1、“.....落实园区总体规划，创造良好投资环境，促进园区内部及周边用地开发，提升园区投资价值，急需加快当地医疗设施建设，提供社区医疗服务保障同时结合其优越区位条件和环境，建设心脑血管专科病科研治疗康复中心，成为园区医疗服务重要补充。二项目选址项目区位三亚创意新城位于三亚市西南崖洲湾，距三亚市中心约公里，距崖城镇区约公里，距梅山工业区约公里。地理坐标为北纬，东经。四至范围为东至西线高速公路，南临南山及大小洞天旅游景区，西至海岸线，北到宁远河。三亚创意新城阳霖医疗康复中心初步选址为三亚市创意新城医疗地块，用地面积亩。处于创意新城城市中心地段，服务半径小于公里，集海洋沙滩阳光绿色新鲜空气于体，是人体机能恢复绝佳天堂。外部配套条件交通条件创意产业园规划有三纵四横主干路，西线高速公路铁路从园区东北侧经过，崖城建有铁路客货车站园区紧临南山港，该港是三亚主要货运港口，可通往世界各地港口，港区与西线高速公路和国道有条米宽公路相连接。东距三亚凤凰国际机场公里，已开通数十条国内航线和国际航线......”。

2、“.....供水条件本项目为市政供水管网覆盖，供电条件三亚南山创意产业园距南山电厂仅公里。南山电厂总装机容量。供电可靠，能满足本项目建设及运营用电需求。通讯条件海南省通讯网络已覆盖全岛，且为数字化通讯网络，可满足本项目建设通讯需求。社会配套条件三亚市是海南省南部地区政治文化金融贸易交通运输中心和枢纽。本项目所在地规划了邮局银行餐饮业商业服务业等，可满足本项目各项需求。自然条件三亚属热带海洋性季风气候，台风频繁，终年无霜，长年无冬，每年月中旬月上旬似夏季，月中旬翌年月上旬似秋春季，素有东方夏威夷之称。气温据年年三亚历年气象观测资料，年晴日天以上三亚地区多年平均日照时数为小时，年辐射总量为多年平均气温，极端低温，极端高温。三亚市各月平均气温表月份气温月份气温降雨三亚有旱季雨季之分，月份为雨季，降雨量占全年，月至翌年月份为旱季，降雨量较少。多年平均降雨量，多年平均蒸发量，极端降雨量为，平均相对湿度为，未曾有大雾记录月至月为雨季，降雨量占全年雨量月至来年月为旱季，降雨量仅为全年......”。

3、“.....影响强度视台风天气降雨量。风速年平均米秒，最大风速瞬间达米秒，台风每年平均出现次，每次延时天。主导风向为东东北。风向多东风，次为东北风，台风多年平均影响个数个，累计年最高影响个数为个。全年月为台风季节，个别月份延长至月份结束湿度年平均相对湿度为，冬季为，夏季。三亚气候特征可以总结为长夏无冬，秋春不分，阳光充足，蒸发量大干湿季明显，干湿各半，雨骤旱酷台风较多，雨急风大。水文地质海洋项目区海岸线长米，近海未被污染，水质好沙滩好。最高潮水位米。设计高潮水位米。近海为弱潮海区，潮差较小，最大潮差为小为米，平均潮差米，高低潮时差小于小时。河流项目区位于宁远河入海口。宁远河是海南省第四大河流，径流长度公里，汇水面积平方公里，年径流系数，水量充沛，水质清澈。园区内宁远河干流支流流域长度分别为公里公里，现有各类水系面积为万平米，其中宁远河干流万平米。部分陆域内水系可规划利用。查无宁远河下游水文历史资料。距规划区宁远河上游约公里大隆水库调节库容为亿立方米，防洪库容为亿立方米......”。

4、“.....项目区地下水类型主要为松散岩类孔隙潜水第三系松散岩类孔隙承压水和基岩裂隙水。道路沿线地下水主要赋存于揭露第层粘土质砂中，属孔隙潜水类型，为弱透水层。地下水补给来源主要为大气降雨垂直渗入补给。根据地质钻探揭露，所有钻孔均实测地下水位，地段地下水埋深，标高地段未测得地下水，地段地下水埋深，标高据调查地下水位年变化幅度约。地质构造项目区地质构造活动性较弱，地壳较稳定。宁远河入海口上部为淤泥层，下部为淤泥质中细砂沿海带状岩性主要为中细砂粗砂含砾中粗砂港口公路以南为侵入岩花岗岩其它大部分区域上部为亚砂土含砾粘土，下部为含砾粗砂。场地基底为白垩纪早期花岗岩，覆盖层第四系沉积层，基岩起伏较大。区内第四系以来断裂构造不发育，未见有影响场地稳定断裂构造形迹。总体水文地质工程地质条件复杂程度中等。根据工程地质调查及钻探揭露，在钻探深度范围内，除表层为田地耕种土外，主要分布地层为第四系中更新统洪积物第四系下更新统洪积物和花岗岩，依据地基土岩性结构与物理力学性质及其差异性......”。

