1、“.....必将影响和促进各项事业发展。项目建设必须符合医院总体发展规划。资金是项目可否实施关键，建议项目单位在积极争取上级财政资金大力支持同时，落实自筹资金，尽快使项目实施。项目实施进度也要合理安排，改建部分要分批次进行，以保证医院各科室正常运行。第二章需求分析与建设规模医院现状各医疗用房现状布置医院位于师部中心地段，该院始建于年,伴随着发展壮大，目前医院占地面积万，其中医疗用房，现状各部分用房面积如下序号医疗用房名称建筑面积所属功能备注老门诊楼门诊部此楼拆除，拟建内科住院楼医技楼医技科室门诊楼门诊住院综合住院部老内科楼住院部病房迁入新建楼内科住院楼，作为门诊和急诊用外科楼住院部医技等供应室医技科室活动室生活洗衣房保障系统宿舍生活小计单列项目室刀室直线加速器室传染病区可作为应对医院突发事件而单设功能高压氧仓院机关租用合计老门诊楼建于年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上三层，总建筑面积为。层为急诊室，建筑面积为，二三层为门诊及医技科室，门诊用房建筑面积为......”。

2、“.....医技楼建于年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上三层，总建筑面积为，均为医技用房。门诊部建于年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上四层，局部五层，总建筑面积，层为门诊用房，建筑面积为，二层为门诊用房，建筑面积为，三层四层为住院部，每层建筑面积为五层建筑面积为，为保障系统。老住院部建于年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上四层，总建筑面积为，每层建筑面积均为，为住院部。外科楼建于年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地上六层，总建筑面积为。其中住院部为，医技科室后勤保障生活用房。供应室活动室洗衣房宿舍行政办公用房为租用。现状各类医疗用房面积如下表单列项目除外现状各类医疗用房面积单位急诊门诊住院医技保障行政生活合计面积项目改造原因原门诊楼医技楼老住院部，修建于年年间，由于建设年限较早，当时设计和标准已经不能满足现有规范要求。窗户为钢窗，不符合保温节能要求。屋面防水材料为三毡四油，已经老化，保温材料为炉渣保温，已禁止使用，由于屋面年久失修......”。

3、“.....就会多处漏水，致使顶棚涂料脱落。原外墙面没有采取保温措施，现行规范要求采取外墙外保温。内外墙面涂料多处脱落，墙裙使用塑料扣板，不满足消防规范要求。消防设施也达不到应有要求。供电线路均为明线敷设，线路老化及原设计用电负荷已经无法满足用电要求，存在供电安全隐患。因使用年限较长，大部分门已经变形，开关较困难，且门板表面出现裂缝。因原有水暖管线老化，出现跑冒滴漏等现象。改造内容见第四章。功能布局调整方案医院医疗用房将进行重新分配，以达到整合资源填平补齐目。将老门诊楼全部拆除，总拆除面积为，在此位置上建设内科住院楼，预计将在年月份交付使用。医技楼区总建筑面积为，地上三层，均为医技用房。门急诊部及医技部区总建筑面积为，层建筑面积为，为急诊用房二三层建筑面积均为，为门诊用房四层建筑面积为，为医技用房局部五层建筑面积为，为保障系统用房。门诊及保障部④区总建筑面积为，地上四层，每层建筑面积为，改造后除四层用于保障系统外，其余各层均为门诊用房。外科楼区建于年，地上六层，砖混结构......”。

4、“.....其中住院部为，医技科室后勤保障生活用房。外科楼医疗各类功能用房不做调整。年申请待建设内科住院楼，地上六层，砖混结构，总建筑面积为。其中住院部为，医技用房为。具体各房间见图纸及第四章内容。需求分析依据年国家建设部颁布综合医院建设标准征求意见稿及该院床编制定位，面积指标为床，建筑核定面积为床。各类医疗用房占总建筑面积比例及差额数据见下表单列项目除外急诊门诊住院医技保障行政生活合计所占比例所需面积调整后面积差额面积资源整合后，门诊部和医技部面积相差较大，因此扩建门诊部，医技部用房近期先占用行政部用房，医技用房面积将达到。可以满足使用要求，行政用房继续在外租用。建设规模方案结构形式根据医院门诊部建设规模功能特点及使用要求以及工程造价抗震设防工程地质条件等，结构类型为砖混结构，抗震设防烈度为度设防。建筑面积根据需求分析和医院实际需要和具体功能设置要求以及现实经济条件，经多方论证，本方案设计拟建门诊部建筑面积为，地上三层。需要改建医技楼门诊楼及老住院部总建筑面积为......”。

