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凤凰洲生态旅游度假村项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿) 凤凰洲生态旅游度假村项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 20:30:48

《凤凰洲生态旅游度假村项目可行性研究报告投资建议书word文档(定稿)》修改意见稿

1、“.....其中农业人口人,以汉族及客籍人居多,高湖镇是著名栅栏之乡,栅栏多出口到国外。境内农林并茂五业发达,主要有木栅栏精深加工生态果业旅游业小水电等四大支柱产业。旅游资源丰富,有古代三大青天之况钟墓及故居,还有靖安唯个状元刘起龙之墓,旅游资源丰富,现终漂点码头下游附近山口村有香菇种植基地。年高湖镇农民人均纯收入元,民风淳朴,热情好客,思想开放,当地居民在过去几年旅游发展中积极参与,并从中得到很大收益,普遍对发展漂流活动持积极支持态度,并已经自行筹建了些简易旅游服务设施,因此在此开发漂流活动有着坚实社会基础。政策保障旅游业在拉动经济增长,增加就业消除贫困等方面发挥了重要作用,国家很重视旅游业发展,年月日国务院国发号文件颁布了国务院关于进步加强旅游业发展通知。靖安县委县政府也高度重视旅游业,特别是生态旅游活动开展,并将在今后工作中把旅游作为经济发展支柱项目,县旅游局还请单位专门编制三爪仑风景名胜区总体规划,漂流作为三爪仑风景名胜区内生态旅游活动种主要形式,具有良好发展前景。因此......”

2、“.....为金罗湾旅游区开展旅游活动项目提供了有力支持及政策保障,极大地调动了投资者及当地人民群众积极性。项目开发必要性金罗湾旅游区是三爪仑风景名胜区新型特色景区,它依托大景点做线路包装又可以做线路加点。由于它是隶属于金罗湾旅游区,旅游区中包括众多其它旅游项目,如分时度假森林浴场静养场垂钓生态养殖等,而这些项目和漂流项目形成个整体,优势互补,动静相宜,缺不可,漂流项目具有极强参与性和刺激性,很容易吸引游客,从而形成个独具特色综合旅游区。漂流项目开发特别是其中隧洞漂流建设将进步丰富整个三爪仑地区旅游产品结构,提升产品品质,延长了游客在旅游区逗留时间,增加了附近州县市民周末休闲选择,将给靖安县及三爪仑风景名胜区旅游业带来更好经济效益。三项目开发条件及优势资源条件凤凰洲生态旅游度假村河段位于北潦南支中游与下游分界处,潦河流域位于江西省西北部,地理位置在东经,北纬之间,它是修河水系条主要支流,发源于九岭山脉东麓。潦河本身又分南北两条支流,而北潦河又分北潦南支和北潦北支......”

3、“.....流域面积,发源于中源境内白沙坪源于中源乡境内白云峰,自西向东流经靖安县中源官庄高湖水口双溪雷公尖等地,在白路张家入奉新县,在仁首茂埠沿奉靖靖安边界入安义县。在知青电站处,有从北潦北支跨流域引水罗湾水电站发电尾水并入,该电站控制流域面积为起点上游处建有开源水库,坝址位于北潦南支官庄乡大躁村上游处峡谷河段,坝址控制集水面积。从年底开始兴建到年月开始蓄水发电至今。凤凰洲生态旅游度假村河段起点以上集水面积含罗湾水库,主河道长,河道平均坡降。流域上游山峦起伏,标高在之间,河道蜿蜒曲折,水流湍急,沿河两岸森林茂密,盛产松杉木毛竹,森林覆盖率达以上,水土保持良好。经实地考察,凤凰洲生态旅游度假村周围风景秀丽,群山环绕,悬崖壁立,峡谷幽静,象形山石随处可见,植被葱郁,花香四溢,时而险峰奇石蓝天白云倒映水浅处清澈见底水深处如翡翠碧玉,鱼虾嬉戏水其中,滩多水急,河床落差大,路漂来山鸟鸣翠,心旷神怡。流域内降水充沛,并且有水库进行调节水量,两岸地势多变,年最小流量为,主要为峡谷风光......”

4、“.....常见野鸭徘徊于此。河床较稳定,风景秀丽,自然资源优良,是开展旅游休闲度假理想场所。气候条件通常年中较适宜气候时期较长,可以延长全年旅游活动时间,提高效益。凤凰洲生态旅游度假村河段所在金罗湾生态旅游区地处中亚热带湿润季风气候带,境内四季分明,其特点是月季风不断从南海和孟加拉湾带来暖湿气流,水汽充沛,同时北方冷空气南下与暖湿气流交缓,锋面活动频繁,加以地形影响,从而形成暴雨和大暴雨,春夏多大雨和暴雨,最大降水强度暴雨多发生在每年第二季度,尤以月份最多。少数年份月或月也出现大暴雨。台风雨对本流域影响较小。根据靖安县雨量站资料统计,流域内多年平均降雨量为,降雨年际变化较大,年最大降雨量为年,年最小降雨量占全年。月仅占全年。降水年际变化大,相对变率为。年降水日数天。冬季有降雪,平均年降雪日数天,积雪天,最多年降雪天,积雪天。多年平均气温为,最高气温年月日,最低气温为年月日。月最冷,月平均气温月最热,月平均气温气温年较差。具有海拔升高气温降低年较差较小特点,海拔每升高,年平均气温降低......”

