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寺庙项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿) 寺庙项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 20:31:53

《寺庙项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)》修改意见稿

1、“.....东西厢房修建工程。位于大雄宝殿东西两侧四栋厢房共计间已全面竣工,并完成了彩绘装修等配套设施工程,现已投入使用。分别设有客堂念佛堂禅堂文殊堂临时普贤堂临时理智法师纪念堂斋堂云水堂接待室办公室僧房及客房等。鸠摩罗什寺观音殿工程。观音殿位于罗什塔东侧,建筑面积约,为仿明清建筑,重檐歇山顶式,起脊出廊,大三开间,内塑千手观音菩萨尊。鸠摩罗什纪念堂基础框架工程。位于罗什寺塔西侧鸠摩罗什纪念堂基础框架现已完成,地面层大厅已建好,二层及顶部有待续建。寺内部分绿化工程。按照总体规划,从年开始,寺院陆续对大雄宝殿四周及各个殿堂完工部分场地进行了绿化,移植松柏树棵,栽植小侧柏牡丹芍药等名贵花卉树木多株,寺院环境大为改观。到目前,罗什寺各项工程总投资达多万元,其中到位资金和物资折合约多万元,全部由本市及国内佛教信众和新加坡泰国等海内外佛教信众捐赠。第二章项目建设必要性和可行性项目建设必要性凉州鸠摩罗什寺具有重要历史文化地位......”

2、“.....在国内外具有很高知名度,其开发建设有利于弘扬佛教文化和鸠摩罗什文化有利于扩大武威对外宣传力度和影响有利于恢复历史文化名城人文景观,为城市建设增胜添彩,再现丝路古都重镇武威昌盛风貌有利于挖掘历史文化遗产,开发旅游资源,培植新经济增长点有利于推动武威经济发展和社会全面进步。国家重点文物保护单位建设需要。根据国民经济和社会发展十五规划纲要,公共文化建设重点工程规划中提出,重大文化自然遗产保护,加强世界遗产国家重点文物保护单位国家重点风景名胜区国家历史文化名城镇村等保护和利用设施建设,建设抢救性文物保护设施。这为凉州鸠摩罗什寺修复工程项目建设提供了依据。项目建设是武威旅游业发展需要。近年来,随着中国经济持续升温,中国旅游业有了长足增长,现已跻身于世界旅游大国之列,跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点,它在扩大开放,带动相关产业发展,促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。旅游景区功能完善需要......”

3、“.....旅游基础配套设施得到了极大加强,但是,由于景区规模较小,特别是由于游客中心旅游厕所不够标准,景区缺乏反映鸠摩罗什生平事迹及有关翻译著作和学术理论研究机构等因素严重地影响着旅游景区进步发展。因此,项目建设对于完善景区功能,扩大影响力,增加游客来源,延长游客逗留时间具有很大吸引力。项目建设可行性鸠摩罗什寺修复工程建设项目属国家文化和文物保护项目,目前正在积极申报国家级重点文物保护单位和国家级旅游景区。现已纳入武威城区总体规划,项目自年正式开工建设以来得到了各级党委政府有关部门和社会各界人士高度关注和大力支持,特别是中央省市区领导多次调研和视察罗什寺修复工程,给予了无微不至关怀与支持。目前该项目已投资多万元,完成大雄宝殿东西厢房星级旅游厕所景区绿化美化等建设工程,景区基础设施得到极大改观,同时,鸠摩罗什寺也具有广泛社会基础和群众基础。实施鸠摩罗什寺凑发工程建设项目,是争取和利用国家文化建设专项投资,推进武威文化旅游业发展具有重要推动作用。项目建设符合相关法律法规规定......”

4、“.....为各种研究提供详实资料,同时可带动武威文化旅游业发展,加强对武威宣传,其社会效益显著,项目建设社会条件较好。综上所述,鸠摩罗什寺修复工程建设项目是可行。项目旅游客源市场现状及趋势客源市场现状从全区旅游状况来看,近年来国内旅游出现了迅速发展趋势,旅游者数量成倍增长。仅年就达到了万人次,较年增长了。从凉州区辖区内旅行社经营国内旅游和景点接待情况看,旅行社自组团人数初具规模,外出多日游城市居民较多,仅年就有数千人次,而近途日游居民组团旅游却较少,大部分为自主旅游,据不完全统计,年出游人数可达万人次。仅就通过旅行社出游情况来看,凉州区居民出游较远目地般集中在如沿海城市北京上海等大都市,在外滞留时间也多在周左右。大多数旅游者并不通过旅行社出游,旅游目地般为近距离旅游景点,出行周期随节假日变化较大,消费重点主要集中在饮食娱乐等方面。因此,把握住这部分旅游者是激活本地旅游市场关键。从旅行社外联情况看,近年凉州区旅行社接待多日游旅游者很少......”

