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广厦园林重庆花卉基地项目可行性研究报告投资建议书word文档(27页) 广厦园林重庆花卉基地项目可行性研究报告投资建议书word文档(27页)

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,较适合发展喜阴百合红掌等鲜切花,根据重庆实际情况,因地制宜,选择适合当地种植培育鲜花。三专花卉生产,专业人才培养花卉产品已成为国际大宗商品,花卉市场竞争主要取决于产品质量,而质量与生产专业化现代化程度关系很大。众所周知,荷兰是世界上花卉强国,荷兰花卉生产已从传统专业化生产转向专化生产。除了生产经营分工明确外,花卉生产者之间分工也相当明确。生产种球种苗企业,不从事成品花卉生产,同样生产成品花卉企业,也不从事花卉种苗种球生产许多花卉公司甚至大型跨国公司,十几公顷温室往往只生产种花卉几个品种。日本花卉生产以农户为主,个农户般只生产种花卉几个品种,专业化程度相当高哥伦比亚有多个花卉农场大都在以上,并且个农场只生产个品种,便于规模化专业化生产。在韩国,花农都知道中国有个陈村镇,因为韩国花卉市场上兰花都来自广东顺德陈村镇。作为千年花乡,陈村镇通过发展主攻花卉兰花年橘而成为中国南方首屈指花卉生产交易基地。福建漳州则潜心发展水仙花和闽南榕树盆景,从而花名远扬。我国其他省市专业化批量生产品种有天津山东仙客来,湖南红檵木,北京品红菊花,江苏比利时杜鹃月季,广东兰花,浙江茶花,云南球根海棠,倒挂金钟,兰州大丽花,四川多花报春等。专化生产,既可减少生产投资,也便于花卉生产者集中人力物力从事专项研究,提高商品质量和竞争力。我市现有科技人员大多数是从相关行业甚至不相关行业转过来,对花卉业科技发展了解较少,技术水平较低。因此,方面我们可参照国外培训方式对现有人员进行培训,另方面也可采取送出去请进来,或通过与大专院校联合办学,培养技术人员,特别是高级技术人员以尽快提高重庆市花卉业科技人员水平。第三节重庆花卉产业市场供应情况目前较大花卉产业基地沙坪坝凤凰镇花卉产业园沙区在凤凰镇规划建设花卉苗木产业园业已成型,目前已经形成了集花卉苗木种植观光旅游园林绿化等为体综合性产业园区。花卉苗木产业园区于去年月启动建设,规划面积亩。园区主要以发展盆花宿根类花卉色彩花木地被植物和耐荫植物为主,突出园林苗木特色,实现与周边花卉苗木基地错位发展。目前,花卉苗木产业园已经引进了重庆金兰园林景观工程有限公司重庆奋斗园林开发有限公司重庆市沙坪坝区翠绿花木有限公司等花卉企业及业主余个。流转土地亩,建成苗圃亩生产温室大棚平方米在建苗圃亩,生产温室大棚平方米。二白市驿花卉苗木基地白市驿花卉苗木产业示范园区位于重庆市九龙坡区白市驿镇境内,规划面积平方公里,地处重庆都市发达经济圈,距重庆江北国际机场公里,朝天门港口公里,九龙坡区政府所在地杨家坪公里。该园区北有成渝高速公路,依次连接渝长渝黔高速公路,南有华福公路与主城区相连,区位优势明显,交通便捷。花卉园区分布在中梁山缙云山之间平坝和浅丘地带,区内自然资源丰富,气候适宜,水电气路通讯等基础设施完善,信息快捷,产业发达,是发展园林花卉苗木产业休闲旅游业理想胜地。自园区建立以来,由北京林业大学完成了园区概念性规划,重庆市规划设计院完成园区核心区平方公里控制性详细规划投入人民币亿多元,建成占地亩建筑面积万平方米重庆市农业展览中心和相关配套设施环境工程培植发展了以皇田天子德馨天五等花卉龙头企业和观光休闲农业园区,皇田现代农业公司成为大陆最大安祖花繁育生产出口基地,花木基地达多亩。三重庆花卉园重庆花卉园,重庆渝北区百里花卉长廊工程,地处渝北区黄金地段,毗邻重庆北部新城开发区,该项目沿重庆机场高速公路和渝邻高速公路两旁规划布局。