1、“.....近年来情况刚刚有所好转。目前我国鹿发展速度显著加快，人民消费习惯日渐形成，饲养鹿热情空前高涨。家畜良种是人们长期选育结果，凝聚着前人智慧和汗水。良种化程度代表着畜牧业科技含量和生产力发展水平，直接关系着养殖经济效益高低。应用胚胎工程技术大量快速繁育良种梅花鹿高产鹿，是解决我国养鹿业优良品种资源短缺养鹿业效率低下最佳技术手段。本项目以良种梅花鹿高产鹿大规模胚胎繁育为目标。项目建设必将加快全省养鹿业品种改良步伐，解决梅花鹿产业目前存在效率低下问题，促进养鹿业经济效益提高，对全省及项目周边地区养鹿业产生巨大推动作用。项目建设对发展现代养鹿业具有良好示范带动作用。现代养鹿业专业化分工明确细致，是多项科学技术有机集成。本项目集胚胎工程标准化饲养产业化繁育集约化管理等于体，集成了现代畜牧业多项技术成果。项目建设将表现出良好经济效益，必将充分展示优良品种科学饲养现代管理等因素对畜牧业发展巨大作用。项目建设将推动地区经济及相关产业发展增加农民收入本项目为良种繁育产业化项目......”。

2、“.....项目产品为良种梅花鹿，产品推广既是养鹿业良种率提高过程。本项目年出栏种用母犊,头，商品化冷冻胚胎万枚。良种梅花鹿在全饲养期将为饲养者带来巨大经济收益，必将对全区乃至全省养鹿业产业升级带来巨大促进作用。项目建设对于促进粮食过腹转化增值促进循环经济发展具有积极作用本项目作为农业产业化龙头项目，年需青贮饲料近万吨合玉米种植面积约公顷，年需精饲料近,吨，对于实现粮食过腹转化增值全省经济发展战略具有积极意义。作为农区集约化畜牧企业，养殖污染物可就近减量消化，并作为有机肥料还田，减少化肥使用量，对促进有机农业发展发展循环经济具有积极意义。综上所述，公司根据企业自身发展规划，适时提出在双阳鹿乡镇建设良种鹿胚胎繁育基地建设项目是十分必要。第三章需求预测养鹿业现状及发展目标梅花鹿我国是梅花鹿生产国，存栏数量非常巨大，但行业总体水平及科技含量不高，鹿肉比重仅占肉类总产量，远低于世界平均水平平均胴体重和出栏率等指标均较低优质和高档鹿肉比重小，出口量与产业规模很不相称......”。

3、“.....同时具有低成本等优势，东北地区为我国梅花鹿优势产区。目前急需加速品种改良，提高梅花鹿饲养业科技含量，提高优质副产品产量。梅花鹿品种资源饲料饲草资源丰富。现已形成了配套饲养技术体系，有条件进步加快发展。到年，优势产区将建成具有国际竞争力梅花鹿产业带，通过无规定动物疫病区建设，发展规模化标准化饲养，把优势产区建成鹿主要出口基地。目标市场分析吉林省养鹿业发展现状近年来，吉林省养鹿业发展很快，梅花鹿饲养业已成为吉林省农业发展农民增收重要支撑力量。鹿乡镇以养鹿业文明全国，尤其是梅化鹿已成为鹿乡镇资源特色，鹿养殖加工已成为鹿乡镇经济发展龙头产业。随着牧业产业化发展和梅花鹿项目全面启动，梅花鹿产业已开始进入初级阶段，目前已成为全国优势产区，但距离真正意义上梅花鹿产业还有相当大差距。梅花鹿生产现状及问题作为全国优势产区，年鹿饲养量达万头，出栏梅花鹿近万头。梅花鹿品种以杂交改良双阳梅花鹿为主，良种率约占全省各地充分重视良种繁育体系建设。目前建有长春冷冻精液站，分别从德法国日本引进了冻精生产设备......”。

4、“.....使全省种鹿质量冻精设备都上了个新台阶，目前已形成万万份冻精年生产能力。全省每年冷配母鹿达万头，占可繁母鹿。当前吉林省梅花鹿产业主要问题之是饲养标准过低。尤其是繁殖母鹿和犊鹿很少补喂精料，直接影响后期经济效果。急需扩大适合广大农户饲养习惯良种基础母鹿存栏数量。良种梅花鹿根据吉林省梅花鹿业产业规模产业现状和发展趋势判断，梅花鹿良种，尤其是良种基础母鹿需求量将达万头以上。据测算，要满足产业发展需求，需要纯种母鹿万头以上，优秀种公鹿需求量将超过头。如果考虑到周边地区发展需要，对良种肉用种鹿需求量将更加巨大。冷冻胚胎胚胎移植技术是加速养鹿业良种繁育进程有效手段。基于我国目前养鹿业良种率低下现实情况，对价格合理优质冷冻胚胎，在相当长时期内将保持旺盛市场需求。第四章项目建设规模与产品方案项目建设规模项目占地规模项目规划总占地面积公顷，其中建设用地公顷，耕地及林下草地公顷。项目建筑规模项目规划总建筑面积，具体如下序号项目单位建筑面积备注胚胎技术中心......”。

