1、“.....主要有大庆长垣褶皱，褶皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台组地层，两翼为明水组地层。位于大庆长垣西部深断裂，主要有德都大安深断裂松辽中断裂，走向北东，其存在与发展基本上控制了松嫩中断陷发育。根据地形地貌和工程活动情况未反映出德都大安深断裂活动迹象，为此判定属稳定断裂。气象大庆市区气象情况年平均气温最热平均气温最冷平均气温年均降水量最大月降水量年均相对湿度全年日照时数年均无霜期最大冻土深度平均风速规划区域配套条件道路交通条件本规划区城市道路道路状况较好，道路设施齐全。市政公用设施条件现状市政公用设施包括给排水给水水源来自大庆市自来水公司已建市政给水管网高层和地下车库消防水源来自地下车库内新建消防泵房生活污水排入已建压力排管道雨水排入已建雨水干线，最后排入雨水泵房小区内高压电源取自凤凰路现存配电线路，弱电均取自凤凰路上市政干线热源为大庆市热力公司市政供热管网等。第四章规划设计方案概述本规划区位于大庆市龙凤区，龙凤区龙凤大街东侧，呈祥路西侧，规划辅路南侧......”。

2、“.....现状概况用地内地势平坦。小区用地面积为公顷。规划依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范国家有关建筑设计规范规划原则规划把提高人居环境质量作为本次设计基本出发点，注重居住用地生态环境和生活质量，突出小区文化环境和社会环境创建绿色休闲强调绿地与居民活动融合，提高居民文化生活质量在保持北方居住特色基础上，创造多样化住宅和生活场所空间，以满足不同消费者需求制定适合规划指标，强调整体规划，整体实施原则，使其具有较强市场应变能力规划设计指导思想遵循城市居住区合理密度强度开发控制要求，合理利用城市空间，形成良好生态环境。注重与周边片区建设协调统，包括用地功能布局道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城市有机组成部分。提供合理优化用地布局和便于操作实施土地细分方案，创造有个性舒适宜人城市空间，突出居住区形象。规划目标规划力图创建生活舒适环境优美交通顺畅绿意盎然富有现代气息和寒地生态特色社区，并将成为龙凤区道亮丽风景线。在整体环境塑造上，采用人工与自然相结合组织结构......”。

3、“.....做到经济社会环境三大效益统。规划布局总体布局通过布局将各种建筑用地道路用地绿化用地和公共设施等居住区组成要素，有机组合成个和谐整体。规划结构及功能分区我们本着方便生活促进流通优化环境基本思想进行布局，根据用地特点，小区总体划分为四个区域，即四个组团，通过道路及步行体系同其它区域分隔开来，形成相对区域，每个小组团建筑单体有机结合，形成较大室外共享空间。为了满足居民居住需求，本小区为高层住宅，最高为层，各区域间通过分布于小道路进行连接，小区广场位于小区主要道路中央绿化及步行系统交汇处，处于小区人流主流线上，方便居民享受小区周到服务。商业设施设在小区北侧侧，方便居民日常购物。小区内广场位于住区中心，广场主入口由步行体系引入，并在西部和东部各设两个停车场出入口，更方便方便居民车辆进出。住宅规划人是居住区主体,设计以人为本。对居住者关怀始终应成为居住环境建设宗旨与原则，物质实体开发，居住区硬环境建设，其目都是为居民提供个舒适方便安全安静居住空间，也就是提供个可居场所......”。

4、“.....第种为普通住宅，种为跃层住宅。住宅建筑平面布置住宅建筑按定朝向和合理间距布置成行列，这种形式能使大多数居室获得良好日照和通风，具有很强规律性，而且，我们在规划中我们采用空间对比方法，通过造景高矮变化，公共建筑沿街道布置以消除行列式布置带来呆板单调感觉。在本规划中，住宅群体采取成组成团组合形式，即由定规模和数量住宅成组团组合，构成居住基本组合单元。我们在规划时创造种开敞性生活空间，实现空间共享在建筑布置时采取行列式布置，并拉大两栋住宅间距，促进居民日常生活中邻里交往，加大了绿化面积，同时使小区内通风透光性都比较好。小区主要技术经济指标览表用地构成单位数量规划占地面积公顷总建筑面积万平方米建筑密度容积率居住户数户居住区用地边界为四周红线。道路交通规划根据整体规划要求，小区车行主入口设小区东西两侧，以幼儿园为中心呈环状布局，最后在小区北侧规划路出小区，以满足运输车辆进入小区内部需要。小区主干道设计成折线型，顺而不穿，通而不畅，以限定机动车车速，减轻机动车对居民心理压力......”。