5、“.....现分述如下第层粘土质砂分布于道路沿线所有地段。黄褐浅灰色，稍湿饱和，中密状为主，局部稍松状，颗粒成份为石英质，细粒土含量约，孔上部有耕植土，局部地段上部夹薄层砂质胶结体，呈灰黑色。该层直接出露地表，厚度，平均厚度。第层低液限粘土主要分布于处。黄褐浅灰色，可塑硬塑为主，局部坚硬状，干强度及韧性高，切面光滑，无摇震反应。顶板埋深，厚度，平均厚度。第层强风化花岗岩仅揭露于处。灰褐青灰色，岩石风化强烈，裂隙发育，粉质粘土充填，岩芯呈碎块状。顶板埋深揭露厚度，平均厚度。场地地震效应据建筑抗震设计规范，三亚地区抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度。项目选址适宜，二用地功能和建设规模用地功能为医疗卫生用地。规划总用地面积为平方米，建筑面积为平方米。用地使用强度容积率。建筑密度。三建筑设计要求建筑限高米以内。建筑退让北侧退用地红线米，东南西面退用地红线米，按规范要求退让。层序土层名称渗透系数备注粘土质砂低液限粘土强风化花岗岩绿地率。出入口设在北侧朝阳东路处......”。

6、“.....停车泊位按城市建筑工程停车场库设置规划和配置标准相关医疗卫生要求配置。建筑物间距等未尽事宜要遵守温州市规划管理技术审批规定试行要求。四市政要求按照规范要求配套消防市政环卫绿化等设施，并同马站镇市政设施相衔接。二该项目用地位于伊宁市解放南路号，核准建设用地面积为平方米。三该建设项目用地规划必须符合国家现行有关技术标准和规范要求。四该建设用地规划控制指标建筑密度不得大于，容积率不得大于，绿地率不得小于。五该用地规划应按建筑设计防火规范要求，配建必要消防设施。合理安排消防通道与疏散场地，确保消防安全。六该项目应充分考虑现状环境条件，不得影响周围建设项目。七建设项目给排水道路电力电讯消防等基础设施应按照城市总体规划要求统规划统建设。八办理规划用地手续时，必须具备准确工程地质勘察资料，分析论证可能发生地质灾害潜在影响，提出切实可行规划防治措施。附伊州规管字号第三章区域医疗现状需求规划开发自然与社会经济状况三亚市位于海南省南端，东邻陵水县，北依保亭县......”。

7、“.....南临南海。属热带气候,年平均气温摄氏度。陆地面积平方公里，海域面积平方公里。三亚市是海南南部中心城市和交通通信枢纽，设个污染源或影响途径方面分析，环境保护措施和方法是切实可行。但由于拟建医院是所大型综合医院，为争取达到污染零排放标准，在医院规划或建设过程中，针对环保方面特提出如下建议避免人流物流交叉感染措施建议在建筑规划时，设计成门诊住院疗养三类人员分流，人货分流，工作人员与病员分流。病区敷设管道运输线装置，最大限度地防止交叉感染。初步设计方案全面落实若干环保措施建议在方案初步设计过程中，必须针对废气废水废物射线噪声等对周边环境产生污染因素，制定详细方案，从医院规划设计图纸室外排污系统材料或设备选用等方面都必须做出即经济又切实可行方案。第八章节能节水编制依据随着我国经济飞速发展，能源供应日益紧张。节约能源是造福子孙后代大事，也是我国可持续发展战略重要措施。本项目从工程方案设计到建筑材料，设备选型等都严格贯彻国家有关规定，使总体能耗水平有效地降低，达到规定标准......”。

8、“.....建设部颁发民用建筑节能管理规定。二节能节水措施建筑物造型和平面布置充分考虑采用自然光，既有益于职工和患者身心健康，又节省照明用电。建筑物窗户玻璃屋顶及外墙采用节能保温新型建筑材料，以利节能。用电设施选型采用高效节能设备，提高用电效率。采用节水用具，达到节约用水目。加强节能教育和管理，防止跑冒滴漏。并作为项重要教育内容，加强节约能源教育，提高职工节能意识。第九章消防劳动保护与安全卫生消防消防编制依据与原则本项目建筑面积平方米，周边无重大火灾险源。项目建设要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主防消结合消防方针。消防设计主要依据为建筑设计防火规范修订本二消防措施建筑设计本项目建筑耐火等级为二级，在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素，楼内设有消防楼梯，楼梯设置及楼门宽度应充分考虑人员疏散。消防系统按消防规范在楼层及道路边设置消火栓设置消防水池及消防水泵消防控制室。在检验室内设干粉灭火器。消防教育与管理要经常加强对职工安全教育，提高自我保护意识......”。

9、“.....确保消防设施系统正常运行。二劳动保护与安全卫生本项目在建设中和建成运行中要严格按照国家有关劳动安全规定操作。努力改善工作条件和环境，加强劳动保护，以保障职工身体健康，维护职工正常工作学习秩序。为此采取以下安全措施施工中要严格按照安全操作规程设立安全网，电力及传动设备应设防护罩，并派专人对现场施工进行安全防范，防止无关人员进入工地。项目建成后，对各项设施做好安全检查，以杜绝安全隐患。必要时利用警示牌提醒注意，以确保安全。第十章项目实施进度安排项目组织管理项目组织领导为保证本项目实施，该项目实行项目法人责任制，由投资方组建项目公司，委任法人代表，为切实加强对项目建设领导，公司董事会成员应包括黑龙江中医大学三亚市发改委财政局卫生局科工委等相关利益方，以协调督促项目建设工作。项目管理制度在项目实施过程中，实行项目法人代表负责制质量终身负责制，接受上级组织项目前期培训，配合政府职能部门对工程进度安全生产等进行检查并协助验收......”。