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宁夏青铜峡禹皇酒庄项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿) 宁夏青铜峡禹皇酒庄项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 20:31:49

《宁夏青铜峡禹皇酒庄项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)》修改意见稿

1、“.....全面促进全市经济发展。其次,葡萄种植业既有防风固沙涵养水源保持水土保护农田生态效益,又具有美化环境改善人类生活环境美化效益,尤其是它能充分利用地下水减少无效蒸发降低地下水位,排除土壤中盐碱又防止次生盐化渍作用,可促进农业可持续发展。另外根据市场分析按照目前产量,每亩地可产鲜葡萄公斤,加工成汁约公斤,产值元亩,如果加工成葡萄酒其效益将更可观。第三章项目建设市场分析原料生产基地及加工现状宁夏栽培已有千多年历史。贺兰山东麓地区是我国著名优质区。年代后期在自治区党委和政府重视下,葡萄产业被确定为自治区农业六大支柱产业之,截止年全区种植面积万亩,其中鲜食万亩,酿酒万亩。产量万吨,其中鲜食万吨,酿酒万吨,宁夏产业虽然起步迟,但它从起步时就迈入了条比较熟路子。自治区政府制定宁夏贺兰山东麓基地发展规划时,就从与世界接轨,发挥产地优势出发,选择最适宜地区建设基地选用世界著名葡萄品种,高标准高起点建园。同时采用先进酿造工艺和先进储藏设备建厂等......”

2、“.....为产业发展奠定了良好基础。我区酿酒产业已形成御马西夏王广夏贺东庄园等成品酒加工企业,年加工原料约万吨,生产原酒约万吨,生产成品酒约万吨,其中御马酒业公司年生产能力为万吨,区内这些葡萄酒加工企业,在全国有定营销网络,成品酒销量约占这些加工量左右,其中西夏王干红酒荣获年巴黎国际酒展金奖,贺兰山干红葡萄酒获国际名酒金奖,目前全区葡萄酒加工企业销售仍然以原酒为主,国内葡萄酒企业老大百年张裕公司看准宁夏产区优势,已来宁夏投资建基地,由于宁夏原酒品质高,国内知名葡萄酒企业王朝长城威龙等酒公司纷纷来宁夏抢购原料和原酒,更加剧了宁夏源酒供不应求。按照宁夏葡萄酒加工企业未来五年规划,到年全区葡萄酒年生产能力将达到万吨,年消耗原料万吨,为了确保我市葡萄酒厂能全部加工,就必须建有万吨生产能力酒庄酒厂。同时受国内国际市场影响,近两年优质原酒外销价格般稳定在元吨,不会有大波动,具备了推动产业化发展利润空间,再加之宁夏酒产业优势,可生产出高品质原酒和高档成品酒市场优势明显。专业合作社下设销售部负责原料收购......”

3、“.....统包装,统销售。我企业设有原料收购公司和原料加工及先进酿酒工艺酒庄,配备有专门营销人员。同时大力推行品牌战略,以品牌占领市场,充分利用新闻媒体外销窗口广告牌各种博览会等,广泛宣传宁夏和我市优质产区品牌产品,打造酒文化产业旅游,引导及酒系列产品大众消费,在国内外形成销售网络,做大做强我市乃至我区酒产业。第四章项目建设条件分析现有优质品种和充足原料基地该项目建设,通过引进国内外先进酿酒设备,加上流酿造工艺,利用该公司亩自己开发种植优质不同酿酒葡萄品种做充足原料以及青铜峡市政府大力提倡补贴种植酿酒葡萄优惠政策,为深加工产业奠定了原料基础,提供保障。项目投资环境自治区党委政府高度重视葡萄产业发展,批转下发了宁夏林业优势果品产业带建设实施方案,确定将产业作为全区十大优势产业之来抓。青铜峡市委政府根据实际,制定建设十七万亩基地规划方案,出台了关于促进产业发展实施意见和关于加快酿酒种植基地决定意见和决定明确规定在基地土地使用上,由政府出面统租地或统调地......”

4、“.....在资金扶持上,政府方面协调从银行按亩贷出元资金,并享受信贷贴息,同时政府加大基地资金扶持力度对黄灌区新发展酿酒基地每亩补助元。在葡萄苗木供应上,由葡萄酒企业无偿为种植农户提供,政府还积极督促企业设立产业风险基金和制定收购最低保护价等。发展酿酒产业政策环境优越。项目建设地点坐落于青铜峡市,青铜峡市区位优势好,自然条件丰富,基础设施完善,通讯设施发达,国道石中高速公路省道包兰铁路市区道路与交通主干线纵横相同,交通十分便力,为发展农产品深加工窑藏储藏物流配送提供了能源保证。境内现有建行工行农行信用社邮政储蓄宁夏银行等多家金融代理机构,加之多年来,市委政府关心支持,融资渠道宽广,方便快捷,投资环境非常宽松。随着人民生活水平不断提高,食品安全和食品卫生越来越受人们重视。农产品深加工流通必须以高新技术为支掌,使优势产区精品果通过加工和窑藏处理用高效率低损耗现代物流方式进入国内外市场,以质量价格优势塑造国际化品牌,符合当今世界食品潮流,达到了食品营养安全健康卫生标准。综上所述......”