5、“.....来凉州区旅游外地旅游者多是过境客,在凉州区停留时间短,消费重点主要集中在饮食住宿观光和交通等方面。消费额在元左右,对接待设施和服务要求较高。这部分旅游客源是我们主攻对象,也是今后旅游最主要客源之。凉州区市民在区内消遣游览活动属于休闲市场部分。将区内居民旅游消费截流于境内,在种意义上可以起到等同于旅游创收作用,因为它可以起到减少资金外流作用,从而提高旅游经济效益。据鸠摩罗什寺旅游景区旅游者接待统计,本地客源占旅游者总量以上,总人次达万人,在凉州区旅游市场中占定比重。凉州区市民作为日游客源市场潜力也很大。外地客源市场是指除凉州区市民以外旅游者形成市场,主要为甘肃省内和甘肃省外两部分。甘肃省现有人口万,其中城镇人口万,农村人口万。这是凉州区国内客源市场重要部分。凉州区作为河西走廊东端第大重镇和全省政治金融交通商业和文化重要集散地,每年都有大批来凉州区旅游者。近年来,随着农村经济发展,使农村居民物质生活条件大有改善,而精神生活贫乏农村无法满足人们日益增长文化精神需求......”

6、“.....且发展速度很快。鸠摩罗什寺旅游景区作为武威市重要旅游资源,势必分流部分旅游者。此外,从省外国外客源市场数据来看,这部分客源与凉州文化认同度高度相关,特别是台湾新加坡韩国马来西亚泰国日本等国家旅游者大多信奉佛教或者对中国古代文化感兴趣,普遍认同鸠摩罗什寺深厚文化底蕴。发展趋势随着人们生活节奏加快以及社会竞争日趋激烈,人们寻求休闲放松求知和探索旅游需求日益增加。综合分析目前旅游消费趋向可表现为参与文化旅游旅游者数量将大幅度增长,特别是文化主题旅游产品。主题性旅游产品和惊险刺激性产品将成为发展重点。观光旅游由感知旅游向认知旅游方向发展。项目客源预测近年来,凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增,旅游客源结构以国内旅客为主,旅游方式为散客与团队并重,逗留天数为天,旅游动机以休闲娱乐朝圣度假观光考察等为主,以年为例,全年接待国内外旅游者万人次,如果其中有旅游者前来鸠摩罗什寺观光旅游观光,每年可接待约万人次......”

7、“.....双休日为周边地区居民提供了至二日游机会。以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析,接待旅游者万人次,其中省内游客居多,由此可看出区域内省内短规范相关规定。各防火分区采用防火门防火卷帘分离。同时设立消防联动系统,包括防排烟系统电动防火卷帘和防火门应急照明和电源控制专用通讯和广播系统设置火灾灭火报警系统。防火分区采用防火门防火卷帘分离。藏品库房陈列室建筑隔墙为非燃烧体。防火分区内隔间应采用耐火极限不低于小时隔墙和甲级防火门分隔。达到第二类防雷建筑之防雷要求。设置火灾自动报警系统。消防系统与安防系统应设置,并通过设备接口建立通讯网络。设立消防联动控制系统,包括防排烟系统电动防火卷帘和防火门电梯应急控制应急照明和电源控制专用通讯和广播系统消防栓及自动喷水或气体灭火系统等,应在消防控制室按程序统控制。每个防火分区应至少设置个手动火灾报警按钮。从个防火区内任何位置,到最邻近个手动火灾报警按钮距离,不应大于。手动火灾报警按钮设置在明显易操作部位,其底边距地高度宜在,且有明显标志......”

8、“.....设置消防安全标志,并定期检验维修,确保消防设施和器材完好有效。第四章投资概算与资金来源投资概算鸠摩罗什寺修复工程项目计划总投资万元。其中藏经楼工程投资万元,罗什寺山门及钟楼鼓楼工程投资万元,罗什寺塔维修加固工程投资万元,鸠摩罗什纪念堂工程投资万元,鸠摩罗什寺东西配殿工程投资万元,东大门建设工程投资万元,牌楼建设投资万元,景区内道路建设投资万元,景区绿化美化投资万元,停车场建设投资万元,锅炉房伙房建设投资万元,旅游商店及游客中心建设投资万元,居民楼拆迁费投资万元。勘测设计及工程监理等费用万元,其他费用万元。资金来源本项目为社会公益性建设项目,项目总投资万元,其中地方自筹配套资金万元,找引资万元。第五章项目建设进度安排建设工期本项目为凉州区鸠摩罗什寺修复工程项目,主要建设内容为各类仿古建筑建设工程环境保障系统安全系统建设及消防系统建设,根据项目建设条件,本项目建设周期拟定为年。实施进度年月年月完成筹备工作,包括可研,报审,规划设计工程预算资金分配方案等......”

9、“.....年月至年月上旬完成施工图设计,做好招标等开工前准备。年月开始土建施工。年月下旬完成全部土建装修工作。年月至年月,完成库房技术设备和管理设备安装调试。年月上旬,所有设备综合试运行年月中旬,项目验收,正式投入运行。第六章社会经济效益评价武威市凉州区鸠摩罗什寺修复工程建设项目是保护文化遗产公益性项目,鸠摩罗什寺驰名中外,它对宣传武威提升武威文化产业发展起到了重要作用,推进和平与发展,构建和谐社会必将产生重大而深远影响。寺院是免费开放,是以创造社会效益为主非生产性建设项目。因此本项目不做财务评价和国民经济评价,只进行社会经济效益进行综合分析,侧重于社会评价。年月,鸠摩罗什寺舌舍利塔甘肃省文物局批准为重点省文物保护单位,年月被国家旅游局评为级旅游景区,是武威汉传佛教重要寺院,也是中国东晋时期伟大佛学翻译家鸠摩罗什大师翻译金经历史见证。其建筑形制寺院布局文化传播等有很高文化价值。互适性及社会风险分析武威是中国历史名城之......”

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