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大峡谷世界珍禽主题公园项目可行性商业策划书.doc 大峡谷世界珍禽主题公园项目可行性商业策划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:26:11

《大峡谷世界珍禽主题公园项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、“.....属五指山山脉南麓。全市辖区面积平方公里,其中规划 区面积平方公里,海域面积平方公里,东西长公里,南北宽公里,全市常住人口约为万。 三亚市气候资源三亚地处低纬度,属于热带海洋性季风气候, 年平均温度。气温最高为月,平均气温最低位月, 平均气温。全年日照时间小时,年均降水量 毫米,素有天然大温室之称,尤其适宜热带作物的生长,是著名 的冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。 三亚市林业资源三亚是热带雨林原生地,全市现有林地 公顷,封山育林区万亩,森林覆盖率达,有国家级省级和 市级自然保护区个,总面积公顷。城市绿化覆盖率为达 ,人均公共绿地为平方米。三亚市大气环境质量全国排 名第,全市人均寿命达到岁。 三亚市土地资源年可利用进行开发性生产的土地有 万亩,其中宜农地万亩,宜橡胶地万亩,宜林地万亩, 宜牧地万亩,其他万亩。 三亚市水利资源三亚市有独流入海的河流条......”

2、“.....三亚地热资源丰富,有南田温泉羊栏牛岭温 泉崖城玉井温泉等,这些温泉水温高,水量大,富含对人体有益的 微量元素。其中南田温泉被益为神州第泉。 三亚市历史传承三亚故称崖州,历史悠久,源远流长,文化多 姿多彩。天涯海角大小洞天崖州古城落笔洞三亚古人类遗址 等都蕴含着丰厚的历史文化。秦始皇时期设置的南方三郡,崖州就是 其中之的象郡。汉代在现在的三亚市崖城镇设立了珠崖郡治,隋设临镇郡,唐代改为振州。宋代成为我国最南端的地级规模的州郡。因 其远离帝京孤悬海外,自古以来直被称为天涯海角。唐代宰 相韩隘名僧鉴真,宋代名相赵鼎大臣胡铨和纺织家黄道婆等先后 来过崖州,对本地的经济文化交流和发展做出了重要的贡献。 年月日,国务院批准三亚市升格为地级市,是全国四个不设区 的地级市之。年,三亚成为北京奥运会火炬传递境内首站......”

3、“..... 汇集着阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情 田园等十大旅游资源,名族风情浓郁,可与世界流的旅游风景区 相媲美,具备打造世界顶级阳光海岸城市的自然资源条件。 三项目地区鸟类资源的条件分析 三亚鸟类资源十分丰富,现有鸟类三百二十多种。其中,属国 家级保护的有十五种,二级保护的有八十七种,省级保护的有二十 二种。三亚是鸟类的重要栖息地,境内的黄嘴白鹭海南山鹧鸪等各 种珍稀鸟类是中国重要的野生保护动物。规划区山峦起伏,植被资源 多样,生态环境优美,两山夹湖,形成了少有峡谷地形优势,能够 为鸟类的繁衍升息提供良好的条件。 第四章项目建设的可行性 当地市场环境就像不到长城非好汉样,有人说,到海南不到三亚,等于 没有到海南。不断开发的新景区,不断完善不断创新的老品牌, 吸引了众多国内外游客前来旅游休闲观光度假......”

4、“.....或以自 然风光取胜,或以历史遗迹引人驻足,或以宗教文化人文关怀 民俗风情打动人心,或以国际品牌酒店林立游乐设施齐全服 务亲切到位而成为度假休闲胜地,让游人留连忘返 三亚市旅游资源得天独厚,是海南省风景名胜最多而又最密 集的地方,在约两百公里的海岸线上,密布亚龙湾大东海鹿 回头公园天涯海角海山奇观南山文化旅游区等闻名中外的 旅游景点。她不仅具备现代国际旅游五大要素阳光海水 沙滩绿色植被洁净空气,而且还拥有河流港口温泉岩 洞田园热带动植物民族风情等各具特色的旅游资源,在国 内外堪称绝。 随着旅游产业和经济社会的不断发展,国际旅游岛建设已上升 为国家发展战略,这给三亚带来了新的发展机遇,同时也使三亚再次 成为社会各界关注的焦点。我们要积极主动做好政策对接,加快体制 机制创新,推进旅游要素转型升级......”

5、“..... 努力打造中外游客的度假天堂,在国际旅游岛建设中发挥重要作用。 目前,些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。如新加坡 的热带珍奇百鸟园巴厘岛的天堂鸟园台湾南投凤凰谷的百鸟园,都是当地旅游的亮点,运转得非常成功。本次对基地规划也 是以高起点高标准高水平为设计理念,力求打造三亚地区的 颗旅游新星,同时也将着手建设座世界级的鸟类公园。规划 设计中,注重与地域文化的有机结合和对自然环境的利用与保护, 引进世界流的管理理念,确保基地的建设将成为同类项目中的 世界级经典之作。 三亚市有比较成熟的水上旅游项目文化及民俗旅游项目 热带雨林旅游项目等些著名的国际旅游目的地,在这样个自 然资源丰富旅游业高度发达的城市,规划新建火烈鸟大峡谷世 界珍禽主题公园旅游项目,不但可以填补三亚市对世界级鸟类主 题公园的空缺......”