5、“.....主要设置门诊部功能用房，医院门诊用房面积将达到年国家建设部颁布综合医院建设标准征求意见稿中对门诊用房要求，达到了新建门诊楼目。项目改建能够改善病人就诊条件，为病人提供良好服务。第三章场址选择场址选择原则符合医院总体规划要求充分考虑需要和可能现状和长远，局部和总体关系以地质资料为依据，尽量使用天然地基，节省投资建筑物室内采光和通风应尽量符合医院各功能用房要求充分利用现有基础设施，避开污染源和易燃易爆生产储存场所。还应充分协调好与周边环境关系。场址现状地理位置与地点市地处东经，北纬之间。位于新疆维吾尔自治区北部，阿尔泰山南麓，准噶尔盆地北缘。东南部与福海县相接，西北部与阿勒泰市相连。场址土地权属类别及占地面积项目建在医院内，场址土地权属为国有土地，使用性质为医疗划拨用地。拟建门诊楼项目占地面积。场址条件地形地貌条件项目区位于阿勒泰山南麓，准噶尔盆地北部，额尔齐斯河南岸二级阶地高坎边缘，属现代冲积平原，地势由东南向西北倾斜。坡降在之间，地势较为平坦......”。

6、“.....勘察场地内均有分布。细沙浅黄色，呈层状，主要矿物成份为石英长石等，稍密中密，稍湿饱和，包含植物根层厚。该土层在整个场地内均匀分布，层位稳定，力学性质般。圆砾灰色，稍密，湿饱和。地层未被揭穿。该土层在整个场地内均匀分布，层位稳定，未被揭穿，局部含少量薄层细沙透镜体，颗粒骨架占总量以上，部分接触，呈连续状排列，磨圆度较好，颗粒级配般，力学性质良好。本区冻土标准深度为，为季节性冻土。在本次勘察深度范围内有层地下水，属潜水型，勘察期间实测稳定水位为。根据调查，场地水位随季节变化。由于水位高于基础，设计和施工时应考虑地下水影响，采取必要措施。根据岩土工程勘查规范及水质分析报告，场地地下水对混凝土具有弱腐蚀性。场地内无不良地质作用和地质灾害及对工程不利埋藏物存在。根据勘察场地工程地质条件，拟建门诊楼基坑开挖深度满足冻土深度，以第三层圆砾作为建筑物基础持力层，地基承载力特征值按考虑。设防烈度按国家地震局有关文件，本场地基本地震烈度为度，地震加速度值为，根据国家标准建筑抗震设计规范规定......”。

7、“.....属中硬场地土，场地类别为Ⅱ类，属有利地段。根据场地土和地下水埋藏条件，按建筑抗震设计规范规定初步判定，本场地无地震液化。气象气候气候干燥属典型大陆性干旱气候，有效积温，年平均气温，极端最高气温，极端最低气温年降水量在之间，蒸发量在之间，空气相对湿度全年无霜期天。交通通讯条件国道和省道线在市交汇，距乌鲁木齐市多公里克拉玛依市多公里。市域位于阿尔泰地区中心位置，南距福海县公里，北距阿勒泰市公里，西距布尔津县公里，东距富蕴县公里。项目所在地交通状况良好，道路宽敞通顺，与医院毗邻道路均为沥青砼道路，四通八达，方便项目建设及使用。公共设施条件项目所在地医院院内，金发挥应有效益。项目建设过程中，要认真做好资金使用事前事中事后控制，严格履行审批程序，并采取措施，确保项目资金能够得到有效管理。成立医院改扩建项目领导小组，指派专门财会人员负责资金使用管理，使资金使用做到精打细算量入为出专款专用......”。

8、“.....招标范围本项目工程勘察费设计费监理费合同价款估算均未超过万元，可采取直接委托方式确定工程勘察设计监理单位，不招标。本项目建筑工程费用超过万元，必须进行公开招标。招标组织形式委托招标代理机构办理招标事宜。招标方式采用公开招标方式招标基本情况本项目工程招标组织形式为委托招标，委托具有相应资质招标代理机构组织招标，招标基本情况见附表。项目招标基本情况表招标范围招标形式招标方式不采取招标形式招标估算万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建安工程设备无重要材料无其他情况说明建设单位盖章年月项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式概算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理设备其他说明建设单位盖章年月第十二章财务评价财务评价依据评价依据及方法投资项目可行性研究指南试用版年国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版......”。

9、“.....第年为建设期，第二年投入运行，项目计算期为年。总成本估算物料消耗本项目物料消耗主要为项目年消耗水电费采暖费等费用，按收费标准水费元电费元度采暖费为元进行计算。扩建部分每年物料消耗约万元，改建部分物料消耗没有发生变化。工资及福利本项目建设，扩建门诊部分将新增卫生清洁人员名，根据当地收入水平，确定人均工资元月，福利费等按工资总额提取，年工资总额及福利费为万元。改建部分将保留原有卫生清洁人员，无需另行增加人员。折旧本项目固定资产折旧残值率按计，建筑物折旧年限取年，正常运行年折旧费为万元日常维护及大修理费为保持固定资产正常运转和使用，充分发挥其使用效能，对其进行必要修理所发生费用，按固定资产投资计取。则年发生维护费万元。其它费用考虑在正常门诊接待室还需发生必要成本支出，故按收入考虑，年发生费用万元财务费用本项目为国拨资金无借款，故财务费用为。每年新增总成本费用为万元，固定成本万元，变动成本万元，经营成本万元。收入确定通过门诊楼改扩建，门诊接待人数增加，按增加万人次计算......”。