1、“.....机械装备，金属材料加工及制品，陶瓷及其他建材，纺织服装，电子信息，食品饮料，塑料制品，精细化工及医药，家居用品等十大各具优势行业工业总产值和工业增加值约占规模以上工业。人口规模根据佛山市相关部门发布初步统计数据，年末，佛山市常住总人口为万人，十年共增加人，增长。年平均增长率为。经济发展从年到年，佛山全年均保持两位数增长，全国排名由位升至位，年全年全市完成地区生产总值亿元，增长。佛山市发展速度仍然处于前列，分别比全国和全省平均水平高和个百分点，在珠三角排名第位。佛山市为广东省第三大城市，从近年佛山市占广东省比重上来开，佛山市经济实力在全省占据越来越重要位置。综上所述，近年来佛山市经济发展良好，综合实力日渐增强，佛山市基于自身良好经济基础，经济保持平稳增长，年保持各产业平稳高速发展态势。消费数据及居民收支状况居民消费活跃，年社会消费品零售总额达亿元，比上年增长。近年均保持左右高速增长。全年城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，位居广东省各市第前三分别为东莞深圳广州......”。

2、“.....但仍呈现增长态势。三佛山市及桂城街道总体规划佛山市规划按照佛山市城市总体规划显示，佛山市规划城区为组团，所包括街道办或镇行政辖区范围，面积为平方公里，约占全市域面积。组团中是指中心组团和大良容桂组团是指狮山组团西南组团西江组团大沥组团和九江龙江组团。其中桂城街道和禅城中心区共同组成中心组团，职能为区域内地区性主中心全市行政中心商贸服务中心文化体育中心全市重要制造业高新技术产业基地与物流基地具有高品质生活环境城市生活区具有悠久历史人文环境地区。二桂城区规划在地理位置上，桂城毗邻佛山市禅城区顺德区和广州市荔湾区番禺区，位于广佛经济圈中心轴线核心区域。桂城交通日益便利，直通港澳航班仅需小时多，到广州新白云国际机场也仅需要分钟左右，佛山环路贯穿桂城公里，广州火车站番禺新客运站距离桂城仅公里，南海东区路网建设加速推进，桂城海陆空交通条件相当优越，区位优势得天独厚，正成为汇聚广佛经济圈优势资源，承接广佛信息和财富流动风水宝地。桂城内部交通发达，公交公司包括南海公交，佛山公交......”。

3、“.....还在年开通了桂城城巴，达到村村通公交目。而桂城通往广州亦非常方便，十几条广佛城巴全部经过桂城街道。年月，广佛地铁通车，桂城与广州之间交通变得更加便利。三禅桂区域零售商业地产布局佛山市大型百货零售商业基本集中在禅桂区域，大致划分为祖庙商圈东方广场商圈季华路商圈南海大道商圈千灯湖商圈桂澜路商圈，另外备受瞩目岭南新天地将于明年开业。总共详细调查了区域内家商业中心，初步统计集中式商业总面积约万，加上若干没有统计裙楼商业，总商业零售面积预计超过万。各大商圈介绍南海大道商圈运营状态均非常良好，南海广场年年销售额均超过亿元，已经连续数年居南海区零售商业首位东方广场以其庞大体量和优秀齐全业态组合，近年来也直成为禅城商业核心，并对附近传统商业圈造成定影响，但周边交通状况可能会影响其升级发展保利水城开业半年，尚处于培育期，成长需要依靠桂城金融服务区推进及周边大型楼盘兴建入住桂澜路商圈以超市购物为主，服务业周边新兴居住区祖庙传统商圈交通状况般，停车较为紧张，将制约其发展......”。

4、“.....吸纳佛山少数高端消费群岭南新天地开业后补充佛山本地高端消费，并将连接起祖庙传统商圈和东方广场商圈，更具竞争力。佛山消费呈现出商圈引导消费态势，但是商圈具有规模偏小，分布较为分散特点，难以形成强大消费引力，加上佛山毗邻广州港澳，致使部分消费力，特别是高端消费外流。四佛山市房地产市场发展状况近年房地产市场投资开发概况随着佛山整体经济实力提高，城市建设投资加大，从年至年，佛山房地产开发投资稳步快速增长。年全市完成房地产开发投资亿元，同比提高，而年，对于二线城市佛山来说，广佛同城及地铁开通这两个亮点，预示着城市价值实质性飞跃年，也突显出其房地产价值，本年佛山商品住宅成交面积首次位列广东省第位，本文将着重以市场运行及数据分析为据点，叙述本年佛山房地产市场在政策高压中突围历程。二年佛山商品房销售量及销售价格走势虽然年迎来调控年，但开发商对于市场仍然看好，开发商依然加快工程进度推出货量，前个月全市供应面积共万，较年全年增长约万......”。