长廊南北两端距重庆市区分别为公里公里,距寸滩深水港公里,重庆江北国际机场位于长廊中心地段,国道渝黔高速公路渝怀铁路贯穿全区,区位优势明显,水陆空交通便捷。长廊内气候温和,雨量充沛,无霜期长,土地肥沃,水电路通讯等基础设施条件较好,是中外客商发展花卉理想之地。长廊内有市级重点工程重庆市现代农业园区。项目所在地渝北区是重庆市山水园林城区,重庆市环境保护模范区,具有悠久花卉发展史,是川派花卉发源地。该工程规划年完成万亩,年总规模万亩。工程突出高起点高标准高效益,规划发展花卉生产区观光休闲区花卉批发市场管理服务区四大功能,其中花卉生产区分为优质草坪生产区,绿化苗木产区保健花卉生产区切花生产区食用花卉产区容器花卉生产区等个小区,建设内容主要包括鲜切花容器花卉草坪花卉种苗食用花卉保健花卉绿化苗木花卉市场等。花卉长廊工程建设坚持以市场为导向,以建设生产加工厂服务销售体为重点,按照统领导统租地统招商转租统管理全新模式进行开发,实行多元化投入,条龙服务管理机制,大力招商引资,将长廊建成集生态农业花卉园艺观光休闲于体都市型现代农业基地。四重庆北碚静观镇花卉之乡重庆北碚静观镇花卉闻名遐迩,素有花卉之乡美称,种花养草有多年历史,是全国花卉艺术五大流派之川派花卉艺术发源地,以人工造型,园林艺术,巧夺天工见长。全镇现有花卉苗木亩,花卉苗木等名优品种近个,花木企业家,花卉经纪人超过人,花农余户,占农户数,花卉从业人员余人,花木主导产业实现产值亿元,实现销售收入亿元。随着五个重庆建设及重庆后花园建设深入推进,投资亿元占地亩市级旅游培训中心已落户美丽乡村嘉年华和谐天香怡胜园林等批较高档次星级农家乐已接纳八方游客。三潜在项目规划重庆城口投资万打造亩花卉苗圃基地据了解,打造中国北温带苗木种源基地,是双河乡促进区域经济发展推进城乡统筹进程促进农户增收重要项目。该基地主要从事花卉苗木研究开发引种驯化生产繁殖种植销售生态旅游休闲服务等项目。该项目占地面积亩,总投资约为万元,分三期建设。首期启动亩生产基地核心区建设,投资约万元第二期启动科研基地配套设施建设包括专家楼实验楼办公楼科研设备等,投资约万元第三期启动观光游览基地建设包括接待中心休闲避暑中心等,投资约万元。从年初落户至今,该基地前期工程已完成土地流转余亩,播种玫瑰等花种余亩,移栽以月季为主幼苗余亩,其他种类苗木正处于紧密锣鼓移栽中。二拟建西部最大种苗花卉交易中心有了大量高品质苗木,还得有个具有向心力林木种苗花卉交易平台,这样,我市苗木产业才能实现从买周边向卖周边根本性转变,实现我市苗木产业健康发展。今年起,重庆市将规划建设系列林木种苗花卉交易平台。目前,全国知名三大林木种苗花卉交易中心分别是浙江萧山安徽肥西和四川温江。这三个中心各具特色,共同点是拥有大面积大规模集中成片苗圃,并在此基础上建设市场。而从重庆苗木产业发展情况来看,随着近几年建设,苗圃面积大量增加,我市已经具备了建设大型林木种苗花卉交易平台基础,比如北碚就有近万亩成片花卉苗木基地。目前,重庆市苗木花卉交易越来越活跃,些地方已经开始建设区域性交易平台,巴南亩花木世界双桥亩鲜花港就正在建设之中。年,重庆市将建设重庆林木种苗花卉交易市场作为项重要工作,分区域打造特色花卉苗木交易市场,培育种苗交易集散地,并建立起林木种苗社会化服务体系和信息体系,力争通过几年努力,最终形成西部地区最大林木种苗花卉交易中心。三重庆长寿打造西南地区最大花卉苗木市场从长寿农业园区管委会获悉,森禾种业股份有限公司牵手长寿,斥资亿元,在现代农业种植园区修建花卉科技产业园,该项目建成后,长寿有望成为西南地区最大花卉苗木市场。浙江森禾种业股份有限公司成立于年,是家以花卉和观赏植物新品种选育扩繁新科技开发应用和新产品生产推广为主业科技型股份制企业,是国家级高新技术企业。