5、“.....最热月平均气温下降,最高气温下降。夏季气温铅直梯度大,海拔越高越凉爽。而漂流河段海拔在之间,海拔较低。年平均空气相对湿度,月为,是全年最高值,冬季月平均值为。空气干燥度,属湿润地区。平均年日照百分率,少数沟谷地段为左右,月份日照百分率可达,为全年最高,月份日照百分率最低,仅。漂流河段属于峡谷地貌,两侧多为山峦峭壁,小气候宜人,经测定水温在四月初即达到左右,在五月初达到左右,综上所述,凤凰洲生态旅游度假村河段气候温和,四季分明,雨量充沛,空气湿润,夏季凉爽,风向风速随季节和地形而变化,具有中亚热带湿润季风气候区山地气候特征,且水量充沛,水温适宜,满足旅游要求。水质状况表中华人民共和国国家标准地表水环境质量标准基本项目标准限值单位序号标准值分类项目Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类Ⅳ类Ⅴ类水温人为造成环境水温变化应限制在周平均最大温升周平均最大温降无量纲溶解氧饱和率或高锰酸盐指数化学需氧量五日生化需氧量氨氮总磷以计湖库湖库湖库湖库湖库总氮湖库......”

6、“.....年月日至月日对凤凰洲生态旅游度假村河段采集水样测定分析,结果见表。表生态旅游度假村地表水环境质量监测结果监测分析项目毛竹坪苦菜坳凤凰洲单位水温无量纲溶解氧化学需氧量生化需氧量铜硒锌氟化物砷汞镉铬六价铅氰化物挥发酚硫化物石油阴离子表面活性剂粪大肠菌群个结果表明,凤凰洲生态旅游度假村河段南河水质均达到国家地表水环境质量Ⅰ类标准。环境空气质量评价标准依据国家环境空气质量标准中Ⅰ级标准,见表。表评价标准值表单位项目日均值小时均值项目日均值小时均值项目日均值年均值监测结果监测结果统计见表表监测结果统计表区域小时均值日均值小时均值日均值小时均值日均值浓度值超标率均值超标率浓度值超标率均值超标率浓度值超标率均值超标率毛竹坪苦菜坳凤凰洲注强漂流旅游项目,特别适合自驾车旅游者。因此,自驾车旅游不断兴盛,将更为凤凰洲生态旅游度假村项目带来更好发展机遇。泛珠三角地区区域合作年以来......”

7、“.....得到了广泛赞同。泛珠三角经济圈本质是区域经济体化,通过资源整合分工协作互惠互利优势互补,提升整个地区竞争力。泛珠三角地区经济发展,将使整个地区旅游合作进步加强,凤凰洲生态旅游度假村项目客源市场潜力可进入性知名度将会迅速提升,获得历史性发展机遇。挑战分析旅游业发展呈现盆地效应江西旅游业发展情况与周边省份相比较,呈现出盆地效应。表年江西省周边省份旅游人数及旅游创汇情况览表省份入境旅游国内旅游旅游人数万人次旅游人数旅游创汇旅游人数旅游收入万人次万美元万人次亿元广东湖北湖南福建江西安徽注资料来源于各省年国民经济与社会发展统计公报。休闲旅游发展相对滞后目前,江西省休闲旅游业发展尚处于起步阶段,传统观光旅游在全省旅游成分中仍占绝大部分。而周边浙江湖北安徽湖南等省纷纷亮出休闲牌,重点开发休闲旅游产品,创建休闲旅游品牌。而江西省内只有部分景区点意识到休闲旅游发展趋势,相继开发了些旅游产品,如温泉游乡村农家游等......”

8、“.....旅游项目内部挑战内部威胁主要来自旅游区开发及管理方面。旅游开发不当是造成旅游资源破坏重要原因之,如果基础设施建设和经营管理落后,随着大批游客涌入,大量生活垃圾被随处扔弃,景区接待设施所产生废水等污染物数量也随之急剧增加。这不但对景区造成了强烈视觉冲击和污染,还给当地环境造成了极大生态破坏。而漂流活动对环境依赖性非常强,旦环境遭到破坏,将会使整个项目失去存在基础。同时,漂流项目需要强有力管理手段与安全措施,旦因为种方面原因造成漂流安全事故,将会使整个漂流项目形象在潜在旅游者中迅速下降,从而造成客源市场流失,经济效益滑坡。旅游业敏感性旅游业是整个人类社会生活个有机组成部分,它与国际国内政治经济以及其它产业关联性非常强,因而显得非常敏感。国内外政治经济社会及自然等方面剧烈变化,如非典流行等都会给旅游业带来十分巨大影响。这种不稳定因素影响难以预计,也无法预先消除,对旅游地发展有时会带来严重挑战......”

9、“.....床位个水上乐园九岭滑道篝火晚会三爪仑现有酒店余家,共有床位多个,冲浪滑草烧烤篝火晚会般按二星级标准宝峰现有帐篷旅社,烧烤露营地等烧烤篝火晚会翠竹度假山庄翠竹度假山庄橹崖度假村共有床位约个,野营地可安置帐篷个空中溜索烧烤篝火晚会,拓展训练天然浴场区域内旅游线路组织优势分析凤凰洲生态旅游度假村及沿岸旅游线路贯穿于金罗湾旅游区全境。自起点至终点主要旅游资源有罗湾地下电站水上乐园金罗湾漂流④河段两侧旅游景点,如况钟故居况钟墓周公殿等。漂流河段周边旅游资源类型丰富分布有序,形成条融科普休闲观光人文等多种旅游资源于身旅游线路,凤凰洲生态旅游度假村河段就是该旅游线路天然脉络。这种布局和线路组织模式是三爪仑风景名胜区内其他度假村所不具备。四项目开发总体目标与任务项目开发总体目标充分利用现有自然旅游资源优势,发挥生态旅游区综合效益,在为旅游者提供高质量旅游产品及服务,提高旅游者旅游经历及感受,保护美化金罗湾河道及其沿河自然生态环境......”

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