5、“.....鹿舍及相关设施,鹿舍,鹿床,其它鹿舍,犊鹿育成鹿,青年鹿三受体母鹿饲养场,成母鹿,犊鹿,育成鹿转群鹿,病鹿舍四饲料加工储藏,青贮窖,干草棚,精料库预混饲料加工间地坪,五公用工程变配电室水泵房锅炉房工器具库六办公及生活服务设施,办公室宿舍食堂七总图运输收发室车库合计项目生产规模项目生产规模确定为年鹿存栏,头，胚胎移植受体母鹿存栏,头，年出栏良种母犊,头，年产商品冷冻胚胎,枚。项目产品方案项目产品方案确定为六大类六个品种，具体如下年产鹿种母鹿及供体母鹿存栏,头胚胎移植受体母鹿存栏,头年出栏良种母犊,头商品冷冻胚胎,枚相关鹿产品万件第五章项目选址项目所在区域概况双阳区概况长春市双阳区位于吉林省中部长春市区东南部，跨东经北纬，东濒饮马河与永吉县隔河相望，南与盘石市为邻，西与伊通县接壤，北与长春市南关区和二道区相连。区人民政府所在地距市中心区公里。全区幅员面积,平方公里，占长春市区总面积，耕地面积,公顷，林地面积,公顷。全区总人口,人，其中朝回满蒙等少数民族占总人口......”。

6、“.....鹿乡镇概况鹿乡镇居于双阳区西部，地理坐标东经，北纬。全镇幅员面积平方公里，辖个行政村，个自然屯，总人口人口。鹿乡镇东邻双营乡平湖办事处，西与伊通新兴乡河之隔，南靠太平镇连山相望，北和长春市净月开发区为邻。距长春市中心公里，距长春国际机场公里，处于长春半小时经济圈内。交通四通八通，距长双烟铁烟双阳站公里,交通便捷，地理位置十分优越。项目选址项目选址原则项目为产业化良种繁育示范场建设，在饲养繁育卫生防疫饲料供应及公用配套工程等各方面都有严格要求，项目选址原则如下周边地区饲料饲草资源丰富水源稳定可靠且水质良好与居民区及主要交通干线有安全卫生防疫距离，隔离条件良好交通电力通信等基础设施条件良好地势高燥平坦，周边有能够就地消化大量养殖废弃物耕地面积不占用耕地，符合当地土地环境规划等部门要求禁止在畜禽疫病区和污染严重区建场。项目选址根据以上选址原则要求，并结合公司发展需要，项目选址拟确定于长春市双阳区鹿乡镇南部。该地址位于双阳区西北部，距双阳城区约。场地为低山丘陵地区......”。

7、“.....场区紧邻水泥公路，水源电力通信设施完备。该场区鹿饲养量超过万头，周边乡镇大量种植水稻玉米等粮食及其他经济作物，林下草地牧草产量高。项目所需饲草饲料可由本场及周边乡镇就近提供，生产生活用水就地打井解决，供电通信可利用现有设施并适当增容，养殖废弃物经简单处理后可就地还田。项目土地权属与占地面积项目建设拟占用土地为长春市双阳区鹿乡镇政府所有，项目建设单位拟采用土地租用方式取得土地使用权，总征地面积公顷，总费用约万元。项目所在区域自然环境条件双阳区地处吉林准褶皱带边缘，是长白山地向西部松辽平原过渡地带，属长白山脉低山丘陵山地。境内南北两端为低山丘陵，多山麓台地和起伏台地，中部为双阳河谷盆地，海拔在之间。土壤类型主要有黑土暗棕壤白浆土草甸土冲积土水稻土石质土和沼泽土等几大类，土质肥沃。区内气候四季分明，光热水资源丰富，雨量充沛，土地肥沃，雨热同季。年平均气温，年降水量，无霜期天，年日照,小时，年有效积温主导风向为西南风。区内交通便捷。城区北距长春市中心区，有高等级公路相通......”。

8、“.....距即将建成长春国际机场。双阳区农业资源丰富，全区耕地面积,公顷。农作物以玉米水稻和大豆为主。正常年景，粮食产量在亿左右，是国家重要商品粮基地之。林地面积大，全区有林地面积,公顷，森林覆盖率。畜期为年资本金财务内部收益率，资本金财务净现值,万元，投资回收期为年。静态分析结果项目计算期年平均利润总额可达,万元，投资利润率为。项目偿债能力分析项目建设投资含建设期利息为,万元，其中有,万元拟申请银行贷款解决。全部贷款拟根据国家现行财务制度规定，用项目投入运营后可用于还款未分配利润来偿还。根据项目借款偿还计划表，项目借款偿还期为年。不确定性分析敏感性分析根据项目具体情况，在建设投资销售收入经营成本等不确定因素变化情况下，分别对项目财务内部收益率进行了单因素敏感性分析。分析表明销售收入变化对项目财务内部收益率影响最为敏感，其次是经营成本变化和建设投资变化，当项目销售收入下降，项目财务内部收益就等于基准收益率，即达到临界点......”。

9、“.....通过公式求得盈亏平衡点。由于项目各年固定成本不尽相同，现对项目在计算期内达到设计水平年盈亏平衡点进行了测算，项目盈亏平衡点如下分析表明项目只要在计算期内达到设计运营能力，即年销售收入税后达到,万元时，项目就可以保本运营说明项目对市场需求变化适应能力较强。项目选用技术可靠，不太可能因技术工程而影响生产负荷，市场分析表明，项目有相当市场竞争力。财务评价结论赢利能力分析表明，项目财务内部收益率为，高于设定基准收益率，资本金内部收益率，高于投资者最低可接受收益率要求清偿能力分析表明，项目还款期内除按国家规定偿还借款本金及利息外，还有利润可供分配。盈亏平衡分析和敏感性分析说明项目虽可能面临些风险，但仍有定抗分析能力。从财务评价角度来看，项目建设是可行。第十五章社会评价项目实施对社会影响分析项目实施对长春市所在地区居民就业影响项目建设完成后，为社会提供了新就业机会，同时项目实施也将带动旅游及相关产业发展，初步测算可直接增加就业约人，间接增加就业,人，对发展长春市经济具有定促进作用......”。