.....设计 基本地震加速度什值为，设计地震分组为第组。 根据建筑抗震设计规范建立合作社基地公司网络营销四维体的产 业链条，实行公司利益与社员利益紧密挂钩，共存共荣，互利双赢的 利益共同体。详见图。 市场风险分析 市场风险因素分析 项目在建设过程和建成后的生产经营过程中，可能面临以下风 险 项目资金没有有效投入到项目建设，或项目建设过程中没有进 行成本控制，前期投入资金过多，从而影响企业今后的经营发展。 由于项目所需鸡蛋在收购过程中造成市场局部或短时的供求关 系失衡而导致价格上涨，或由于养殖户的饲养的鸡发生大面积瘟疫， 从而出现鸡蛋突然减产而导致价格上涨，都会直接影响项目产品的生 产成本，项目在生产运行过程中，会面临产品生产成本增长过快或难 于控制的风险。 产品质量是企业赖以生存的根本，是企业发展壮大的基石，是 企业的生命线......”。

7、“.....会采取强有力的保证 措施确保产品质量的稳定，合作社自然也不例外。但由于项目产品均 需外购，外购鸡蛋的质量隐患构成项目产品的质量风险。 鸡蛋深加工产品有着庞大的市场空间和不错的销售利润，必然 导致既有制造商产能扩大和新的资本的进入，使企业间竞争压力增大。 随着市场竞争日趋激烈，项目可能面临定的市场风险。 防范和降低风险的对策 面对项目可能存在的风险，企业应建立有效预警机制和应急机制， 以预防为主，处事不惊，沉着应对，始终立于不败之地。 在项目开工前期合理预测价格涨幅，预留备付资金应对超出预 期的涨价因素建立强有力的项目领导专班加强项目管理加强设计 阶段的管理，谨慎科学地制定工程方案，减少项目不必要的变更，防 治工程费用的增加采取包干合同承包方式转移风险。 及时掌握国家相关价格政策，密切关注和准确把握市场价格走 势......”。

8、“.....使鸡蛋收购价 格风险降到最低限度。加强内部管理，努力提高产品合格率尽量降 低鸡蛋产品的损耗和浪费，提高利用率，从而降低生产成本。基于市 场承受能力的正确判断，适时适度调整产品价格，转移部分成本风险。 加强质量管理，不断改进和完善质量管理制度，加强全员质量 意识教育，使质量管理做到有基础有措施有执行力度。实施产品 质量市场和用户跟踪的长效机制，实现产品质量信息快速反馈。不断 提高员工的技术素质，加强设备管理，不断改进和优化生产工艺，从 人员和装备上提高产品质量。充分发挥建立社员基地公司网络营销 四维体的产业链条优势，及时有效地对养殖户实施技术指导和质量 控制，签订质量保证合同，把产品的质量隐患消除在产业链条的最前 端。 制定中长期发展战略，持续致力于技术创新，做到人无我有， 人有我新，在此基础上根据市场情况适时扩大产能......”。

9、“.....注重品牌宣 传，注重企业文化建设，注重用户互动沟通，扩大产品影响力。 风险是存在的，只要企业有风险意识，有科学合理的避险措施并 能得到有效实施，风险也是可以避免的。 第五章建设方案 产品方案和建设规模 产品方案 设计日处理鲜鸡蛋万枚生产线条，年加工量约为万枚 鸡蛋。原料仓库生产车间成品仓库和包装仓库。 外购的原材料的主要为虫草鸡蛋乡村土鸡蛋三林土鸡蛋 鲜鸡蛋等。 主要品种楚福园保洁鲜鸡蛋。 技术来源华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠。 设备鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。 数量台套。 建设规模 工程建设条件 合作社鸡蛋深加工项目，受到了区委区政府的欢迎，契合当今 农业政策要求及农业发展趋势，也是广大养殖户期盼的件大事。所 建项目技术要求不高，施工企业有经验......”。