5、“.....因此,项目建设是可行。第五章项目建设方案项目建设指导思想及原则项目建设指导思想以党十七大和国务院关于加快宁夏经济社会发展若干意见精神为指导,深入贯彻落实科学发展观,坚持以科学技术为动力,以市场为导向,以增加农民收入为核心,以提高农业综合生产力,改善区域生态环境和提高林产品有效共给能力为目标,实施种植区域化品种优良化原产基地化管理规范化种加体化发展战略,建设名优特色经济示范基地,示范带动全市农业结构进步调优,资源配置更趋合理,三大效益日益显著,进而促进社会主义新农村建设和现代深加工建设,实施兴林与富民和谐统。项目建设原则坚持科学规划,合理布局,突出特色,分布施工,规范化管理协调局部,科学经营,整体推进原则。坚持市场引导,政策扶持,政府推动,标准化生产,产加销同步发展原则。坚持生态效益社会效益和经济效益相统原则在项目资金筹措方面,坚持引资与筹资相结合为主体,争取政府优惠政策扶持为辅原则。坚持立足当前兼顾长远原则,走可持续发展路原则......”

6、“.....过滤机台,发酵罐个,酒泵个购买进口罐装成品酒生产线台,橡桶个建设规模项目建成投产后,年榨鲜汁吨,年产酒吨,营业收入万元,利润万元。项目资产投资汇总表序号项目内容金额万元备注土建及其它配套工程含税酒庄建设费含税人工费含税运费含税酒罐榨汁机过滤机灌装机橡木桶酒泵含税总计项目建设进度安排项目建设期限为年,在禹皇种植基地青铜峡甘城子大沟村沿山公路西,占地为亩,建设个面积为平方米酒庄和占地亩休闲旅游景区处,购置除梗破碎机压榨机各台,果汁分离机台,酒泵个,发酵罐个,全自动灌装生产线台,橡木桶个。项目建设目标通过于连湖农场签定租赁年合同,亩地和邵岗镇签定租赁年合同亩地用年时间种植发展亩优质丰产酿酒为原料基地优势,结合青铜峡市现有种植酿酒万亩,综合年产量达吨以上良好产量基础。经过深加工处理包装,以深圳为代表全国大城市来调整我市农业产业结构,加速我市葡萄种植业和葡萄深加工产业向高层次发间。项目技术方案酒压生产技术方案酒庄占地面积约平方米,酒厂计划年生产汁吨,年产酒吨......”

7、“.....经发酵后压榨分离澄清冷处理,这时温度要控制在后过滤装瓶,具体方案如下图原料除梗破碎浸渍发酵皮渣形成后加糖分离澄清贮藏成熟清汁发酵压榨压榨汁控制除梗率及破碎强度人工酵母或自然酒母淋帽以上是成品红酒工艺流程,酒庄在实施此技术方案时,非常注重掌握每个工艺流程中每个环节时间温度控制以及所用辅料添注由资深酿酒师,现场操作,区内著名教授作为技术顾问,工艺流程以及技术水准达到国际领先水平。外部配套情况鲜破碎酒汁发酵以及灌装基地建设所需土地面积土壤等可以满足条件需要。公司年前开始从事鲜等深加工,年引进购置了吨破碎机和安装个不锈铜罐,进口全自动灌装线橡木桶,公司拥有设备种植原料基重在酿酒工艺技术资本运作窑藏改进经营决定市场开发和提高经济效益上下功夫。以市场为导向,以产品为核心,实现产业化生产,参与竞争。技术培训所有新招聘人员都必须进行培训,首先进行有关职工守则劳动纪律和劳动制度教育,再进行业务知识及操作制度和岗位培训,然后进行安全和文明生产教育,考核合格后才能上岗......”

8、“.....由公司行政管理部门和技术部门共同负责实施。劳动保护和安全卫生设计依据及标准规范生产过程安全卫生要求总则工业企业设计卫生标准建筑设计防火规定年版工业企业噪声控制设计规定职业安全卫生防护措施检修及操作平台,开降设备地坑等设置防护栏,严格执行食品企业通用卫生规范和工业企业卫生标准所有职工必须持健康证上岗,保证职工卫生健康保健防治工作,严禁非工作人员进入生产区,建设良好符合食品卫生要求酿酒环境。第八章投资估算与资金筹措方案投资估算建设项目投资估算准确性直接影响到项目投资决策,基建规模工程设计方案投资经济效果和工程建设能否顺利进行。本项目总投资万元,具体投资内容如下建筑工程费建筑工程费万元。酒罐橡木桶费万元。破碎机分离机压榨机酒泵费万元。全自动灌装线及化验室设备费万元。工程建设设备安装及其它费用万元。项目资金筹措方案及落实情况该项目资金分三个渠道筹措申请上级补助资金万元,占总投资申请银行贷款万元,占总投资企业自筹万元,占总投资......”

9、“.....占总投资,主要通过单位现有现金,未来生产经营中获得利润折旧资产变现和增资扩股等方式筹集,项目建设单位完全有能力筹集这部分自有资金,以保证项目顺利实施。上级补助资金具体使用方案申请上级补助资金万元,占总投资,主要用于部分土建工程大型机械仪器设备购置公益性基础设施和推广费用。第九章经济影响分析经济效益该项目建成后,年产鲜汁吨,年产酒吨,实现销售收入万元,年经营成本万元,年实施利润万元。该项目实施,将会使企业从中赚取,从原料出售到原料深加工之间差价,体现同行业本地区优质原洒高价位优势,投资回报率高,效益可观,前景广阔。财务分析本项目为酿酒葡萄深加工项目,建设周期年。成本分析因该项目属农产品深加工项目,总成本费用因折旧摊销利息等按不同年限分别计算,故不是个常数经营成本正常年平均数为万元。基本折旧分析本项目基本折旧以固定资产在使用或受自然影响发生磨损而减少价值,以及固定资产更新时价值摊销部分,按国家资产分类折旧年限推算。本项目建筑物折旧年限为年,机械设备折旧年限为年......”

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