5、“.....曲径通幽效果。各组团分布于道路两侧。幼儿园结合中心绿地布置，强化小区中心公共性，其余商服沿小区北侧沿龙舞路道路布置，既能内外兼顾，提高商业价值，又不干扰小区内部居住环境。鉴于小区居住规模，我们将小区内道路宽度定为主要道路,次要道路，组团级道路，住户驱车入库后可通过电梯直抵家门。折线道路促使车辆减速行驶，以保证居住区内行车安全，同时又可获得自然优美视觉效果，另有步行路连接到小区内部各块绿地，有助于扩大住户室外活动空间，同时增强了环境与建筑相互融合，使这里居民都能享受到花园般美景。停车由于生活水平提高，生活节奏加快，汽车已经进入家庭。由于私家汽车增多给城市带来很大压力，仅就静态交通停车位占地就十分可观，如果白天晚上合并考虑大致要提供每部汽车平方米占地或平方米车库面积。居住区内停车用地增加，挤占其他用地，会造成居住环境恶化。般来说，居住区车停在地面上对环境影响不大，如果超过这个比例，停车就应另辟蹊径。根据以上情况，我们在居住小区设立大型地下停车场......”。

6、“.....尽最大可能满足停车需求。而地上部分则作为小区运动场，设有篮球场网球场，满足人们日常活动需要，方便居住区内居民进行身体锻炼，同时节约了用地。我们本着机动车不进组团原则，设计中将道路扩宽，做路边停车位，为本区居民存车以及外来车辆临时停放。绿地系统规划规划原则在规划中综合利用各种绿化方式，体现可持续发展生态原则。绿化建设体现系统化思想，以点带线以线带面共同构筑清晰完整绿化网络。园林绿地建设与商业及居住发展建设同步进行，使园林绿地在该地区发展各个时期都能发挥其最大效益，体现人与自然协调发展战略思想。绿地建设符合多元化要求，以生态型经济型观赏型等多型制相结合。二用地布局小区内绿化系统由绿地组成。服务于每栋楼居民。结合绿化铺装布置，成为视觉景观中心。绿地内尽可能设置休息交往空间，布置舒适亭台廊阁，增加了庭院之间联系，使得具有浓郁生活氛围邻里交往成为可能......”。

7、“.....用水指标及用水量预测居住地用水定额人道路用水升平方米日绿地用水升平方米日管网漏失量用水量规划区域总用水量为立方米日，最大小时用水量为立方米小时。系统规划规划区内在最高层建筑物顶设自动喷水系统和消火栓系统高位消防箱各个，以满足消防安全要求。排水工程污水量预测根据规划区域总用水量，确定污水量为其，即立方米日。系统规划规划内污水为生活废水和粪便污水，无其它性质污水，因此采用生活废水和粪便污水合流系统，经室外统规划设置化粪池处理后排入排至新建污水提升泵站后，汇入附近已建压力排管道。雨排工程规划雨水量预测依据大庆地螺旋焊缝管，敷设方式采用有补偿直埋敷设，埋深管顶为设计地面下米。供热管线均采用成品预制保温管。供热管线穿越主要交通干道时,采用方涵或涵管敷设。供热管网采用环状和枝状相结合管网敷设方式。采暖系统采用连续供暖方式。第六章环境保护与节能环境保护施工期环境保护采用先进施工管理方法和工艺......”。

8、“.....减少建筑垃圾粉尘飞扬，不影响周围居民和企业正常生活生产秩序。施工设备不产生超标废水废气排放。严格按照市文明施工管理办法进行施工，并及时清除建筑垃圾。使用期环境保护拟采取以下措施项目施行废弃物生活垃圾以及粪便综合利用。将生活垃圾和粪便经静态堆肥好氧发酵无害化处理，制成有机肥，供种植区施用将液体尿污进行厌氧无害化处理以后，进入液体肥料储存池，作为液体肥料，供种植区施用，进而实现粪污零排放。生活及生产污水进入污水处理中心，经处理达到国家级污水排放标准后排放到指定位置。施工产生建筑垃圾每天及时清扫，运往附近垃圾处理中心。工程兴建后，取土取石等可能造成水土流失应予以纺织，原则上施工处，治理处，并做到水土保持措施落实与工程建筑物竣工同步进行。在道路两旁搭配种植具有较高观赏价值乔灌木和花草，已达到绿化环境和净化空气作用。节能节能依据本章是依据国家计委国家经贸委建设部联合颁发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定计交能号有关要求编写......”。

9、“.....居住建筑节能设计标准民用建筑节能条例国务院令第号公用建筑节能设计标准采暖居住建筑节能检验标准节电电器设备优先选用国家推荐节能产品。严格按照国家规定照度标准设计负荷。供电线路设计合理，根据用电负荷选用导线截面。照明选用高效节能灯具。加强用电管理。杜绝空负荷运行，提高设备运行效率。节煤供热管道设计要合理，做好保温隔热，减少热损耗。选择国家推荐散热器及相关产品，提高散热效率。建筑节能设计要合理，采光及空气流动性要好选用汽密性水密性密封性能好门窗减少空气渗透产生热损失。建筑布局应满足节能规范体形系数，建筑围护结构要充分考虑保温隔热措施外墙面采用厚聚苯板或高保温砌块，屋面采用厚挤塑板传热系数满足节能规定选择重量轻保温性能好陶粒砼砌块做外墙体材料。采用节水型卫生器具器材器皿，加强用水管理，防止跑冒滴漏。第七章劳动安全卫生劳动安全对策与措施综合对策与措施按国家有关规定配备必要安全卫生教育和安全卫生监察检测仪器和设备......”。