目前,公司总资产近亿,净资产逾亿元,多年被评为级信用企业,拥有自营进出口权。据了解,该项目占地余亩,落户长寿现代农业园区,重点发展花卉基地花卉主题公园花卉市场研发基地水上游乐酒店服务业等板块,能提供余个就业岗位。四重庆合川区打造西南地区高档花卉苗木生产基地近年来,先后引进和发展壮大兴林种苗印象皇田英汇园林等家花卉苗木公司,其中资产在万元以上企业家,资产在万元以上家。二是建设花卉苗木采取切实可行防火措施是对周边农户及园区生产人员进行防火消防知识宣传教育,严格控制火源二是建立森林防火承包责任制,完善森林防火联防体系三是在人口密集处和交通要道设立防火警示牌宣传牌四是派专职人员加强巡逻检查监督,做到森林防火警钟长鸣。建设消防设施设备在各建筑物内按需要设置干粉灭火器,配备必要防火灭火器具。并充分利用各蓄水池水井,为消防提供保障。同时,使主次干道设计有利于阻隔林火和成为顺畅消防通道。宣传安全用电常识,防止用电不慎引起火灾劳动安全在施工过程中认真执行劳动法劳动安全卫生法,层层签订安全责任书及廉政合同,做到安全施工文明施工。确保施工人员人身安全,机械设备和其它工具安全。确保安全应做到竖立责任牌,明确项目经理安全责任随时检查车辆,机械及其它设施情况,发现问题,及时解决严禁带火种上山,加强护林防火宣传化肥化学农药化学物品等要严格按照存放要求存放,并划定存放区域,确保安全。人工使用农药防治花卉苗木病虫害时,工作人员要带草帽口罩专用眼镜,穿劳保服,站在上风头喷雾,工作完毕后洗手。若出现中毒,及时就近救治。高温季节应减少工作时间,延长中午休息时间仪器设备操作应专人管理,严格按使用说明书进行,操作人员必须经过培训后方可使用,保证操作安全保持配电线路和电气设备绝缘良好。在配电电路和变配电装置附近工作时,应考虑安全距离对危险场所使用标示牌标志,设备特殊结构标志用型号标志除空调插座外,所有插座回路均设漏电断路器保护地力线在避雷线角保护范围内,避雷线除终端杆外应每杆作次接地采用新工艺新技术新材料或者使用新设备,必须了解掌握其安全技术特性,并采取有效安全防护措施使用过机械设备要清理干净,做好防火工作。节能节水仪器设备及药械选型时考虑节能节水要求。喷雾做到有放矢,节约用水配套设施优先选用国家推荐高效节能设备,交通运输车辆按使用地区地貌道路特点选用节能产品雨季拦蓄雨水于蓄水池,备用于干旱季节花卉苗木林灌溉之需,节约公用蓄水。第五章项目投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委投资项目可行性研究指南根据重庆市建设工程概算定额材料价格及税金等,并参照重庆近期施工同类建设各项工程单位预概算指标计算。年林木种苗工程项目建设标准试行国家林业局颁布有关规程规定中技术经济指标建设单位管理费计算按财政部基本建设财务管理规定财建号执行可行性研究报告编制费按国家计委建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算勘察设计费按工程勘察设计收费管理规定计价格号计算市场调研询价材料。二投资估算主要建设内容花卉示范基地亩生产用道路给水排水泵站座蓄水池给水点个喷灌设施套病虫防治设备套运输车辆辆。二总投资经估算,固定资产投资万元,具体测算如下序号名称估算值万元基地建设生产用道路给水系统种苗其他费用合计三年投资本项目投资计划年完成,具体年投资万花卉基地。三资金来源项目所需资金全部为企业自筹。第六章项目投资收益分析项目总投资本项目总投资万元。二项目效益计算期根据项目经营周期和建设年度安排,确定效益计算期为年,即
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