5、“.....但整体成交仍大大优于年，前个月整体成交共万，成交面积首次超越广州，稳居广东省首位成交价格承接着年快速上升势头，年成交价继续攀升，前个月成交价格约元，较年全年上升逾。从各区成交量来看，顺德区共成交万，位居五区之首，占据佛山市成交比重近，而成交价格约有元，低于全市价格近元。南海区共成交近万，据全市第二，其中桂城与大沥区成交带动南海成交冲高，而成交价格由里水与桂城高价单位带动下，使区域均价上升至元。另外，禅城区年度成交均价首次突破万元关口，成交价格居历年最高位......”。

6、“.....商业地块在未来市场占比将继续加大，开发商发展模式转型也将加速在城区中心，土地严重稀缺促使旧改将成为首要议题而作为二线城市佛山，非中心城区仍然是潜力巨大价值洼地，边缘镇街区域地价将不断走高，与中心区域土地价格差逐渐收窄各大品牌开发商利用其雄厚资金实力积极抢占土地储备，表明其看好佛山未来房地产市场年商住商业建筑面积共出让万，成交万......”。

7、“.....二零售商业地产市场分析佛山整体经济持续高速增长，人均收入消费能力稳步上升，并在新轮城市规划下城市未来发展能力得到提升，为城市商业发展奠定了良好宏观市场背景近年来以家乐福沃尔玛吉之岛为代表大卖场业态集中进入，带来了商业形式变化，零售业竞争日趋激烈，但中端商业运行状况良好，说明还具有定市场容量。商业组织分散，未有形成广州以及港澳地区超级商业圈，加上交通便利，致使部分消费，特别是高端消费外流品牌商业零售百货进驻对商业项目人气运营起很大号召作用，如东方广场吉之岛业态组合齐全商业人气较好，如东方广场南海广场，若能进步细分市场，弥补核心商圈缺层业态，将能形成互补互利商业状态。沿街商铺价值很高，楼层稍高分割式商铺经营惨淡，应考虑餐饮娱乐等大型商业招商政府规划建设沥桂中心商业区，以及对南海大道商圈整合规划，有利于本项目招商和运营。三住宅地产市场分析全市自月限购出台后......”。

8、“.....商业地块在未来市场占比将继续加大，开发商发展模式转型也将加速在城区中心，土地严重稀缺促使旧改将成为首要议题而作为二线城市佛山，非中心城区仍然是潜力巨大价值洼地，边缘镇街区域地价将不断走高，与中心区域土地价格差逐渐收窄各大品牌开发商利用其雄厚资金实力积极抢占土地储备，表明其看好佛山未来房地产市场年商住商业建筑面积共出让万，成交万，预计未来年内将有约万商用和住宅物业陆续推出市场。二零售商业地产市场分析佛山整体经济持续高速增长，人均收入消费能力稳步上升，并在新轮城市规划下城市未来发展能力得到提升......”。

9、“.....带来了商业形式变化，零售业竞争日趋激烈，但中端商业运行状况良好，说明还具有定市场容量。商业组织分散，未有形成广州以及港澳地区超级商业圈，加上交通便利，致使部分消费，特别是高端消费外流品牌商业零售百货进驻对商业项目人气运营起很大号召作用，如东方广场吉之岛业态组合齐全商业人气较好，如东方广场南海广场，若能进步细分市场，弥补核心商圈缺层业态，将能形成互补互利商业状态。沿街商铺价值很高，楼层稍高分割式商铺经营惨淡，应考虑餐饮娱乐等大型商业招商政府规划建设沥桂中心商业区，以及对南海大道商圈整合规划，有利于本项目招商和运营。三住宅地产市场分析全市自月限购出台后，新增供应量及成交量呈逐月下跌趋势。上半年批出万，共成交万，成交同比上升。由于佛山房价相对于广州，仍有较大差距，随着交通可达性增强，广东金融高新技术服务区加快建设，南海区，特别是桂城房地产市场依然有较强发展潜力随着广佛同城化进入实质阶段，广佛交界桂城平洲黄岐盐步房地产市场将快速升温从区域来看......”。