6、“.....为三亚市旅游品牌增添个新的亮点,同时也将大大提升三 亚旅游产业的影响力。此次对基地规划是集休闲鸟类观赏科 普教育鸟类保护于体的,其内容之全,规模之大都是全国首 屈指的,所以前景不可估量,也必将备受人余亩的人工湖,能形成自然水系,特别有利于珍禽 园区的规划需要。大面积的湖泊,清澈壮观的水面,各种鸟类任意翱 翔,具备得天独厚的自然条件和区域优势。 同处在条线同个区位,融入在同个旅游链条上。经规划发 展可以充分发挥旅游产业聚集效益,吸收更多的旅游观光者。 二指导思想 项目规划伊始就确立建设国际级的主题公园,打造海南岛旅 游名牌产品,立足于高端高品质。 意向与新加坡珍禽鸟园合作,引进和借鉴国际流的先进管 理机制和管理经验。向国际先进景区看齐,打造世界精品主题园区。 建设节约型环境型生态型景区,引进节能建筑,低碳运 行,环保处理垃圾,构建个和谐的生态景区......”

7、“.....融世界优秀文化遗产与地方民族文 化于炉,以鸟类博物馆为依托,构建独特的鸟文化主题公园。 保护鸟类生存延续是我们人类的责任,研究和繁育中心的建 立,能加强同国内外鸟类专家建立关系,以鸟园为实验基地,结合园 区内良好的生态环境和适宜的气候条件,研究繁育珍稀濒危鸟禽,为 自然和社会承担我们应有的责任,同事也能使园区的日常养护进入良 性循环发展。 园区硬件设施统引进世界流的设备,如多语识别系统, 多语移动语音解说系统等,从基础设施上向流水平看齐。火烈鸟大峡谷的建立,以其高标准的规划,独具匠心的创意,精 致的工程管理为起点,使其自然景观和人文景观都具世界流水准。 正如火烈鸟那火红的外表和喜欢群居的性格样,热情如三亚,和谐 如三亚,靓丽如三亚。它落户三亚热带雨林峡谷湖面上,必将成为三 亚的道特有的风景线。火烈鸟是吉祥之鸟,它活泼热烈......”

8、“.....本次规划基地是以火烈鸟为形象鸟的世界珍禽 主题公园,因此我们给园区的命名为火烈鸟大峡谷世界珍禽主题 公园。火烈鸟大峡谷不仅仅是三亚的,也是全国的,乃至全世界的。 三总体布局 从宏观上把整个园区划分为赏鸟区人文活动区户外运动区三 大区域,构成园区的主体框架。 赏鸟区 赏鸟区将充分汇集世界各大洲百余种不同鸟类,呈现出仰望大雁 高空展翅,俯瞰鸳鸯戏水,绿树围绕,群山环抱的珍禽鸟类世界。 赏鸟区包括火烈鸟园鹦鹉园孔雀园猛禽园珍稀鸟园水 上飞禽岛。采用原生态自然景观风格,将植被群落和鸟类自然栖息地 营建水系整理及地域特征的表达作为规划重点。同时,为防止人类 打扰候鸟的生活,外围设置密林区,内部为大片鸟类栖息地,供游客 观鸟游览的游步道穿梭于林间,并沿岸设置观鸟休憩平台,供游客 近距离接触候鸟,提供观赏喂养领养与鸟类起游戏鸟类表 演等多项丰富多彩的项目......”

9、“.....功能包括鸟类博物馆鸟类研究中心鸟类救助中心。此外,在 整个公园内还在每个景点布置百鸟雕塑,形态各异,栩栩如生,是游 客在公园能任何个景点都能感受到鸟类王国的魅力。 人文活动区 人文活动区包括非洲风情园槟榔采摘园景观购物长廊天鹅 湖休闲区鸟语茶林赏鸽广场民俗风情园。 在园区良好的自然环境条件的基础上,以海南三亚的特色民族文 化为基点,融合重视养生健康生活的现代理念,提供给游客个自 然的文化的风情园区。园区内民族风情小屋傍山而生,丛林掩映, 长廊花亭交错,造型自然,并融入青山绿水蓝天飞鸟云雾等 元素。同时,提供民俗风情表演民俗服装展示民俗特色餐饮槟 榔采摘赏鸽逗趣等多项参与性互动项目。 户外运动区 包括森林探险区地质公园森林阳光浴。森林探险中设置各种 户外运动,例如素质拓展训练营,雨林探险极限攀岩团队训练 野战等......”

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